חיפוש - מאמרים , בד , חוק |1| - דף 6

• 

  מדוע כדאי לזהות ליקויי בניה עם מסירת המפתחות

  21.04.13
  מהי תקופת בדק ומדוע כדאי לזהות ליקויי בניה עם מסירת המפתחות. כאשר דייר עומד לקבל את מפתחות הדירה החדשה מידי הקבלן הדירה נכנסת למה שנקרא "תקופת בדק". בתקופה זו יש לקבלן אחריות לתקן כל ליקויי המתגלה בדירה על פי חוק המכר. רגע לפני שהדירה נמסרת לכם מהקבלן או לקראת סיום הבניה הם התקופות הכי טובות להגיע מלווים במהנדס בדק בית מטעמכם ולחפש ליקויי בניה (אם ישנם). להיות חכם לא רק צודק אמנם הקבלן מחויב לתקן לכם כל ליקויי בכל תקופת הבדק ועומ...
• 

  מתקני משחקים-הוראות בטיחות ודרישות התקן

  10.10.11
  מתקני המשחק המורכבים בשטח, מחוייבים על פי תקן הבטיחות הישראלי למתקני משחקים (ת"י 1498 ) להיות מותקנים על מצע מיוחד המותאם לפעילות ילדים ועומד בדרישות התקן. ישנם 3 סוגי מצעים המותרים בתקן 1. מצע חול:דרישת התקן היא שגודל הגרגירים יהיה בין 0.2 עד 2 מ"מ, והחול יהיה נקי ואינו מעורבב באדמה ואבנים. דרישת מכון התקנים היא כי תילקח דוגמא של חול מהשטח המיועד להתקנה ורק לאחר קבלת אישור מעבדת מכון התקנים לתקינות החול, תבוצע התקנת המתקנים. חובה על המצעים להי...
• 

  מתמטיקה עירונית והסטוריה אישית

  21.02.11
  ...בכוונה. ראשית אזהרה - הכתבה עליה אני מדבר עוסקת בבינוי ערים, בתכנון עיר, בהתנהגות שלה. (הופס! קהל הקוראים ירד לחצי). הכתבה גם עוסקת במודלים מתמטים שפותחו על ידי פיזיקאים (קליק! נשארו רק 10 אחוז מהקוראים). גם אין תמונות מלבד צילום מסך מ SimCity (זהו, נשארנו שנינו). ועכשיו להסבר למה אני חושב שזו כתבה מעניינת וחשובה. ברשותך, עם קצת רקע אישי. לא להסכים למנחים בקורס לבינוי ערים בטכניון במהלך הלימודים בטכניון נתקלתי כמו כולם בשנה ג' בקורס לת...
• פרסום מודעות תכנון ובנייה – שלב חיוני ביותר

  16.12.25
  ... מוקדם להמשך הדיון בבקשה להיתר בנייה. הליך הפרסום נקבע בחוק התכנון והבנייה ומבוצע בהתאם להנחיות ועדות התכנון. זהו הליך רגולטורי ולא שיווקי, ולכן הוא מחייב דיוק, עמידה בלוחות זמנים ושמירה על נוסח אחיד ומאושר. פרסום שאינו עומד בדרישות עלול להביא לעיכוב בהליך או לדרישה לביצוע הפרסום מחדש, דבר שגורר הוצאות נוספות ופגיעה בלוחות הזמנים של הפרויקט. בפועל, פרסום תכנון ובנייה מתבצע במספר ערוצים. אחד מהם הוא פרסום מודעה בעיתונות המודפסת, בעיתונים שנקבעו על...
• 

  תכנון מגרשי פאדל בישראל - כל מה שצריך לדעת!

  23.11.25
  ... מטרנד. זהו ענף שמביא איתו ערכים של נגישות, חוויה חברתית, הזדמנות עסקית ותכנון מדויק. הקמת מגרש פאדל דורשת הבנה מקצועית, ידע בהנדסה אדריכלית, והתאמה קפדנית לתקנים. בכתבה זו תמצאו סקירה מלאה – מההיסטוריה של הפאדל, דרך הבדלים מול טניס, ועד לדרישות ההנדסיות. ולבסוף, תבינו מדוע משרדי פנינה וידר אדריכלות נחשבים לחלוצים בתחום. מאיפה הכל התחיל? ההיסטוריה של הפאדל למרות שפאדל נתפס כחדשני וצעיר, הוא נולד כבר בשנות ה־60 של המאה הקודמת: מקסיקו, 19...
• תמרורים כחלק בלתי נפרד מתכנון סביבתי ותשתיתי

