חיפוש - מאמרים , פרויקטים , גדר , תא |1| - דף 3

• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ... זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו היא ללא עלות מצד דיירי הבניין. בכל התשל...
• 

  בעלי המקצוע בהם תפגוש בבניה או שיפוץ

  15.04.16
  ... ללא רעפים יקבל טיפול אחר, שיאטום אותו מגרמי השמיים. מסגר או חברה העוסקת בעבודת מסגרות – הכנה של השערים, מעקות ועבודות ברזל ופרזול. עבודות הפיתוח חצר ומרפסות - כוללת התייחסות למסגרת החיצונית של המבנה: שבילי הבטון, גדרות, חניות, משטחי בטון , גינות , פרגולות , פילר וכדומה. עבודת הרצף - בדרך כלל מתחיל ומסיים את עבודתו ברצף. סדר עבודתו בעל חשיבות רבה להמשך עבודות הריצוף והמשך תהליך הבנייה. מומלץ להתחיל לרצף מקומות בהם יש תלות לעבודות...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  ... ¨ ביצוע לקוי של תלית רשת ע"ג קיר הרקע ( קשה מאד לאבחנה ) . ¨ זחילת , התכווצות, בטונים במהלך חיי המבנה ( תופעה ידועה בעיקר בשנות חיי המבנה הראשונות ) ¨ אי ביצוע אחזקה מונעת לאבן כמוגדר בתקן 1525 . הסיבות שצווינו לעיל כל אחת לבדה או שילוב שלהן מביאות את המבנה לתופעה ומצב שלוח האבן ניתקת מקיר הרקע ובמידה ואינה קשורה קיימת סבירות רבה של נשירת לוח האבן ארצה . עיבוי מים בקירות חוץ מחופים ב...
• 

  תכנון בית פרטי - וילה

  29.03.16
  ...ה את הצרכים האינטלקטואלים שלהם, כמו אינטימיות, קשר משפחתי הדוק וחיבור משמעותי לגן? במצב כזה כאשר מראש ישנם כ"כ הרבה חסרונות היה ברור לנו שהפיתרון לא יוכל להיות נקודתי ולפתור בעיה כזו או אחרת, אלא פיתרון מערכתי כולל שיוצר הגדרה חדשה, מה שהתברר באחת כפיתרון שהפך את כול החסרונות ליתרונות. נקודת המוצא הייתה שאם אין לבית נוף אולי פשוט ניצור לו נוף?! נוף פנימי משלו שכול הבית ייהנה ממנו, והפיתרון היה בדמות קיר תמך שמפריד בין המגרש השכן הגבוה ב 2 ...
• 

  מהו חוק הפרגולות? מה אפשר לבנות ללא היתר?

  6.03.16
  ... החדשה:פרגולה, ששטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על רבע משטח הקרקע הפנוי לבנייה. כמו כן, היא תוכל להיות מוקמת על גבי הקרקע או על גבי גג המבנה.הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות למבנה ולא יבלוט מקיר המבנה יותר משני מטרים.גדר שאינה עולה על 1.5 מטרים מפני הקרקע משני צדי הגדר וקיר תמך שגובהו לא יעלה על 1 מטר, שהקמתם איננה בחזית המגרש הפונה לרחוב או לשטח ציבורי פתוח.הצבה או התקנה של מצלמות, גופי תאורה, צופר אזעקה, מתקן חניה לאופניים וכל רכיב עזר ...
• 

  עיצוב פנים קפיטריה "קפה יותו"

