חיפוש - מאמרים , נגד |1| - דף 4

• 

  מהפכת הזכויות במושבים והקיבוצים יוצאת לדרך - חלק 1

  4.12.12
  ...דובר בהחלטות שיישנו את פני המושבים והקיבוצים. מעתה, יוכל, כל, בעל נחלה להפוך לבעליו של נכס נדל"ני בדיוק כמו בעלי הדירות בעיר, מהחלטה זו ייהנו גם הקיבוצים בכך שזכויותיהם ישופרו. קביעתו של בג"ץ ניתנה בעקבות תשע עתירות שהוגשו, כנגד שתי החלטות שקיבלה מועצת מקרקעי ישראל; החלטה מס' 979 והחלטה מס' 1101. המשמעות של פסיקת בג"ץפריצת דרך בנושא מלאיי יחידות הדיור בישראל ובנושא מבנים עסקיים. מדובר בהחלטה בעלת משמעות כפולה הנוגעת; לשוק בעלי הנחלות בקיבוצים ...
• 

  ריצוף בטון וחיפוי בטון - יתרונות

  23.07.12
  ...: אבן גיר רכה או אבן חול – 45 מגה פסקל, אבן גיר קשה, גרניט או שיש – 60 מגה פסקל, חיפוי בטון של Israeli Concrete לאחר 28 יום – 80 מגה פסקל. בניגוד לחומרים אחרים שבסופו של יום נשחקים, מתבלים, מתנפחים או נשברים, הבטון עמיד כנגד בלייה ולכן מתאים ליישום בסביבות אקלימיות שונות: הבטון עמיד כנגד סופות חול, כנגד תנאי כפור, כנגד זיהום אוויר קשה, ומתאים אף לשימוש תת-ימי; חיפויי בטון מיסודם עמידים בפני שריפות – הם אינם נשרפים וכך מונעים את התפשטות השרי...
• 

  רוסלן סרגייב - אמנות העושה סביבה יפה יותר

  20.05.12
  ... אלה חל חוק פיבנאצ'י. רוסלן - לנצח בוחר בעבודותיו בחיות סימפטיות, בבעלי חיים אסרטיביים, אוהבי אדם, שהאדם מחזיר להם אהבה באמצעות פסליו. פסליו מרוצפים בשלל צבעים, לעיתם הם משלימים ותואמים האחד לשני, לעיתים הם מקבילים או מתנגדים יוצרים משאבי אנרגיה שונים. העבודות רומזות לעיתים על יצירותיו של האדריכל האמן הספרדי הגאון גאודי, שמלא את העיר ברצלונה בעבודת חוץ, חלקן מתחבר אל בתים, שכונות, כנסיות ורחובות. הדמיון אל גאודי ומשנתו מתייחס בעיקר אל אהבת ה...
• 

  מדוע כדאי לבתי עסק לבחור בדשא סינטטי?

  1.11.11
  ... טיפול בדשא טבעי צריך להשתמש במים יקרים אשר מגיעים מהטבע. זהו פרט חשוב במיוחד בישראל אשר סובלת ממשבר מים, ואסור לבזבז אף טיפה. כמו כן, כאשר מטפלים במדשאה טבעית יש צורך בהשקעה רבה. מבחינת התחזוקה: יש לכסח, להשקות, לדשן ולרסס כנגד מזיקים (עם חומרים כימיים שעלולים להזיק לכל מי שבא עם הדשא במגע). עבודות אלו באות יד ביד עם עלויות כספיות גבוהות לבית העסק, וההוצאות יכולות להגיע למאות וגם לאלפי שקלים בשנה (המחיר תלוי גם בגודל המשטח). עם זאת, בתי העסק...
• 

  הקשר בין עיצוב פנים תדמיתי והצלחת העסק

  11.09.11
  ...ויינות, שאין הגדרה ברורה של מסרים, ובעיקר שלא כדאי לי להיות כאן. בעיצוב פנים מותגי ותדמיתי צריך להתייחס לפעילות התכנונית כמו שעושים לפני העלאת קמפיין ובניית אסטרטגיה של מותג, יש חברות שלמותג שלהן כבר יש ערכים ברורים, אך מנגד יש כאלה שאין להן ערכים מובנים. במקרים כאלה יש צורך בתהליך מזורז של בחירת המיתוג. השפה החזותית חייבת להיות נעימה ולא בוטה. מה שנכון לפרסום בעיתון, בפרוספקט או בטלויזיה, אינו בהכרח נכון לעיצוב החלל, שבו שוהים העובדים מספר ר...
• 

  על מקלחונים ויותר...

