חיפוש - מאמרים , גל , דירה |1| - דף 7

• 

  איטום מרפסות מרוצפות

  16.06.16
  איטום מרפסות מרוצפותאיטום של מרפסות מרוצפות יכול להיות בעיה קטנה עד מאוד או בעיה גדולה עד מאוד. קיימים שני גורמים: הראשון, האם המרפסת חשופה לגשם ושמש, השני, האם קיימת דירה תחת מרפסת זו. דבר זה תלוי כמובן גם בטיב העבודה שנעשתה בעת בניית המבנה וכמה התייחסות ניתנה לעניין האיטום.במרפסות סגורות או שנמצאות בקומת קרקע, אין בעיה מכיוון שאין זרימת מים על הרצפה ואין ניקוז שדרכו זורמים המים. במרפסת סגורה המים אינם זורמים על הרצפה ואינם מנוקזים דרך מרזב...
• 

  על צילום בימינו

  21.03.16
  ...תנו לאנשי המקצוע לעשות זאת עבורכם. כי כדי לצלם מוצר או פרוייקט שהושקע בו מאמצים ומשאבים רבים צריך לדעת איך, צריך לעבוד עם התאורה הנכונה, צריך למצוא את הזווית הנכונה, וכמובן צריך לבוא עם הציוד המתאים. תכנון בית, עיצוב דירה או הקמת משרדים חדשים כרוכים בהרבה זמן של תכנון, חשיבה, תיקונים, משאבים ועוד.. כל זאת תוך הקפדה על איכות גבוהה. רק צילום מקצועי יכול להעביר בצורה הטובה ביותר, מבלי לפגוע בנראות הפרוייקט, ולשווק אתכם בצורה הטובה ביות...
• 

  ליקויי בניה במדרגות

  21.01.13
  ...ממשית למשתמש וטרם מדובר בליקויי בניה. כאשר המדרגות אינן צמודות זו לזו אז ניתן לקבל גם הבדל של עד 1 ס"מ אך מעבר לכך מדובר בליקוי בניה והמשמעות - סכנה ממשית למשתמש. המח שלנו שולח פקודות לשרירים השונים, מכוון את גובה פסיעת הרגל ועוצמתה בהתאם לגובה המדרגה אותה הוא מצפה לפגוש. אם גובה המדרגה ישתנה פתאום, תיווצר הפרה של התנועה הרציפה של הרגל שיכולה לגרום לאיבוד שווי המשקל ולנפילה. את ליקוי הבניה הזה קל לזהות על ידי סרגל או סרט מדידה. אך מצד שני...
• 

  שיפוצניק חיפה

  22.12.22
  אם אתם מחפשים שיפוצניק חיפה אמין ומקצועי לביצוע עבודות שיפוצים נרחב בבית מבלי שתצטרכו לחשוש לגביו, כדאי לכם להכיר את סטס שיפוצים. יש לנו צוות הכולל: אינסטלטורים שיפוצניקים חשמלאים בנאים שיפוצים קטנים בחיפהכל מי שאי שיפץ דירה, יוכל להיזכר בקושי שתהליך זה כרוך בו. לדוגמא אנשים לעיתים יכולים להיות חסרי רגישות ולהביע את דעתם השלילית על השיפוצים שזה עתה השלמתם. בנוסף, לפעמים לקוחות טובים "נופלים" על שיפוצניקים חובבנים העושים עבודה חובבנית ובמחירים מופ...
• הרבה לפני שנשאבים לפרויקט בניית בית חדש

  21.06.17
  ...תכם, בשכר דירה, של ההורים, קטן, גדול... הביטו סביבכם, מה אתם אוהבים בבית ותרצו לאמץ? מה לעולם לא תתנו שיהיה בבית החלומות שלכם? ומה נראה לכם שכל אחד מבני המשפחה לא יוכל להסתדר בלעדיו. שימו לב לסדר היום שלכם, לצרכים ולהרגלים של כל בני המשפחה בתוך הבית מהבוקר עד הערב, הכינו מחברת ומטר למדידה ורישמו את כל המסקנות. לדוגמא: האם הכיור במטבח גדול מספיק עבורכם? מה מימדיו? האם מיקומו נוח? מה דרגת כאבי הגב כשמדיחים כלים? האם הארונות מספיקים לכ...
• 

  גרסה חדשה לאפליקציית AAC לחישוב שטחים!

  21.08.16
  ... אפשרות להוריד שטח קבוע (ממ"דים, מרפסות וכו') פר דירה.ניתן לשייך פוליגונים של יעוד מסוים לדירות ולהגדיר שטח קבוע. התוכנה תוריד את השטח המוגדר כפול כמות הדירות. כל יתר השטח יצטרף לשטח העיקרי.· בחירת יעודים למילוי צבע בפקודה Hatch Areasבפקודה Hatch Areas תוכלו לבחור אילו ייעודים למלא בצבע ואילו להשאיר ריקים. הדרכה ויזואלית על הגרסה החדשהאנחנו מזמינים אתכם לצפות בהדגמה של אפליקצית חישוב שטחים AAC גרסה 10 להורדת הגרסה החדשה לחצו כאן:
• כיצד הדמיות אדריכליות יכולות לשפר את תהליך המכירה

