חיפוש - מים , עץ , קוב |1| - דף 2

• 

  העליון: ועדות מקומיות לא מוסמכות לדרוש כתבי שיפוי

  18.12.16
  ...קומית ראשון לציון, (ניתן לעיין בפסק הדין המלא על ידי לחיצה כאן) קובע פה אחד הרכב שופטים, בראשות כב׳ השופט יורם דנציגר, כי הועדות המקומיות, בהעדר הסמכה מפורשת בדין, ומכח עיקרון חוקיות המינהל, אינן מוסמכות לדרוש כתבי שיפוי מיזמים.בית המשפט סוקר את מרבית פסקי הדין שנפסקו בהקשר של כתבי שיפוי, ואת העובדה שעל אף שסוגיות הסובבות את נושא השיפוי נבחנו בפסיקה אף פעם לא נדרש בית המשפט לסוגיית הסמכות. בית המשפט מוסיף וסוקר את השיקולים בעד ונגד הכרה או אי הכ...
• 

  לעצב מחדש את המשרד הקיים או לעבור למשרד חדש?

  7.12.16
  ...לל חדש, המתוכנן ספציפית לצרכים המשתנים של הארגון, או לשפץ ולשדרג את חלל המשרדים הקיים. לעיתים ניתן להפיח משב רוח רענן וחדשני במשרד קיים ולעיתים נכון יותר לעבור לחלל חדש, שיאפשר לעסק לגדול ולהתפתח. התשובה לשאלה תלויה במספר גורמים כלכליים, אסטרטגיים, עסקיים ותכנוניים ויש לנקוט בגישה הוליסטית ומולטי דיסציפלינראית על מנת להחליט בין שתי החלופות:שיפוץ, וההשקעה בהתאמה של משרד חדש לצרכים שלכם, ובמיוחד אם המשרד החדש הוא ברמת המעטפת, שקול לשכר דירה של כ 3 ...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  עבור רוב האנשים, עסקה לרכישה או בניית נכס נדל"ן היא העסקה המשמעותית ביותר שהם מבצעים בחייהם. עסקה כזו נערכת בממוצע פעם אחת עד שלוש פעמים במהלך החיים ומעורבים בה סכומי כסף גבוהים, חסכונות והלוואות. למעשה, אנו מניחים את רוב רכושנו ואת כל חלומותינו על כף המאזניים ועוברים תהליך מורכב וביורוקרטי להפחיד.על מנת להתנהל בצורה נכונה בכל התהליך, אנחנו צריכים להיות אנשי עסקים ממולחים, לדעת איפה לחפש, לקיים משא ומתן, להיות מומחים במשפט נדל"ני, לקחת משכנ...
• 

  נקודת איזון חדשה - ועדות ערר

  9.10.16
  ...להתערב בהחלטות של ועדות הערר.שנית - מאז הוקמו ועדות הערר, ונוצקה סמכותן, חוק התכנון והבנייה עבר שינויים לא מועטים. חלק מהשינויים נגע לסמכויות הועדות המקומיות, והעצמת כוחן בתחום התכנון, יחד עם העמקת הביקורת של ועדות הערר בתחומים אלה. תפיסה זו של המחוקק "הנוטה", מטעמים של יעילות "לסמוך" יותר על הועדות המקומיות בתחום התכנון, לא חלחלה אל תחום הרישוי.שלישית – בהתערבות ועדות ערר בהחלטות של ועדה מקומית, יש, כשל מובנה, הנובע מטיבן השיפוטי של ועדות אלה. ...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...ת מבנים זמניים - קרוונים, שלטים,מכולות, מחסן לפריקה,וכו', מחויבים גם הם בהוצאת היתר. מי יכול לערוך בקשה להיתר: על פי חוק התכנון והבנייה, בקשה להיתר בנייה חייבת להיות ערוכה ומוגשת על ידי אדריכל, מהנדס או הנדסאי הרשומים בפנקס האדריכלים והמהנדסים המנוהל ע"י משרד הכלכלה. קישור לבדיקת רישום בפנקס המהנדסים והאדריכלים כיצד מוגשת בקשה להיתר: בקשה להיתר מוגשת לרשות המקומית באופן מקוון דרך מערכת רישוי זמין. הגשת תוכניות ובקשה לתיק מ...
• 

