חיפוש - מאמרים , פרויקטים , מכ , פרט |1| - דף 12

• 

  הכל על תאורה נכונה למספרות

  29.04.19
  תאורה נכונה למספרות - תאורה נכונה למספרות ולמכוני יופי צריכה להתאים לעיצוב הפנים של החלל, לעור הפנים של הלקוחות, וכמובן לצילומי האינסטגרם. החלק החשוב ביותר בעיצוב תאורה במספרה הוא תחושת הלקוח/ה מול המראה, בעולמנו הדיגיטלי היום, כשהרשתות החברתיות משמשות כמדיה עיקרית לפרסום והשגת לקוחות חדשים, בעלי המספרות למדו שמעבר לתחושת הלקוח מול המראה, יש חשבות רבה לתאורה שמצטלמת הכי טוב, ומראה את צבע השיער והברק שלו בצורה המחמיאה ביותר.כשהתאורה אינה נכו...
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  בפרויקט נדל"ן, תפקידו של האדריכל הוא להכין את תכנית הבנייה ולאחר מכן להתחיל את תהליך הרישוי. בכל פרויקט יש שורה של יועצים שצריכים לבחון את התכניות ולחתום עליהן לצורך הגשת הבקשה להיתר (קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל, מזגנים, ועוד) והאדריכל מנגן על התזמורת עד להוצאת ההיתר.בדרך כלל האדריכל נכנס לתמונה לאחר חתימה על הסכם מפורט. אולם אנו בקבוצת בראשית משלבים את האדריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  מאמר זה יסקור בקצרה את השחקנים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית. יזמים היזם הוא הגורם שמתקשר מול הדיירים בהסכם, מספק את ההון הדרוש לביצוע הפרויקט (הון ראשוני שלו ולאחר מכן מתקשר עם הבנק או גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלני...
• 

  ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית

  18.01.19
  ...רוש מהיזם ומקבלן הביצוע. כבר בשלב זה נקדים ונאמר כי הנושא של ערבויות הוא מהותי לפרויקט כולו ואנו ממליצים לא להתקשר עם יזם שאינו נותן ערבויות מספקות. בקבוצת בראשית אנו מטמיעים את הסוג והגובה של הערבויות בתנאי הסף להגשת הצעה למכרז.המשמעות היא שיזם שלא מוכן לספק את הערבויות והסכומים הנדרשים, מלכתחילה לא יוכל להשתתף במכרז והצעתו לא תידון. סוגי הערבויות הנפוצות בשוק 1. ערבות ביצוע אוטונומית פוחתת בהתאם לקצב התקדמות הבניה: ערבות זו צמודה למדד תשומות...
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  ...ורם משמעותי וחשוב בתהליך. לכן לעתים בפרויקטים של התחדשות עירונית נהוג לשכור מפקח בנייה, ולעתים אף שני מפקחים שונים: אחד מטעם הדיירים ואחד מטעם היזם. כך עושה קבוצת בראשית.חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על-מנת לוודא שהמפרטים שאנו דורשים בשם הדיירים עומדים בתקנים המחמירים ביותר. גם בזמן הוצאת היתר הבנייה על-ידי היזם הנבחר המפקח מטעם הדיירים מקפיד שכל ההסכמות בין הדיירים ליזם מקבלות ביטוי בבקשה להיתר שהגיש היזם לרש...
• 

  סילבוס לקורס רוויט אדריכלי מקיף 12 מפגשים

  18.11.18
  ...; פקדי MODIFY בהרחבה• מידות זמניות / הפיכה של מידה זמנית לקבועהשיעור מס' 3 • גגות ROOF – עריכה וייצור סוגים של גגות• יצירת שיפועים בגגות וקביעת קו רכס וסימוני גבהים• תקרות CEILING – יצירה של הנמכות תקרה בתוך מבנה• JOIN GEOMETRIC - טיפול במפגשים רצפה / תקרה בתוכניות וחתכים• SECTION - יצירת חתכים למבנהלפרטים נוספים והרשמה לחצו כאןשיעור מס' 4 • FAMILY – ייבוא ויישום משפחות• עבודה על משפחות שי...
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  14.11.18
  ...ציבורי בארגון, חוו תשישות רגשית ולחץ גדול יותר לעומת העובדים שכן הביאו, ולמרות גודל המדגם הקטן, ניתן היה לקבוע שהתאמה אישית של המרחב הציבורי לגווניו של כל עובד בסביבתו, עשויה להגדיל את תחושת ה'בעלות' והשליטה על המרחב וכתוצאה מכך לסייע בהעלאת הפריון. "עובדים עשויים, במודע או לא, ליהנות מתחושה טובה יותר בעזרת פריטים אישיים עימם הם מקיפים את עצמם. פריטים אלה עשויים לסייע לעובד לשמור על אנרגיה רגשית מול הלחצים שמגיעים ממשימותיו ולמנן נכון יותר את הס...
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  13.11.18
  ...ציבורי בארגון, חוו תשישות רגשית ולחץ גדול יותר לעומת העובדים שכן הביאו, ולמרות גודל המדגם הקטן, ניתן היה לקבוע שהתאמה אישית של המרחב הציבורי לגווניו של כל עובד בסביבתו, עשויה להגדיל את תחושת ה'בעלות' והשליטה על המרחב וכתוצאה מכך לסייע בהעלאת הפריון. "עובדים עשויים, במודע או לא, ליהנות מתחושה טובה יותר בעזרת פריטים אישיים עימם הם מקיפים את עצמם. פריטים אלה עשויים לסייע לעובד לשמור על אנרגיה רגשית מול הלחצים שמגיעים ממשימותיו ולמנן נכון יותר את הס...
• 

  שופינג אונליין ; אלי אקספרס

  12.11.18
  ...לק מהמוצרים בראש שקט ובידיעה שלא יהיו הפתעות בדרך, ישנם שלושה שלבים מאוד פשוטים וחשובים שכדאי לעשות; שלב ראשון - הגדרת המוצרים הגדירו אילו מוצרים ניתן לייבא לארץ ללא סיכונים שיעלו אקסטרה כסף או אילו מוצרים אינם מצריכים רכישת מכולה. אנחנו בחרנו להתמקד בשני סוגי הזמנות; סניטריה וגופי תאורה. הקו העיצובי שהנחה אותנו היתה הבחירה לשלב בכל חלל בבית נגיעות של שחור, שייתן מראה קלאסי אבל עם נוכחות. בנוגע לסניטריה, בחרנו בברז שחור מאט למטבח וברז קירי וראש מ...
• 

  La Mansarde

  28.10.18
  ..., האריח הגדיר את כל האופי של הפרויקט – בית קטן ופשוט ליד הים, מוקף עצים, מעט צפוף, אך יש מקום לכל... והצבעים והחומרים כבר הגיעו לבד... תכננו את חלוקת החלל בצורה מאוד מדויקת כדי שיהיה מקום לכל דבר – לימודים, תחביבים, מטבחון, שינה נוחה, חדר רחצה גדול ומרווח. בגלל המבנה המורכב, כל הרהיטים תוכננו במיוחד ונבנו בהזמנה מיוחדת. החלון בחדר רחצה גדל פי שתיים כדי להכניס אור ולא רק לאורר, והחלון בחדר נפתח מחדש לנוף ים. והאריחים המיוחדים מככבים בחדר רחצה...