חיפוש - משא |1| - דף 9

• 

  חיפה חיפה, עיר עם... עתיד?

  23.03.11
  ...009 כבר הצהיר ראש העיר שהמחירים קפצו פעם "המחירים כרגע בשמים", אומר יהב, "המסביב של העיר מושך אוכלוסייה צעירה, ברמת ההשכלה הגבוהה. אנחנו ממצבים את העיר כעיר אוניברסיטאית מרכזית של מדינת ישראל. האוניברסיטה והטכניון זה קודם כל משאב מושך של כוחות הוראה מכל רמה שהיא. עכשיו, כשאנחנו הופכים את כל העיר התחתית לקמפוס אוניברסיטאי, המחירים קפצו שם כבר ב-500%-600%". לא עוזרים כל השאלות של הכתב לגבי בריחת הצעירים - יונה יהב ממשיך בשלו. אבל כנראה שמה ש...
• רישוי עסקים למרות חריגות בניה

  27.02.11
  ...יכולת, לפעול כנגד אותן החריגות. לכן הגמישות בעת מתן האישור לאותם חריגים, יאפשר פיקוח על מספר רב יותר של עסקים ועל ידי כך להביא ליישום טוב יותר של החוק לרישוי עסקים. עיון מעמיק בחוק לרישוי עסקים, מלמד אותנו שאף בחוק עצמו משאיר מקום לשיקול דעת במקרה שהעסק פועל במקום עם חריגות בניה. זאת ועוד, בהתבוננות בפסקי דין הקשורים לנושא הנדון. אנו רואים שחלק מהשופטים אמצו גישה זאת ולמעשה מעודדים את הרשות, להפעיל שיקול הדעת של בעת קבלת החלטות בנושא. דו...
• 

  תכנון קונסטרוקציה

  12.08.24
  ...ראשותם של בכירי המהנדסים, בוחן את כל הדרישות הספציפיות המגוונות של כל פרויקט באשר הוא. נבדקים פרמטרים רבים כמו יעדי הפרויקט, אופי השימוש העתידי במבנה, מאפייני הקרקע ותנאי האתר, הידרולוגיה, צפי עומסים, דרישות תקציביות וזמינות משאבים, ואילוצים רגולטוריים ומנהליים שונים. רק לאחר איסוף מלא של כל הנתונים, מוצעות חלופות קונספטואליות לפתרון ההנדסי המיטבי של המבנה. בחירת החלופה המועדפת מובילה אותנו לשלב התכנון הקונסטרוקטיבי המפורט. שלב זה כולל ביצוע ח...
• 

  הטעות הנפוצה הזו כשאתם מקימים את הגינה שלכם

  26.07.23
  ...יכולות להבטיח את הישרדות הצמחים שלכם ואת המשך צמיחתם. לכל הצמחים יש צרכים ספציפיים משלהם; חלקם דורשים שתילה עמוקה בעוד שאחרים צריכים להיות מכוסים רק קלות באדמה. ואל תשכחו לשים לב לריווח של הצמח. צמחים צפופים נוטים להתחרות על משאבים, מה שמוביל לצמיחה נחותה.יצירת נקודת מוקדשקלו ליצור נקודת מוקד בגינה שלכם. זה יכול להיות פסל מסקרן, ערוגת פרחים יפהפייה או עץ בולט. זה נותן לגינה שלכם תחושה של איזון והרמוניה, מושך את עין הצופה והופך את החלל למזמין יותר...
• 