  22.02.16
  ... מראה המקום ולהפוך אותו למקום מזמין ונעים עבור הסטודנטים. תחילה חילקנו את כל שטחה של הקפיטריה לאזורים וניסינו להבין כיצד יש לטפל בכל חלל. באזור התפעולי הכולל מטבח, מחסן ומשרד נדרשו מספר התאמות למנות החדשות בתפריט החדש כולל הגדרת עמדות עבודה בהתאם להנחיות מחלקת רישוי עסקים והשלמת ציוד לכל עמדה ועמדה. היה ברור לכולנו כי מרבית העבודה תתמקד בעיצוב חלל ההסעדה ובאזור הישיבה המקורה שבצידו. מלבד שני אזורים אלו קיימים פטיו פנימי ואזור ישיבה חיצוני בהם ...
• 

  לפני שמתחילים לעצב כדי לבצע בדק בית

  7.02.16
  ...יכים הבסיסיים של רכישת נכס. יחד עם זאת יש לא אחת ליקויי בניה שאינם מהווים מכשול לכניסה לבית, לעיתים אלו ליקויים בעייתיים כגון בעיות ריצוץ, אינסטלציה או חשמל שהם כן מונעים את הכניסה, למעשה כל ליקוי נבחן לגופו. ישנם ליקויים שמוגדרים חמורים ויש אחרים בעלי הבלגה או פיצוי ויש כאלו שאין אפשרות לעבור לסדר היום בגללם. הדעה הרווחת היא שביצוע בדק בית הוא לבעלי בתים יוקרתיים או בעלי אמצעים, לא כך הדברים!, בדק בית הוא לכולם גם לבתים חדשים, גם לבתי יד שנייה, ...
• 

  עיצוב מטבחים - שילובי חומרים נפוצים

  25.01.16
  ...לוחות MDF. כאשר מדובר במטבח שכזה, על הפרזול לשקף אותו נאמנה ולהיות קליל ומעוצב למדי. החומר המתאים לשילוב הארונות עם הפרזול הוא הנירוסטה. מתכת זו אינה מחלידה, קלת משקל, כסופה ואלגנטית במיוחד. המראה המתקבל אינו מכביד ועומד בהגדרת העיצוב המודרני במדוייק. זכוכיות השימוש בזכוכיות הפך להיות נפוץ יותר ויותר בעיצוב מטבחים. הזכוכית מאפשר "הצצה" פנימה אל תוך ארונות המטבח ועל כן מגדילה את תחושת החלל הפנוי בחדר זה. בנוסף, גם גבר השימוש בגופי...
• 

  סגירת מרפסת - מה האפשרויות?

  24.01.16
  ...רי שיש לוודא כי המרפסת אכן מסוגלת לעמוד בעומסי המשקל. פעמים רבות אופציה זו מתבטלת על הסף בשל בעיה זו. סגירת מרפסת באמצעות אלומיניום אפשרות זו הפכה במרוצת השנים להיות המובילה בתחום סגירת המרפסות. האלומיניום פר הגדרה הינו מתכת קלת משקל שמשמשת לצרכי "בנייה קלה" ולכן העומס הצפוי על רצפת המרפסת צפוי להיות מינימאלי ורב הסיכוי שהמהנדס שיבדוק את המרפסת יאשר את הפרוצדורה באופן מיידי. ניתן להשתמש באלומיניום הן לצרכי סגירת מרפסות מקורות והן...
• 

  עיצוב והום סטיילינג לדירת גג

  29.12.15
  עיצוב והום סטיילינג לדירת גג בתל אביב הפרויקט כלל: •בניית פרוגרמה תכנונית עם הלקוח •הגדרת לוח זמנים ותקציב לפרויקט •הכנת מגוון סקיצות עיצוביות •תכנון והעמדת הריהוט •ליווי ורכישת ריהוט,תאורה, טכסטיל, אומנות ואביזרים משלימים.
• 

  דירת גן בתל אביב - שנקין - BLV

  12.11.15
  ... הדירה מוגנת במערכת אזעקה ומצלמות. הדירה מאובזרת בפרטי נגרות איכותיים לאחסון ותצוגה. בגינה דק רחב ידיים, בריכת דגים, מערכת סאונד חיצונית ומטבח חיצוני שהוא אי הכולל גריל, כיור ועד 4 מקומות ישיבה. בגינה נשתלו צמחים המותאמים לסיטואציה הנופית במקום. החצר מופרדת מהסביבה ע"י גדר עץ גבוהה ומעוצבת. הדירה שופצה בהשקעה רבה, בכדי לייצר חווית מגורים איכותית ומתקדמת, ניתן לראות זאת בגישה התכנונית, בבחירת גופי התאורה הריצוף החיפויים ובנגרות היעודית.
• 

  הום סטיילינג הוא השדרוג המושלם.