  תערוכת בוגרים המרכז האקדמי ויצו חיפה

  3.07.16
  ... פתיחה חגיגית : יום ד' 13.7.2016 בשעה 20:00 נעילה: מוצ"ש 23.7.16 מחלקות מציגות: תקשורת חזותית | ארכיטקטורה | מדיה צילום וקולנוע | עיצוב אופנה רח' הגנים 21, המושבה הגרמנית, חיפה. טל. 04-8562555 ימים א' – ה' 12:00 -20:00 שישי 10:00- 14:00 שבת 10:00- 22:00 הכניסה חופשית פרופ' דוד אלכסנדר, נשיא המרכז האקדמי: "דומני שמילותיהם של ראשי המחלקות מסכמות באופן מדויק הן את החזון האקדמי של כל מחלקה והן...
• 

  40 / 40 התערוכה השמינית לאדריכלים צעירים 2016

  1.06.16
  ...לה גורן, חנן פומגרין, ורד פלוק, אליהו נאוי, מיכל אהרוני, רבקה גוטמן, ניצה פיק, עמרי איתן. הגלריה בבית האדריכל, המגדלור 15, יפו. שעות פתיחה: א', ב', ד', ה' 10:00-17:00, ג' 10:00- 19:00. טל' לתיאומים: 03-5188234. פתיחת התערוכה 9/6/16 יום חמישי 20:00 מצגת מעבודותיו של האדריכל דוד רזניק ז״ל הכרזה על זוכים בתחרות עבודות מצטיינות על שם אדריכל דוד רזניק ז״ל שיח גלריה ונעילה 14/7/16 יו...
• 

  מה מבדיל ומייחד את עבודת האדריכל מאמן?

  7.04.16
  ... וכו' אבל "החומר" המרכזי שהוא לש בידיו הוא ה"אין חומר" החלל. "כשבוחנים מבנה בקטגוריות הנ"ל בלבד, צורה, צבע, מאסה, קומפוזיציה מתייחסים אליו בבחינת השטח והחוץ כאילו היה פסל ותמונה מצוירת - תופעה פלסטית בלבד, ומתעלמים לחלוטין מהחלל."ברונו צבי האמת היא שבמשך אלפי שנים היה לאדם פחד קמאי מן החלל, מהריק של מקום חלול, במשך אלפי שנים מן הפרהיסטוריה ועד לפנתיאון ( כנסיה רומית עם כיפה אדירת מימדים המהווה אחת מנקודות הציון המשמע...
• 

  תכנון ועיצוב חברת סטארט אפ

  29.03.16
  ...יבות שהצריכו בידוד אקוסטי. בהצטלבות בין עמדות העבודה נמצאת קוביית עץ מ O.S.B מנותקת מסביבתה ומשמשת כחדר ישיבות קטן ואינטימי. עיצוב המשרד נעשה ע"י חשיפת חומרים שהיו קיימים בשטח - חשיפת רצפה הבטון שהיתה הקיימת מתחת לשטיחים, וחשיפת התקרה על כל מערכותיה שהיתה מכוסה בתקרה אקוסטית. לכל אלו נוספה צבעוניות וגרפיקה מעולם התוכן של החברה ושולבו אלמנטים של O.S.B. מיקום: רמת החייל, תל אביב. שטח: כ- 400 מ"ר. מתכננות ומעצבות: מלי פינץ-עדה ורונית לבוביץ-שוחט
• 

  עיצוב פנים קפיטריה "קפה יותו"

  22.02.16
  ...התאמות למנות החדשות בתפריט החדש כולל הגדרת עמדות עבודה בהתאם להנחיות מחלקת רישוי עסקים והשלמת ציוד לכל עמדה ועמדה. היה ברור לכולנו כי מרבית העבודה תתמקד בעיצוב חלל ההסעדה ובאזור הישיבה המקורה שבצידו. מלבד שני אזורים אלו קיימים פטיו פנימי ואזור ישיבה חיצוני בהם נדרש טיפול קוסמטי בלבד בעיקר בהחלפת הריהוט. חלל ההסעדה כאמור היה חשוך עם גופי תאורה שקועים ונורות בולטות לא תואמות לגופים, עומס רב של שולחנות וכסאות ישנים ורקובים, עמדות הגשה מצומצמות וח...
• 

