חיפוש - פרטי בנין , חדשות , מאמרים , לד , שכר |1| - דף 5

• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ...ים לבחון אותו ולחוות דעתו.בקבוצת בראשית, אנו עושים את הבדיקה התכנונית והכלכלית בשלב מאוד מקדמי, וכך מתאפשר כבר בשלב מוקדם לצאת למכרז יזמים על-מנת לקבל הצעות ממספר יזמים במקביל. סוג זה של מכרז, ככל שהוא מנוהל היטב, יכול לחסוך לדיירים עד שנתיים של המתנה. לאחר שנבחר היזם, מתנהל משא ומתן בין הדיירים ליזם עד להסדרת כל התנאים וניסוח הסכם סופי בין הדיירים ליזם. כשהחוזה הסופי מוכן, כל בעלי הדירות צריכים לחתום עליו כדי לתת לו תוקף.לאחר שיש רוב נדרש של דיי...
• 

  עיצוב דירת קבלן

  16.11.14
  ... ולעבור על התכניות מול הקיים ולבדוק כי התכנון בוצע כראוי.במקביל רצוי להתחיל לחשוב על הפרטים הנוספים שעליכם לרכוש לאחר קבלת המפתח. איזה ריהוט תרצו להכניס לדירה, באיזה גוונים תרצו לצבוע את הקירות המיוחדים בכל חלל ולבדוק איזה גופי תאורה משלימים את כל אלו למראה אחיד והרמוני.בכל שלב רצוי להיוועץ עם מעצבת הפנים ולבדוק האם סך כל ההחלטות שהתקבלו אכן "עובדות" ביחד מבחינה ויזואלית ופונקציונאלית ולהערך תקציבית לרכישות הבאות שאינן כלולות בסל אותו מציע הקבלן.
• 

  על הקרקע #3: הרצאות על עבודות בבניה

  27.11.13
  ...י בשטח כולל של 20 דונם בסמוך למכללה למנהל במערב ראשון לציון. המרכז כולל מבנה מרכזי בשתי קומות המתפרס על שטח של כ-5,000 מ"ר. המרכז כולל בריכת שחייה ושעשועים ובריכת פעוטות חיצוניות ומוצללות וכן מדשאות רחבות ידיים, מתקני משחק לילדים, מגרש ספורט משולב ומבנה שירות ומלתחות נוסף.אדריכל מידד גנדלר שותף במשרד V5 אדריכלים מהקמתו בשנת 2008. מידד הוא בוגר מכון אבני בעיצוב גרפי ועבד במשרד הפרשום שמעוני פינקלשטיין וכעצמאי. בוגר ביה"ס לאדריכלות באוניברסיטת ת"א ...
• 

  מדוע כדאי ומשתלם לפנות למעצבי פנים

  4.04.13
  ... וחוש אסתטי מפותח, בשילוב דמיון ותפיסה מרחבית. מעצבי פנים מתוקף הכשרתם בעלי יכולת גבוהה לשרטט ולהבין תוכניות עבודה, מפרטים טכניים, תוכניות חשמל ומיזוג אוויר. למעצבי הפנים ניסיון רב בתכנון מחודש ושדרוג תוך הענקת ייחודיות הן לדירות בבתים חדשים הנבנים ע"י קבלנים ובתכנון שינויים ושיפוצים בדירות ובבתים יד שנייה. בצד שרטוט חלופות לתוכניות לשינוי וחלוקה מחודשת של החללים, יציעו חומרי חיפוי מגוונים לרצפות, קירות וחדרי אמבטיה ותינתן הערכת תקציב ותכנון...
• 

