חיפוש - וו , כנס , לול |1| - דף 13

• 

  כנס בנושא תופעת המבנה החולה

  29.03.11
  4 במאי 2011 הקמפוס האקדמי המכללה למנהל, ראשון לציון (מפה) תופעת "הבניין החולה" ממשיכה להתרחב בעקבות חוסר המודעות והתכנון המכוון לטיפול הוליסטי פנים וחוץ כאחד. כך הופכת "תופעת הבניין החולה" למגיפה חובקת עולם, ודורשת טיפול מיידי, עמוק ורב מערכתי.החוג לעיצוב פנים של המסלול האקדמי המכללה למינהל מוביל בישראל תחום חדשני וייחודי של eco-פנים המנסה לבדוק את ההקשרים הסביבתיים והתכנוניים על תפקוד המשתמש בחלל הפנים. הכנס המתוכנן אמור להציג ולהעלות ...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...יס לביצוע הפרויקט, והוא מוערך ב כ-10% מעלות הבניה. עלות המגרש – ערך הקרקערכישת מגרש אינה רק תג המחיר אותו אנחנו משלמים למוכר. עלות המגרש מגלמת בתוכה את המיסים וההיטלים שנידרש לשלם למדינה ולרשות המקומית, את שכרם של העו"ד, מתווך הנדל"ן והשמאי. לעיתים יש לתמחר גם את עלויות פיתוח השכונה או הרחוב ואף את תהליך לקיחת המשכנתא – כ-1%-2.5% מהעלות הכוללת של סעיף זה. רק תקציב בניה המאורגן כתוכנית עבודה, בעל פרקים המפרטים את מרכיבי העלויות, יוכל לתמוך בפע...
• 

  בין חומר לרוח - הזמנה להשקת גליון 1

  2.03.11
  10 מרץ 2011, 18:30 מועדון "צוותא", תל אביב (מפה) 18:30 התכנסות: צוותא תל אביב– חלוקת חוברות. 18:45 קטע ג’אז 19:00 ברכות קצרות: פרופ’ גדעון לנגהולץ- נשיא המכון הטכנולוגי חולון אדריכלית ברכה קונדה– ראש המחלקה לעיצוב פנים פתיחת סלון: ראובן גבעתי 19:15 שיחת סלון 1: על יסודות ומתודות בעיצוב לרגל השקת סיפרו של פרופ’ אדריכל גלעד דובשני, FOUNDATION DESIGN STUDIO העוסק באופן הוראה והנחיית תהליכי...
• 

  8 טיפים לרכישת דירה מקבלן

  31.01.11
  ...הקבלן 1. תהיו מיוצגים עורך דין מטעמכם המתמחה בדיני מקרקעין. אל תתפשרו ותנסו לחסוך כסף ע"י לקיחת שרותיו של עורך הדין של הקבלן. זה אסור על פי חוק. הוא עורך הדין מטעם הקבלן ויפעל בראש ובראשונה לטובתו. 2. תדרשו ליווי בנקאי וכן תדאגו לקבל מהבנק התחייבות להמצאת ערבות חוק המכר ואישורים עדכניים במשך ליווי הפרויקט. קיומו של בנק מלווה ימנע את תרחיש 'חפציבה'. 3. הבטיחו מהקבלן פיצוי במקרה של איחור במועד המסירה של הדירה. דרשו פיצוי ריאלי...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  וועד הבית? דיירים? כל הצעדים בדרך למיגון הדירה שלכם! שימו לב!בתאריך 13/12/2023 אושרה תמא 40א/1/1 שנותנת הקלות תכנוניות לתוספת ממד לבניינים ובתים. הכי בטוח בבית! המצב הביטחוני הרגיש במלחמת חרבות ברזל הדגיש לכולנו את החיוניות של המרחב המוגן בבית שלנו, תיקוני החקיקה ורצון טוב מצד הרשויות מהוות הזדמנות נדירה לבצע תוספות ממד באופן מיידי וסיטונאי למיגון עשרות אלפי בניינים ברחבי ישראל. קצת רקע על מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) אם אתם מתגוררים בבניין ישן שנב...
• 

  בניית ממ"ד מורחב 15 מ"ר- איך להוסיף ממ"ד בקלות!

