חיפוש - מאמרים , כנס , תקן |1| - דף 3

• 

  תוכנית המתאר תמ"א 38 והתיקונים שבוצעו בה

  21.08.13
  בניינים רבים נבנו בישראל טרם נכנס לתוקפו התקן המודרני להתגוננות מפני רעידות אדמה. כתוצאה מכך, עד היום מתגוררים אנשים רבים בבניינים שמידת יציבותם איננה אופטימאלית. על רקע זה, אישרה הממשלה תוכנית מיוחדת לחיזוק מבנים, אשר קיבלה את השם תמ"א 38. תוכנית מתאר ארצית זו נועדה להתמודד עם חוסר הרצון של דיירים רבים לשאת הכבד (מבחינה כספית) של חיזוק המבנה בו הם מתגוררים. זכויות בניה נוספות כדי להבין מהי בדיוק תמ"א 38, נסביר שמדובר למעשה בדרך לחזק מבנים ישנים,...
• 

  דלת שלא ניתנת לפריצה – יש דבר כזה?

  5.08.13
  ...ר את הפורץ. אם הרכוש סטנדרטי וניתן להחלפה, כנראה שעדיף לא להשקיע הון בדלת יקרה. נציין לעומת זאת, שלחיי אדם, אין תחליף... כשאנחנו בוחרים דלת כניסה, אנחנו מתמקדים לרוב בשאלה כמה טוב היא תוכל למנוע מאנשים לא רצויים להיכנס פנימה, ולא מייחסים חשיבות לצד השני – כמה מהר נוכל אנחנו לצאת החוצה בעת סכנה. וכבר פירטנו בפוסט הקודם על כך שדלת ביטחון עלולה לסכן חיים, בכך שהיא מעכבת בריחה וחילוץ במצבי חירום, כמו במקרה של שריפה. כדי לתת לדלת...
• 

  שיקולים לבחירת מערכת סינון לממד

  5.01.12
  ... מערכת עם איוורור ללא סינון?איוורור ללא סינון הינו בעצם הכנסת אויר לא מטוהר ולא מסונן לחדר האטום. מכיוון שבזמן נפילת טילים, איש אינו יכול לבדוק אם הטילים שבדרך הם קונבנציונלים או כימיים, מצב של איוורור ללא סינון הוא מצב מסוכן! במידה של התקפה כימית, מערכת במצב איוורור בלבד תכניס את החומרים המסוכנים לתוך החדר !מצב איוורור ללא סינון שקול לכפתור כיבוי לחגורות הבטיחות ברכב.מומלץ לבחור במערכת סינון אוויר שבמקרה חרום תתפקד בוודאות ותציל אותך והיקרים לך.
• 

  פתרון משתלם לגינון מעל חניון

  4.07.11
  בניני מגורים, ברוב ערי ישראל, מחויבים על פי חוק בחניה תת-קרקעית, שצריכה להשתרע על רוב שטח המגרש. בנינים אלו נדרשים, בנוסף, להקים גינה מעל אותו חניון. גינון מעל חניון נכנס לקטגוריה של "גינון במצע מנותק", כלומר, גינון לא בקרקע טבעית. האתגרים בגינון מעל חניון א . הגנה על המבנה, מעליו יושב הגינון – מניעת נזק של השורשים לאיטום וסילוק מהיר של המים כדי שלא יעמדו מעל האיטום (מים "עומדים" = מים "חודרים"). ב. עמידה במשקלים שמותר להעמיס על אותו משטח. ...
• 

  בחירת ידיות לבית

  1.05.11
  ...תקציב משוער- בקרו קצת ברשת באתרים הדי חדשים ומעודכנים בענף הידיות וקבלו סדרי גודל של מחירים לידיות שמצאו חן בעיניכם, סדר גודל של 10 אחוז משווי הרהיט לעלות כל הידיות לרהיט יכול להוות עבורכם את נק' ההתחלה. רון ודנית, שזה עתה נכנסו לדירתם החדשה דיווחו כי מצאו את מבוקשם לאחר חיפוש דווקא בידיות משלימות לריהוט בעלות נמוכה מנק' ה10% , לעומתם רונן מעצב הפנים סבר כי פעמים רבות הצליח להעשיר ולרגש עם בחירת ידיות שהיו מתומחרות מעל לממוצע אך הקנו לרהיט ניחוח...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...לות ובשל כך ידרש תהליך היתר בניה רגיל. בנוסף היתר הבנייה עבור הממ"ד אינו מותנה בהסדרות בדיעבד לחריגות בנייה שקיימות במקום. האם ההקלות החדשות לבניית ממ"ד נוגעות גם לבניין משותף?תקנת 'חרבות ברזל' לפטור מהיתר לממ"ד ב17102023 נכנסו לתוקף תקנות חדשות המקילות על בעלים בתים ודירות ומקצרות משמעותית את הליך הרישוי. בדרך כלל לא!התקנות מאפשרות רק לבניין עד 2 קומות (קרקע + קומה בלבד) או בית פרטי אשר לא חורג מקוי הבניין (קוים המפורטים בהיתר או בתשריט הבניי...
• 

  בניית ממ"ד מורחב 15 מ"ר- איך להוסיף ממ"ד בקלות!

  27.11.25
  ...מרחבים מוגנים בכל בנייה חדשה בארץ שמטרתם היא לספק מיגון מקסימלי ונגיש העומד בפני הפצצות או התקפות טילים ללא צורך בהגעה למקלט. כשהיתרון המשמעותי הוא הגעה למרחב מוגן בזמן סביר. חוק הגדלת הממד אושר בקריאה שניה ושלישית ונכנס לספר החוקים! הקלות משמעותיות בתכנון ממ"דים! שימו לב החוק כבר בתוקף – אבל יש תקופת מעבר: משיחה שעשיתי מול ראש מרחב התכנון לגבי תוספת במסגרת הוראת השעה לתוספת ממד רק ב־1.1.2026 התקנות יתוקנו ויכנסו לתוקף ...