חיפוש - מאמרים , פרויקטים , גג , יפו |1| - דף 9

• 

  שיפוץ ברמה"ש - חדרים רטובים

  29.01.12
  תמונות לפני סיום, של שיפוץ דופלקס גג ברמת השרון הכולל גם הוספה של עוד חדר על הגג. המוטיב והסגנון העיצובי הוא מודרני אלגנטי, שילוב של שחור, לבן ועץ. השחור לבן - הקלאסי משתלב נהדר עם העץ, המוסיף גם חמימות. השתמשנו בפורניר במבוק - חומר אקולוגי, אותו פורניר במבוק חוזר גם במטבח במקור בקומה התחתונה היו שירותים בנפרד ואמבטיה בנפרד, באמבטיה היתה גם מרפסת שירות. במסגרת השיפוץ חוברו כל החללים הללו לחלל אחד גדול, שממנו סיפחנו שטח קטן למזווה. הכניסה למ...
• 

  בחירת מיקום לחנות קמעונאית

  17.01.12
  ...שבון מרווח מסויים לשינויים, בוודאי לעסק חדש.האם יש תשתיות סניטריות המאפשרות בניית כיור/שירותים/מטבחון ?האם השיפוץ יחייב אישור משרד הבריאות ורישוי עסקים ?איזה ריצוף קיים בחלל ? האם אפשר לרצף מחדש על גבי הריצוף הקיים ?האם קיים גגון מסתור מהגשם / שמש ?ללא תשובות לשאלות הבסיסיות הללו ,יהיה לך קשה למצוא מיקום ,שיתאים לצרכים שלך מבלי להיתקל בבעיות תכנוניות ובירוקרטיותאגרות שילוט,ארנונה, תקנות עירוניות היה בטוח שאתה מכיר את החוקים והתקנות באזור .בדוק עם...
• 

  איך משחקים בבטחה במתקן שעשועים פרטי ?

  14.12.11
  ...בזמן תנועה. מומלץ להנחות את הילדים, לא לעלות בריצה דרך מגלשה לחצר. אין לאפשר לילדים לטפס על המתקן בזמן שהוא רטוב. אין לאפשר לילדים להשתולל על המתקן או לעשות בו שימוש שלא ע"פ כוונת היצרן ע"פ ההנחיות הנ"ל. טיפוס או קפיצה מהגג, קפיצה מהמדרך, מהסולמות או מהמגלשה עלול להיות מסוכן. אסור לאפשר לילדים לשחק עם חבלים, כבלי כביסה, רצועות של בעלי חיים, כבלים, שרשראות או מיתרים מכל סוג שהוא בזמן השימוש במתקן. כמו כן אסור לחבר אף אחד מהאלמנטים הנ"ל למתקן...
• 

  דשא סינטטי ושיטת ייצור הסיב הכפול

  3.11.11
  ...גמי דשא סינטטי בעל מראה טבעי במיוחד. היחסים המורכבים בין דשא סינטטי לחול הסילקטחול הסיליקט שימש בעבר כחומר מילוי בין סיבי הדשא הסינטטי ואיפשר להם להישאר זקופים לאחר דריכות מרובות. החסרון הגדול ביותר של מילוי החול שהוא מפוגג מטבעו ומידי פעם יש לחדשו. עלות תחזוקת מרבדי הדשא הסינטטי הגיעה למאות שקלים מידי שנה. היצרנים ניסו לפתח מרבד דשא סינטטי שלא יהיה זקוק לתחזוקה כלל ובכך יפטור אותנו מהשיעבוד הבלתי הפוסק למדשאה הירוקה וכך נולדה טכנולוגיית הסי...
• 

  עיצוב פנים – מהם השלבים לעבודה? (חלק א)

  12.09.11
  ...כרחית על מנת שבשלבים הבאים ניתן יהיה לתכנן את החלל בהתאם אליהם. יש להקפיד להגדיר את הצרכים עבור כל חדר בנפרד (במקרה שהפרויקט עוסק בדירת מגורים)- חדר הילדים, הסלון, חדר השינה, המטבח וחדר האוכל, אמבטיות וחדרי שירותים, חצרות וגגות, אזורי אחסון ועוד. פונקציונאליות לצד אסתטיקה – עיצוב פנים טוב יוצר הרמוניה בין הצרכים הפונקציונאליים שעל החלל למלא לבין האסתטיקה הכללית ורמת הגימור. הדגש כאן הוא על הרמוניה. ההרמוניה מתייחסת לכל הגורמים המעשיים המתא...
• 