  27.06.11
  ...זכוכית בשכבת פוליאסטר נגד שחיקה והגנה על ההדפסה. מקלחונים מעוצבים הם שילוב בין הפונקציונאלי, התאמה לחלל וניצולו בצורה מקסימלית, והיופי בחדרי האמבטיה, ועונים על הביקוש העצום של פתרונות יצירתיים, איכותיים ויפים בחדרי המקלחת. אפשרויות ההדפסה המתקדמות מאפשרות להדפיס על זכוכית המקלחון מגוון רחב מאוד של עיצובים דקורטיביים, עיטורים מעניינים, מרקמים שונים- אטום או מחוספס, צבעים מגוונים, יצירת שילובים של מתכת וזכוכית והכל בהתאמה אישית ללקוחות.
• 

  כל מה שרצית לדעת על פרקט למינציה

  3.03.11
  ... נושא התקנים. לפרקט למינציה איכותי חייב להיות תו תקן של מכון התקנים הישראלי תקו מס 1481. תקן זה חל על לוחות סיביים המיוצרים בתהליך יבש ובכלל זה על לוחות פרקטים למינציה. כמו כן חובה שיהיה לפרקט למינציה תו תקן עמידות כנגד אש תקן 921. בנוסף לכך נקבע תקן אירופי לפרקט למינציה המסומן ב E1 ויש לשים לב גם לכך. פרקט למינציה – ייעוד השטח בניגוד לדקים, פרקט למינציה מיועד לריצוף פנים בלבד. פרקט למינציה לא מתאים למרפסת פתוחה או לחצר. אפ...
• 

  מהי פרוגראמה תכנונית ?

  25.01.11
  ...ור חוץ לאירוח ושהייה. והדוגמאות הן רבות. לאחר שכתבנו את סך כל החללים, נגדיר את הקשרים בינם. ישנן הגדרות שונות של קשרים בין חללים ולהלן מספר דוגמאות : הפרדה בין האזור הציבורי לפרטי. הפרדה מפלסית בין אזורים. שילוב הפנים והחוץ (הכנסת הטבע לפנים הבית). Open Space תכנון ריכוזי. וגם כאן הדוגמאות מגוונות. התוצר של מהלך זה, הוא שרטוט ראשוני של נפחי הבית והמעברים בו. זאת נקודת ההתחלה לעבודת התכנון של האדריכלית במשרד. - © אפרת מאירי
• פרסום מודעות תכנון ובנייה – שלב חיוני ביותר

  16.12.25
  ...י תכנוני במקרקעין. בין אם מדובר בבנייה חדשה, תוספת בנייה, שינוי ייעוד, הקלה או שימוש חורג - החוק מחייב יידוע של הציבור ושל בעלי זכויות סמוכים על הכוונה לבצע את השינוי. מטרת הפרסום היא לאפשר שקיפות תכנונית ומתן אפשרות להגיש התנגדויות, והוא מהווה תנאי מוקדם להמשך הדיון בבקשה להיתר בנייה. הליך הפרסום נקבע בחוק התכנון והבנייה ומבוצע בהתאם להנחיות ועדות התכנון. זהו הליך רגולטורי ולא שיווקי, ולכן הוא מחייב דיוק, עמידה בלוחות זמנים ושמירה על נוסח אחיד ו...
• איך לבחור ארון אמבטיה מושלם?

  5.12.25
  ...ומרי גלם ועמידות ללחות חדר הרחצה הוא סביבה קשוחה: אדים, מים ושינויי טמפרטורה. אל תתפשרו על חומרים זולים. עץ סנדוויץ' + צביעה אפוקסית: השילוב המנצח והנפוץ ביותר בישראל. עמיד מאוד לאורך שנים. MDF ירוק: חומר ייעודי שעבר טיפול נגד לחות (בשונה מ-MDF רגיל שמתנפח). פורניר טבעי: למראה עץ חמים ויוקרתי, מצריך מעט יותר תחזוקה. 4עיצוב וצבעים בין אם אתם אנשי המודרני (קווים נקיים, לבן/שחור) או הכפרי (חזיתות שייקר, עץ, שמנת) – הארון הוא הרהיט המרכזי ש...
• 

