חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , וו , קבלן |1| - דף 2

• 

  יתרונות חברת ניהול פרויקטים בבנייה

  18.02.19
  חברת ניהול פרויקטים הנדסיים מחזיקה ברשותה מגוון בעלי מקצוע אשר יהיו זמינים עבורכם לאורך כל הפרויקט, והיא לרוב עובדת עם מודלים שונים המבטיחים את הצלחת הפרויקט, רק נציין כי מודלים אלה יאפשרו לכם לקבוע מתי הפרויקט יסתיים לאחר ניתוח גורמים מסוימים והתלות בניהם. כמו כן, בעזרת בעלי מקצוע מומחים תוכלו למזער את הסיכונים הכרוכים בתהליך הפרויקט, בין אם מדובר על חישוב לא תקין של החומרים שהביא לדי חוסר או הזמנת כמות מוגזמת של חומרים, למזער טעויות של בעלי מק...
• הממ"ד - מרחב מוגן דירתי

  18.11.10
  ... בין ממ"ד לשיפור מיגון ? האם ישנם סוגים שונים של ממ"דים ? איך מתכננים ממ"ד ?בשאלות כאלה ועוד אני נתקלת חדשות לבקרים, לכן אני אנסה לעשות קצת סדר בדברים. מילון מונחים מרחב מוגן: מטרת המרחב המוגן היא לספק מיגון בפני התקפות אוויר והתקפות טילים שזמן ההתרעה בפניהן הוא קצר מכדי לאפשר גישה למקלט. גישה אל מקלט הנמצא באותה הקומה בה מתגוררים ואף בתוך הדירה עצמה מצמצם באופן משמעותי את זמן ההגעה אליו. ממ"ד-מרחב מוגן דירתי. ממ"ק -מרחב מוגן קומתי. ממ"מ-מר...
• 

  למה בעצם צריך מעצבת ?

  6.10.20
  ...ך התכנון, הבניה, השיפוץ והעיצוב. אין כמעט סוף לאפשרויות שעומדות בפני מי שעומד לפני ההחלטה לעצב או לבנות.אז מדוע אם כן אנשים לא ממהרים לשכור שירותי עיצוב ? בדרך כלל הם נרתעים כי הם מאמינים שמעצבת פנים עולה הרבה כסף. הם נוטים לוותר על שירותיה של מעצבת פנים מתוך מחשבה מוטעית כי מדובר במותרות שהתקציב אינו יכול להכיל או שעדיף לחסוך את שכרה של מעצבת הפנים בכדי לממן מרכיב נוסף בשיפוץ. הם היו מעדיפים לחסוך את הכסף הזה, הם חושבים שהם יכולים להסתדר בלי מעצ...
• 

  מדריך לעבודות גבס

  14.04.16
  עבודות גבס מהוות נתח מרכזי בענף השיפוצים והבנייה בישראל. כיום, כמעט ולא תמצאו בית (בעיקר בבתים החדשים) שאין בו עבודת גבס מסוג כלשהו, החל מקירות, דרך תקרה וכלה בעיצובים מרהיבים בסלון. במקרה של עבודות הגבס, לא ניתן להתווכח עם העובדה שעם ישראל יודע להעריך דברים טובים. מהירות הרכבה, עלויות זולות באופן יחסי ואפשרויות עיצוביות שנראה כאילו אף פעם לא יגמרו, מקנים לגבס מקום של כבוד. נשאלת השאלה: מה אנו באמת יודעים על עבודות גבס? לוחות הגבס ל...
• 

  שיפוץ דירה לזוג עם ילד בתל אביב

  27.02.14
  החיים בתל אביב, בייחוד אם אתם זוג צעיר עם ילד, יכולים להיות ממש לא זולים. למרות זאת וודאי הייתם רוצים לשוות לדירה שלכם מראה מעוצב תוך התחשבות מקסימלית בצרכיו של הילד וכמובן במגבלות התקציב שלכם. אם אתם שואלים איך אפשר לבצע שיפוץ דירה לזוג עם ילד בתל אביב מבלי לפשוט רגל, אנו יכלים לומר כי אכן מדובר כאן במשימה הדורשת תכנון אך היא בהחלט אפשרית לגמרי. טיפים עבור שיפוץ דירה לזוג עם ילד אם הילד שלכם הוא תינוק אשר החלפת חיתוליו ועוד אלמנטים שונ...
• 

