חיפוש - תגובות , מאמרים , אש , בנייה |1| - דף 3

• 

  מיוחד ל saf הנחיות לדרישות נגישות בתכנית הגשה

  15.07.18
  ...הנגישות בהליך רישוי על הבנייה, ואופן קבלת פטור או הקלה לפי העניין ולפי דרישות תקנות התכנון והבנייה. מורשה לנגישות - מה תפקידו והיכן מוצאים אותו? חוק שוויון זכויות קובע כי מורשה נגישות מבנים תשתיות וסביבה (להלן - מתו"ס בראשי תיבות) הוא מי שרשום בפנקס מורשי נגישות מתו"ס במשרד התמ"ת, והכשרתו הוא אדריכל, מהנדס, הנדסאי אדריכלות, הנדסאי נוף לפי העניין. מורשה לנגישות השירות הוא מי שרשום בפנקס המורשים לנגישות השירות המצוי גם במשרד התמ"ת, והכשרתו מר...
• תכנון מערכות אינסטלציה לבית פרטי

  14.01.23
  תכנון והקמת מערכות אינסטלציה בבנית בית פרטי שונה מבנייה רוויה ובנית מגדלי דירות.התכנון מאופיין בתכנון יותר פרטני בהנחיות האדריכל לאחר הכנת תוכנית מפורטת לפי בקשתו של הלקוח.הליך תכנון המבנה מתחיל בשלב ראשוני בהגשת בקשה להיתר. כחלק בלתי נפרד מהבקשה נדרשת הכנת תוכנית אינסטלציה ע"י יועץ/מתכנן אינסטלציה, הכוללת "נספח סניטארי " הכפופה להוראות הל"ת (הנחיות למתקני תברואה), הנחיות תאגיד המים בתחום בו נרכש המגרש, איכות הסביבה, דרישות והנחיית כיבוי אש. בנס...
• 

  מערכות סינון אויר באפשרויות עיצוב חדשות

  14.02.14
  ...ה מקום בחדר. התקנה מעל חלון מנצלת נפח שאינו בשימוש ובדרך כלל אינו מנוצל לשום שימוש אחר. חשוב לשים לב שגם מערכת סינון דירתית המעוצבת כמזגן משמרת את התכונות החשובות :מסנן מפלדה שאינו מחלחל לחות ולכן אינו דורש תחזוקה. אפשרות חיבור למצבר במקרה של הפסקת חשמלעיצוב דק של לא יותר מ25 ס"מ עומקאת התקנת מערכת הסינון מבצע מתקין מוסמך לאחר שהממ"ד עבר בהצלחה בדיקת אטימות על ידי מעבדה מוסמכת. שלב זה מגיע בסוף תהליך הבנייה והוא הכרח על מנת לקבל את טופס 4 המיוחל.
• 

  פרזול שימושים וסוגים

  4.12.16
  ... לעין, יפים ומעוצבים, שיש להם תפקיד פונקציונלי ותפקיד דקורטיבי. מגיעים בכל מיני צורות, גדלים ועיצובים. לדלתות עץ מסיביות עד לכאלה המיועדים לפריטים קטנים. - כפתורים דקורטיביים נועדו בעיקר לקישוט. לעיתים נועדו לדמות ראש מסמר מתכת בסגנון עתיק, תקוע בעץ - בריחים ומנגנוני נעילה דקורטיביים לנעילה דלתות, שערים וכו' - מספרים ואותיות מתכת דקורטיביות, בעיקר לציון מספר בית או שם משפחה על קיר או שער - פרזול זוויות דקורטיביות - לעיטור מבנ...
• 

  מונחי יסוד בבידוד בתים מחום וקור / פולינום

  28.04.21
  ...רנה).ישנם חומרים שיכולת קליטת החום שלהם נמוכה ועל כן הם אינם "מתמודדים" עם החום המגיע אליהם. המוצרים המובילים ברמת הרפלקטיביות שלהם הנם: זהב, כסף ואלומיניום.איפה ניתן וכדאי לבודד?60% מאיבוד החום נובע מגגות- ולכן, זהו האזור הראשוני בבית שיש לבודד.כ- 30% - מאיבוד החום נובע קירות ורצפה.כ-5% מאזורי החלונות.בידוד פולינום בנוי משכבות רפלקטיביות ושכבות בועות אוויר כלוא.מבנה זה מאפשר התמודדות עם כל סוגי מעבר החום. רדיד אלומיניום (המחזיר 97% מהחום המגיע א...
• 