  הסבת חלל גג - לחלל מגורים

  7.07.11
  הסבת חלל גג רעפים לחלל מגורים. החלל כולל יחידת הורים, חדר רחצה ושירותים, חדר פתוח לשעות הפנאי להורים דגשים: בידוד תרמי לגג : הוספת בידוד סנו וויט מתחת למרישים. הוספת וונטה (סולר-טיוב של טרמו וונט) לשחרור אוויר חם והכנסת תאורה טבעית בחלל המדרגות. בידוד אקוסטי: הנחת מזרוני גומי בין הפרקט ללוחות ה OSB למניעת רעש ובלימת זעזועים. כיווי אוויר - פתיחת חלונות גדולים בגמלוני הגג.
• 

  פתרון משתלם לגינון מעל חניון

  4.07.11
  ...ולניקוז. השיפוע של האיטום חייב להיות לפחות כפי שדורש התקן - 1.5%. הפיתוי לוותר על כך הוא גדול, אך הסיכון שבפשרה הוא גדול יותר.יש לבצע איטום טוב, לפי התקן, עם תהליך עבודה נכון: בדיקת הצפה (גם של האיטום שנמצא במקום גבוה יותר בגג), הגנה מפני פגיעה באיטום לאחר התקנתו וכד'. יש להקפיד על פתחי ניקוז "כפולים" באזורים המרוצפים. חובה לדאוג לניקוז אופקי יעיל מתחת למצעים! בשיפוע של 2% ולמרחק של 20 מ', ניתן לקבל זאת באמצעות 15 ס"מ חלוקי נחל גודל 4, 25 ס"מ ...
• 

  פרגולות - כל מה שרצית לדעת

  22.03.11
  ...רך , חזק יחסית , זול יחסית · לפרגולה : רצוי עץ אורן פיני מחוטא בתהליך אימפרגנציה ( חיטוי כנגד מזיקים ) . · יישום העץ : נוח להדבקה,לליטוש וצבע חסרונו ברכותו – פגיעות ואחיזת ברגים. · משמש ל : פרגולות, גגות רעפים , רהיטים · עלות : יחסית זול לעצים אחרים . עץ הדוגלס פיר : · על העץ : משתייך למשפחת העצים הרכים - אך חזק ! ומשמש לצרכים שונים בתעשיית הבנייה. · תכונות : יחסית קל , עץ יחסית ר...
• 

  מלון פלאזה נצרת- מלון ירוק

  27.02.11
  ...(הבוצה) שבצנרת המים). מערכת החימום כוללת כ- 25 קולטי שמש קונוונציונליים המוצבים על גג המלון, בשטח 65 מ"ר, כאשר כל קולט מספק 10 קילוואט. הקולטים מיוצרים בטכנולוגיה מתקדמת המבטיחה נצילות אנרגיה ברמה גבוהה. הקולטים מחוברים למערכת אגירת מים בנפח כולל 5.1 קוב, מערכת הולכה המורכבת מ- 2 מחליפי חום שבהם מבוצעת הפרדה ומערכת בקרה. התוצאה: חיסכון שנתי בגז נאמד בכ- 84,109 קילוואט לשנה. הקולטים חוסכים כ- 21 טון 2 coבשנה. החזר ההשקעה הינו כ- 3.5 שנים.
• 

  רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה

  26.02.11
  ...מוזר הזה ? בעבודתי, אני נפגשת לא מעט, באנשים שבנו את ביתם עם היתרי בניה, אבל, במהלך הבניה, הם החליטו לשנות את התכנון, ולא עדכנו את הרשויות על פעולה זאת.מה זאת אומרת ? חלקם הגדילו את שטח הבית, אחדים בנו מרתף, ישנם שהגביהו את גג הרעפים והקימו בו חדר שינה.... יש לי דוגמאות כאלה למכביר. מה הקשר בניהן ? כולן הן דוגמאות לבניה ללא היתר – בניה לא חוקית. הליך הרישוי של בניה לא חוקית והפיכתה לכזו, נקרא השפה המקצועית לגליזציה. אני רוצה לשאול אותך: האם ה...
• 

