חיפוש - חדשות , מאמרים , בטו , שיש |1| - דף 10

• 

  "מדד הארטיק" - המדד האולטימטיבי לשכונה

  11.09.11
  ...ערים היא שכאשר שכונה היא טובה לילדים, היא טובה גם לכל השאר, ולכן הגיוני לבנות ערים כך שיעברו את "מבחן הארטיק". זה אומר שיש בשכונה נתיבי הליכה מספיק בטוחים עבור הילדים, ושהמסחר נמצא מספיק קרוב, ואם הילדים יכולים להסתדר בכוחות עצמם, אזי גם כל האחרים, כולל קשישים. איתי בוחן את השכונה בה הוא גר ומפתה את כולנו לחשוב כך גם על השכונות בהן אנחנו גרים. נוכחות טבעית של ילדים ברחוב היא מדד טוב למקום שטוב לחיות בו. ... ואם יש ארטיקים?- עוד יותר טוב!!
• 

  שדרוג הבית בקלות ובזול

  28.07.11
  ...ל את האווירה. התחילו לארגן את הרהיטים שאותם הייתם מעוניינים להשאיר בבית בצורה חכמה ומרווחת.אולי תופתעו לגלות שהמיקום בחלל של הריהוט לא היה טוב וישנו מקום הרבה יותר מתאים שכבר יכניס שינוי לחלל וישנה את האווירה בו. אם אתם לא בטוחים או מהססים לגבי הטעם האישי שלכם אתם יכולים להתייעץ עם גורם חיצוני שיכול להיות גם חבר,שכן או בן משפחה שמכיר אתכם טוב ואתם סומכים על הטעם האישי שלו. שאלו אותו מה לדעתו הבית שלכם משדר?מה הוא היה משנה/מוסיף?אילו פריטים הוא ...
• 

  10 טיפים לבחירת מעצב פנים

  16.06.11
  ...ו של דבר ביוקר! אתם תשלמו בריבית על טעויותיו של מעצב פנים לא מנוסה. כימיה עם מעצב הפנים: זהו הסעיף החשוב ביותר, ולפעמים אף יכול לבוא על חשבון רוב הסעיפים הנ"ל.תהליך של עיצוב פנים הוא תהליך ארוך שיכול להמשך 3 חודשים, 6 חודשים ואפילו שנה –שנתיים. מדובר במערכת יחסים לכל דבר, ולכן חשוב לבחור מעצב פנים שנוח לכם איתו, נוח לכם לדבר איתו ולשתף אותו בהתלבטויות שלכם. תקשורת פתוחה של לקוח-מעצב חשובה מאוד להצלחת התהליך. בהצלחה בבחירת מעצב הפנים שלכם!
• 

  On Realism - סוף שנה בבצלאל

  15.06.11
  ...חלקה לארכיטקטורה, הבנין ההיסטורי, רח' בצלאל פינת שמואל הנגיד, ירושלים (מפה) האורחים שוהי שיגאמאצו הוא אדריכל ושותף במשרד OMA. הוא ניהל את תחרות פרוייקט CCTV בבייג'ינג והשתתף בפרוייקטים כהרחבת מוזיאון הוויטני, הקמפוס האנכי בטוקיו ובניין יוניברסל בלוס אנג'לס. הוא מנהל את סניף OMA בניו יורק. בלינדה טאטו היא שותפה במשרד האדריכלות והעיצוב האורבני Ecosistema Urbano במדריד. המשרד, המציג גישה חדשנית הקוראת את העיר כתופעה מורכבת מנקודת מבט המתמקמת ...
• 

  לגור עם ולהרגיש בלי - לבנות בית בקיבוץ

  16.04.11
  מה מושך משפחות צעירות לגור בסביבה כפרית ?מה גורם לבני קיבוצים, שעזבו את קיבוצם לשוב חזרה ולגור בו ?האם החיים בסביבה כפרית ולעיתים אף בפריפריה אכן טובים יותר ? אני בטוחה שאתה מכיר לפחות זוג אחד שחושב היום לקנות מגרש לבניה, ויותר מזה, שוקל האם לעבור לאחת ההרחבות שישנן כיום בקיבוצים המופרטים. אז מה יש בהם, בישובים הכפריים שמושך כל כך הרבה משפחות צעירות לגור בהם ? כקיבוצניקית לשעבר, אני מכירה מבפנים את המערכת הקיבוצית. את היתרונות שנותנת הס...
• 

