חיפוש - לול , עץ |1| - דף 2

• 

  אחד על אחד עם המעצבת אסנת בר-נוי

  7.02.17
  ...נות . בשנים האחרונות, תכננתי וביצעתי מאות פרויקטים של עיצוב ביתני תערוכות שהוצגו בארץ, באירופה ובארה"ב. בתחום עיצוב החנויות צברתי ניסיון רב בשנים האחרונות בעבודה עם חנויות של רשתות מוכרות כגון אלדו גדלידות ,פיצה רומא ,פרנזי ,לולה ,פיאט ואלפא רומיאו, סובארו ובי פרש. רשתות אשר ביצעתי עבורם מיתוג מחדש באמצעות עיצוב חדשני בעל דגשים שיווקיים. מצ"ב טעימות מתיק העבודה של החברה. הנכם מוזמנים להיכנס לאתר האינטרנט של החברה להתרשם מתיק העבודות של החברה, בין...
• 

  תחרות פומ' רעיונית לתכנון ופיתוח צורות מגורים חדשו

  11.01.17
  ...דש.עקרונות התחרות:א. ההשתתפות בתחרות תתאפשר לכל הצעה תכנונית לצורות מגורים חדשניות ואלטרנטיביות באחד מסוגי המתחמים הבאים:1 - מרקמי מגורים חדשים 2 - מרקמים בנויים חדשים3 - מרכזיי ראשי – שילוב יח"ד בתוך מגדלי תעסוקהב. ההצעה תכלול רעיון והצעה לפיתוח עקרוני תוך התייחסות לנושאים הבאים:1 )מתן מענה לקהלים מגוונים (משפחות, יחידים, מגוון גילאים וכד'). 2 )מתן מענה ליוקר הדיור, ולצרכים דמוגרפיים – חברתיים או תרבותיים. 3 )מתן מענה לתחזוקה וארגון המתחם/בניין...
• 

  תחרות אלטרנטיבית רעיונית לתכנון מעונות סטודנטים

  8.01.17
  ...האזורים הציבוריים יתוכננו בהתאם לתקן הנגישות המעודכן. בכל קומה: · מרפסת קומתית של כ-10 מ"ר לפחות . · מועדון - ו/או אולם רב תכליתי. · חדר כושר – אופציונלי. · מרכז לימוד, אשר יכלול מקומות לימוד לבודדים ואזורי לימוד בקבוצה, אזור שירות למכונות צילום, הדפסה וכו'. · חדרי כביסה, אשר יכללו מכונות- כביסה וייבוש, כיורים, אזור המתנה, מכונות תשלום. · שירותים נוספים לסטודנטים: מת...
• 

  אחד על אחד - איילת שטיין

  2.01.17
  ...קר בתחום הגאוגרפיה ואף עבדתי בתחום מערכות מידע גיאוגרפי (G.I.S) במשרד ממשלתי במשך כ-13 שנים. לקראת אמצע שנות השלושים שלי הגעתי למסקנה שהגיע הזמן לעשות שינוי משמעותי ולאחד את העיסוק המקצועי שלי עם חלום חיי (ראו כתבה "מחשבות מסלול מחדש" מאת מאיה פולק, אליה התראיינתי ב"מגזינה" גליון 16). כפי שצוטטתי בכתבה: "לא רציתי יותר לקום כל בוקר בשש, לנסוע לאותו מקום ולעשות את אותם הדברים שאני לא נהנית לעשות. הרגשתי שאני מבזבזת את החיים שלי". השלב הראשון היה לא...
• 