  יתרונות וחסרונות של שליכט צבעוני

  21.03.16
  השליכט הצבעוני הוא ציפוי פופולרי מאוד בבתים, והוא הולך ותופס את מקומו של צבע החוץ המסורתי. הוא משדרג מאוד את עיצוב הבית, שומר על הקירות ומחפה על סדקים שעלולים להיווצר בטיח בבתים חדשים. מבחר הצבעים והטקסטורות הקיימות לציפוי שליכט צבעוני הוא עצום כך שניתן להתאים אותו לכל סגנון שאוהבים ולשלב אותו בכל מקום, גם בקירות הבית הפנימיים. ישנם סוגים שונים של שליכט צבעוני שלכל אחד מהם יתרונות וחסרונות בפני עצמו, וכמובן גם לשליכט באופן כללי.יתרונות השליכט הצב...
• 

  8 טיפים לרכישת דירה מקבלן

  31.01.11
  ...הקבלן 1. תהיו מיוצגים עורך דין מטעמכם המתמחה בדיני מקרקעין. אל תתפשרו ותנסו לחסוך כסף ע"י לקיחת שרותיו של עורך הדין של הקבלן. זה אסור על פי חוק. הוא עורך הדין מטעם הקבלן ויפעל בראש ובראשונה לטובתו. 2. תדרשו ליווי בנקאי וכן תדאגו לקבל מהבנק התחייבות להמצאת ערבות חוק המכר ואישורים עדכניים במשך ליווי הפרויקט. קיומו של בנק מלווה ימנע את תרחיש 'חפציבה'. 3. הבטיחו מהקבלן פיצוי במקרה של איחור במועד המסירה של הדירה. דרשו פיצוי ריאלי...
• 

  כל בית צריך סגנון - מדריך סגנונות עיצוב

  9.08.23
  ...ת למקום השהייה המרכזי ומצריך מהסקנדינבים למקסם את מקורות האור ואת חללי המגורים והשינה כדי שיהיה נעים ויעיל לבלות בהם. הודות לכך, סגנון העיצוב הסקנדינבי ידוע בפשטות, מינימליזם, עידון ובחומרי גלם זולים שמתאימים לייצור המוני במגוון דרכים. הרהיטים צנועים אך מדויקים ומאפשרים לשמור על זרימה בחלל. למרות המינימליזם של הסגנון, ישנו שילוב מעודן ומתוחכם בטקסטיל המעניק לחלל תחושות חום וביתיות: הספות מרופדות בבדים רכים ועדינים, עם שילובים של הדפסים מעודנים, ...
• מחיר יציקת בטון

  11.09.17
  ..."ר הינה כ18,000 שקלים.הגורמים שיכולים להשפיע על העלות של רצפת בטון מוחלק הם:רצפות בטון דקורטיביים משתנים במחיר שלהם בעקבות ריבוי במטרים, בריכות ביוב מוחלקות, מבנה היציקה, תשתית היציקה, עמודים ליציקת הבטון המוחלק.וכן גם לגבי גוונים, סילר, אפוקסי ועוד.התקנת רצפת בטון דקורטיבי היא די חסכונית, בפרט אם ואתה רוצה לבצע ריצוף בגינה .שבשל כך אתה צריך לבצע יציקת בטוןלאחר מכן מילוי של חול כמצע לריצוף ואז רק את עבודת הריצוף ואז המחיר מגיע גם לפי 3 מיציקת בטו...
• 

  ניסור בטון ביהלום

  20.10.21
  ...רות עצומה יוצרת פירוק של אלמנט הבטון לפירורים ונוצר חום רב. את החום מצננים עם מים זורמים וזה גם תורם למניעת אבק באיזור העבודה. ידוע לכל כי ברזל יצוק, בעיקר סגסוגת קשיחה יכולה לחתוך בטון. אבל החיתוך יהיה ממש מועט והברזל קרוב לוודאי שיתחמם ויתעוות. סיבוב כזה של מסור לא ישר ומפולס - אלא עקום - הינו מסוכן מאוד. לכן ישנם חברות המייצרות מסורים מיוחדים שלובים ביהלומים שמיועדים לתעשיה. אלו לא יהלומי אופנה יוקרתיים ואינם משמשים לתכשיטים. הם נוצקו במעבדות ...
• 