  דירה להשקעה – אפשרות להכנסה מתמשכת לטווח

  22.03.11
  מה עוד ניתן לעשות עם הבית שלך או דירה שירשת ?כיצד ניתן להפוך את הנכס שלך להכנסה כספית ? אני בטוחה שאם אפגוש אותך ואשאל אותך: "מה דעתך על להגדיל את רמת ההכנסה שלך ?" אראה חיוך, אולי גם נצנוץ בעיניים. הרי שיחת היום בכל סלון היא שוק הנדל"ן בארצנו, וכיצד כל משפחה יכולה לשפר את מצבה הכלכלי. לא משנה מה המקצוע שלך או העיסוק שלך נקודת המוצא שלי היא, שאם כולנו רוצים לשפר את איכות חיינו, נוכל לעשות זאת ע"י אמצעים שיש ברשותנו, תוך שימוש נכון ומושכל בידע,...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...נון האדריכלי המלא של הפרויקט.תכנון אדריכלי מורכב מכלל שרותי התכנון של הבית, קרי שכר טרחת האדריכלית, מהנדס השלד, מודד הקרקע, יועצים שונים כדוגמת חשמל ואינסטלציה. בנוסף אנו מחשבים גם את הוצאות שונות כגון צילומים, הדפסות, בדיקת בטונים וכד'. ערכו של סעיף זה רב, מאחר והוא הבסיס לביצוע הפרויקט, והוא מוערך ב כ-10% מעלות הבניה. עלות המגרש – ערך הקרקערכישת מגרש אינה רק תג המחיר אותו אנחנו משלמים למוכר. עלות המגרש מגלמת בתוכה את המיסים וההיטלים שנידרש לש...
• 

  סיבוב באוניברסיטת בן גוריון

  22.02.11
  ...לק מהכינויים שהוא מצמיד לכנס. למזלנו נמאס לו מספיק מהר בשביל לנצל את ההזדמנות ולחקור לעומק עוד מבנה. יעקובסון מציג את הבנין בתרשימים, תמונות, חוויות ותחושות ומתמקד גם בפרטים. בזמן בו נבנה הבנין ישראל עסקה הרבה בבניה בבטון גלוי ובבנין זה חלק מהקירות עשויים בגמר שהיה מכונה "קורדורוי" על שם החריצים שיש בו ואופיניים לבד זה. הביקורת המושמעת כלפי הבניין אופינית לברוטליזם - "אין בו קלילות וזה לא דבר שמקל על החיים בכזה מקום". כרגיל, רשימה מומלצת.
• 

  איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו?

  16.02.11
  ...ים ואדריכליות, לפני שמקבלים החלטה חשובה זו.מטרת פגישת ההיכרות היא לעזור לנו לבחור את אדריכל/ית שיתכננו את הבית הפרטי שלנו. בפגישה נוכל להתרשם ולהכיר את המתכנן או המתכננת העומדים מולנו. הפגישה תיתן לנו מידע וכלים שבעזרתם נהיה בטוחים יותר, כי אנו עושים את ההשקעה הנכונה. ישנן מספר נקודות שחשוב לנו לבדוק, לפני שנקבע איזה אדריכל/ית יתכננו את ביתנו. כאדריכלית, אני ממליצה לכם בחום, לעבור על מכלול ההיבטים שהציג, ולהשתמש בהם ככלי למיון אנשי המקצוע שתפגש...
• 

  מעטפת המבנה – איכות חיים בבית

  16.02.11
  ...גם בניה ירוקה). כתוצאה מכך ניתן לייצר קירות בכל עובי, ולבחון סוגים שונים של קירות לפי גובה תקציב הבניה שלנו. לסיכום, חשוב מאוד להגדיר את איכות וטיב מעטפת המבנה כבר בשלבי התכנון הראשוני. ולאחר מכן, לפני שלב הבניה הפיזי, לבחון שוב את שיטות בניה ואת עלויות הבניה של המעטפות השונות.כך נבטיח לעצמנו תנאי מגורים איכותיים, חסכוניים ובטוחים. * התמונות להמחשה בלבד אני מזמינה אתכם לקבל במתנה אתהמדריך לבניית בית פרטי - תוכנית עבודה למשפחות הבונות
• 