  אחד על אחד הכירו את מיטל גפן

  26.12.16
  ...ש בעבר כמטבח והפכנו אותו לחדר לטיפול בריפוי ועיסוק. את החדר חילקנו לשני חללים באמצעות מחיצה פתוחה אשר מאפשרת טיפול במוטוריקה עדינה מצד אחד ובמוטוריקה גסה מצידה השני. המחקר שביצענו בנושא הוביל לרעיון העיצובי והוא לייצר חלל שיכלול בתוכו פלטת צבעים הרמוניים-תכלת,צהוב ושילוב של השניים הירוק. יצרנו הגדרה של אזורים בניהם גם אזורי בריחה(מקום למנוחה) וחלל שיכלול מרקמים וטקסטורות שונות. בנוסף בחרנו לייצר חלל שיאפשר פיתוח שפה באמצעות חזרה חזותית על פעולות ...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...נכס הנרכש עקב רישום שגוי ברישום הבית המשותף ויש לתקן זאת. בנוסף, נשאלות השאלות, האם ישנן זכויות בניה שטרם נוצלו בנכס? האם ניתן לנצלן? האם ישנה תכנית בנין עיר (תב"ע) המעניקה, לדוגמא, זכויות בניה לבנין רב קומות במגרש השכן שעלול להסתיר לכם בעתיד את הנוף? האם על פי התב"ע מתוכננים לעבור כביש ראשי או מסילת רכבת בסמוך לנכס? כל אלה עשויים להשפיע על שווי הנכס באופן דרמטי". "בדיקה נוספת שיש לבצע" , מזכיר לנו סימינובסקי, "היא בדיקת חבות במיסים והיטל...
• 

  נקודת איזון חדשה - ועדות ערר

  9.10.16
  ...קדים המחייב", אינה קיימת בועדות הערר, כפי שהיא קיימת במערכת המשפט, ומסתמכת בעיקר על מבחני הסבירות. לכן החלטה של ועדת הערר, במקרה קונקרטי, לא בהכרח תשליך על מקרה אחר.על רקע כל אלה, נראה כי ועדות הערר צריכות לקבוע לעצמן, שני מסלולי התערבות בהחלטות בנושאי הרישוי. המסלול הראשון הוא המסלול המשפטי. במסלול זה, בחינה משפטית צריכה להיעשות על ידי ועדות הערר, וככל ונמצא כי יש בהתנהלות ועדת מקומית חוסר חוקיות, או עילות מנהליות אחרות המצדיקות התערבות, חייבת ו...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...יתר בנייה נדרש כאשר בעל הזכות במקרקעין מבקש לשנות את המבנה או השטח השייך לו, להוסיף שטחים,לשנות חזיתות(פירוט מטה). סוגי היתרי בניה: *היתר בניה תוספת למבנה קיים –כדוגמא:תוספת בנייה על הגג,חניה מקורה וכו' בסעיף זה ניתן לכלול גם עבודות המוגדרות בחוק כ"עבודה מצומצמת" עבודות בהן אין השפעה על יציבות המבנה (התקנת פרגולות ,התקנת אנטנות , גדרות וכו') הליך זה אינו דורש מעורבות של מהנדס או אדריכל ודרישות נוספות אחרות הנחוצות בהליך רגיל, קבלתו מהיר...
• 

  הדמיות אדריכליות- חשיבותן בתכנון ובקבלת החלטות.

  20.06.16
  ... להמחיש ללקוח/למתכנן/ליזם כיצד יתקבל החלל הפנימי או החיצוני של המבנה.יתרונות:+הדמיות מאפשרות לכל אדם להבין בקלות איך תתקבל התוצאה הסופית. +הדמיות עוזרות לדעת אם התכנון תקין והאם אפשר לשפרו. + הדמיות עוזרות למנוע טעויות שעלולות לגרום לבזבוז כסף,זמן,ועצבים רביםהדמיות יכולות לעזור ל:*לקוחות פרטיים – המחשת הבית/ העסק לאחר שיפוץ או בניה חדשה. בעזרת הדמיות ממוחשבות תוכלו לקבל תמונה מלאה ואמיתית של התכנון כבר בתחילת הדרך. ...
• 

  תחבורה היום ומחר-מקדמים תחבורה בת קיימא

  13.06.16
  ...ם לכנס ”מקומה של תחנת הרכבת בתכנון העירוני והאזורי“ שיתקיים ב-20 ביוני ברמת הנדיב. הכנס יעלה לראשונה על במה אחת את נציגי רכבת ישראל, אגף רכבות במשרד התחבורה, נציגי הרשויות המקומיות, האקדמיה והחברה האזרחית - על מנת לעסוק במכלול ההיבטים של הפוטנציאל התכנוני בסביבת התחנה. בכנס יוצגו תוצאות ראשונות מפיילוט החנייה לרכבי קארפול בתחנת הרכבת בנימינה בשותפות תחבורה היום ומחר, השותפות לקיימות אזורית, רכבת ישראל וחברת מוביט.מנחת הכנס: תמר קינן, מנכ“ל תח...
• 