  מקונספט למימוש- מלונאות בעידן משתנה

  13.05.15
  ... מושפעים מהדרך שבה בית המלון ממותג ומנושא העיצוב. למעצבים חדשניים ופורצי דרך יש חשיבות בהגדלת נתוני התפוסה ובהשפעה על חווית האורח". לדברי איריס מושלי, מנכ"לית קבוצת בית & ונוי: " המלונות הם חללים, מעטפת חיצונית וקירות, שמקיימים דיאלוג ביניהם. הצלחנו להביא לכנס מומחים מהשורה הראשונה בתחומי המיתוג, העיצוב והאדריכלות. למשל את הפרסומאי ההולנדי סליקקס, שהוכיח מעבר לכל ספק שאפשר למכור בהצלחה גם בית מלון לא מוצלח, שסבל מביקורות שליליות והושמץ על ידי או...
• 

  מי מפחד מהטרנד הלבן?

  12.05.15
  חג השבועות מחזיר לחיינו את הצבע הלבן, החל במאכלים ועד לאופנה ולעיצוב פנים. עדיין רבים חושבים שלבן הוא לא צבע, ואם כן זהו צבע משעמם. אנו מרבים להשתמש בווילונות לבנים אטומים ושקופים למחצה, וילונות וואהל בגוונים שונים של לבן. לצבע הבהיר יש כמה יתרונות מוכחים: הלבן יכול לקשר בין הרבה אלמנטים בצבעים שונים ועדיין לשמור על קו אחיד, צבע שמתאים מאוד לעץ ולגוונים טבעיים, הוא אינו מגביל וגמיש מאוד, כלומר אם נמאס מהעיצוב הקיים, אפשר תמיד לשנות כמה רהיטי...
• 

  מדריך טכנולוגית חיתוך לייזר למתחילים

  17.03.13
  ...ימטרית ככה שהחיבור יהיה בלתי מורגש. הימנעו מבזבוז- אם ברצונכם לייצר מספר אלמנטים שונים מאותו חומר גלם או לייצר מספר רב של יחידות מאותו מוצר, תוכלו לחסוך זמן וכסף אם תבצעו נסטינג (Nesting) בעצמכם. נסטינג הוא השלב בו ממקמים את החלקים על הפלטה הנחתכת על מנת לנצל באופן המיטבי את חומר הגלם ולהוציא מהפלטה את מירב החלקים האפשרי. ניתן וכדאי לשרטט מראש בתוכנה איתה אתם עובדים מלבן בגודל פלטת מתכת סטנדרטית (ראו למעלה) וסדרו עליו בצפיפות (כמה צפוף?...
• 

  אולי זו סתם בהמיות

  12.03.13
  ...עקובסון ועונה, "א. היזמים לא יעזו, אלא יעדיפו משהו עם ציפוי שיש בשילוב של עץ דובדבן ובחוץ קצת חצץ דקורטיבי ובמרכזו עץ זית (כמו וילה ממוצעת של אדריכלית), או מקסימום בטון חלק אבל גם עם חצץ ועץ זית (כמו יד ושם בירושלים או מוזיאון תל אביב). ב. האדריכל גם הוא לא יעז ליצור עבודה לא שגרתית, אלא יעדיף כמו היזמים תכנית שגרתית כשאת הגגון הוא יעצב בדומה למה שראה בז'ורנל שהוא מקבל בדואר מידי חודש או חודשיים". אין על יעקובסון, כשהוא טוב הוא מעולה. רוצו לקרוא.
• 

  לחץ הרוח על מעטפת וחזיתות בניין

  6.01.13
  הרוחות העזות שמבטיח לנו החזאי בימים הקרובים יעמידו למבחן את חישובי לחץ הרוח המשמשים לתכנון מבנים ואת שיטות תכנון וביצוע מעטפת הבניין. תקן ישראלי 414 (עומס רוח לתכנון מבנים), שפורסם במהדורתו החדשה בדצמבר 2008 מציב שיטות חדשות ומחמירות לחישוב לחצי הרוח בתכנון מבנים. חישוב לחץ הרוח הפועל על המבנה מבוסס על מפת מהירות הרוח הבסיסית בישראל המציגה את מהירות הרוח באזורים שונים בארץ (במטר לשנייה). מהירות הרוח המוצגת במפה מתייחסת למהירות הרוח הממוצעת במש...