חיפוש - פרטי בנין , סימבולים / בלוקים , מאמרים , בד , פרט |1| - דף 8

• 

  תכנון בניית בריכה בייתית - בחירת המיקום המתאים

  15.02.21
  ... ברורה ועובדת על פי היגיון.עם זאת, עזרה של איש מקצוע יכולה לעשות את ההבדל העצום ולהימנע מבעיות בהמשך הדרך.מומחה לבניית בריכות יבחר את המיקום על פי הקריטריונים שלך וישרטט את בריכת השחייה על הקרקע, הוא גם יגדיר עבורך את המקום הטוב ביותר לחדר מכונות , הגישה אליו ועוד.לסיכום, לכל בחירת מיקום של בריכה יש יתרונות וחסרונות , חשיבה משותפת עם אנשי מקצוע אמורה לאפשר לך לראות בצורה ברורה ומקיפה יותר את פרוייקט הבריכה הפרטית שלך ולהחליט על המיקום הטוב ביותר.
• 

  תכנון גינות פרטיות

  20.01.21
  ...יית מערכות ההשקיה, שבילי הגינה ובניית פינות הישיבה, צריך ידע טכני ומקצועי, וניסיון רב שנים של תכנון גינות פרטיות ויצירת המקום המושלם עבורכם. תכנון גינה פרטית הוא עסק למומחי גינון ונוי. תנו להם לתכנן לכם יופי של גינה.המטרה היא ליצור גינה הרמונית ייחודית, שבה הסגנון מתאים לאופי בעלי הבית, קוי העיצוב משלימים את המבנה, הצמחיה מתאימה לנוף, והחומרים משלימים את המכלול.כל זה תוך התחשבות בסביבה, בצרכים אקולוגיים, בחיסכון במים ובדרישות לתחזוקה נמוכה בגינה.
• 

  תכנון נוף

  20.01.21
  רוצים להתענג על נוף משגע בכל רגע?אנו עובדים מאוד קשה בכל יום של השבוע ולכן אנו מחפשים דברים שעליהם נוכל להתענג מבלי להתאמץ יותר מדי. ברגע שנהנים מרמה גבוהה של תכנון נוף אנו בהחלט יכולים להגיע לפינת חמד מסוימת ולהרגיש כיצד הנוף היפהפה מציף אותנו בהנאה רבה. לנוף יפה יש חלק חשוב בחיינו, ולכן אנו רואים כיצד רבים מקפידים לצאת לטייל במקומות אקזוטיים או שהם בוחרים מסלולי הליכה שבהם יש צמחייה יפה, גבעות ירוקות או תמונות טבע כאלה ואחרות.תכנון נוף הוא דבר ...
• 

  מצלמות אבטחה בגגות ומיגון קומות פתוחות

  13.10.20
  ... המיגון לקומות פתוחות וגגות עם או בלי גידור ומעקה בנוי.אז יש לנו גג, או לחלופין קומה פתוחה או סתם מרפסת ענקית במיוחד, אחת הדרבים הטובות ביותר להיכנס לבית או בית עסק היא מגבוה, כלומר דרך חלונות או מפתחים בקומות העליונות כי הם בד"כ אינם ממוגנים מסיבות שונות. אז מה בעצם קורה היום? למה בכלל למגן בגבהים הללו? הסיבה היא פשוטה יחסית ומורכבת מ-2 עיקריות, והם:הראשונה, לא כל מה שרוצים לגנוב נמצא בתוך מבנה, לעיתים קרובות מה שחפצים בו הגנבים נמצא בחוץ. תאמינ...
• 

  יתרונות התקנת כיפות תאורה בנכס שלכם

  11.10.20
  ...תאורה היא אופציה שכדאי לקחת בחשבון כששוקלים את עיצוב ושיפוץ הבית, משום שבעצם כיפות התאורה מסוגלות להכניס לכל חלל שבו הן מותקנות אור טבעי ונעים בהרבה מאור החשמל המלאכותי.כיפות תאורה מתאימות לבתים פרטיים ובעיקר לאזורים פנימיים בדירה שבהם אין צלע של חלון בקיר.כיפות תאורה לסלון, למטבח, למבואות (הול) ולחדרי מדרגות, משלימות את העיצוב ומוסיפות מימד מודרני של תאורה טבעית וירוקה.אפשרויות לכיפות במידות רבות ובמגוון צורות לכל סוגי המבנים התעשייתיים או הציבו...
• 

  למה בעצם צריך מעצבת ?

