חיפוש - מאמרים , מים , מכ |1| - דף 9

• 

  ביקורת גגות רעפים

  1.06.11
  בעונת החורף, מרבית הבעיות קורות בבתים פרטיים בעלי גגות רעפים. כהכנה לחורף בבתים בהם ישנו גג רעפים יש לבצע מספר פעולות מניעה לפני כניסת החורף ותחילת הגשמים. הפעולות הן פשוטות ובדרך כלל יכולות להתבצע ע"י אדם בלתי מקצועי. תחילה יש להיכנס לתוך חלל הגג בשעות היום לאיתור רעפים שבורים ורעפים שזזו ממקומם. ההבחנה תיעשה ע"י כניסת קרני אור אל תוך החלל החשוך. הפתרון בדרך כלל פשוט- במקרה והרעף שבור, ניתן לקנות רעף מאותו סוג ולהחליפו, במקרה של רעף שזז ממקו...
• 

  סקצ'אפ ואוטוקאד: סיפור אהבה? או שלא

  11.05.11
  ...ת אלו הגרסה האחרונה של גוגל סקצ'אפ הינה - 8. גרסה זו המוצעת חינם (לא גרסת ה-PRO), לא מאפשרת שום קשר לאוטוקאד. ויותר מזה: אם בכל זאת תרצו לראות קבצי אוטוקאד בסקטצ'אפ תוכלו אך ורק לראות אותם כתמונה מושתלת בסקצ'אפ, אבל כולם מסכימים - זה לא זה. מיום יציאתה של גרסה 6 לאויר העולם ועד היום, תכונת ייצוא קבצי אוטוקאד ממודל תלת ממדי בסקטצ'אפ לא אופשרה כליל. המניע: כלכלי. רוב מי שהוציא שרטוטים מסקצ'אפ החוצה לאוטוקאד, עשה זאת למחייתו. יש בזה משהו מאוד הגי...
• 

  מקלחונים

  1.05.11
  ...יתן לעבדו וליצור בו ממש כבכל חומר אחר. מגוון האפשרויות עצום: מקלחונים סטנדרטים או לפי מידה שנלקחת בבית הלקוח, עם מדרגה או בלי, דלת 'אקורדיון' או דלת קבועה, זכוכית שקופה, חלבית, אטומה, עם איור, מקלחונים פינתיים, מעוגלים, קטומים וחזיתיים. קיבצנו מספר אנשי מקצוע וגיבשנו דגשים, עצות ומידע מקצועי בתקווה שיקלו עליכם את הבחירה ויסייעו לכם להגיע להתאמה מירבית של המקלחון לצרכיכם ולתנאים בשטח: מקלחון – שלב התכנון והבניה מקסמו את שטח החלל המיועד למק...
• 

  מתמטיקה עירונית וארטיק לימון

  24.03.11
  ...ן האידיאלי מבחינת השוק הוא בחלוקת החוף לשניים, לשתי רצועות של 500 מטר, כשכל מוכר ארטיקים עומד במרכז הרצועה שלו (תרשים 2). כך כל אחד מהם ישרת 50% מהנופשים והמרחק המכסימאלי שכל נופש יצטרך ללכת יהיה מכסימום 250 מטר. המוכרים מסכימים ונעמדים במקום. אבל אז, שם לב אחד המוכרים, שאים הוא זז למרכז, הוא מגדיל את נתח השוק שלו. בהנחה שכל נופש על החוף מנסה ללכת הכי מעט, אם מוכר הארטיקים מתקרב למוכר השני, הוא מגדיל לעצמו את נתח החוף (תרשים 3). אבל גם המ...
• 

  דקים מעץ טבעיים וסינטטיים ללא תחזוקה

  22.03.11
  ...כי הדק החיצוניים על הסוגים השונים שלהם, הפכו בשנים האחרונות לחלק בלתי נפרד מעיצוב החוץ לבית. כל מי שברשותו חצר, גינה או מסעדה מתעניין בשלב כזה או אחר בנושא מדרכי הדק שמהווה פתרון פרקטי ויפה למצבים שונים. מיותר לציין את משבר המים והחוקים שגרר עימו בנוגע להשקיית גינות. העלאת תעריפי המים להשקיה גורמות לרובנו לחשוב כיצד אנו מנטרלים הוצאות כבדות שהתווספו פתאום להוצאות הכרוכות באחזקת דשא בגינה . אז הנה, במאמר זה ריכזתי את כל אשר יעניין אתכם בנושא :...
• 

