חיפוש - חדשות , יין , קומות |1|

• 

  קומות בנסיגה, אור וצל

  22.01.12
  כתבה של יונתן קנטי במעריב מציגה את תופעת הקומות הנסוגות, סגנון אדריכלי בלתי מתוכנן שבו הקומות הגבוהות הן תוספות שאינן מתיישרות עם חזית הבניין. התופעה הולכת וגדלה עם המחסור בדירות באזורים יקרים ומתגברת בעזרת תכניות כמו תמ"א 38 - חיזוק מבנים תמורת זכויות בניה.בכתבה מסביר אבנר אקרמן, אדריכל העיר ראשון לציון, את ההיגיון ביצירת קומות עליונות בנסיגה: "ברוב הערים בארץ הבנייה המרקמית היא של בניינים בני ארבע קומות. כאשר החזית לרחוב של קומות התוספת נמצאת ב...
• 

  מגדלים בירושלים

  29.10.12
  "תוכנית-אב ומהלכי פיתוח מואצים מנסים לשפר את איכות החיים במרחב החרדי המצטופף: עוד בניינים ועוד קומות, במחשבה על התושבים שזקוקים לשטחים ירוקים ומדרכות נוחות יותר". כך פותחת נעמה ריבה את כתבתה ב Xnet וסוקרת את השינויים העוברים על ירושלים בעת האחרונה.פרופ' דוד גוגנהיים שניסח את תוכנית-האב לאזור, מספר בכתבה על המחסור בגנים בשכונות החרדיות, "זה בלתי הגיוני מה שמתרחש כאן, פעמים רבות מעלים את הילדים למיניבוסים ומסיעים אותם לגן סאקר, כי אין כאן שטחים ירו...
• 

  אדריכל המגדלים של ישראל

  8.05.14
  ...דרך עבודתו את איכות הסביבה ואיכות החיים של אנשים (...) בניית המגדלים החדשים זו מגמה של העשור האחרון. עכשיו, אני מתכנן מגדל על גבול גבעתיים - תל אביב, קרוב ל-60 קומות עם דירות במחיר סביר ביותר. דירת 5-5.5 חדרים תעלה 2.5 מיליון שקלים. זה הרבה כסף אבל יחסית לתל אביב זה מחיר סביר. בתור אדריכל הפרויקט אני בהחלט רואה בזה אתגר לתכנן בניין לא רק למיליונרים."ועונה לו אחד הטוקבקיסטים: "מחירים ממש סבירים...2.5 מיליון ש"ח במגדל 60 קומות. האיש מנותק לחלוטין."
• 

  קולקר, קולקר אפשטיין יתכננו את מתחם סומייל

  22.02.12
  קולקר, קולקר אפשטיין זכו בתחרות שקיימה עיריית תל אביב לתכנון מגדל שישרת את משרדי העירייה במתחם סומייל. מן - שנער, שהפסידו בתחרות יוצאים כועסים ובכתבה ב Xnet אומרים "אנשים מסוימים בעירייה מעדיפים את עצמם בבניין גבוה".מיכאל יעקובסון מתאר בשתי כתבות את התחרות הסגורה שהתקיימה לתכנון מתחם סומייל שבין הרחובות ארלוזורוב, אבן גבירול וז'בוטינסקי בתל אביב. בשטח זה יוקמו ארבעה מגדלי מגורים ומשרדים, שעתידים להתנשא לגובה 45 קומות, וסביבם מבני מסחר נמוכים. על ...
• 

  העיר השמחה

  13.02.14
  ...אילך כל המודלים שמתוכננים בישראל הם תלויי רכב פרטי. זה נכון שבשכונות שנבנו פה בשנות החמישים והשישים יש ערכים שאין לנו היום. הן אמנם מוזנחות מאוד, אבל היו בהן איכויות פיזיות ומרחביות שאין לנו בשום שכונה אחרת: קומפקטיות, שטחים משותפים בין הבניינים, מערכת שבילים שמקשרת בין כל חלקי השכונה, מרכזים מסחריים קטנים ובניינים בני שלוש־ארבע קומות - צפוף במידה, אבל בלי האנונימיות שמייצרים מגדלים רבי־קומות". להמשך קריאה של הכתבה המעניינת והחשובה הזו ב'כלכליסט'
• 