  יציקת בטון עם פלדה

  5.07.23
  ...ון דרוך. הוא חזק יותר מהרגיל, עמיד לעומסים של מסות משקל עצומות כולל משאיות עמוסות. גשר בשונה מבית מגורים צריך להיות קשוח יותר לתנאי הסביבה, כשהו חשוף לשמש וגשם כל ימות השנה. בטון דרוך ידוע כבעל מקדם הרס או קריסה גבוה מאוד. את החלקים הכבדים מובילים על גבי משאיות מיוחדות אל איזור העבודה. בעזרת מנופים וציוד הידראולי מרכיבים ומחברים כל קטע לבא אחריו. בהמשך נמבצעים בדיקות איכות ומדידות, הדיוק הינו נדבך חשוב בעת ההרכבה. כל סטיה תהיה לרועץ בהמשך ההתקנה.
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ...סביבה ופיתוח.כשיזם מקים פרויקט של מגדלי מגורים הוא זקוק לקאדר רחב של יועצים כמו יועץ קרקע, בטיחות, מיזוג, בניה ירוקה, תנועה, אינסטלציה, חשמל, פיתוח ונוף וכמובן מהנדס קונסטרוקטור. מערכות הבניין מורכבות וכוללות מאגרי מים וחדרי משאבות, חניונים ומערכות אוורור, חדרי טרפו וגנרטור, מעליות, דחסני אשפה, מערכות גז ובטיחות, התייחסות אקוסטית וטרמית ועוד. מעל כל אלה מנהלת האדריכלית את הפרויקט הסבוך ומובילה אותו החל מתכנון מאות עד אלפי יח"ד בניצול מקסימלי של...
• 

  מהנדס קונסטרוקטור - כיצד לבחור?

  13.12.22
  לדעת כיצד לבחור מהנדס קונסטרוקטור הינו דבר חיוני כאשר מתחילים פרויקט בנייה, שכן המשימות והשירותים שלו ממלאים תפקיד חיוני בתהליך הבנייה. לכן, כדאי להקפיד על מחקר יסודי של חברות בנייה לפני סגירת משא ומתן מולן, בכדי שתוכלו להבין מה רמת הניסיון ומתודולוגיית העבודה שלהן. במקרים אלו ראוי לזכור כי זול הוא יקר. במילים אחרות, אם תתמקדו בהעסקת קונסטרוקטור במחירים הנמוכים, אתם עלולים לבזבז זמן וכסף יקר קונסטרוקטור מומלץ - למה לשים לב? מטרת העל של מאמר זה שת...
• 

  עושים סדר בשיפוץ

  13.12.22
  ...ים סניטריים. ברשימה זו מככבים מחממי מגבות, מפשירי אדים במראה, תאורה בנויה בתוך המראה (להשגת תאורה אופטימאלית לגילוח ולאיפור). נחשו מה? כל אחד מהאלמנטים הללו דורש הכנה מתאימה בדמות נקודת חשמל ייעודית במיקום מסוים, ובמעגל נפרד משאר נקודות התאורה / נקודות החשמל. ההמלצה: גשו לסיור מקדים באולמות תצוגה ובדקו באילו אביזרים אתם מעוניינים ומהן דרישות הספק להכנת תשתית מתאימה להתקנתם בעתיד. לאחר שתסיימו את התקנת חיפויי הקירות (חרסינה), לא תוכלו ליצור נקודות...
• 

  צביעת דירה – כל הטיפים למציאת חברת צביעה משתלמת

  23.11.22
  ...בלים וברגים ומילוי החורים בחומר ייעודי איכותי, שיוף ויישור הקיר וכן תיקון סדקים באמצעות עבודת שפכטל איכותית. ניקיון יסודי לאחר הצביעה – הקפידו לשכור את שירותיה של חברה הכוללת בהצעת המחיר שלה את ניקיון הדירה לאחר הצביעה משאריות צבע ומשאירה אחריה דירה יפה, נקייה ומשודרגת שנעים להיכנס אליה. זמני עבודה גמישים – מומלץ לוודא כי חברת הצביעה המקצועית שבחרתם, מתחייבת לעמידה מדויקת בזמנים הן עבור תחילת העבודה והן עבור סיומה במיוחד עם יש לכם בקש...
• 

  הנדסה אזרחית - מה היא?

  27.10.22
  ...ההנדסת תחבורה היא כל הקשור לתכנון כבישים ומחלפים, מסילות רכבת וכדומההנדסה גיאוטכניתהנדסה גיאוטכנית היא כל הקשור להנדסת הקרקע. כגון – בחינת סוג הקרקע, טיפול במים תת קרקעיים וכל תשתית נוספת עליה מוקם לאחר מכן המבנה.הנדסת משאבי מים וסביבה בהמשך ישיר לפסקה שלעיל, קיים תת תחום בהנדסה האזרחית המטפל בכל הנוגע לתשתית מבנים ומתקנים הקשורים למים כגון צנרת, שוברי גלים, מתקני התפלה, נמלים, מתקני טיהור שפכים וכדומה.הנדסת סביבהגם כאן יש עיסוק רב במים ודר...
• טלפייר רוכשת את חברת Lcontrol ומרחיבה את פעילותה