  19.08.15
  ... בחלל כולו .הום סטיילינג מהווה חלק מעולם עיצוב הפנים, אך אין צורך בשבירת קירות ושינוי החלל הפנימי.הום סטיילינג מתרכז במלאכת הריהוט, בחירת הצבעים, הטקסטיל, הוילונות, השטיחים, התאורה, חפצי נוי, מיצגי אומנות, האקססוריז וכן הלאה ליצירת מראה חדש ורענן שעונה לקונספט מסוים שגובש מראש.תחום ההום סטיילינג מאפשר השגת תוצאות גדולות במהירות ובמינימום בלאגן.המטרה היא לייצר סגנון מוגדר לבית אשר ישקף את האופי של מי שגר בו.אני רואה אתכם ומחכה לספר את הסיפור שלכם.
• 

  בית בטבע

  22.06.15
  ...ורים, יוצרת פינות ייחודיות ואינטימיות לפעילויות השונות ועם זאת מאפשרת פתיחות, קשר והרגשה של חלל מגורים מרווח. תכנון הפתחים בהתאם עוזר להגדיר ולהדגיש את האופי הייחודי לכל פינה. מיקום אי בין המטבח לפינת האוכל ממשיך את תפיסת הגדרת המקום מרחיב את משטח העבודה ומאפשר ישיבה מצידו השני. יחידה שינה נפרדת (גם היא בעלת צורת מלבן שלם) ממוקמת בקומה השנייה מעל צלע אחת של L אגף המגורים. מעבר ליתרונות המעשיים של יח' שינה נוספת בנפרד, העשירה הקומה את החוו...
• 

  עיצוב חדר מאפרת, בניימינה

  1.06.15
  מאפרת בתחילת דרכה פנתה אלינו וביקשה להפוך חדר ממ"ד בגודל 12 מ"ר ששימש כמחסן ביתי, לחדר עבודה מתאים למאפרת וקוסמטיקאית. מבחינה פונקציונלית הגדרנו שלושה אזורי עבודה נפרדים שחייבים להתקיים בחדר (לא בו זמנית): אזור איפור המחייב ישיבה של הלקוחה מול המראה ותנועה של המאפרת מסביב, אזור מניקור הדורש ישיבה אחד מול השני סביב שולחן, ואזור טיפולים קוסמטיים בו מתאפשרת תנועה רציפה של הקוסמטיקאית מסביב למיטת הטיפולים. מכיוון שהפעילויות העיקריות הן איפור וטיפ...
• 

  שיפוץ חלקי בדירת 5 חדרים בשוהם

  28.05.15
  דירה מקבלן היא בדרך כלל כן כמו כולן . היא מתוכננת ומשווקת בהתאם למה שהוגדר כטעם/צורך ישראלי. אבל רבים מאיתנו כבר התחילו להבין שמה שמוכרים לנו זה לאו דווקא מה שאנחנו צריכים. בעזרת תכנון קפדני והמון חשיבה, הגעתי יחד עם הלקוחות לתכנון אופטימלי ( במסגרת תקציב ונתונים ) שעונה על הצרכים האמתיים שלהם ולא על מה שמוכרו להם. המטבח הוגדל משמועותית על חשבון פינת האוכל ושולחן פינת האוכל הוכנס לתוך המטבח והפך לחלק בלתי נפרד ממנו. השטח שנשאר מפינת האו...