חיפוש - תגובות , חדשות , כוח , כנס |1| - דף 2

• 

  העליון: ועדות מקומיות לא מוסמכות לדרוש כתבי שיפוי

  18.12.16
  ...בי שיפוי לא חוקיים. זאת ועוד, יזמים שנתנו כתבי שיפוי, מכוחם נדרשו לשלם פיצויים, עתידים לתבוע את הועדות המקומיות בדרישה להחזר תשלומי השיפוי.לאחר שתתבהר התמונה, ולמרות הדברים האלה, ימצא מן הסתם, הסדר חלופי, או שנחזור למושכלות יסוד לפיו ועדות גובות היטל השבחה וממנות באמצעותו ממנו את תביעות הפיצויים, ממש כפי שקבע ההרכב של בית המשפט העליון, שהעניק לועדות המקומיות, בערב השבת, זר של פרחי ביקל..באדיבות הבלוג המשובח המרפסת - לפרסומים נוספים בבלוג לחצו כאן
• 

  נקודת איזון חדשה - ועדות ערר

  9.10.16
  ועדות הערר לתכנון ולבניה, הממלאות תפקיד חשוב במערכת התכנון, רוכשות ברמה הפורמאלית את כוחן בתחום עררי הרישוי, מהוראות סעיף152 (ד) לחוק התכנון והבניה הקובע כי "החלטת ועדת הערר תבוא במקום החלטת הועדה המקומית או רשות הרישוי, לפי הענין".הפסיקה של בית המשפט העליון, שבאופן מסורתי מתייחסת בחשדנות לועדות המקומיות ("שהרוויחו" בצדק יחס זה), הניחה מגבר רב עוצמה על הסעיף האמור, וההלכה הברורה והמושרשת קובעת היום כי "ככל שמדובר בהליך המתקיים בפני ועדת ערר, שהיא...
• 

  פרויקט שביל האבניים בבית בנימיני ופתיחת מושב הקיץ

  19.06.16
  ...אוניברסיטת תל אביב. זנות ברחוב למטה, אמנות בסטודיו למעלהקריית המלאכה היא זירת זנות ותיקה, בעשור האחרון כמעט רק של טרנג'נדריות. השינוי שעבר על המתחם, הפיכתו לפעיל תרבותית גם בשעות הלילה, והאופי האמנותי, מעלים שאלות על יחסי כוחות במרחב עירוני. מעט על מבטן של הנשים בזנות על יחסים אלה, כפי שעולה משיחות עמן, ועל זנות בכלל.לילך צור בן-משה, מייסדת ומנהלת עמותת 'הופכות את היוצרות'. הם קוראים לזה גרפיטי – אני קורא לזה אמנות במרחב הציבורי מה בין גרפי...
• 

  הזדקנותם, מותם ולידתם מחדש של קניונים - תערוכה

  10.02.16
  ...נותם, מותם ולידתם מחדש של קניוניםפתיחה וערב עיון בתערוכה: יום חמישי 11.2.16 התערוכה 'הזדקנותם, מותם ולידתם מחדש של קניונים' עוסקת בהזדקנותם ובהתחדשותם של מרכזי קניות וקניונים, בדגש על שימושים חברתיים ותרבותיים שמתפתחים בהם, וכוחות שפועלים בהם מלמעלה ומלמטה. התערוכה משרטטת את גלגולי התפתחותו המקומית של הקניון, את מאמצי ההתחדשות של הקניונים הוותיקים מן המאה הקודמת, את מותם של קניונים ב"עיר הקניונים" ראשון לציון, ואת תפקודם החלקי של קניונים אחרים המ...
• 

  דיון פומבי (דיבייט) בנושא בניה ירוקה אמת או מיתוס?