  31.03.22
  ...סקית, במסגרתה נציע ללקוחותינו סל פתרונות טכנולוגיים לניהול הבניין המודרני. זהו צעד נוסף באתגר להעמיד מערך של פתרונות חכמים, הצופים פני עתיד בניהול הבניין המודרני, באמצעות שילוב מערכות קיימות עם טכנולוגיות מתקדמות לטובת ייעול משאבי הבניין ושמירה על בטיחותו ובטיחות יושביו.אין לי ספק שצירוף הצוות המוכשר של Lcontrol בראשות יגאל לזר יהווה תוספת חשובה למשפחת טלפייר ואני בטוח שהרכישה תניב הצלחות עסקיות משמעותיות בטווח זמן קצר".יגאל לזר, בעלי חברת LCONTR...
• 

  בית-חם - אופן החימום ויתרונותיה של המערכת

  16.06.21
  ... לחץ הפוך - מתחילה את החימום מגובה הריצפה והאוייר החם עולה למעלה. תוך כדי פעולתה, מחממת המערכת את הקיר הצמוד לה - מה שהופך את הקיר למסת - חום, הממשיך לפלוט חום גם לאחר שהחדר הגיע למעלות הרצויות, ובכך מצמצמת את עבודת המערכת, ומשאירה את החלל חם גם הרבה אחרי שפסקה מלעבוד.בית-חם מחממת את החלל בצורה היקפית - מה שמסייע בפיזור נכון וחימום בצורה היקפית.פליטת האוויר החם נעשית ללא מערכות אוורור (בשונה ממערכות מיזוג ומזגנים) ובשל כך אינה מייבשת את האוויר בח...
• 

  כיפות גאודזיות עם בידוד תרמי- מבנה אקולוגי

  10.06.21
  ...ית בשוק מסורתי שלא השתנה באופן משמעותי בשנים האחרות. וזאת, על-ידי תכנון, יצור והקמה של מבנים אשר פוגשים את הקרקע ברכות ובסימביוזה.בנייה מחוץ לקופסה – על ידי פיתוח וייצור מבנים בעלי פונקציונליות גבוהה, יעילים וחסכוניים במשאבים. קיימות - החיבור וההשתלבות בטבע כחלק מתפיסת הקיימות, ליצור אלטרנטיבה לבנייה קונבנציונלית שעושה שימוש בכמויות גדולות של בטון ולהקטין את טביעת הרגל האקולוגית של מבנים, על מנת לשמר את המשאבים שעל פני כדור הארץ למענינו ולמ...
• 

  כיפה גאודזית עם בידוד פולינום

  10.06.21
  ...ונלית בשוק מסורתי שלא השתנה באופן משמעותי בשנים האחרות. וזאת, על-ידי תכנון, יצור והקמה של מבנים אשר פוגשים את הקרקע ברכות ובסימביוזה. בנייה מחוץ לקופסה – על ידי פיתוח וייצור מבנים בעלי פונקציונליות גבוהה, יעילים וחסכוניים במשאבים. קיימות- החיבור וההשתלבות בטבע כחלק מתפיסת הקיימות, ליצור אלטרנטיבה לבנייה קונבנציונלית שעושה שימוש בכמויות גדולות של בטון ולהקטין את טביעת הרגל האקולוגית של מבנים, על מנת לשמר את המשאבים שעל פני כדור הארץ למענינו ול...
• 

  בריכת שחייה בפנטהאוז בירושלים

  27.01.21
  ... לצד הבריכה הוספנו ספסל ג'קוזי ארוך גם כדי להרגיע את השרירים אחרי השחייה וגם למקסימום הנאה. חדר המכונות המוסתר אובזר במשאבת ג'טים, משאבת שחייה נגד הזרם ומשאבת סינון. בנוסף, מערכת חיטוי קוואנטום ומערכת חימום שתאפשר שחייה בכל ימות השנה. כדי לאפשר בטיחות מקסימלית, הוספנו כיסוי יריעה חשמלי שניתן לעמוד עליו בבטחה. חלק נוסף ששידרג את הבריכה הוא חלק הילדים – תעלת הגלישה רחבה במיוחד המשמשת גם כבריכת ילדים אטרקטיבית. צילום: ליאור טייטלר.