  19.08.25
  בין אם מדובר בשכונת מגורים חדשה, במתחם מסחרי רחב ידיים או בפרויקט תשתית תחבורתית, תכנון הסביבה הציבורית אינו מסתכם בבניינים, מדרכות וכבישים בלבד. אחד המרכיבים המשמעותיים ביותר בכל תכנון הוא מערך התמרור. תמרורים הם לא רק אלמנט חזותי, אלא כלי קריטי בניהול תנועה, שמירה על בטיחות המשתמשים בדרך והכוונת הציבור במרחב. לאדריכלים ומהנדסים, שילוב נכון של תמרורים הוא חלק בלתי נפרד מהעבודה המקצועית. תמרור שלא מוקם במיקום הנכון או שלא עומד בתקנים עלול לגרום ...
• מחסומי חנייה - פתרון פשוט לכל דייר

  5.02.25
  ...להחנות במקומו.מחסום לחניה מגיע במגוון צורות ומידות ולכל אחד מהם יתרונות וחסרונות שונים.למשל, מחסום חניה ידני הוא אמנם פיתרון זול, פשוט ויעיל אך הוא פחות נוח כאשר צריך לרדת מהרכב בכל פעם שרוצים להעלות או להוריד את המחסום.לעומתו יש מחסום חניה עם שלט שהוא קצת יותר יקר אבל עובד על פעולת פתיחה מרחוק בטווח של עד 50 מטר מהרכב תוכלו להעלות ולהוריד את המחסום מבלי לרדת בכל פעם.לכל חנייה מתאים מחסום אחר בין אם זה מבחינת החוזק, המחיר או נוחות המשתמש המתבקשת.
• 

  סדרת מתגי ZIGBEE החדשים מסדרת BRIM GLASS

  1.01.25
  .... זכוכית משקועת ומסדגרת אלומניום לבחירה – זכוכית משוקעת מאפשרת התקנה מדויקת של המתג בתוך מסגרת, כך שנראה שהמתג "יושב" בתוך הקיר בצורה נקייה ושטוחה, ללא בליטות מיותרות. זה יוצר תחושת סדר ודיוק בעיצוב הבית. זכוכית משוקעת בדרך כלל חזקה ועמידה יותר בפני שריטות ופגיעות, מה שמספק פתרון עמיד לאורך זמן. המשטח השטוח והחלק של הזכוכית מקטין את הסיכוי להצטברות של אבק ולכלוך. חיסכון באנרגיה – טכנולוגיית Zigbee מאפשרת חיבור יעיל יותר המפחית את הצור...
• 

  בנייה לא היתר – מה ההשלכות?

  10.07.24
  ...וספים ועיכובים בפרויקטים עתידיים. הקפאת פרויקטים: אם מתגלה בנייה ללא היתר, ניתן להקפיא את כל הפרויקט עד להסדרת היתרים תקינים. זה יכול לגרום לעיכובים משמעותיים ולעלויות נוספות. הפסד זכויות: בעלי נכסים שבנו ללא היתר עלולים לאבד זכויות תכנון או בנייה עתידיות, והם עלולים להיתקל בקשיים לקבל היתרים לפרויקטים עתידיים באותו מקום או במקומות אחרים. פגיעה בשווי הנכס: בנייה לא חוקית יכולה לפגוע בשווי הנכס, שכן קונים פוטנציאליים עלולים לחשוש מהסיכונים המשפ...
• תכנון מערכות אינסטלציה לבית פרטי

  14.01.23
  ...לא של פרישה טכנית, חדר מכונות, נתונים על עומק וגודל הבריכה כולל חיבור למערכת הביוב. את הנספח, ניירת ואישורים יש להכין ולהגיש בפורמט קבצי – . DWG – PDF לאחר קבלת אישור ההגשה, ישנם מספר היטלי תשלומים לתאגיד. לאחר בדיקה של הבקשה ואם לא נתנו הערות כל שהן, נקבל היתר בנייה. לאחר הגשת הבקשה להיתר, מתחיל תהליך תכנון מפורט יותר של תוכנית האינסטלציה לביצוע.בשלב זה מתכנן יועץ/מהנדס האינסטלציה את המערכות כולל סוגי צנרת שאיתם יש לבצע את עבודה ה...
• 