  פתרונות דיור בואדי ניסנאס

  7.02.13
  ...יון, עיריית חיפה ותושבי שכונת וואדי ניסנאס.הפתרונות אותם יציגו הסטודנטים מגוונים ועוסקים בפן התכנוני, במדיניות דיור ובפתרונות אדריכליים-פיזיים. כל הפתרונות שיוצגו הם פתרונות ישימים שיוכלו לשמש את הקהילה ומקבלי ההחלטות בעתיד. לדיון הוזמנו וישתתפו דיירי השכונה וחברי הקהילה, חברי מועצת העיר חיפה, נציגים מהעירייה, נציגי עמותות, אנשי תכנון ורווחה ואנשי אקדמיה.שכונת ואדי ניסנאס מהווה מוקד עירוני-חברתי-תרבותי לאוכלוסיה הערבית בחיפה. השכונה מתאפיינת במרק...
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  ...בפרנסתו והשקעותיו במקרקעין, אשר נערך על ידי שמאי עובד אגף שומתמקרקעין במשרד המשפטים או שמאי מקרקעין מטעמו של השמאי הממשלתי הראשי;תוכנית – התכנית לפיה ומכוחה יוצאו היתריבניה במקרקעין אשר שונה ייעודם.הסבר על ההחלטהרקע להחלטה - לדעתי הרקע להחלטה הנו מצוקת הדיור הקשה במדינה, וסמכותו של מינהל מקרקעי ישראל. כידוע למינהל מקרקעי ישראל הסמכות להחליט החלטה מסוז זה מכוח הדין ,סעיף 3 לחוק מינהל מקרקעי ישראל, ועל כן החליטה מועצת מקרקעי ישראל על קביעת הוראת ש...
• 

  טיפים לבחירת צלם אדריכלות

  22.11.12
  ..., שכן לעיתים מדובר בבניין אחד שאותו מעוניינים לפרסם על מכלול סגולותיו. מי נזקק לשירותיו של צלם אדריכלות ? צלמי אדריכלות נדרשים עבור בעלי עסקים, מוצרים ונכסי דלא נייד המעוניינים לפרסמם למטרות קנייה או השכרה. לדוגמא, סוכן נדל"ן המבקש להביא לתודעת הציבור בית בכפר, ישכור צלם אדריכלות במטרה להדגיש איכויות כדוגמת מרפסת גדולה, עיצוב ייחודי של החדרים וחללים מרווחים, המסתכמים באווירה העולה על סך חלקיה. חשוב לדעת שלא מדובר במלאכה לחובב...
• 

  פורום האדריכלים הצעירים - עדכון פעילות

  24.10.12
  ... הפשוט: יתקיים דיון נוסף המועצת ההנדסה והאדריכלות. עמדת המשרד לא השתנתה.רישום בצלאל: משרד התמ"ת תומך בעמדת הרשם. עם זאת, ידוע לנו שהדיונים מתקדמים ובקרוב תצא הודעה רישמית על פתרון לבעיה (חלק מהבוגרים כבר קיבלו אישורי רישום).הכרה בחופשת לידה ומילואים כחלק מתקופת ההתמחות: משרד התמ"ת מוכן להכיר בחלק מהתקופה בכפוף לבדיקות פנימיות. בכל מקרה, כרגע אין החלטה והמצב נשאר כפי שהוא, אין הכרה. נפרסם עדכונים נוספים לגבי הבג"צ בהמשך.----לדף הפייסבוק של הפורום.
• 

  פעילות סניף הצעירים בעמותת האדריכלים

  1.08.12
  ...ם, מועד תשלום השכר, דמי נסיעות, גמול שעות נוספות, דמי חגים, חופשה שנתית, דמי הבראה, דמי מחלה, הודעה מוקדמת לפיטורים ולהתפטרות, פיצויי פיטוריםסניף הצעירים אנו מזמין אתכם, אדריכלים שכירים, להעלות שאלות הקשורות לסוגיות כלליות וספציפיות, שיענו על ידי איש מקצוע מתחום דיני עבודה.בעתיד יתכנו פעילויות נוספות לקידום ומתן מענה לבעיות שיועלו בנושא. השאלות ותשובות יפורסמו באתר העמותה תחת דף 'האדריכל השכיר' תוך שמירת אנונימיות השואל.היכנסו לאתר העמותה לדף זה.
• 