  6.10.20
  מה זה בעצם אומר להיות מעצבת פניםאו לחילופין – למה בעצם צריך מעצבת ?"עיצוב הוא לא רק איך זה נראה ואיך זה מרגיש, עיצוב הוא איך זה עובד." ( סטיב ג'ובס )לעיתים קרובות מידי אני מתחילה פרויקט ושומעת שוב את אותה אמירה:"נינה – חבל שלא הכרתי אותך קודם", "חבל שלא נכנסת לפרויקט בשלב מוקדם יותר"… אנשים מבינים את הצורך במעצבת רק לאחר שהם נחשפים לכמות הפרטים, החומרים, האפשרויות, הנושאים וההחלטות הקשורות בתהליך התכנון, הבניה, השיפוץ והעיצוב. ...
• 

  הכל על תאורה נכונה למספרות

  29.04.19
  ...חירה בין תאורה לבנה או צהובה, היום, נורות הלדים שהחליפו את נורות הליבון הבזבזניות, מגיעות בסקאלה רחבה של טמפרטורות:החל מגוון לבן קר – אותו ניתן להשוות לאור היום בשעות הבוקר המוקדמות טמפרטורות קרות (4,800 4000 קלווין) ובדרך כלל אין אלו הטמפרטורות המחמיאות לנו ביותר .ותאורה בגווני לבן חם – אותן ניתן להשוות לאורה של השקיעה – שהוא נעים, מזמין ומחמיא. טמפרטורת לבן חם (2,700 עד 3,500 טמפרטורת קלווין) התאורה במספרות, חייבת להעביר א...
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ... תכנית הבנייה ולאחר מכן להתחיל את תהליך הרישוי. בכל פרויקט יש שורה של יועצים שצריכים לבחון את התכניות ולחתום עליהן לצורך הגשת הבקשה להיתר (קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל, מזגנים, ועוד) והאדריכל מנגן על התזמורת עד להוצאת ההיתר.בדרך כלל האדריכל נכנס לתמונה לאחר חתימה על הסכם מפורט. אולם אנו בקבוצת בראשית משלבים את האדריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת דיירים ראשונית. מדוע? כדי שלא יהיו הפתעות.בפ...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ם, ויחד עם נציגות הדיירים יוצאת למכרז יזמים על-מנת למקסם את הזכויות והתמורות של הדיירים הקיימים בתהליך. קבוצת בראשית מתמחה בליווי וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית מטעם הדיירים ומלווה אותם משלב ההתאגדות הראשוני ועד סוף שנת הבדק. עורכי דין ישנם שני עורכי דין בתהליך. עורך דין ליזם ועורך דין שונה לדיירים. עורך הדין של הדיירים נבחר על-ידי הדיירים ושכרו משולם על-ידי היזם. חשוב להדגיש שהמודל הקיים בו שכר טרחת עורך דין הדיירים משולם על ידי היזם נוצר ...
• 

  ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית

  18.01.19
  ...סיבה אחרת).2. ערבות מיסים: המטרה של ערבות המיסים היא לוודא שהמיסים העתידיים שיחולו על היזם על- פי החוזה לא יגיעו בסוף היום לבעלי הדירות. מדובר בעיקר על מס שבח, היטל השבחה ומע"מ.3. ערבות רישום: ערבות בנקאית פיננסית אוטונומית, בדרך כלל צמודת מדד המחירים לצרכן, להבטחת רישום הבית המשותף ורישום זכויות הדיירים בדירות הדיירים החדשות. המטרה היא לא להשאיר את הדיירים בלי השלב האחרון של הפרויקט שהוא רישום הדירות או התוספות החדשות על-פי חוק.4. ערבות בדק: ערב...
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  ...ח מטעם הדיירים משולם על-ידי היזם. החוזה הוא בין המפקח לדיירים ולא בין המפקח ליזם ולכן המפקח כפוף לדיירים על-אף ששכרו משולם על-ידי היזם.להלן פירוט קצר ולא ממצה של תפקידי המפקח מטעם הדיירים: בחינה של המפרט הטכני המוצע לדיירים; בדיקת התאמת התכניות המוגשות למפרטים ולתמורה המוסכמים; מעקב לוחות זמנים בהליך הרישוי מול החוזה; פיקוח הנדסי רציף על כל שלבי הבנייה; מעקב אחר לוחות זמני הביצוע של הפרויקט; מעקב, בקרה ואישור הנדסי לשינויים במהלך הביצוע; מעקב אחר...