חיפוש - מאמרים , פרויקטים , בד , קבלן |1| - דף 8

• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ם, ויחד עם נציגות הדיירים יוצאת למכרז יזמים על-מנת למקסם את הזכויות והתמורות של הדיירים הקיימים בתהליך. קבוצת בראשית מתמחה בליווי וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית מטעם הדיירים ומלווה אותם משלב ההתאגדות הראשוני ועד סוף שנת הבדק. עורכי דין ישנם שני עורכי דין בתהליך. עורך דין ליזם ועורך דין שונה לדיירים. עורך הדין של הדיירים נבחר על-ידי הדיירים ושכרו משולם על-ידי היזם. חשוב להדגיש שהמודל הקיים בו שכר טרחת עורך דין הדיירים משולם על ידי היזם נוצר ...
• 

  עיצוב דירה בסגנון נורדי

  6.02.22
  תכנון פנים ועיצוב דירת חמישה חדרים בסגנון נורדי. לקוחות פנו לעיצוב הדירה לאחר קבלת מפתחות מהקבלן וביקשו לראות דירה נוחה, פרקטית שמותאמת לצרכים שלהם והטעם העיצובי. לאחר יום עבודה ארוך ומתיש, לקוחות מבקשים לחזור לדירה שלהם שמשדרת אווירה נינוחה ורגועה וחמימה. הוצע ללקוחות לעצב את דירתם בסגנון נורדי המוכר ביכולתו בשילוב של חומרים טבעים, צבעים שלוים, גאומטריה בקווים פשוטים עם אלמנטים מעוגלים שמדגישים ריכוך ברהיטים ואביזרים לצד פרקטיות בשימוש יום יומ...
• 

  בניה בקרבת מבנים ישנים

  6.05.14
  ...ה את הקירות וברגע שהאדמה נחפרה מתחתיה הרצפה יצרה לחץ על האדמה. האדמה שהחזיקה את הרצפה נדחפה הצידה ומאחר ולא היתה לה תמיכה ,הרצפה הישנה לא יכל להחזיק את הקירות והמבנה שהיה פעיל באותם רגעים קרס.בכדי למנוע דבר מסוג זה על הקבלן לפני חפירה בקרבת מבנים ישנים, יש להתייעץ עם מהנדס קונסטרוקציה ולקבל את חו"ד דעתו במקרה לעיל היה צריך הקבלן לקדוח קידוחי דיפון בכדי לתמוך את האדמה, לפני חפירת הקרקע מאחור וכך היה מונע את קריסת המבנה שגרמה למזלו בנזק ברכוש בלבד.
• 

  דירת מיני פנטהוז בהוד השרון

  17.03.21
  ... לא מעט בעיות תכנוניות בקבצים שקבלתי וההתנהלות בפרוייקט קבלן מאוד לא מתפשרת. למרות הבעיות הצלחתי למזער נזקים ולהקטין את עוגמת הנפש של הלקוחות. הלקוחה רצתה דירה אלגנטית, שמשרה אוירה רגועה ובצבעוניות נעימה ואלמנטים מודרנים. הקיר בין הסלון למטבח חופה בעץ שמכניס אוירת חמימות למרחב הצבורי, הריהוט ברובו בהיר ואלמנטים בשחור שולבו כתאורה, מדפים וכסאות. בדירה 3 חדרי רחצה, 2 עוצבו בגוונים בהירים ורגועים וחדר הרחצה של הבעל קיבל מימד דרמתי כשעוצב בשחור.
• 

  בית החלומות

  28.10.18
  לכל אחד מאתנו יש חלום. יש חלומות שבן אדם יכול להגשים לבד ללא עזרה ממשפחה או אנשים אחרים. יש חלומות שאפשר להגשים כזוג או כמשפחה וזה עובד מצוין. יש חלומות שאי אפשר להגשים ללא עזרה של חברים, רצוי גם שיהיו מקצוענים... כך היה הבית שעליו חלמו החברים שלנו – בית שאין כמוהו לאף אחד, לא דומה לשום דבר, נועז, מדבר בעד עצמו. קיבלנו את הפרויקט על הנייר, לא היו אפילו קירות. דירת קבלן 4 חדרים שרכשו חברים שלנו – אנשים מיוחדים עם היסטוריה ארוכה וסיפור חיים...
• 