  7.02.16
  בניה ירוקה: אמת או מיתוסהשפעתה של הפעילות האנושית על כדור הארץ אינה נתונה כיום (כמעט) לויכוח. שינוי אקלים, התדלדלותם של משאבי אנרגיה וטבע, אלו הן עובדות איתן אנו מתחילים להתמודד ברמה העולמית וברמה המקומית. תחום הבניה הירוקה מנסה להגדיר את דרכי ההתמודדות של תעשיית הבניה על שלל מרכיביה - תכנון, ביצוע, חומרי גלם - במסגרת זו, אולם הוא נתקל לא אחת בביקורת מצד המפקפקים בטוהר כוונותיו מחד ומצד המפקפקים ביכולתו מאידך.האם בניה ירוקה, כפי שאנו מבינים את המ...
• 

  עדכון חשוב מעמותת האדריכלים מאוחדים בישראל

  23.07.14
  ...צועות החברתיים ביותר שיש ומעצם היותה אמורה להגן על אלו שידם אינה משגת.לצערנו, בתרבות התכנון והבניה כיום, האוכלוסיות המוחלשות הן אלה הסובלות ביותר מפגיעה וחוסר התחשבות בזכויותיהן לתכנון וסביבה מבונה ראויים. במקרים רבים, בעלי הכוח ובעלי הקשרים שמים את הצרכים של אותם תושבים בתחתית סדר העדיפויות.תפקידנו, כך אנו מאמינים, הוא לעזור להם.הפיילוט שלנו מתחיל בתושבי שכונת "נווה פז" בחיפה. השכונה בעלת מורכבות גבוהה וקהילה הסובלת מבעיה קשה של בני נוער מועדים ...
• 

  תכנן לי כבשה, או מרחב ציבורי..

  5.03.14
  ...בה כפלטפורמה, אבל מעבר לכך, הוא מושתת על רעיון השיתוף האינסופי, על ביזור של סמכויות, על עולם בו כל תושב רשאי לתכנן – ויכול לתכנן. תומכי הרעיון יטענו בעד הדמוקרטיזציה של התכנון העירוני. בזכות פלטפורמות של מימון המונים, הם יטענו, ההחלטה יוצאת מידיהם של פקידים עירוניים או של יזמים תאבי בצע ועוברת לידי הציבור עצמו. אולם, האם מימון של פרויקטים עירוניים שקול למימון של אלבום אינדי חדש? האם מימון ההמונים לא מחזק בדיוק את כוחות השוק, אותם הוא מבקש לעקוף?"
• 

  מצד שני, יכול להיות שאני צודק

  11.07.12
  ...תדרדר. הפינה המפורסמת של ברודווי הפכה למרכז זנות גלוי, אנשים פחדו להסתובב ברחוב. ראש העיר המיתולוגי של ניו יורק, רודי ג'וליאני, הצליח לשקם את מרכז העיר בלי לשנות את חתך הרחוב או המבנים. הכלים שלו לא היו אדריכליים. הוא השתמש בכוח שיטור אגרסיבי, והזמין את חברת דיסני לפתוח חנות בדיוק במרכז הצרות. מהלכים כאלו ואחרים אינם מהלכים אדריכליים אבל הם משנים את הדרך בה אנשים תופסים את העיר ומגיבים לה.וזה הדבר החשוב ביותר - הדרך בה אנשים תופסים את העיר ומגיבי...
• 

  קוריטיבה - עיר של הצלחה וכישלון

  17.06.12
  ...ותבת ב"הארץ" על ירידת קרנה של העיר קוריטיבה שבברזיל, העיר שנודעה במיוחד בזכות מערכת תחבורה ציבורית שלה כמו בזכות ז'יימה לרנר, ראש העיר המיתולוגי והכריזמתי שלה שהפך לגורו לתכנון עירוני ועירוניות חדשה."מעל הכל היתה זאת האמונה בכוחו הכל יכול של התכנון" כותבת זנדברג, "שבחלוף הזמן התברר שהיתה לקוריטיבה לרועץ (...) מחקרים ומאמרים שפורסמו לאחרונה מגלים סימני משבר: ירידה ניכרת נרשמה בשימוש בתחבורה הציבורית, שתעריפיה התייקרו ותחזוקתה הידרדרה; שימוש הולך ו...
• 

  ראשי רשויות, יש לכם סמכויות – הפעילו אותן.

  12.02.12
  ...לראשי הראשויות בנוגע לדיור בר השגה כמטרה ציבורית על רקע הדרישה שלהם מהשלטון המרכזי לאפשר להם להוביל פתרונות לדיור בר השגה בערים השונות. במכתב נטען שלמעשה כבר היום יש לראשי הרשויות סמכויות וכח בנושאים של פתרונות דיור, וכי יש בכוחם של ראשי הרשויות, להוביל מהלך יצירתי, ולקחת אחריות גם בנושא זה.בלוג המרפסת נכתב על ידי עורך הדין רון צין העוסק בתחומי המקרקעין ותכנון ובנייה, ולכן כשהוא כותב שיש לראשי ערים את הסמכות החוקית, אלה אינם דברים סתמיים. "אל תטע...
• 

  האם תל אביב היא מדינת אוייב?

