חיפוש - מכ , קרקע |1| - דף 15

• 

  זהר בשדרה, מחשבות על מחאה וארכיטקטורה

  31.08.11
  ...יך לוותר על הנחת היסוד שעומדת בבסיס של המגדל ובעצם של הביטוי המרחבי לשיטה הקפיטאליסטית כולה. המגדל הוא לכאורה סמל היעילות ולכן היעילות היא הפרמטר המרכזי שבו הורגלנו למדוד מגדלים: קומה על גבי קומה - מקסימום שטח במינימום תכסית קרקע. במרחב האורבני זה מתבטא בגובה. אבל אם אנחנו כאן בשביל ללמוד משהו בשדרה אז נדמה לי שדווקא הטענה ליעילות היא בדיוק מה שמותקף ע"י המחאה. לנוכח הקרנבל שוקק החיים שבשדרה המגדלים נראים פתאום חד מימדיים וסטריליים בצימצום ש...
• 

  הצד האפל של תמ"א 38

  29.11.13
  ...מסים נוספים ונדרש חיזוק של הביסוס והקונסטרוקציה. דרך הפעולה המתבקשת של חפירה בצמידות לביסוס הקיים, הגדלתו והנחת העומס הנוסף עליו כוללת סיכונים משמעותיים ליציבות המבנה. היות שיציבות הקלונס היא פועל יוצא של שטח המגע שלו עם הקרקע וסוג הקרקע, הרי שבקרקעות מסוימות (בעיקר בעלות מרכיב חולי משמעותי) קיימת אפשרות לשקיעה של המבנה בעת העבודות או שקיעה מאוחרת יותר של הביסוס החדש בשל חוסר יכולת הקרקע לשאת את המשקל הנוסף שהונח עליה. בכדי לטפל בסיכונים אלה...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  6 נקודות לתכנון תקציב בניה כולם מדברים על התכנון. כמה חשוב תכנון נכון של ביתנו, כשבסופו התוצאה תהיה מושלמת. אבל עם יד על הלב: מי מאיתנו לא רוצה או חולם בסתר ליבו פשוט להגיע לתוצאה - להיות שם ! ליהנות מכל התהליך של בניית בית, להימנע ממשברים, חרדות, בעיות של ניהול התקציב... העניין הוא שבמציאות כמו במציאות, תשוקה ורצון לא מספיקים כדי לקטוף את פירות ההצלחה. תקציב בניה הוא לא תקציב כללי, שהנתונים בו תלושים משלבי בניית ביתנו. תקציב בניה חייב לה...
• 

  בניית בריכה ביתית - האם גם לבעלי בתים קטנים?

  23.02.21
  ...ם לפתחה של שנת 2021 והיא אינה פוסחת על השוק הישראלי. המגמה התחילה בחודשי הקיץ החמים בהם מצאו ישראלים רבים את עצמם נעולים בבית בלי אפשרות לצאת לנפוש. מציאות זו הביאה ישראלים רבים לתובנות אודות הצורך בהשקעה בביתם , מבצרם. וכבר מכינים עצמם לקיץ 2021 המתקרב ובא.נשאלת השאלה האם בניית בריכת שחייה רלוונטית גם לבעלי בתים קטנים יחסית?אז מה הוביל לשינוי בשוק הבריכות? בעלי בתים רבים פשוט נשארו בבית כשהבריכות הציבוריות ננעלו ,אז הדרך אל הבריכה הפרטית הנכספת ...
• 

  על הקרקע #3: הרצאות על עבודות בבניה

  27.11.13
  ... ולאפשר למשתתפים לחלוק עם הקהל רשמים, שיקולים וסיפורים מעבודות אשר בעתיד תהוונה חלק מהסביבה הבנויה.בית מגורים ברחוב הנביאים ירושליםאדריכלית נורית אגמון // בריידמן אגמון אדריכליםהשאיפה שלנו היא לייצר אדריכלות מקומית ועכשווית המכבדת את הסביבה הבנויה והאנושית הקיימת. אנחנו עושים זאת על ידי שילוב של בניה באבן ירושלמית ושימוש בפרופורציות מסורתיות לצד שימוש בחומרים וטכנולוגיות עכשוויות כגון קורות של בטון אדריכלי הנתמכות על יד קורות ברזל. קורות אלו מאפש...
• 