  27.11.25
  ... משמעותיות בתכנון ממ"דים! שימו לב החוק כבר בתוקף – אבל יש תקופת מעבר: משיחה שעשיתי מול ראש מרחב התכנון לגבי תוספת במסגרת הוראת השעה לתוספת ממד רק ב־1.1.2026 התקנות יתוקנו ויכנסו לתוקף , לגבי ממדים שנמצאים בתוך קווי בניין (לא רלוונטי לרוב במושבים וקיבוצים או לבעלי חצרות גדולים במיוחד) נכנס לתוקף מיידי וניתן להגישו לפקוד העורף החל מ־16 ביולי 2025, נכנס לתוקף תיקון לחוק התכנון והבנייה שמאפשר תוספות חדשות ומשמעותיות לממ"דים. ...
• 

  כיצד תבטיחו שהכסף להקמת מסעדה לא ירד לטמיון?

  31.12.17
  ...אי ואף מומלץ לבצעה בדיקה מקדמית בטרם חתימה על הסכם הרכישה. כאשר מדובר על עסקה גדולה, כדאי ומומלץ לעשות היטב "שיעורי בית" ולבדוק את העסקה לפני ולפנים. מקדמה על סכום מסוים שאתם עלולים להפסיד זו "השקעה כדאית" עבור ההשקעה. אתם תרוויחו זמן לבדיקות שונות, וכאשר יגיע הרגע – תבצעו את הרכישה. יש שיטענו כי מזל. אם אתם אכן דבקים בטיעון זה, היאחזו בו כאוות נפשכם, אך בשילוב וביישום של המלצתנו לשריון העסקה על ידי מקדמה. או-אז תהיה ההצלחה.קניית עסק פעיל, ...
• 

  בין דוד עזריאלי ורון ארד

  10.02.11
  ...ת דעתם מול השאלות של הכתבת שלא נגררת לחנפנות אלא שואלת באמת את מה שמעניין: האם הקניונים מחליפים את המוזיאונים, והכנסיות כאייקונים וכנקודות התייחסות בעיר? האם יש דרך לתכנן קניון שיתרום לעיר? ועוד. ערד ועזריאלי באים משני קצוות מנוגדים אל האדריכלות - ערד כמעצב תעשייתי ועזריאלי כיזם. מעניין לכן לקרוא את דיעותיהם על אותם הנושאים. על לימודי האדריכלות ואדריכלים מתחיליםעזריאלי: "בכל העולם ההשכלה של האדריכלים משתנה. במקום חמש שנים לימודים, לומדים ...
• 

  אישה בקונטקסט של גלובליזם באדריכלות

  9.02.11
  ...גוברת ככל שמתגברת השפעתה של האדריכלות הגלובלית המשופעת באלמנטים גרנדיוזיים ומתוכננת על ידי אדריכלים כוכבים. התכנון בקונטקסט מקומי, בהתייחסות לתרבות לאקלים ולחומרים המקומיים ובתקציב מוגבל, קורא תיגר על האדריכלות הגלובלית הראוותנית המנותקת מסביבתה.העולם הגלובלי משנה מצב, הענק הסיני מתעורר וגם ארצות שנחשבו עד כה "מתפתחות" ונסמכו בעיקר על ארכיטקטורה גלובלית מערבית מחפשות מקומיות. אדריכלים מקומיים מחפשים חידושים בכיוונים שונים, כאלה המתמקדים בנושאים...
• 

  הכנס השנתי של איגוד המתכננים בישראל

  31.01.11
  ...יר באר שבע: בין ג’נטריפיקציה לסטודנטיפיקציה | תפקיד הפארקים העירוניים והשפעתם על איכות החיים בעיר | מודלים התיישבותיים לאוכלוסיה הבדואית בנגב | היבטים שונים של שיתוף הציבור | מודלים (חלופיים) להעצמה והתחדשות של שכונות מגורים וותיקות. ביומו השני של הכנס יערך בשיתוף עירית באר שבע ויתמקד בתהליכים תכנוניים ייחודיים לבאר שבע העיר ולדרום הארץ. סדר היום יכלול מליאת בוקר והצגת דילמות ונושאי תכנון מקומיים על ידי ראש העיר באר שבע ונציגי העירייה. בין ה...
• 

