חיפוש - חדשות , מאמרים , פרויקטים , וו , שכר |1| - דף 9

• 

  ללמוד אדריכלות במכללה או באוניברסיטה?

  1.02.12
  איפה יותר משתלם ללמוד אדרכלות? באוניברסיטה או במכללה? מי מרוויח יותר בשנה הראשונה ולאחר מכן - נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מציגים את הפתרון במספרים.עם סיום הלימודים שכר בוגרי תואר ראשון באדריכלות ועיצוב שלמדו באוניברסיטאות היה 6,411 שקל עבור גברים ו-5,750 שקל עבור נשים בשנה הראשונה. שכר הבוגרים במכללות היה גבוה יותר עבור הגברים (6,526 שקל בשנה הראשונה) אך נמוך עבור הנשים (5,150 שקל בשנה הראשונה).לאחר שלוש שנים של תעסוקה עלה שכר בוגרי אדריכלות ב...
• 

  בחירת מיקום לחנות קמעונאית

  17.01.12
  ... לפרופיל קהל המטרה שלך,תוכל להפיק מכך תועלת ולהנות מזרם הלקוחותנראותכאשר מדברים על נראות, חשוב לבחון את החנות מנקודת הראייה של הלקוח בהתייחס לצירי התנועה במקום. האם החנות נראית מהכביש או מנקודות אסטרטגיות ברחוב?האם יש שלטי הכוונה לעסק או לחניה ?מהם הנתונים הפיזיים לתליית שילוט ?האם יש חלון תצוגה מספיק גדול?האם יש מספיק תאורה מסביב לחנות גם בערב ? כמה רעש ויזואלי קיים כבר מסביבך? זכור כי שלט גדול יותר הוא לא בהכרח ערובה לנראות טובה יותר. אם אתה נ...
• 

  אדריכלים- כיצד קובעים את מחיר עבודתם?

  27.12.11
  בבניית בית חדש, אחראי האדריכל על תכנון הבית על כל היבטיו. וכשמדברים על כל ההיבטים, הכוונה כאן היא גם להיבטים החוקיים שלו. משמע: התכנית צריכה לעמוד באמות המידה לקבלת אישורים ברמות שונות.לפני תחילת התכנון חייב היזם או בעל הנכס למסור לידי אדריכל מדידה מדויקת של השטח, מדידה שבוצעה על ידי מודד מוסמך. רק לאחר שנמסרה זו לידיו, יוכל האדריכל להתחיל במלאכה של תכנון אדריכלי של הבית. הפגישה / פגישות הראשונות יוקדשו להבנת הצרכים והרצונות של האנשים שיתגוררו בד...
• 

  הסיבות לביצוע שיפוצים

  19.12.11
  ...יות הגבוהות ברכישת דירה חדשה מובילות עפ"י רוב למסקנה כי מומלץ לשפר את תנאי המגורים ע"י השקעה בנכס הקיים או ע"י רכישת נכס ישן וביצוע שיפוצים.הסיבות לשיפוץ הנכס יהיו לטובת מגורים, השקעה, או שינוי תדמיתי לבית עסק.עפ"י ההערכות הרווחות כיום בענף הבניה נראה כי שיפוץ דירה בצורה מקיפה יכולה להעלות את ערכה בכ 5%.בשיפוץ בדירה להשקעה השיקולים העיקרים יהיו שימוש בתקציב מינימאלי כדי לאפשר מכירת או השכרת הנכס בפרק זמן מהיר יותר,מתוך מטרה להעלות את ערך הנכס והע...
• 

  תערוכה - שיכונים מבפנים

  13.12.11
  ...חלקים: חלק ציבורי - בו בני הבית שוהים יחדיו ומארחים במשך היום, וחלק פרטי – בו בני הבית ישנים בלילה. בלשון אחרת: נוצקה הפרדה בין המטבח, חלל האכילה וחדר המגורים, לבין חדרי השינה וחדר הרחצה. עקרונות תכנוניים אלו, הנראים לנו טריוויאליים כיום - הומצאו רק בתחילת המאה העשרים. עם קום המדינה נבנו דירות שיכון לרבבות. הן נבנו לאור תפיסת המגורים החדשה, אולם הפעם, בניגוד לעבר, האוכלוסייה שאוכלסה בדירות לא חלקה, בהכרח, את אותה תרבות מגורים. שילוב סימביוטי...
• 

  מדוע חשוב לעבוד עם מעצבת פנים?