  ההבדלים בין הדברה ירוקה להדברה כימית

  11.11.25
  ... לאורך זמן. במאמר זה נפרט את היתרונות, החסרונות והיישומים של כל שיטה, ונבחן מתי נכון להשתמש בכל אחת מהן. מהי הדברה כימית? הדברה כימית נשענת על שימוש בחומרים פעילים שנועדו לחסל את המזיק באופן ישיר. חומרים אלו יעילים במיוחד נגד התפרצויות גדולות, מזיקים עמידים או מצבים שבהם נדרש מענה מהיר. החומרים בהם משתמשים כיום מאושרים על־ידי המשרד להגנת הסביבה ומותאמים לרמות רעילות שונות בהתאם לצורך. יתרונות: – תגובה מהירה במיוחד – יעילות גבוהה ב...
• סוככים למרפסת – המדריך המלא לבחירה והתאמה אישית

  1.06.25
  ...בוע מעניק הצללה ועמידות בכל ימות השנה בזכות מבנה מתכת אל-חלד ובד שמשונית עמיד במיוחד. מתאים למרפסות גדולות, כניסות למבנים, חניות וגינות פרטיות. יתרונו הגדול: ללא חלקים נעים — תחזוקה מינימלית ועמידות לאורך שנים. סוככים נגד גשם – הפיכת המרפסת לחלל נוסף בבית התקנת סוכך למרפסת נגד גשם (גגון קבוע) מאפשרת ליהנות מהמרפסת גם בימי חורף. הסוככים עמידים ברוחות, בגשם ובשינויים קיצוניים במזג האוויר, ואינם מצריכים אישורי בנייה מיוחדים. בנוסף, המר...
• 

  עו"ד שלמה דרעי: המוביל בפיתוח ההתיישבות בישראל

  27.09.24
  ...בקרים מהארץ ומהעולם. החטיבה הצליחה להרחיב את פעילותה גם במישור החינוכי וגם במישור הקהילתי, והפכה לגורם מוביל בחינוך לערכים סביבתיים וציוניים."כרמית" – פרויקט עם חזוןכיום, פרויקט "כרמית" במורדות קרית היובל מתקדם לשלב ההתנגדויות, וזוכה לתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים. מדובר בפרויקט רחב היקף אשר צפוי להוסיף כ-1,000 דירות חדשות לשוק הדיור הירושלמי, דבר שיתרום להורדת מחירי הדיור בעיר ויאפשר לזוגות צעירים למצוא דיור במחיר נגיש.בנוסף להיבטים הדיורי...
• 

  בנייה לא היתר – מה ההשלכות?

  10.07.24
  ...פט והוועדות המקומיות לתכנון ובנייה יכולים להוציא צו הריסה למבנה שנבנה ללא היתר. המשמעות היא שהבנייה הלא חוקית תצטרך להיות מפורקת על חשבון בעל הנכס. הליכים משפטיים: בנייה ללא היתר יכולה לגרום להליכים משפטיים פליליים ואזרחיים נגד המעורבים, כולל בעלי הנכס, הקבלנים והאדריכלים. זה יכול להוביל לרישום פלילי, עונשים נוספים ועיכובים בפרויקטים עתידיים. הקפאת פרויקטים: אם מתגלה בנייה ללא היתר, ניתן להקפיא את כל הפרויקט עד להסדרת היתרים תקינים. זה יכול לגר...
• 

  התקנת מערכת בית חכם - דברים שכדאי לדעת!

  16.03.22
  ... של מערכת זו, מתבצעת באמצעות החלפתם של מתגי החשמל הקיימים בבית, למתגים חכמים, בשילוב עם שימוש בגל קבוע על בסיס מערכת החשמל הקיימת בבית. מדובר באלטרנטיבה זולה ומורכבת פחות, בהשוואה למערכת הבית החכם על גבי קווי תקשורת נפרדים. מנגד, החסרון הבולט של מערכת המתבססת על קווי החשמל הקיימים בבית, הינו שמערכות אלו הן מאוד רגישות לקפיצות במערכת החשמל ותפקודם של המכשירים האלקטרוניים המחוברים למערכת זו, הוא איטי יחסית למערכת עם קווי החשמל הנפרדים, בשל התדר הנמ...