  28.11.18
  ...רך האטרקטיבית ביותר ולהמחיש עבור הלקוח כיצד תראה הדירה בדיוק מאור השמש הטבעי דרך הפתחים ועד הטקסטורה של החיפויים. הדמיות אדריכליות מאיצות תהליכי מכירה היות שהן מאפשרות לבסס יחסי אמון עם הרוכשים ולגרום להם לראות את הפוטנציאל שגלום בכל דירה בפרויקט, לסייע להם להבין את ערך הנכס ואפילו לתכנן קדימה עד רמת האבזור להשלמת חוויית המגורים. דיירים יכולים ממש ללכת בתוך הבית, לראות איך ייראה הסלון, האם הפרזודור אוורירי מספיק, איזה נוף הם יראו מהחלונות וכדומה....
• 

  הום סטייג'ינג

  5.08.15
  הום סטייג'ינג זה למעשה הכנת דירה, בית או כל נכס שהוא למכירה או להשכרה.עיצוב נכון ושינוי פנימי של החלל בכדי להביאו למצב שיתפוס את עיני הקונים הפוטנציאלים ויעלה את ערכו של הנכס ובכך יאפשר למכור את הנכס כמה שיותר מהר וכל זה בהשקעה מינימלית.אז מה בעצם ההבדל בין הום סטייג'ינג לעיצוב פנים או להום סטיילינג?בהום סטייג'ינג החשיבה על עיצוב צריכה להיות חשיבה שונה מחשיבת העיצוב בהום סטיילינג.המטרה היא שונה, צריך לנסות לקלוע לטעמם האישי של כל הלקוחות שבאים לר...
• 

  חוות דעת הנדסית על מצב מבנה מבחינה קונסטרוקטיבית

  24.03.22
  ... חריג, בו חלק מהדיירים אינם מוכנים לשלם על חיזוקים דרושים, מפעיל ועד הבית עו"ד המתמחה במבנים מסוכנים ע"מ לוודא שאכן מתבצע טיפול במבנה.פתרון?ניתן להוסיף ממדים ואולי אף מרפסות שמש לכל הבניין. באזורים רבים בארץ זו היא עסקה משתלמת מאוד שעשוייה להשביח לכל דירה את ערכה במאות אלפי שקלים. פינוי בינוי או פתרון התחדשות עירונית אחר גם הם מהווים פתרון מעולה, בהנחה שניתן להגיע לאחוזי ההסכמה הנדרשים ושמיקום המבנה הוא באזור ביקוש, כך שתהיה היתכנות כלכלית לעסקה.
• 

  בדק בית לנכס חדש או יד שניה - מתי נכון לבדוק?

  6.02.19
  ...מומלץ לעשות את הבדיקה רק לפני הקנייה. גם אם ההסכם בטוח, גם אם עברתם עליו פעמים רבות ואף התייעצתם עם עורך דין, המהנדסים יכולים למצוא במהלך הבדיקה פגמים כה חשובים, עד שאתם יכולים לגלות כי הבית לא ראוי לקנייה, או לפחות לא במחיר שצוין מלכתחילה. ולסיום, הכינו את הבית לבדיקה, על מנת לתת עבודה קלה ומהירה יותר למהנדס. אינכם בטוחים באיכות הבית אשר אתם מתכננים לקנות? מחפשים חברת בדק בית בצפון? בואו להתרשם מחברה מקצועית אשר מעניקה שירות מצוין בתחום זה.
• צנרת פלסטיק לאספקת מים חמים בבניינים משוצפים

  4.06.17
  ...הן אמינות אך כל תקלה ולו הקטנה ביותר משביתה את המערכת.הבעיה העיקרית במערכות אלה היא הצנרת. הצנרת המקורית שהותקנה בזמן הקמת הבניין הייתה עשויה מפלדה שהייתה מבודדת באמצעות בידוד תרמי. במהלך חייה של הצנרת נוצרת תופעה של היצרות בגלל אבנית, בכך נפגע קוטרו הפנימי של הצינור, מה שמשבש את יכולת האספקה של המים החמים לדיירים.התקלה מחמירה כשיש צריכה מוגברת של מים חמים בבניין. את הבעיה הזו ניתן לפתור על ידי החלפת הצנרת בצנרת פלסטיק שעמידה בחום. בארץ קיים למעש...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...זכויות בנייה. תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו הי...
• 

  שיקולים לבחירת מערכת סינון לממד

  5.01.12
  ...69 של פיקוד העורף.מה השיקולים שאמורים להנחות את הקבלן / לקוח בבחירת המערכת?1. ראשית על המערכת להיות בעלת תו תקן. תו התקן מבטיח שהמערכת נבדקה ומיוצרת בסטנדרטים הגבוהים ביותר שדורש מכון התקנים הישראלי. אישור איכלוס (טופס 4) לדירה שנדרשת בה מערכת, ינתן אך ורק דירה עם מערכת בעלת תו תקן.2. גמישות ההתקנה – חשוב לבחור מערכת המאפשרת התקנה גמישה ולא מקובעת לצינור האיוורור. גמישות זו תאפשר לעצב את החדר בצורה נוחה ונעימה ותמקם את המערכת במקום שנוח לשימו...