  איטום גגות ביריעות PVC

  10.05.12
  ...חר סיום עבודת האיטום להוסיף צנרת ומרכיבים שונים בקלות ומבלי לפגוע ביריעות. פרופיל יריעות PVC למטרת איטום גגותיריעות PVC מתאימות לרוב לגגות קלים וזאת משום שהמשקל שלהן הינו נמוך.אנשי המקצוע יניחו את היריעות על הגג ועל ידי כך ייווצר כיסוי חזק וגמיש של הגג.חשוב להבין שיריעות אלו לא יהיו צמודות לתשתית של כל שטח הגג ומכאן גם החיסרון שלהן.כיוון שהן אינן מכסות את כל התשתית של הגג כל פגיעה מכאנית או בעיה של נזילות והצורך לאתר את מקור הנזילה יוביל פעמים רב...
• 

  זיפות גגות

  10.05.12
  ...ים ובטוחים כי בעשור הקרוב לא יהיה לכם כל עיסוק עם האיטום בגג המבנה בו אתם מתגוררים.תהליך זיפות גגותהרמת הקולטים ומנועי המזגנים על גבי בלטות עבודת לפני ביצוע הזיפות.ניקיון – שלב ראשון ומהותי בתהליך זיפות גגות הוא הניקיון. יש לוודא כי כל שטח הגג נקי מלכלוך ואבק שהצטבר במהלך השנים. חשוב בעיקר לשים דגש על המקומות בגג בהם הצטברו מים , לנקות סביב דודי השמש ובכלל. שימו לב כי אם תסתפקו בטאטוא המשטח בלבד, העבודה לא תהיה מקצועית. עליכם להיעזר במברשת בעלת ש...
• 

  סיכונים בענף הבנייה

  20.03.22
  לפני מספר ימים, הגעתי לאחד מאתרי הבנייה שלנו לצורך אישור יציקה של תקרה גדולה. ב 95% מהמקרים, בבדיקה מסוג זה, אני מעיר לקבלן מספר הערות, אותם עליו לבצע, כאשר בפועל, מדובר בדברים קטנים, שאינם קשורים לבטיחות.באותם 5% יוצאי הדופן, מתבטאת חשיבותו של מהנדס אחראי. בבדיקה שערכתי עם קבלן השלד, התגלתה טעות חמורה בהבנת התוכניות, הקבלן הכין את תקרה ליציקה באופן מסוכן, שאלמלא הביקור לצורך פיקוח עליון אותו ביצעתי, היה יכול להסתיים באסון.התמוטטות המרפסת שארעה ב...
• 

  עיצוב פנים - מהם השלבים לעבודה? (חלק ב)

  12.09.11
  ...ת. שלב זה הוא הקריטי ביותר ודורש את מירב הסבלנות והמחשבה על מנת להגיע לתוצאה מקסימלית ונכונה לתנאי האתר וללקוח. תוכניות עבודה - לאחר אישור תוכנית זו, יוצא המעצב לשלב פירוט תוכניות העבודה. ובו הוא מוציא את כל התוכניות הרלוונטיות לפרויקט, כדוגמת תוכנית הריסה,בנייה,חשמל וכו'. וזאת על מנת שהעבודה תתבצע במדויק ולפי תכנון. בדרך זו ניתן לצאת למכרז בין קבלנים כשבפני כולם מידע זהה. מכרז ובחירת קבלן - לאחר המכרז ועם בחירת קבלן מבצע. יש לעבור עם ...
• מדוע ב 80% מהדירות ישנם ליקויי בניה?

  26.09.16
  ... ה"מפורסמים" אך בהחלט לא היחידים בהם מרפסות וחניונים קורסים ) ולעיתים הקבלן פשוט חרג ממה שהבטיח בחוזה ,למשל קיצץ בכמה סנטימטרים את גודלו של חדר, גודלו של חלון ,גודלה של חניה וכו'. דייר העושה בדיקה הנדסית לדירה יכול לקבל דוח חוות דעת הנדסית של כל הליקויים. על הקבלן לתקן ו/או לפצות את הדייר בפיצוי כספי ,במיוחד כשמדובר בליקוי שלא ניתן לתקן וערך הנכס שעליו שילם הדייר נפגע. אם הקבלן יודע שממילא הוא יפצה, מדוע ליקויי בניה הם עניין נפוץ כל כך?בנייה של ב...