  טיפים לבחירת צבעים בחדרי ילדים

  30.01.11
  ... חושים ותורמת להתפתחות הילד. הנה מס' טיפים לעיצוב החדר , מעין " עשה ואל תעשה" בחדר הילדים: מומלץ לשלב עד שניים, שלושה צבעים בפרופורציה ובמינון. אפשר להשתמש " בזריקת צבע" אחד נועז במינון נמוך (קיר אחד, למשל) בתוך חדר צבוע בגוון פסטלי עדין. אין צורך להעמיס צבעים על החדר .רצוי שבקירות החדר לא ישלוט הצבע הלבן – זהו צבע שנחקר ונמצא כמייצר תחושת לחץ ואיום אצל ילדים ואף ידוע כיוצר אפאטיות.תמיד נחמד לעשות ציורי קיר בחדרי הילדים. הציורים מוסיפים חן ועני...
• המדריך לבחירת אדריכל

  20.01.11
  ...ח, מקצועיות ללא פשרות וניסיון מוכח. האמת, עד לאחרונה לא חשבנו בכלל שיש צורך לפרסם את אבני היסוד שלנו, לא האמנו שזה משהו שיכול לבדל אותנו ממשרדי אדריכלות אחרים בצפון. לאט לאט גילינו שלא כך הדבר, אנשים רבים הגיע למשרדינו לאחר חוויות לא נעימות, עם אדריכלים חסרי סבלנות ולא מקצועיים, לכן החלטנו לכתוב את המדריך הקצר לאיך למצוא אדריכל. רבים האנשים אשר רוצים לבנות בית אך לא יודעים מהיכן להתחיל, במאמר זה נסביר מספר נקודות חשובות למציאת אדריכל, אבל לא ...
• 

  שיקום שכונות - דימונה

  15.11.10
  ... בדימונה. מטרת הפרויקט הוא שיקומה של השכונה תוך שילוב מגורי סטודנטים בה. סטודנטים שיעסקו בפעילות חברתית, הפעלת מועדונית וכד' בשכונה עצמה. התכנית לשיקומם הפיזי של המבנים מיועדת להשתלב בתכניות שיקום השכונות של העירייה, משרד הרווחה ועמידר. התכנית מתייחסת לניתוח הבעיות הפיזיות וההיבטים האורבניים של המבנים והשכונה, תנאי אקלים, וכד' תוך התייחסות להיבטים סוציולוגיים כגון חיי הקהילה, שיתוף ושילוב אוכלוסיה צעירה וחזקה (סטודנטים) ועוד. שלב א' – שיפוץ ...
• 

  מרכז רפואי דימונה

  15.11.10
  ...תושבי דימונה והסביבה להגיע עד לבית החולים סורוקה בבאר-שבע לכל טיפול החורג מטיפול קופות החולים ובשעות הערב והלילה, נשארים התושבים ללא מענה רפואי לבעיות דחופות, אלא במרחק 35 דק\' נסיעה אל העיר הגדולה. בזכות תורם אמריקאי בשם דיוויד מיראז\', הסתיימה בנייתו של מרכז רפואי שייתן מענה לצרכים הרפואיים הדחופים, יספק טיפולי דיאליזה, טיפולי שיניים ושרותי מעבדות, רנטגן וחדר גבס. קונספט של חיבוק חם ומקבל את הבא בשערי המרכז הרפואי, יחד עם מבנה ציבור ידידותי...
• 

  עינת גבע

  21.06.09
  ...מוקד עניין עיקרי. שינוי מעין זה, ייצר סינתזה בין התושבים והמבנים הקיימים לבין המבקרים שיגיעו ממקומות אחרים. שינוי פני השטח יונחה על ידי הקונספציה של אפקט הלוטוס: בתוכנית הפינוי בינוי בכפר שלם הגריד הקיים הינו סימטרי רשת קווים אנכים ואופקים. רשת זו תשתנה ותעוצב מחדש בעקבות תופעת אפקט הלוטוס שתתרחש בתכנון החדש האדריכלי. מהו אפקט הלוטוס? סיטואציה של זרימת מים שנעים על גבי עלה הלוטוס. עלה זה בעל שכבת מגן של שעווה הודף את המים ואינו נותן למים ...