  ציוד כיבוי אש

  18.12.22
  מערכות כיבוי אש בקצףהחוק מחייב כל בעל עסק להציב מערכות לצורכי כיבוי אש בכדי לאפשר סביבת עבודה בטוחה לעובדים ולצוות המקום. אבל, לעיתים קרובות אנשים לא מבינים את המשמעות של מערכות אלו ומדוע ציוד לכיבוי אש כל כך נדרש, אפילו אם מדובר בבית הפרטי שלנו, משרדים, חברות, ובכלל מדוע כדאי להתקין ציוד לכיבוי אש בכל מקום? שריפות מתבצעות לעיתים קרובות דווקא במקומות שלא היו ערוכים להן להגיע. חשבתם אי פעם, מה יכול לקרות אם חלילה מכשיר חשמלי יעלה באש אצלכם בבית? א...
• 

  התקנת מערכת בית חכם - דברים שכדאי לדעת!

  16.03.22
  האם לפני עשור בערך, הייתם יכולים לדמיין מציאות בה מוצרי החשמל הביתיים עובדים בשבילכם? האם חשבתם שתוכלו לתת פקודות באמצעות מחוות קול או באמצעות לחיצה על אפליקציה במכשיר הטלפון החכם שלכם ודברים שונים יקרו בביתכם מבלי שתצטרכו לקום ממקומכם על הכורסא? תוכלו גם להפעיל את היישומים השונים במרחק רב מהבית (למשל מהמשרד או מהפקקים בדרך חזרה הביתה) וליהנות מדברים כמו מים חמים להתקלח או בית ממוזג, עם כניסתכם לבית ולא תצטרכו להמתין אפילו דקה. את הטכנולוגיה המדה...
• המדריך המלא לאדריכלות ועיצוב

  4.01.22
  ... ומנתח אתרים פוטנציאליים לפרויקטים חדשים. ולבסוף, צוות הבנייה מפקח על ההקמה והתחזוקה של כל הפרויקטים החדשים והקיימים.ככלל, אנו מפגישים מומחיות מכל האוניברסיטה כדי ליצור עיצובים מתחשבים שיעצבו את הדורות הבאים. איך אדריכלות עובדת ולמה זה חשוב הסביבה הבנויה היא העולם שלנו. זה משפיע על איך אנחנו חיים, עובדים ומשחקים. זה גם התורם הגדול ביותר לשינויי האקלים.אדריכלים משתמשים בעיצוב ובטכנולוגיה כדי להפוך ערים למקומות טובים יותר לחיות ולעבוד בהם, אבל זה...
• 

  דגשים לתכנון בריכה על הגג

  5.10.21
  כשנגשים לתכנון בריכת שחייה על גג אנו נדרשים להתמודד עם מגבלות או אילוצים אשר בדרך כלל אינם מעסיקים אותנו בבריכות שחייה על הקרקע, הפתרונות קיימים אך בהרבה מקרים מייקרים משמעותית את בניית בריכת השחיה. מנינו לפניכם את הנקודות העיקריות: א- משקלים ועומסים - ניתן לחשב את עומס משקל מי הבריכה על הגג ע"פ הכלל הפשוט: כל סנטימטר מים = 10 ק"ג למ"ר, ומכאן שמשקל המים בבריכה בעומק 1 מ' עומד על כ 1000 ק"ג למ"ר לפני הוספת משקל מבנה בריכת השחייה עצמה. בבניית בריכ...
• 

  החשיבות בתכנון אדריכלי של בית פרטי

  23.11.20
  ...ל הצעדים, החל בגיבוש תוכנית וכלה במימוש תוכניות הבניה ועד רמת חומרי הגמר. עוד על החשיבות של תכנון אדריכלי בסקירה שלפניכם. יצירתיות ותקציב, לגלות מעוף גם בתוך אילוצים קיימים אדריכל מוצלח ידע לספק תוכניות אדריכליות התפורות בדיוק לפי צרכי הלקוחות. עליו להכיר לעומק כל לקוח, 'לקלוט את הראש שלו', להבין מה הוא רוצה וצריך ואם זו משפחה – מה בדיוק רצוי לה. עוד לפני רקיחת התוכנית, צריך לדעת בדיוק מהו התקציב ועד כמה אפשר לממש את היצירתיות. בעזרת מע...