  28.11.11
  ...התכנוני הנוכחי הוא מוטעה ומוביל לבעיות חדשות ועל זה בדיוק אני מתכוון לדבר. יתכן שאני טועה בניתוח שלי, אולי יגיעו לי העגבניות הרקובות שתביאו. אני רק מקווה שגם המתכננים האחרים מפקפקים לפעמים בתפיסה שלהם. "אדריכלות היא תערובת מסוכנת של כוח וחוסר-אונים" הזכיר לנו פעם קולהאס. חוסר האונים מטריד אותי פחות מאשר הכוח. למי שרוצה להרשם לכנס אשקלון־מרחב לפיתוח כלכלי עירוני – קליק על הקישור. ההרצאה שלי ביום רביעי, 30 נובמבר, במושב באולם A בשעה 10:30.
• 

  גם אני שונא את תל אביב

  16.11.11
  ...אז אין פלא שיש משבר דיור והצפיפות נוראה. תל אביב היא עיר מדהימה, אבל זה גולם שקם על יוצרו, וגם התל-אביבים משלמים על זה מחיר". *תמונה - ראשי הערים חיפה, ירושלים ובאר שבע בהחלט מודעים למצב ומנסים לבלום את הגירת הצעירים והכוחות החזקים לתל אביב. הפתרונות שהם מנסים להפעיל הם בתחום השיווק, התרבות והתכנון המרחבי. כאדריכלים אנו כמובן עוסקים יותר בתחום האחרון. אנו שואלים מה הופך את תל אביב למוקד חזק והאם נוכל לבנות מוקד כזה גם במקום אחר. תל אבי...
• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  קרב אדריכלים בין תפיסות עולם מנוגדות מתחולל בין ד"ר יודן רופא ופרופסור הלל שוקן לבין האדריכל ירון טוראל בבלוג של עמותת מרחב. הויכוח ניצת בעקבות פוסט המציג את העיר לוד כמקרה מבחן, כדוגמא לבעיות הנמשכות של תכנון ודיור בישראל, וכאתגר ליצירת השינוי הנדרש. ירון טוראל שהיה אחד המתכננים של תכנית המתאר של לוד, ושנמצא בצוות הליווי והעדכון של תמ"א 35 מציב בפני אנשי העמותה שאלות שמצליחות למקד את הדיון בנקודות התורפה של ההשקפה המכונה "עירוניות חדשה". אנש...
• 

  כרמיאל - עיר אמיתית או כפר גדול?

  22.06.11
  ... או מתכנן כזה או אחר. רצף הפארקים בהצעה שלי יאפשר לעבור ברגל דרך כל העיר, ויציע הרבה פעילות אינטראקטיבית לאורכו. זאת יכולה להיות התחלה גם לציפוף הבנייה מסביב לשטחים הפתוחים. זה אולי יעזור במשהו, אבל לא ירפא את היעדר העירוניות". אני רק אוסיף ואעיר שמי שחושב שהעיסוק בעיר קשור למיתוג ומביא אדריכל מחו"ל במקום להעסיק כוחות ישראלים מוכשרים לא פחות, הוא לא רק פרובינציאלי אלא גם אידיוט. תנחומי לתושבי כרמיאל שכספי הארנונה שלהם מוצאים על מהלכי סרק.
• 

  הכח העיצובי של הפקיד והבירוקרטיה

  13.06.11
  ... להיראות מוזרים ויצרו מראות לא חינניים וחסרי שקט." בסופו של דבר התקנה בוטלה במרץ 2008 כשאושרה תקנה חדשה שמאשרת מרפסות חופפות - "גזוזטרה ששטחה עד 14 מ"ר לא תבוא במניין השטח המותר לבנייה". אבל כל זה גורם למחשבות נוגות לגבי כוחו של האדריכל לעומת הכח של היזם והמחוקק. האם פעם תהיתם לאן נעלמו חדרי המדרגות המרווחים והמוארים שהיו נהוגים בבנינים בשנות החמישים והשישים? הם נפלו ונעלמו עם הקביעה שהם שטח החייב בארנונה. ומה עם התקופה (הקצרה למרבה המזל) שבה...