  קולנוע מוגרבי - להיות אופנתי ולהפסיד הזדמנות

  11.01.12
  ...ה רש של 5 קומות אולם בתכנית השימור של תל אביב מצוין שזה אחד המקומות המועטים בהם מותרת בנייתו של מגדל."עיריית ת"א מקבלת הצעת WIN WIN מצד היזם" כותב דניאל, "הגדילו לנו את אחוזי הבנייה (כלומר בניית מגדל) ובתמורה נשחזר את כל בניין קולנוע מוגרבי המקורי, נבנה מלון בן 5 קומות, ומגדל מגורים מעליו". דניאל מונה חמישה יתרונות להצעה: 1.מוסד תרבותי - בית קולנוע או אולמי הופעות עבור תיאטראות.2.שחזור בניין הקולנוע. סמל תל אביבי הסטורי מוערך שיחזור לנוף ה...
• 

  האם הזוועה התכנונית של תמ"א 38 תחריף?

  22.10.12
  ...מיסות על הפרויקטים דרישות תכנוניות ורגולטוריות רבות שאינן ברות ביצוע כמו יצירת מקומות חניה באזור בנוי שמונעות את קידומם של חלק גדול מהפרויקטים".אוי אוי אוי, מה אתם אומרים? לעיריות יש דרישה לעמידה בתקני חנייה? להתאמה לתכנית בניין העיר המתוכננת? חוצפנים!הבעיה בתמ"א 38 ובניוד זכויותניוד זכויות היא צרה רצינית שמזיקה לכל עיר. זו דרך המאפשרת ליזמים לעקוף את התכנית העירונית. העיר תכננה רחוב במגבלת 5 קומות והנה מישהו לוקח זכויות בנייה מתכניות שימור ובונה...
• 

  סיור בפרויקט קניון עזריאלי ראשונים- ראשון לציון

  10.05.16
  ...3,000 מ"ר.הפרויקט כולל:• חניון תת-קרקעי בן 4.5 קומות בשטח כולל של 78,000 מ"ר (כל קומת חניון בשטח של כ-17,000 מ"ר)• קניון מסחרי בן 3 קומות בשטח של כ-30,000 מ"ר• מערכת קורות טרנספר דרוכות באתר ותומכות באגף המזרחי של הקניון • בניין משרדים בן 16 קומות בשטח של כ- 35,000 מ"ר• חזיתות המגדל בנויות כך שמתקבלים משולשים גדולים המשוות למגדל כולו מבנה פריזמתי מרחבי. החזיתות מחופות במערכת קירות מסך• עמודי המגדל נטויים בזויות שונות פנימה והחוצה. הזויות נגזרות...
• 

  שינויים והתחדשות באוניברסיטת חיפה

  29.05.11
  אדריכלית נעמי שמחוני סוקרת במגזין העיצוב את השינויים וההתחדשות של אוניברסיטת חיפה שתוכננה על ידי אוסקר נימאייר בשנות השישים. בניין אוניברסיטת חיפה תוכנן על רכס הכרמל כמלבן מוארך בגובה שתי קומות. על גג המבנה תוכננה שורת ביתנים שנועדו לאכלס פונקציות שונות, ולצד המבנה המוארך תוכנן מגדל מנהלה, בגובה 20 קומות. בתכניתו של נימאייר נערכו שינויים והיא לא יצאה אל הפועל במלואה - האוניברסיטה נבנתה באורך קצר מהמתוכנן, והביתנים שתוכננו על גג הבניין לא נבנו כ...
• 

  זוויות הארכיטקטורה בעולם - יום פתוח באריאל

  11.01.12
  ...אש בית הספר יציג את הנושא הארכיטקטורה מכל הזויות המודרניות, ידון בנושא המקצוע, יציג את תכנית הלימוד וקורסים שילמדו במסגרת הלימודים ובנוסף יענה על השאלות. כמו כן, יתקיים סיור בבית הספר לארכיטקטורה בסיום ההרצאה. הסיור יערך בבניין (3 קומות) של בית הספר ויעניק הזדמנות למעוניינים לראות ולהתרשם מהסטודיו של בית הספר, כיתות, חדרי מחשב ובמהלך הסיור אורחים יוכלו לראות את המודלים של סטודנטים שנמצאים למטרת הגשות גמר.אורחים מעוניינים יכולים להירשם בקישור הבא
• 