  הבית בהוד השרון

  23.03.23
  ...וסטרים שונים. קבלן: מאיר שרף בניה ופיקוח נגרות: אייל פארן תאורה: כלי אור - cley or Nir Cohen וילונות מושלמים: Yaara Dahan Cohen אלומיניום: אלום יגל פרקט, אריחים וכלים סניטרים: MODY מודי Idan Cohen ריהוט: סימפלי ווד, חותם שטיחים: השטיח האדום - כל השטיחים שבעולם מסגרות חוץ ופנים: שוקי כהן ספריה: הסדנא של אביעד דלתות: איזי רוזנפלד Duet b2b Doors - דלתות דואט אקססוריז ודברים יפים לבית: Shirley Amram Langsner Shirley - house of design
• 

  הדופלקס הכי חם בתל-אביב

  8.12.21
  ...אסיבי, אבל בלי להרים ריצפה. דיירים מחפשים פתרון חימום תואם סיטואציה - וכאן דקו-סמארט נכנסת לתמונה. הכל התחיל מאילוץ, או ככה לפחות חשבו הלקוחות. בתחילה הם רצו חימום תת-רצתי, אבל הבינו שלא ייכנו להרמת ריצפה וכל המשתמע מכך. קבלן המפתח בשיפוץ (חבר שהכרתי לו את המערכת) הציע אותנו בתור פתרון מושלם לסיטואציה: לא מרימים ריצוף, הכנות חשמל פשוטות וזולות יחסית (בטח בזמן שבכל מקרה משפצים), ניראות מושלמת שזורמת עם כל סגנון עיצובי, חיסכון באנרגיה ובהוצאות...
• 

  טיפים לחיסכון כספי (ונפשי) בשיפוץ הבית

  23.11.16
  ההחלטה בדבר שיפוץ ביתכם כרוכה ודאי בלא מעט לבטים והינה בעלת משקל רב, כמובן ההחלטה טומנת בחובה אפשרויות רבות ומגוונות ומהווה צעד משמעותי להגשמת בית חלומותיכם, השיקולים הרבים שיש לקחת בחשבון לעיתים אף מבלבלים ועלולים להוביל להוצאות מיותרות ובכן תכנון נכון וכמה עצות יעילות עשויות לחסוך לכם כסף ולחץ נפשי מיותר. תכנון נכון ומחשבה תחילה הקדשת מחשבה מראש לקביעת התקציב המיועד לשיפוץ הינה מרכיב הכרחי אולם טוב להגדיל ולעשות לכלול בו אפשרות לחר...
• 

  עיצוב דירת גלריה תל אביב BLV

  25.11.15
  .... על אף שיחידת ההורים ממוקמת בעומק הדירה הפתיחות של דפנות החלל הופכת אותה לחלל זורם ואורגני משטח הדירה. חלל הרחצה הורים פתוח כלפי חלל השינה ופתוח לחלל הציבורי עם שליטה בפרטיות שלו. שותפים לעשייה | קונסטרוקטור - הדר פורת | קבלן - מאיר שרף ואבי גולן | מסגרות - רם רוזנברג | עבודות זכוכית – המראה | מיזוג – פלמן | מדרגות - קו נבון | ריצוף וחיפויים - אלוני, ויה ארקדיה, הרקולס | כלים סניטריים – אלוני וסופרקרמיק | תאורה - קמחי | נגרות - אריה היבל ובני...
• 

  שיפוצניק חיפה

  22.12.22
  ... עבודה דומה לזאת שאתם מחפשים עבורה מענה. שדרוג מטבח קייםבכל שדרוג מטבח קיים, כדאי שיהיה לצידכם קבלן אחראי שיפקח על השיפוץ ויוודא כי העבודה נעשתה כמו שצריך. ליקויים תמיד יכולים להתרחש, ואם אתם לא אנשי מקצוע מהתחום, יהיה לכם מאוד קשה לאבחן את רמת המקצועיות של העבודה. כי העין הלא מקצועית שלנו יודעת לשים לב רק לפגמים אפשריים באסתטיקה, בזמן שרק איש מקצוע בעל ידע וניסיון רב בתחום יוכל להעריך את איכות העבודה, ולוודא לדוגמא כי צנרת המים הותקנה כמו שצריך.
• 