  אם אתם עדיין לא מגלגלים מליון שקל בחודש

  26.03.12
  אז כדאי שתגלו את התקנה הבאה - אין לדרוש מאדריכל חשבונית מס לפני קבלת התשלום. החל מעתה, הדרישה היא עבירה פלילית נושאת קנס או שלושה חודשי מאסר.כמו שכולנו יודעים אחת הבעיות הגדולות העומדות בפני עסקים קטנים כשלנו היא מוסר התשלומים והאיחורים במתן התשלום על ידי חברות, מוסדות ממשלה ואנשים פרטיים. אם להוסיף חטא על פשע, מוסדות וחברות דרשו מאיתנו לא פעם חשבונית מס בכדי להתחיל את תהליך התשלום וזאת כשהתשלום עצמו התעכב ל"שוטף + נחשוב עליך, צלצל אלינו בעוד חוד...
• 

  בחירת מיקום לחנות קמעונאית

  17.01.12
  ...על פי רוב לבדם בווקום .כל בית עסק משפיע על האיזור בו הוא נמצא, ויוצר הקשרים אינטואיטיביים בראשו של הלקוח הפוטנציאלי.הקשרים אלה יכולים להוות מכשול או ליצור הזדמנות עבורך.לכל עסק קמעונאי בקרבתך ,יש פוטנציאל לעזור או להפריע לך .לדוגמא : בוטיק אופנת עילית עשוי לא להצליח אם יפעל לצד חנות של"הכל בשקל".מצד שני בוטיק שכזה ירוויח מאד מצמידות למספרה או לסלון יופי,שפונה לקהל מטרה דומה . מה תמהיל הסביבה הקמעונאית באיזור העסק שלך?האם הסביבה כבר רוויה במוצר או...
• 

  מה זה בכלל הום סטייג'ינג

  12.01.12
  ...מאשר בהום סטיילינג, המטרה היא שונה. בהום סטייג'ינג, צריך לנסות לקלוע לטעמם האישי של כל הלקוחות שבאים לראות את הדירה ולא רק לטעמם האישי של דיירי הבית. העיצובים והשינויים צריכים להיות במקומות החשובים, הנראים לעין בעת הכניסה לדירה, חלל הדירה צריך להראות גדול יותר, נקי יותר, יוקרתי יותר והכל על מנת לגרום לקונים להתאהב בנכס אהבה ממבט ראשון, ולרצות לקנות או לשכור אותו. פרוש המילה סטייג'נג הוא בימוי, הצגה ולכן בעיני הרבה אנשים קונספט זה נת...
• 

  אדריכלים- כיצד קובעים את מחיר עבודתם?

  27.12.11
  ...ל אחד מבעלי התפקידים מחווה את דעתו על התכנית, עד שבסיומו של עניין יוצאת תכנית המשקפת את הצרכים והרצונות של כל המעורבים בה.האמצעים הטכנולוגיים הקיימים כיום מאפשרים לכל אדריכל להפוך את התכנית למצגת חיה, שיכולה להמחיש ליזמים או לדיירים העתידיים בבית בצורה חיה מה המשמעות של התכניות, כיצד ייראה הבית, איך הוא משתלב בנוף ובאיזה פוזיציה הוא נמצא מהבתים השכנים.אדריכלים משקיעים זמן רב בכל השלבים שצוינו לעיל, אבל הזמן הזה משתנה מתכנית לתכנית. למדוד את הזמן ...
• 

  תערוכה - שיכונים מבפנים

  13.12.11
  ...רים של המתכננים, לבין תרבות המגורים של חלק ניכר מהמאוכלסים. סכסוך, שניכר בהתנהלות בתוככי הדירה – בהתנהלות שונה מזו שאליה התכוונו המתכננים ובעיצוב הפנים האחר, הלא-מודרניסטי בעליל. כיום, שישים שנה לאחר קום המדינה, כשהדרישה לדיור ציבורי מעוררת את הגעגוע לעידן בו נטלה המדינה אחריות על המגורים באמצעות השיכון הציבורי, נכון לבחון לא רק את "המעשה הגדול" של המדינה, אלא גם את אלפי המעשים הקטנים של הדיירים העלומים: את יצירת הבית האישי בתוך "הבית הגדול"....