  בית פרטי על מגרש מדרוני

  30.06.24
  תכנון אדריכלי לרבות פיתוח מגרש לבית פרטי דו קומתי בשטח 250 מ"ר על מגרש מדורג כ500 מ"ר עם הפרשי טופוגרפיה כ3 מטר גובה. בית מתוכנן עבור משפחה חמש נפשות-זוג הורים ושלושה ילדים בגילאים שונים. בקשות הלקוח ואילוצי פני השטח נלקחו בחשבון בצורה שאיפשרה להימנע מחפירות פני האדמה, אלא לנצל בצורה מקסימלית הפרשי גובה קיימים עבור שימושים מתוכננים. תצורת המגרש המלבנית והמאורכת, תנוחתו והיותו מגרש בעל מפלסי פיתוח שונים ועם פער גדול ביניהם, הצריכו תכנון שני גרמי מ...
• 

  פאנג שואי ואנרגיית הצ'י

  7.04.16
  ...ית בעלת תבניות תנועה מסוימות. תורת הפאנג שואי עוסקת במציאת המאפיינים הגורמים לאיכות אנרגיית הצ'י, עוצמתה, אופן תנועתה בחלל והדרך בה אפשר לווסת אותה, לצורך יצירת סביבה הרמונית בין כל חלקי המבנה פאנג שואי הינה תורה עתיקה אשר התפתחה במזרח הרחוק לפני אלפי שנים. פירוש המילה הוא: " מי הרוח". השם קשור כנראה, לסיפור התהוות יסודות התורה כולה בידי אדם בשם פו הסי , אשר חי על גדות הנהר לו בסין. מסופר שיום אחד היה לו חזיון בו עלה מן המים צב ים ענק וע...
• 

  היתרונות של עיצוב בית בצורת L

  23.06.24
  מבואעיצוב אדריכלי בצורת האות L צובר פופולריות רבה עבור בתים פרטיים בזכות יתרונותיו הייחודיים. עיצוב זה יוצר פריסה מובחנת אשר לא רק משפרת את המראה האסתטי של הבית, אלא גם את הפונקציונליות והנוחות שבו. תצורת צורת ה-L מחלקת את הבית לשני אגפים ברורים, בדרך כלל מפרידה בין האזורים הציבוריים והפרטיים. חלוקה טבעית זו משפרת את הפרטיות ויוצרת מרחב מחיה הרמוני יותר.יתר על כן, בתים בצורת L הינם יתרון משמעותי בניצול מקסימלי של אזורים חיצוניים במגרש. על ידי עיט...
• התרי בניה הסבר

  15.11.22
  ...שעורך שינוי מבני כלשהו חייב לקבל היתר בנייה לפני תחילת העבודות. שינוי כזה יכול להיות תוספת בנייה למבנה קיים, בניית גדרות, פרגולות, סככות, תוספות בנייה שונות, וכמובן שבנייה של מבנה חדש לגמרי.מה צריך לדעת לפני היתר בנייהבשלב הראשון של הבקשה להיתר תצטרכו לעבוד עם אדריכל שיכין תכנית בנייה מסודרת בצורה מקצועית. האדריכל ימדוד את השטח, ויכין תכנית שכוללת את מטרת הבנייה החדשה ושרטוט שלה. כמובן שכדי לקבל אישור בנייה תידרשו להציג אישור טאבו המאשר שהנכס אכן...
• 

  מהו חוק הפרגולות? מה אפשר לבנות ללא היתר?