  תכנון ועיצוב פנים לדופלקס ישן

  26.07.17
  ...יוכלו, בבוא היום, ילדיו למכור או להשכיר בקלות - ומאידך רצה לייצור בית בויוכלו ילדיו ונכדיו הרבים, שמבקרים כמעט כל שבוע, להתארח ולהנות. בקשה נוספת של בעל הדירה הייתה לייצר נגישות גם לאדם חולה ו/או נכה, ע״מ שיוכל להתנהל בנוחות בדירתו. בקיצור, הרבה רצונות ואתגרים עבור דירה אחת במצב לא מזהיר ועם תקציב מוגבל. כיצד מתכננים גם עבור צרכים של לקוח בהווה וגם עם מחשבה על המשפחה העתידית שתגור בו, אדם נכה וכל זאת בתקציב בסיסי עבור שטח של 6 חדרים, 3 חדרי ר...
• 

  ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית

  18.01.19
  ...סיבה אחרת).2. ערבות מיסים: המטרה של ערבות המיסים היא לוודא שהמיסים העתידיים שיחולו על היזם על- פי החוזה לא יגיעו בסוף היום לבעלי הדירות. מדובר בעיקר על מס שבח, היטל השבחה ומע"מ.3. ערבות רישום: ערבות בנקאית פיננסית אוטונומית, בדרך כלל צמודת מדד המחירים לצרכן, להבטחת רישום הבית המשותף ורישום זכויות הדיירים בדירות הדיירים החדשות. המטרה היא לא להשאיר את הדיירים בלי השלב האחרון של הפרויקט שהוא רישום הדירות או התוספות החדשות על-פי חוק.4. ערבות בדק: ערב...
• 

  דלתות לבית - סוגים ואיכויות

  27.01.16
  אם בעבר נאלצנו להסתפק בדלתות פשוטות וסטנדרטיות ללא שום אפשרות בחירה, הרי שכיום המגוון עצום הן מבחינת סוג הדלתות והן מבחינת איכותן. כיום כל אחד יכול לבחור לעצמו דלתות לבית בהתאמה אישית על פי הצרכים הפונקציונאליים של החדר הספציפי והקונספט העיצובי שלו. להלן סקירה מקוצרת של האפשרויות העומדות בפניכם. סוגים שונים של דלתות לבית ניתן למצוא מספר סוגים של דלתות לבית : · דלתות מעץ מלא – עשויות מחתיכה אחת ועבה של עץ גושני, מבודד הי...
• 

  ההבדל בין בידוד ואיטום

  13.12.12
  ברצוני להמחיש ולהבהיר לכם את ההבדלים בין איטום לבידוד מאחר ונתקלתי מספר פעמים בקושי אצל לקוחות להבחין בין בידוד לאיטום כאשר נתבקשתי להגיש הצעות מחיר מתוקף תפקידי או ברצון לבצע איטום ופניה לקבלן בידוד וכן להיפך .כמו כן ראוי לציין שאתרים רבים לרבות לוחות בעלי מקצוע , דפי זהב ,מנועי חיפוש ,וכן פרסומים שונים של חברות או קבלנים העוסקים בתחום הבידוד ואיטום אינם מפרידים בין איטום לבידוד אלה כוללים אותם יחד או מפרסמים תחת קטגוריה בידוד מוצרי איטום וכן לה...
• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ... מעצבת פנים. הדמיות התכנון הרעיוני מאחורינו והגיע הזמן לקבל הצצה "אמיתית" על בית החלומות שלנו, או המשרד או המסעדה או הצימר. לטייל בתוכו בתלת ממד, להיכנס לכל החדרים ואפילו לבשל במטבח, גם אם זה מול מסך המחשב בלבד. זו ההזדמנות היחידה לראות בעיניים ולא רק לדמיין, איך זה באמת ייראה עוד לפני שהבלגן האמיתי התחיל. מסיבה זו לא הייתי ממליצה לוותר על ההדמיה, שהמתכנן ישמח להכין עבורכם. בשלב זה עריכת שינויים בתכנית עדיין לא כרוכה בפירוקים ...