  מכון קוסמטיקה בפתח תקווה

  17.05.16
  מכון קוסמטיקה פתח תקווה נתונים : מיקום גאוגרפי – פתח תקווה, שטח של 200 מ"ר. הצרכים: תכנון ועיצוב מכון קוסמטיקה שיכלול 6 חדרי טיפולים, 2 משרדים, חדר טלמרקטינג, חדר רחצה, מטבחון , פינת המתנה, דלפק קבלה וארונות אחסון למוצרים וצורכי משרד. קיבלתי חלל ריק לחלוטין ,חלק מהחלל בעל קווים ישרים וחלקו האחר קשתיים. בחרתי בחללים הגאומטריים לטובת חדרי הטיפולים, המשרדים וחדר הרחצה ובחלל הקשתי לטובת אזור הקבלה ופינת ההמתנה – החלל הציבורי בו פוגשות הלקוחות...
• 

  עיצוב בית פרטי בגדרה

  11.05.16
  נתונים : מיקום גאוגרפי – גדרה. שטח של 500 מ"ר, שטח בנוי 200 מ"ר. בבית מתגוררת משפחה בת ארבע נפשות. הצרכים: בניית בית קרקע בן קומה אחת שיכלול שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, שירותי אורחים, חדר משפחה שיהווה גם חדר אירוח, חדר עבודה, חדר מגורים ומטבח מרווח הכולל אי לארוחות יומיומיות. אורח החיים של משפחת יוסף היינו תוסס. הם מארחים בתדירות גבוהה בחיי היום יום ובארוחות משפחתיות. אוהבי סדר, ניקיון ויזואלי ונוחות. האם עובדת מהבית אך לא מקבלת בו לק...
• 

  דופלקס גג בירושלים

  9.05.16
  ...יים אשר חובר לתחתית היחידה. לאריחי חיפוי הקירות בחרתי בטקסטורות ובחלוקות שונות וכולם בלבן, מה שאני מכנה לבן עם עניין. ברכה אתגר מעניין ולא פשוט ניצב לפני, הרי הדירה היינה בבניין מגורים ותיק לקחנו כמה קונסטרוקטורים ע"מ לשלול אפשרות לבעיות עתידיות בחוזק המבנה. אורכה של הברכה 10 מטרים ורוחבה 3 מטרים, הותקנו תשתיות לחימום המים ותאורת לד תת מימית. הברכה חופתה בפסיפס העשוי עבודת יש שיובא מארצות המזרח. את גג הברכה בנינו מעץ אורן שעבר טיפול ללחות...
• 

  התחדשות בכל גיל

  9.05.16
  הלקוחות: זוג גמלאים דירה: דירה בת 130 מ"ר, ברמת גן דרישות הלקוח: לבני הזוג דירה בבנין מגורים ברמת גן בה הם גרים מספר שנים. הדירה הייתה מעוצבת בסגנון מיושן, נעשה שימוש רב בצבע חום ובאלמנטים שונים של עץ כהה שהשרו אווירה אפלולית, חסרת אור יום ודחוסה. הדרישה אותה הציגו הייתה, "לאוורר" את החלל הציבורי בדירה ולהקנות לו מראה עדכני ונעים. תהליך העבודה: לאור הצורך שהוצג ומגבלות התקציב, נערכה בחינה של חלופות אפשריות. הרעיון המרכזי היה לנקות את החלל...
• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  תיקון מס' 3 לתמ"א 38 אושר ביוני 2012 והגדיל משמעותית את היצע הדירות הרלוונטיות לביצוע תמא 38 במסלולים השונים. התכנית מעודדת את יישום תיקון 2 לתמא 38 המאפשר הריסה ובניה מחדש (מעין פינוי בינוי). תיקון 3 אינו עומד בפני עצמו אלא מחליף מספר סעיפים בתכניות הקיימות, כך שתמ"א 38/2 המדברת על הריסה ובניה, ותמ"א 38/1 המדברת על חיזוק ותוספות עדיין רלוונטיות רק שעליהם חלים מספר עדכונים מכוח תיקון 3 לתמא 38. המועצה הארצית לתכנון ובניה פרסמה את הת...