חיפוש - מאמרים , הום-סטיילינג , פרט , קומה |1| - דף 2

• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ... וכשמרבית מהאוכלוסייה מתגוררת בערים הלחץ על מרכזי הערים ובראשם ערי המטרופולין של תל אביב. הקרבה למרכז קובעת את הערך של הקרקע ומכך האינטרס לבנייה מואצת במגדלים. עם התפתחות ההתחדשות העירונית בישראל הפכו אזורים רבים מבתים נמוכי קומה או בלוקים למגלי מגורים יוקרתיים. מורכבות של בניה- מגדלי מגורים מהווים אתגר אדריכלי והנדסי גדול, מכיוון שצריך לחשב קשת רחבה של אספקטים החל מתכנון מורכב תוכנית הנדסית שמחשבת את העומסים הרבים וכלה בבטיחות איכות הסביבה ופי...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...יתר הבנייה. בפרויקט התחדשות עירונית חשוב שאת הפרויקט ילווה גם מפקח מטעם הדיירים, על מנת לוודא שהאינטרסים של הדירים נשמרים גם הם במהלך התהליך. חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על מנת לוודא שהמפרטים שאנו דורשים בשם הדיירים עומדים בתקנים המחמירים ביותר. גם בזמן הוצאת היתר הבנייה על ידי היזם הנבחר דואג המפקח שהבקשה להיתר הבנייה תואמת את ההסכמות מול היזם. קבלני חתימות בשנים האחרונות נפוצה תופעה של אנשים פרטיים שמחתי...
• 

  לעצב מחדש את המשרד הקיים או לעבור למשרד חדש?

  7.12.16
  ...פוף. כדאי לזכור שבמידה ואכן יש יום שכולם מגיעים למשרד, בד"כ בחצי מהיום הזה חלק גדול מהם נמצאים בישיבה. עוד כדאי לחשוב האם ניתן לנצל מעבר קיים בחלל לטובת יצירת חלל ישיבות קטן. אולי ניתן להוריד כמה קירות, לוותר על כמה מהחדרים הפרטיים, ולפתוח חלל עבודה משותף, מרווח שיענה על הצורך ויספק גם שינוי מרענן לסביבה הארגונית. יש מקרים בהם ניתן כמובן לקבל תוספת של שטח משוכר אחר, באותה קומה או בקומה אחרת בבנייןבדילמה של מנכלי אירגונים בצמחיה, האם לעצב מחדש את ...
• 

  המשרד הוא הבית המגניב החדש!

  16.11.16
  ...ליך...בשורה התחתונה של כל עולם העבודה ועולם העסקים - מה שמביא את ההכנסה זה העובד בקצה העכבר. עובד לא צריך "להחזיק מעמד" בעבודה אלא ההיפך! סביבת העבודה צריכה להחזיק את העובד. סביבת עבודה נוחה מבחינת תאורה, אקוסטיקה, פרטיות, ארגונומטריה וחלל עבודה שמתחבר לאופי העובד ייצור עבודה יעילה ומושכת לעובדים. כשמדובר בתכנון משרדים ישנו שילוב בין האלמנט הציבורי של האירוח וקבלת קהל, כאשר לרוב העבודה מתבצעת במתחם פתוח בו עוברים או יושבים העובדים...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ...היטלי השבחה כאשר הרווח מכך נאמד בעשרות אלפי שקלים.תושבים שמתגוררים ביישובי קו העימות זכאים למענק וסיוע כספי עבור ביצוע דרישות מיגון מיוחדות שנקבעו על-ידי פיקוד העורף, דבר זה נכון גם לרוכשי דירות חדשות מקבלן. תוספת ממ"ד לבית פרטי במסגרת תקנת 'חרבות ברזל' 2023 למה צריך ממ"ד בבניין שלנו? במקלטים הציבוריים והמשותפים סובלים לעיתים רבות מהזנחה ותחזוקה ירודה, כשבמקרים רבים המקום מאכסן חפצים וגרוטאות דבר שאינו מאפשר כלל שימוש סביר. נכון להיום, קרוב ל...
• 

  תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.

  26.02.15
  ...ית כלל לא היתה מנוצלת וזאת מכמה סיבות :נקודה נוספת להתייחסות היתה הפיר. אלמנט אופקי שהתחיל מהלובי הראשי וצמח עד לקומה השלישית. היה בו פוטנציאל לשמש כאלמנט עיצובי מרשים אבל יצא מפוספס. הוא לא נחווה ע"י המשתמש משום מקום בחלל, פרט לעמידה קרובה ליד המעקה ואז החוויה היתה לרוב סחרחורת.שיפוץ הלוביים : שלושת נקודות הפתיחה היו : הפיר שטומן בחובו פוטנציאל לא ממומש, הנוף המרשים והמעקה הגבוה. שאפתי ליצור מקום חדש, מקום מפגש.המרפסת – מקום שהוא למעשה קונסטרו...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  ...דרת התקנים 2378 לחלקיו וזאת מתוך כוונה ברורה לקבל החלטה חשובה לאפן החיפוי וכמובן למזער את הכשלים בנשירת החיפויים ל 0 . סדרת התקנים : מתוך אחריות רבה לנעשה ולקיים בשטח ( מדינת ישראל ) מכון התקנים פרסם את מפרט 378 ותקן ישראלי 2378 הדנים בצורה מקיפה בנושא חשוב - חיפוי באבנים טבעיות . נכון לכתיבת שורות אלו יצאו התקנים הבאים : 2378 חלק 1 – הדן בדרישות הכלליות לאבן טבעית וחיפוי 2378 חלק 2 – הדן בקירות מחופ...