  עיצוב תאורה לבית, כלים ועקרונות להתחדשות

  1.03.11
  ...ות להתחדשות ביתכם זהר בן לביא b. arch באדריכולת, מעצב פנים ואדריכל, ומנחה לעיצוב פנים באוניברסיטה הפתוחה לעיצוב תאורה יש משמעות דרמתית לאופן שבו אנו חווים חלל. לתאורה יש הכח להכניס דרמה לחלל בנאלי, להדגיש אוביקטים מסויימים בעלי ערך אסטטי, ליצר תחושה של הגדלת חלל, לתת קצב ואווירה. לאלה הרוצים ליצר "מתיחת פנים" עיצובית ולא רוצים להכנס להוצאות משמעותיות בשיפוץ כללי, הרי ששינויי תאורה עם כמה תיקונים קוסמטיים יוכיחו את עצמם כיעילים ביותר, יפיחו...
• רישוי עסקים למרות חריגות בניה

  27.02.11
  ... , חלק נכבד מהם לא מקבל רישיון עסק בגלל חריגות בניה שנעשו בעבר, לעיתים ללא ידיעתו של בעל העסק הנוכחי. מצב אבסורדי זה גורם לכך שעסקים רבים לא מפוקחים כנדרש ולא עומדים בתקנות רבות כמו: איכות סביבה, בטיחות הציבור, זיהום אויר ומים, לא נבדקים על ידי מכבי האש ועוד'. כך יוצא שליקוי, לעיתים זניח שבהרבה מקרים נעשה בתום לב, גורר אחריו שורה ארוכה של ליקויים ועברות הנגרמים עקב היעדרותו של אותו רישיון . בעקבות האמור לעיל החליטו חברי הועדה לרישוי עסקים ל...
• 

  פרגולה מעץ או אלומיניום

  14.03.26
  ...שמירה על המראה הכפרי או המודרני של העץ. היבטים כלכליים ותחזוקה בעוד שפרגולות אלומיניום דורשות השקעה ראשונית גבוהה מאוד, עץ מציע יחס עלות-תועלת מצוין. בחירה בעצים מחוטאים (כמו אורן פיני) או בעצים קשים, בשילוב עם שמני עץ מתקדמים המכילים מסנני UV, מצמצמת את התחזוקה למינימום ומבטיחה יישון (Aging) חינני של המבנה. המומחיות של עץ מרקט בליווי פרויקטים כדור שלישי בענף, אנו בעץ מרקט מספקים מעטפת מלאה לאנשי מקצוע: ייעוץ טכני: התאמת חתכי העץ לעומסים הנד...
• 

  איך בוחרים מדרגות עץ לבית

  14.03.26
  שילוב מדרגות עץ בפרויקטים של בנייה ושיפוץ דורש איזון מדויק בין אסתטיקה עיצובית לבין דרישות הנדסיות מחמירות. כדור שלישי בענף העץ, אנו בעץ מרקט מלווים אדריכלים ומעצבי פנים בתכנון וייצור מדרכי עץ (Treads) המותאמים אישית לכל חלל וקונסטרוקציה. בחירת החומר: מעבר למראה הטבעי בחירת סוג העץ היא החלטה קונסטרוקטיבית לא פחות מעיצובית. עבור מדרגות, אנו ממליצים על עצים בעלי דרגת קשיות גבוהה (Janka hardness) העמידים בשחיקה יומיומית: אלון אירופאי: הבחירה הקלא...
• 

  המודל האדריכלי שמייצר יתרון תחרותי במכרזי דיירים

  12.03.26
  עבור כל יזם נדל"ן, פרויקט התחדשות עירונית הוא מסע ארוך, מפותל ועתיר סיכונים. נקודת הזינוק של המסע הזה היא אולי הקריטית ביותר: מכרז היזמים. זהו השלב שבו מתקיים הקרב האמיתי על אמון הדיירים ועל הזכות להוציא את הפרויקט אל הפועל.רבים מהיזמים ניגשים למכרזים הללו כשהם מצוידים בנתונים כלכליים מרשימים וביכולות ביצוע מוכחות, אך לעיתין קרובות הם מופתעים לגלות שהדיירים בחרו דווקא במתחרה. מדוע זה קורה? התשובה טמונה בהבנה שהאדריכלות היא לא רק שרטוט של קירות, א...
• 