  פירוק אסבסט

  16.02.11
  אסבסט מהווה חלק ממכלול מוצרים המשמשים בענף הבנייה מזה עשרות שנים. מוצרים כגון: לוחות שטוחים ולוחות גליים המשמשים לבניית קירות חיצוניים וגגות. מוצרים נלווים כדוגמת: מרזבים, צנרת, מכלים לשימושים שונים, גגות רעפים וכוו. האסבסט מהווה מוצר מסוכן לבריאות רק כאשר הוא במצב התפוררות וקיים שחרור סיבי אסבסט לאוויר. חדירת סיבי האסבסט למערכת הנשימה הוכחה כגורם העיקרי למחלות אף, קני הנשימה וסרטן הריאה. פירוק אסבסט ממבנים הינו מהלך מתגבר והולך בשנים ...
• 

  איך עיצוב פנים יכול להעלות את ערך הדירה?

  29.01.11
  ... מכירתו או שמע נועד לשפר את חיינו. מעבר לתועלת הכלכלית, ישנן תועלות נוספות אשר שילובן יחד לשפר את רמת החיים בדירה, ולעיתים מביא עימו שינוי באורחות החיים ובסגנון. ניתן להתייחס לעיצוב פנים הבית מחדש כאל תחזוקה – החלפת הגג, שדרוג חלונות, חידוש קרמיקה במקלחת וכד'. שמירה על תחזוקה כל מספר שנים, מונעת את הצורך בתיקונים יקרים, וחוסכת כסף רב בשימוש היום-יומי בבית.כדי לקבל תוצאות איכותיות ואסטטיות, לא צריך להרוס את כל הבית. בעזרת שימוש נכון בשיטות...
• 

  שיפוץ דירות - שיכון רכבת

  16.02.11
  ...החלים על אותו ישוב. בד"כ הפתרונות הם: 1. חיבור מס' דירות יחד. 2. הרחבה ע"י תוספת בניה בצמוד למבנה הקיים. לעיתים יש צורך בתכנון ממ"ד או שיפור מיגון (תלוי בהנחיות הג"א ). להלן מס' דוגמאות לתכנון מחודש של דירות קיימות, והפיכתן למבנה מגורים דו-משפחתי/ קוטג'. השיפוץ וההרחבה נעשו הן באיחוד 2 יחידות מגורים אחת מעל השניה (חיבור קומתי) והן ע"י תוספת בניה בקומת הקרקע, דבר שאפשר מרפסת גג בקומה א'. התכנון מותאם למשפחה עם ילדים בוגרים או זוג מבוגר.
• 

  תכנון בית ים-תיכוני בקיבוץ

  15.02.11
  ...ית תוכנן למשפחה בעלת 5 נפשות בקיבוץ בהפרטה. העיצוב האדריכלי החזותי של הבית מושפע מהמוטיב של בית ים-תיכוני יווני, אך תכנון הפנים הנו בעיצוב עכשווי, ויש בו הפרדה ברורה בין הציבורי לפרטי, תוך שמירה על מערך פונקציונאלי של תנועה בין החללים וארגון החללים. הבית כולו בעל 4 חדרים - חדר מגורים, חדר שינה הורים עם מקסימום פרטיות, 3 חדרי שינה לילדים, וחדר עבודה המאפשר גם הלנה. כמו כן תוכננו מספר מרפסות המקיפות את הבית בקומת הקרקע, וניצול הגג למרפסת נוספת.
• 

  בניה פלצנית

  10.02.11
  ... והוא בחיך עונה לי שאת הבית הזמין זוג קשישים בגיל ה- 70, והוסיף בלעג שחדר "הבטחון" נבנה כדי לשים את הכסף הרב מתחת למזרון. ראיתי עוד וילה ענקית, גם היא עם מרתף ענק שמתוכנן להפוך לקולנוע ביתי כמובן. מהמרתף עולות מדרגות עד לגג בתוך חלל ענק פתוח לתקרה העליונה. שאלתי לגבי אופן המיזוג שהרי החום יתווסף למעלה בחלל והקבלן רק הניע בראשו ואמר שמערכת המיזוג המשוכללת תעשה כבר את שלה ומחיר החשמל הוא רק כסף קטן לבעלים. אגב נזכרתי כאן בבתים של הבאוהאוס עם הפ...