  11.12.11
  ...מאוד לדעת ולתכנן כיצד להשקיע את סכום הכסף שהוקצב לצורך פרויקט עיצוב הפנים, על מנת שבסיומו של תהליך השיפוץ ועיצוב הפנים תוכלו ליהנות מהתוצאה לאורך שנים, ללא תחושת אכזבה או החמצה. הטעות הנפוצה ביותר שאנשים נוטים לעשות היא לוותר על שירותיה של מעצבת פנים מתוך מחשבה מוטעית מיסודה כי מדובר במותרות שתקציב נמוך אינו יכול להכיל או שעדיף לחסוך את שכרה של מעצבת הפנים בכדי לממן מרכיב נוסף בשיפוץ. הניסיון מלמד באופן גורף כי שיקול זה הינו מוטעה מיסודו...
• 

  בית פרטי

  21.06.11
  בית פרטי בן 3 קומות+ קומת מרתף להשכרה. התכנון נעשה תוך שמירה על ניקיון עיצובי ומודרני. בגוונים של שמנת,אפור ובורדו עמוק. בעלי הבית אמרו לנו בתום התכנון כשהם נכנסו לגור שם "ההרגשה מדהימה להתעורר בבוקר בבית כזה ולדעת שהוא שלנו"..
• 

  10 טיפים לבחירת מעצב פנים

  16.06.11
  ...המליצו על מעצב הפנים, ובין אם מעצב הפנים עצמו מספק לכם המלצות של לקוחות מרוצים. המשרד: פגשו את מעצב הפנים במשרדו. חשוב להתרשם מסביבת העבודה של המעצב שתבחרו. בחנו אם המשרד נוח לכם לגישה, כמה מעצבים עובדים שם ואם יש במשרד אווירה שנעימה לכם. אל תשכחו שבמהלך הפרוייקט תבלו בפגישות ארוכות ומרובות במשרד המעצב. מחיר: לאחר שנפגשתם עם 3 מעצבי פנים, תבקשו הצעת מחיר המפרטת את כל שלבי העבודה, מה כלול במחיר ומה לא. כמו בכל תחום, גם כאן – אל תבחרו בהצעה...
• 

  מהו פלאגין לסקטצ'אפ?

  2.05.11
  ... לסוגו: ישנם פלאגינים שיגיעו כסרגל כלים מסודר עם אייקונים ותיבות דו-שיח וכו', ישנם פלאגינים שמתלבשים על תפריט מחדל כלשהו כמו Tools, ישנם כאלו שצריך לאתר אותם, למשל - קליק ימני של העכבר פותח תת-תפריט שבמקום התפריט הרגיל לשם יתווספו חלק מהפלאגינים שנתקין. כמובן שיש לזכור כי רוב הפלאגינים שנתקין יופיעו תחת תפריט המחדל Plugins והפעלתם תיהיה מתפריט זה.אני מאמין שלא סתם בחרתם בסקטצ'אפ כתוכנת תלת המימד שלכם. תרגישו חופשיים להוריד כל פלאג שנראה לכם מתאים...
• 

  דירה להשקעה – אפשרות להכנסה מתמשכת לטווח

  22.03.11
  ...נשים דירה או בית להשכרה. הם אולי לא מחפשים אותך באופן ספציפי כי הם עדיין לא מכירים אותך אבל הם בהחלט זקוקים למשהו שיש לך – דירה שקבלת בירושה או אולי אפילו הבית שלך.הבית שלי ?אתה בטח תוהה ומרים גבה...כן, לעיתים אנו מגלים כי דווקא הבית שלנו, האהוב והמוכר, קצת גדול עלינו, ונוכל להסתפק בבית קטן יותר העונה על צרכנו, ואילו את שלנו נשכיר ברווח חודשי נאה.כך תוכל לפתור את הבעיה שלהם, ועל הדרך לשפר את מצבך הכלכלי. הבנת את הרעיון, נכון? רוב האנשים משקיעי...
• 