  6.03.16
  בעבר, כדי לקבל היתר לביצוע העבודות הביתיות היה צורך להגיע באופן פיזי אל הרשות המקומית, להגיש את הבקשה ולאחר מכן להמתין לקבלת תשובה – חיובית או שלילית. במסגרת הרפורמה החדשה, שזכתה לכינוי "חוק הפרגולות", לשם ביצוע עבודת בנייה יידרש המבקש אך ורק למלא טופס דיווח על עבודת בנייה שאותו יתבקש לשלוח אל הרשות המקומית, ולאחר מכן יוכל להתחיל מיד בבנייה.להלן רשימה חלקית של אותם מתקנים הכלולים ברפורמה החדשה:פרגולה, ששטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על רבע משטח הקרק...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים חלילה וחס למקרה ותתרחש רעידות אדמה. כתמריץ לחיזוק, מוענקות זכויות בנייה נוספות. התוכנית אושרה במועצה הארצית לתכנון ולבנייה בדצמבר 2004, ובמרץ 2005 אושרה ע"י ועדת השרים לענייני פנים ושירותים. תמ"א 38 חלה על מבנים שההיתר לבנייתם הוצא לפני 1.1.80, למעט מבנים שהתקן הישראלי לרעידות אדמה פטר. על מבנים בהיתר שנבנו לאחר מועד זה חלות הוראות החיזוק בלבד, ללא תוספת של זכויות בנייה. תמ"א 38 מ...
• 

  הנדסת מבנים - מה זה?

  12.12.22
  ...חשמלמהנדסי בנייה עשויים גם לנהל את הפיתוח של מערכות חשמל בקנה מידה גדול כדי לספק חשמל בצורה בטוחה ומהימנה לבניינים או לקבוצות של מבנים.מהנדסי מערכות מכניותבנוסף, מהנדסי בניין עשויים לפקח על השלמת מערכות מכניות, שיכולות לכלול מעליות, דרגנועים, מערכות חימום וקירור פנימיות ומערכות אינסטלציה. על מהנדס מבנים עשוי להיות מוטלת במשימה לבנות כביש מהיר או מנהרה חדשה, או לוודא שבניין חדש או קבוצת בניינים מחוברים כראוי לכבישים ראשיים, תוך הבטחת נגישות מרבית.
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  ... אין חובה חוקית לשכור את שירותיו של מפקח בנייה, אך מדובר בגורם משמעותי וחשוב בתהליך. לכן לעתים בפרויקטים של התחדשות עירונית נהוג לשכור מפקח בנייה, ולעתים אף שני מפקחים שונים: אחד מטעם הדיירים ואחד מטעם היזם. כך עושה קבוצת בראשית.חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על-מנת לוודא שהמפרטים שאנו דורשים בשם הדיירים עומדים בתקנים המחמירים ביותר. גם בזמן הוצאת היתר הבנייה על-ידי היזם הנבחר המפקח מטעם הדיירים מקפיד שכל ההסכ...
• 

  סגירת מרפסת - מה האפשרויות?

  24.01.16
  ...ת הקרובות נפרט את האפשרויות השונות לביצוע מלאכה זו. סגירת מרפסת באמצעות בטון הבטון היווה בעבר את החומר הבלעדי והאידיאלי לסגירת חללים וביניהם מרפסות. סגירת המרפסת באמצעות בטון הופכת אותה לדומה לכל אחד מחדרי הבית כאשר את התקרה יוצקים מבטון (במידה ומדובר במרפסת שאינה מקורה) תוך שימוש בקירות מבלוקים ושימוש בטיח. מאחר ומדובר בשיטת בנייה "כבדה" הרי שיש לוודא כי המרפסת אכן מסוגלת לעמוד בעומסי המשקל. פעמים רבות אופציה זו מתבטלת על הסף בשל...
• 

  טיפים לתהליך הבנייה

  21.04.16
  טיפים והמלצות לתהליך של בנייה או שיפוץ הפעילו את הראש, האינטואיציה וההיגיון. אל תיקחו כל אמירה כעובדה, בדקו ובחנו אותה.טוב מראה עיניים ממשמע אוזניים. אל תתפתו להאמין לסיפורי הצלחות, גשו לאתרי הבניה, התרשמו מהעבודה, נסו להתלוות במישהו שמבין ויוכל לעזור בבדיקה. חוות דעת על אמון, יושר, לויאליות, הגינות – טוב היות ההולכים ללוות אתכם בפרוקייט קודם כל בני אדם. בעלי המקצוע מוצלחים הם אלה הבטוחים ברמת עבודתם ובעלי יכולת להיות גלויים ואמ...