  השחלת צנרת ספרינקלרים במבנה קיים (תמ״א 38)

  25.02.26
  ספרינקלרים בבנייני תמ״א 38 ופינוי בינוי: אתגרים תכנוניים וביצועיים בהשחלת צנרת במבנה קיים. פרויקטי תמ״א 38 ופינוי בינוי מציבים בפני אדריכלים, יזמים וקבלנים אתגר כפול. מצד אחד נדרשת עמידה מלאה בדרישות רשות הכבאות והתקנים הרלוונטיים. מצד שני מדובר במבנים קיימים עם מגבלות קונסטרוקטיביות, תקרות נמוכות ותשתיות ישנות. שילוב מערכת ספרינקלרים במבנה קיים אינו פעולה טכנית בלבד אלא תהליך תכנוני מורכב שדורש תיאום הדוק בין יועץ בטיחות אש, האדריכל וחברת ההתקנ...
• 

  ההקלות חוזרות, לבניינים וותיקים בלבד- תיקון 160

  15.02.26
  ...תה ליצור רישוי מהיר, מדויק ושקוף, שמבוסס על תכנון ולא על חריגות.אלא שבבניינים ותיקים התגלתה בעיה אמיתית: הצורך להתאים מבנים ישנים לעידן חדש. בדצמבר 2024 שר הפנים משה ארבל האריך בשנה נוספת את מנגנון ההקלות, אך רק לבניינים קיימים בני שמונה שנים ומעלה.באפריל 2025 נכנס לתוקף תיקון 160, שמחזיר רשמית את מנגנון ההקלות – אך בצורה מוגבלת, מפוקחת, ומותאמת רק למבנים קיימים. קישור לנוסח החוק המלא:לחץ כאן לנוסח המלא של תיקון 160 מהם הקלות? מהו...
• 

  חשיבות חישוב כמויות מדויק בפרויקטי בנייה למגורים ו

  23.12.25
  ...ם בין תכנון לביצוע, וקבלת החלטות מבוססת נתונים.יעקב אביטל עוסק בחישוב כמויות ואומדנים לפרויקטים בהיקפים משמעותיים, תוך שימוש במודלים וכלים מתקדמים כגון Autodesk Takeoff, Revit ו-AutoCAD, ובשילוב מחירונים ופלטפורמות מקובלות בענף, ביניהן בנארית, רמדור ודקל. שיטת העבודה מבוססת על דיוק, סדר ושקיפות, עם ליווי תמחורי לאורך חיי הפרויקט.השירות מיועד לקבלנים, יזמים ומשרדי תכנון המבקשים לצמצם סיכונים, לשפר שליטה תקציבית ולנהל פרויקטים בצורה מקצועית ויעילה.
• 

  איך לתקן דוד דולף

  15.02.25
  איך לתקן דוד דולף – מדריך מקצועי שלב אחר שלבנזילה מדוד שמש או דוד חשמל היא בעיה נפוצה שעלולה לגרום לבזבוז מים, לעלייה בחשבון החשמל ולנזקים למבנה. ברוב המקרים, ניתן לתקן את הדליפה בעצמך או בעזרת טכנאי מקצועי. במדריך זה נפרט את הסיבות העיקריות לנזילת מים מהדוד וכיצד ניתן לתקן אותן.שלב 1: זיהוי מקור הנזילהלפני שמתחילים בתיקון, יש לבדוק מאיפה בדיוק הדוד דולף:מהחלק התחתון של הדוד – ייתכן שמדובר בבלאי של גוף הדוד עצמו. מהשסתום הלחץ (פורק לח...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...כה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, בליווי יזמים ובהובלת פרויקטים לפיתוח קרקעות ברחבי המדינה. הוא הפך לאחד מהמשפטנים הבולטים בתחום, המתמחה בהוצאת היתרי בנייה, ניהול הליכי תכנון, וייצוג בוועדות ערר מחוזיות.פרויקט "כרמית" – התוכנית השאפתנית בלב ירושליםפרויקט "כרמית"...