  8 טיפים לרכישת דירה מקבלן

  31.01.11
  8 טיפים לרכישת דירה מקבלן שוק הנדל"ן בוער !!! כולם רצים לקנות דירה. רובנו נעדיף לקנות דירה מקבלן, ולא להיכנס לפרויקט בניית בית פרטי. לפעמים אני שומעת אנשים השואלים "האם בטוח לרכוש דירה שאמורה להיות מוכנה רק בעוד שנתיים או שלוש ?"אני אומרת כן. אבל עם הסתייגות. לא בגלל ההבטחה לסיום הבניה, אלא בגלל איכות הבניה והמכשולים שעלולים לצוץ בדרך. איך לקנות דירה מקבלן ולהישאר מרוצים ? לצערי, חברים ולקוחות פונים אלי, כשהם כעוסים מאוד, מבולבלים ולעית...
• 

  לעבור לדירה חדשה או לשפץ ?

  20.01.11
  לעבור לדירה חדשה או לשפץ ? כיום משפחות רבות שיש בבעלותן דירה ישנה ומתלבטות האם זה הזמן ולרכוש דירה גדולה יותר וכמובן גם יקרה יותר, או שמע עדיף לשפץ את הדירה המוכרת והתאימה לצרכים המשתנים של התא המשפחתי. ההתלבטות לא קלה, מאחר ישנם יתרונות וחסרונות בכל אחד מהצדדים שנבחר. למה הכוונה ? אם נרכוש דירה חדשה אז אולי נתקשה בהחזר המשכנתא, מה יקרה אם נקנה דירת 3 או 4 חדרים ובעתיד נצטרך לעבור לדירה מרווחת יותר ? מאידך להישאר בדירה הישנה שלנו ... השכונה מזד...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  וועד הבית? דיירים? כל הצעדים בדרך למיגון הדירה שלכם! שימו לב!בתאריך 13/12/2023 אושרה תמא 40א/1/1 שנותנת הקלות תכנוניות לתוספת ממד לבניינים ובתים. הכי בטוח בבית! המצב הביטחוני הרגיש במלחמת חרבות ברזל הדגיש לכולנו את החיוניות של המרחב המוגן בבית שלנו, תיקוני החקיקה ורצון טוב מצד הרשויות מהוות הזדמנות נדירה לבצע תוספות ממד באופן מיידי וסיטונאי למיגון עשרות אלפי בניינים ברחבי ישראל. קצת רקע על מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) אם אתם מתגוררים בבניין ישן שנב...
• 

  אחד על אחד - דבורה אלבו בן נון

  9.01.18
  ...לו סיפור מענין, לכן, אציין מספר אתגרים ואת פתרונות:לקוחה שהגיע אלי עם אתגר שבעלה רצה למקם את פינת האוכל בתוך חדר סגור, והיא רצתה את המטבח, פינת אוכל וסלון בחלל אחד. מבחינתי זה אתגר, ישר "נוצצות" לי העיניים, והסקרנות עולה, כי בטוח שיש סיבה לכזאת בקשה, ישבתי עם הבעל לשיחה והתברר שזה מגיע מזיכרון ילדות מאושר שהיה מבקר את הדוד במשך תקופת הילדות ונשאר לו משם טעם טוב וגעגוע אליו והחדר הזה במיוחד היה משהו מיוחד עבורו. יש לציין שלאחר השיחה, הבין הבעל שכד...
• 

  מונוטוני, משעמם, צפוי וחדגוני

  14.02.11
  ...ם. אני רואה בחלקו התחתון שימוש נכון בחומר ולא בצבע. מבחינתי יש הבדל עצום בין בחירת צבע לבחירת חומר. אם בחרתי לחפות משהו בעץ אז הבחירה היא בעץ ולא בגוון חום. גם המשתמשים מרגישים "עץ" ולא "חום". אותו הדבר עם אלומיניום, זכוכית, בטון חשוף, אבן חברון, שיש ורונה, לבני שמוט, אבני בזלת - לכולם צבע אבל בכולם המשתמש מקבל את הרושם של החומר יותר מאשר את הצבע. בבנינים האחרים, כמו במרכז הלב באיכילוב השימוש בצבע האדום הוא נקודתי ונועד ליצור נקודת משיכה דווק...