חיפוש - מאמרים , מגורים , מסגר , מסגרת |1| - דף 2

• 

  הערכת תקציב לשיפוץ

  19.12.11
  ...בשונה מתהליך בניה תהליך ביצוע שיפוצים לעיתים כרוך בתוספות ושינויים כתוצאה מעבודות לא צפויות שנחשפות בעיקר במבנים ישנים .תוספות אלו ישפיעו על חריגה בהוצאות ,במועד סיום העבודה ואכלוס הדירה או לחלופין הארכת תקופת השכירות במקום המגורים החלופי.טיפ :כדי להיערך ולהימנע מ"הפתעות" לא נעימות מסוג זה יש להפחית בין 15%-20% ממסגרת התקציב הראשונית שקבעתם.בהנחה ותהליך השיפוץ יעבור ללא תקלות מיוחדות תמיד תוכלו להשתמש ביתרת התקציב לרכישת מוצרי חשמל, ריהוט חדש …חו...
• 

  תחרות אדריכלים- תכנון הרחבה בקיבוץ בצפון הארץ

  6.11.11
  ...ב המבנה בנוף הררי- מדרוני של הקיבוץ (במסגרת המגבלות).ג. הפיכת המדרון מחסרון ליתרון ע"י יצירת אלמנטים ייחודיים ומיוחדים, כגון: גשר שעובר מעל הגינה ומגיע למרפסת ממנה ניתן לצפות בנוף הקסום של הצפון.ד. יצירת פרטיות לכל משפחה למרות המגורים בבית דו-משפחתי.ה. בניית השלב השני (הרחבת הבית) באופן פשוט שאינו פוגע בבית הקיים. אין ספק כי תכנון הדגמים לפרויקט היה תהליך מאתגר וכלל אלמנטים מורכבים ורבים שדרשו מחשבה ויצירתיות.את התוצאות אתם מוזמנים לבחון בעצמכם.
• 

  עיצוב פנים - מהם השלבים לעבודה? (חלק ב)

  12.09.11
  ...ת קבלן - לאחר המכרז ועם בחירת קבלן מבצע. יש לעבור עם הקבלן המבצע על התוכניות בהתאמה לתנאי האתר. חשוב שקבלן השיפוצים יכיר ויבין את הרצונות והחזון של המעצב והלקוח לגבי שיפוץ הדירה, וחשוב לא פחות שהוא יכיר את מגבלות התקציב ואת מסגרת הזמן שבה מעוניינים לעמוד. יש להתחשב בתהליך זה בגודל הדירה, היקף השיפוץ ורמת העבודה הנדרשת. רכישת חומרים ואביזרים - על מנת לבצע שיפוץ איכותי ועם רמת גימור גבוהה. יש לבצע בחירה קפדנית ומדוקדקת של החומרים לביצוע, כולל...
• 

  עיצוב פנים – מהם השלבים לעבודה? (חלק א)

  12.09.11
  ...פנים הוא בהגדרת הצרכים והדרישות אותם צריך למלא החלל ושעימם עליו להתמודד. הגדרת הצרכים הכרחית על מנת שבשלבים הבאים ניתן יהיה לתכנן את החלל בהתאם אליהם. יש להקפיד להגדיר את הצרכים עבור כל חדר בנפרד (במקרה שהפרויקט עוסק בדירת מגורים)- חדר הילדים, הסלון, חדר השינה, המטבח וחדר האוכל, אמבטיות וחדרי שירותים, חצרות וגגות, אזורי אחסון ועוד. פונקציונאליות לצד אסתטיקה – עיצוב פנים טוב יוצר הרמוניה בין הצרכים הפונקציונאליים שעל החלל למלא לבין האסתטיקה ...
• 

  לגור עם ולהרגיש בלי - לבנות בית בקיבוץ

  16.04.11
  ...ת משפחות של בני קיבוץ שעזבו, כמוני למשל. בית בקיבוץ, הכיצד ? באותם קיבוצים מופרטים מתקיים מהלך של הכנסת "דם חדש" לקהילה הקיבוצית הסגורה. המערכת הקיבוצית השכילה להבין כי ניתן לתכנן שכונות חדשות בתחום שטחי הקיבוץ המותרים למגורים, והבינה כי קליטה של משפחות חדשות לקהילה רק תשפר את איכות חיי הקהילה ותהווה הכנסה כספית לקופה הציבורית.כך נוצרו ההרחבות הקהילתיות בקיבוצים.כיום ישנן שתי אפשרויות לגור בקיבוץ מופרט 1. לגור בהרחבה אשר כל המשפחות הגרות...
• 

  חיזוק ומיגון תמ"א 38

  14.02.11
  ...טה מדיניות של תמריצים משמעותיים על מנת לעודד בעלי דירות בבתים משותפים לחזק את המבנה המשותף ולהעמידו בתקן הישראלי לרעידות אדמה: תמ"א 38. על ההבדלים בין 5 בסולם ריכטר ל- 6 בסולם ריכטרעל פי סקר כללי שנעשה בישראל כ- 20% ממבני המגורים אינם עומדים בתקן הישראלי לרעידות אדמה וקשה לצפות מה יעלה בגורלם במקרה של רעידת אדמה חזקה. רק כדי לשבר את האוזן, רעידת אדמה בעוצמה של 6 בסולם ריכטר, היא חזקה פי מאה מרעידת אדמה 5 בסולם ריכטר. פערי העוצמות הם עצומים, ולכ...
• כיצד הפך מפקח בניה לדמות נדרשת

  25.01.11
  ...אי הביניים – 25-45, ועל כן נמצאים בשלבי בניית הקריירה או בשלבים מתקדמים, ואינם יכולים להעדר מהעבודה לעתים תכופות, ולהפסיד ימי עבודה רבים על מנת לשהות באתר. היבטים גיאוגרפים – חלק מהאוכלוסייה הבונה בית פרטי, מעתיקה את מקום המגורים מרחק רב, דוגמא לכך היא העוברים מערים במרכז ליישובים קהילתיים או מושבים, בפריפריה בצפון ובדרום הארץ. מרחקים אלה אינם מאפשרים להגיע אל אתר הבניה לעתים תכופות. היבטים חברתיים – אם בעבר כל מי שבנה את ביתו לבד, או נעזר בד...