  כך בונים בשביל ילדים חכמים

  23.12.13
  בית ספר חדש של האדריכל דוד נופר בראשון לציון"עיצוב המבנה של בית הספר, המתנשא לגובה ארבע קומות, מתבסס על תיבות מלבניות באורכים שונים המונחות זו על זו. כל אחד מהגופים פונה לכיוון אחר, כדי ליצור רושם ראשוני של חוסר סדר וארגון.""בבית הספר יש התפרצות רעיונית לכל הכיוונים, תוך חיפוש דרך. התוצאה של ההתפרצות נראית לכאורה חסרת צורה, אך יש בה סדר וארגון פנימי". "מדובר בצבעים ובחומרים שמתבלטים על רקע בנייה קבלנית, שמרנית ומשעממת שמאפיינת את ראשון לציון." מי...
• 

  יום עיון רפורמת רישוי עסקים בטיחות אש ותכנון בנייה

  22.05.17
  ...תמר דוד סמנכ"ל מעבדות סיסטם בכירה בענףחידושים בתחום התקינה/חוק ההסדרים מסלול רישוי בתצהיר / פטורים מגבלות חסמים / מערכות מצילות חיים חידושים / משרד האוצר, הרשות לכבאות והצלהמנהל התכנון רישוי ופיקוחרישוי זמין מתשתיות לבניין כניסת הרפורמה בתהליכי הרישוי/פתרונותתכנון ובנייה: כלים להתמודדות משלב בקשה להיתר עד קבלת טופס אכלוסהרפורמה בהגשת תכנית להיתר בניה: מסלול פטור, מסלול היתר מקוצר, מסלול היתר מלא. הבדיקות הנדרשות ע"י הרגולטורים מותאם לרפור...
• 

  מה זה עיצוב פנים ישראלי

  27.02.11
  ...זה שמצטלם לזורנלים בדרך כלל. הוא תוכנן על ידי האדריכל אריה פרייברגר ועיצוב הפנים נעשה על ידי המעצב יענקל'ה צנקר שגם מרואיין בכתבה עצמה. גודוביץ מנתח אותו לפי סעיפים ומפרט - כניסה ותנועה: כניסה מרשימה מהמרכז, שתי קומות, גשר מעל מבואת הכניסה. שטחים ציבוריים - פונים לגינה אחורית, סלון ופרגולה. מעניין לקרוא את האבחנות האלה ועוד כמה. הן נכונות עד כדי העלאת חיוך של "וואלה, כולם אותו הדבר." צילום: אלון סיגאויי (מתוך BVD) קישור לכתבה המלאה באתר BVD
• 

  20:20:20 בנושא תכנון ועיצוב עירוני בירושלים

  23.06.16
  ...7.16, בשעה 18:00בבית המודל, עיריית ירושלים, כיכר ספרא, בניין 1, קומה 0.מרצים במהלך הערב: עופר מנור, אדריכל העיר ירושלים / ירושלים של מעלה – תבנית הבנייה בעיר השמימיתבריידמן אגמון אדריכלים / הנחיות עיצוביות למבני מגורים מעל 9 קומות מחוץ לעיר ההיסטוריתגיל שנהב, אדריכל / גורדי שחקים והמרחב הציבורי – מהנעשה בעולםמנחה הערב: אדר' אייל שערשימו לב! ההשתתפות הנה ללא תשלום, אך כרוכה בהרשמה מראש.להרשמה לחצו כאןהמידע באדיבות אתר עמותת אדריכלים מאוחדים בישראל
• 

  שני צדדים של שימור

  22.08.12
  ...ם בעיר שבהם קיימים ריבויי בעלות. דבר זה מקל על בעלי הנכסים לקדם תוכניות לבתים ללא צורך לשכנע בעלי דירות להיכנס לתהליך השימור."* צילום: אמית הרמן - הבית בפינת מלצ'ט ונחמני, מתוך הכתבה ב Xnet.אני רוצה להוסיף נקודת מבט נוספת לעניין ולקשור את השימור לתכנון העירוני. כשאושרה תכנית השימור בתל אביב היה ברור שהעיריה והממשלה אינן מתכוונות להכניס את היד לכיס לצורך זה. הפתרון היה פשוט ושבלוני. גם כאן, כמו בתב"ע 38, הוצף השוק בזכויות בנייה שהועברו לבעלי הבתים...