  שם זמני 2025

  20.03.11
  ... ומעצבים ובעצם לכל מי שרואה עצמו שייך למרקם העירוני של העיר תל אביב. המעוניינים לקחת חלק בתערוכה מתבקשים לשלוח הצעה מפורטת ככל הניתן לעבודה עד לתאריך- 1.4.11 *שם זמני פרויקט *שם זמני הינו חלל תצוגה והתרחשות ארעי לאמנות עכשווית, המוצג בחללים מתחלפים ברחבי תל אביב: בחזיתות חנויות ונכסים ריקים העומדים להשכרה. *שם זמני מבקש לקחת חלק פעיל ויצירתי בחיי הקהילה המקומית, באמצעות הנגשת אמנות עכשווית לקהל הרחב בתוך המרקם העירוני ומתן אפשרות חשיפה רחבה לא...
• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  ...וסד הבוררות מענה גם לאינטרסים החשובים הפרטיים של בעלי הדין וגם לאינטרס הציבורי בשל הקטנת העומס הרב על מערכת המשפט הציבורית. לעיתים קרובות, רצונו של היזם/מנהל הפרויקט לקדם את הפרויקט ולצמצם את החיכוכים בין הקבלן המבצע וצוות הניהול של הפרויקט. במצבים אלה ממנה היזם/מנהל הפרויקט מראש פונקציה ברורה ומוסכמת על שני הצדדים, הנקראת בורר הנדסי. תפקידו של הבורר ההנדסי הוא לבחון את בסיס המחלוקת ואת טיעוני הצדדים ולקבל החלטות, אשר יחייבו את שני הצדדים. ...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...יס לביצוע הפרויקט, והוא מוערך ב כ-10% מעלות הבניה. עלות המגרש – ערך הקרקערכישת מגרש אינה רק תג המחיר אותו אנחנו משלמים למוכר. עלות המגרש מגלמת בתוכה את המיסים וההיטלים שנידרש לשלם למדינה ולרשות המקומית, את שכרם של העו"ד, מתווך הנדל"ן והשמאי. לעיתים יש לתמחר גם את עלויות פיתוח השכונה או הרחוב ואף את תהליך לקיחת המשכנתא – כ-1%-2.5% מהעלות הכוללת של סעיף זה. רק תקציב בניה המאורגן כתוכנית עבודה, בעל פרקים המפרטים את מרכיבי העלויות, יוכל לתמוך בפע...
• 

  עיצוב אדריכלי לדירה להשקעה

  1.03.11
  עיצוב אדריכלי עבור דירה שתוכננה מחדש למטרת השקעה/השכרה. תוכננו שני חדרי שינה האחד מרווח והשני קומפקטי יותר ומיועד לשמש כחדר לילד או לחילופין כחלל עבודה. דגש הושם על על אזור האירוח, פ.אוכל, מטבח ליצירת מרחב מזמין המאפשר גמישות בסידור ריהוט ושיהווה מוקד משיכה אסטטי שיעלה את ערך הנכס. במטבח החדש הוגדל חלון והותאם לתצורת המטבח בכדי לאפשר שטיפת אזור העבודה באור טבעי ובכדי לאפשר מבט לעץ הצומח ממול. האי המטבחי משמש לארוחות בוקר מהירות מצד אחד כאשר...
• 

  ארכיטקטורה או מהפכה

  21.02.11
  ...לי המחיר של האי-שקט החברתי יהיה גבוה עד כדי כך שמוטב לחשוב על פתרונות מיוחדים עבורם, לנסות להרגיע אותם ולמסגר אותם בסדר שייקבע לשם כך, להוציא אותם מהעיר ולפזר אותם בקוטג'ים בעיירות שייבנו ליד בתי החרושת ולשעבד אותם למקום ולמשכנתא, לרכז אותם בולי הערים בפרוורים, לשכן אותם בקסרקטיני מגורים בדירות בשכר חודשי." אני חושב שאנשים מעדיפים לישר את הסדר החברתי עם רובה ולא עם משכנתא. בעיקר הבורגנים שיש להם משכנתא. שוב - קישור לבלוג למי שפספס. מומלץ.