  פתרונות מגורים יצירתיים ברחובות וואדי ניסנאס

  5.03.13
  ...ט עתודות קרקע לבניית מגורים חדשים. מלאי הדיור הקיים ישן ברובו ובמצב פיזי מידרדר, והוא מתאפיין גם במיעוט של יח"ד קטנות (בשטחן) שאינן מתאימות למשקי הבית הגדולים. בנוסף – קיים אחוז גבוה של דירות בבעלות המדינה ועמידר פועלת למכירת נכסים בואדי. השכר החודשי הממוצע בשכונה הוא מהנמוכים בחיפה וקיים קושי בקבלת משכנתאות לרכישת דירות בשכונה. אנאיס סמעאן, קרוליין ג'רייס ולנה פרח (סטודנטית תושבת השכונה), סיפרו שעבודתן החלה בניתוח של כל בתי המגו...
• 

  6 טיפים לעיצוב גינה מוצלחת

  25.04.18
  ...ם יש בו קו השקיה נפרד. כך תוכנו להבטיח שהצמחים שיבחרו יתאימו באופן מושלם לתנאי הגידול בחצר שלכם. חשוב להקדיש מספיק זמן לבחירת הצמחים מהסיבה שצמחים מתאימים יצמחו הרבה יותר מהר ויחזיקו מעמד לאורך שנים רבות. באופן הזה תחסכו לעצמכם זמן טיפול, מים והרבה אנרגיה ועגמת נפש. התמקדות בשתילים קטנים וזולים אם יש לכם תקציבים עודפים, הפסקה הזאת אינה מיועדת לכם אך אם אתם שייכים לשכבת האוכלוסייה העיקרית, כדאי שתדעו שאתם יכולים לחסוך הרבה מאוד כסף ועדיין להגיע...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...בי קו העימות הדבר נצרך ביותר עקב תכיפות הארועים הבטחוניים ואיום הטילים הממשי אבל לצערינו ארועי השנים האחרונות הוכיחו כי כל הארץ חזית.חשוב לדעת! תוספת ממד בגודל סטנדרטי (עד 12 מ"ר ברוטו) אינם מחוייבים בהיטלי השבחה כאשר הרווח מכך נאמד בעשרות אלפי שקלים. לפי התיקון החדש לחוק 2025 תוספת ממד בגודל מורחב כולל חדר רטוב 3 מ"ר (עד 15 מ"ר נטו ו18 ברוטו) אינם מחוייבים בהיטלי השבחה כאשר הרווח מכך נאמד בעשרות אלפי שקלים. תושבים שמתגוררים ביישובי קו העימות ...
• 

  מועד אחרון להגשות - תחרות תכנון הכניסה לנתיבות

  16.01.19
  ...500 דונם מסופח על פי התכנית לשטחה של נתיבות, יוצרבלב העיר ריאה ירוקה ובמרכזה פארק האגם. "פארק האגם" הוא פארק ששטחו צפוי להיותכ – 64 דונם והוא כולל אגם אקולוגי, מתקני ספורט, נקודת תצפית, אזורי שהייה, פיקניק ומשחק. הפארק מכיל בתוכו מגוון פרוגרמות ואזורים ייחודיים אזורים אינטנסיביים לשהייהופעילות ספורט, אל מול אזורים אקסטנסיביים של טיול, תצפית ופינות ישיבה. סביב הדופןהמזרחית של האגם מתוכנן מזח המאפשר טיול, ישיבה ותצפית אל האגם, בנוסף לתפעולכלי...
• 

  תחרות אלטרנטיבית רעיונית לתכנון מעונות סטודנטים

  8.01.17
  ... האדריכלים המאוחדים בישראל; "הטכניון מאוניברסיטאות המחקר המובילות בעולם, דורש מהסטודנטים שלו השקעה ומאמץ בלימודיהם יותר ממוסדות אחרים, אך מעניק להם שירותי רווחה ומתקנים לשעות הפנאי ברמה הגבוהה ביותר". נשיא הטכניון המכובד, מודע להתבצרות נציגי הנהלת מגדל השן הזה כנגד בקשת עמותת האדריכלים, יודע לדרוש ולהעניק כדבריו, יותר מאחרים לסטודנטים שלו, אבל, מסתבר, פחות מאחרים, לבוגריו. אשר על כן חשוב להדגיש ולהזכיר ברקע התנאים ל"תחרות המחא...