חיפוש - תגובות , שונות , מאמרים , ניהול , רום , רנו |1| - דף 3

• 

  רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה

  26.02.11
  ...פשוט, ובוודאי לא מהיר או קצר. רשויות החוק לא מקלות ראש במקרים מסוג זה ורובן מאיימות בקנס כספי, צו הריסה או זימון לבית משפט.בשל חריגות הבניה הקיימות בנכס, ישנה הקפדה יתרה של מחלקת ההנדסה של העירייה או של הוועדה לתכנון על אופן ניהול ואישור הבקשה החוזרת להיתר בניה – לגליזציה של המבנה. ישנם תיקים הנקראים עבודה מצומצמת – אלו תיקים של חריגות בניה או של בקשה לתוספות בניה נקודתיות כדוגמת אנטנה על הגג, התקת דוד מים, טורבינת רוח ,בניית גדר וכד'.תיקים אלו...
• נספח סניטרי מהו?

  14.01.23
  ...ח סניטרי או כל עבודה בתחומם של יועצי אינסטלציה? התקשרו עכשיו לבית הנייר, או השאירו את פרטיכם בדף צור הקשר באתר ואנו נשמח לענות ולתת מענה לכל שאלותיכם. יועץ אינסטלציה ותיק ובעל ידע רב, יידע לתכנן ולבצע את תוכנית האינסטלציה בצורה הטובה והנכונה אשר תחסוך עלויות רבות ויקרות ליזם או ללקוח הפרטי אשר תאפשר למנוע ולטפל בתקלות עתידיות.בית הניר עם ותק של מעל 25 שנות ניסיון ותכנון אינסטלציה, ניהול פיקוח וליווי מאות פרויקטים בתכנון וביצוע מערכות אינסטלציה.
• 

  טורCAD - על נכונות הקבצים ועל שיטות עבודה שונות

  25.09.18
  ...ליצור שרטוט מדויק בעיקר לאור העובדה שאנחנו לא נצמדים כל העת לתאום תמידי בין מסמכי הפרויקט ובאזור הנוחות של רובנו, רוב הזמן, ברירת המחדל היא לחלוטין הפוכה. מעבר לכך, קשה יותר לנהל את ה-Production בדרך הזאת שכן הדבר דורש עבודת ניהול נוספת, דבר שממילא מקשה על עבודת צוות מחולקת, למשל, בזמן שמוישה עובד על התכניות, שולה מעדכנת את החתך ושלומי עובד על החזיתות. האמת, היא שכמו בכל מקרה אחר, עבודה מנוהלת עדיפה על עבודה שאינה מנוהלת: זאת ועוד, ניתן לקשור בי...
• 

  טיפים לרכישת דירה וביצוע שינוי דיירים

  21.12.11
  ...יקשו הדיירים אפילו בתמורה לתשלום נוסף. מכיוון שלא היו הדברים מעוגנים בחוזה הרכישה ובמפרט הטכני -לא יכלו הדיירים לחייב את הקבלן לבצע את העבודה ונאלצו לצבוע (שוב) באופן פרטי לאחר מסירת הדירה לידם.בטרם חתימה על מסמכי הרכישה, שלב ניהול המשא ומתן הוא השלב בו תוכלו להתמקח ולהשפיע על היקף המפרט הטכני ולעגן בתוך מסמכי הרכישהאופציות למימוש /בונוסים/הנחות אשר יהפכו את רכישת הדירה לעסקה אטרקטיבית יותר .לקריאת המשך המאמר ולקבלת טיפים נוספים מוזמנים לבקר באתר
• 

  ניסור בטון בשיפוץ ובנייה מודרנית

  11.11.25
  ... ניסור כבל יהלום בעבודות מאסיביות או במקומות ללא גישה שילוב השיטה הנכונה חוסך זמן ומונע נזקים משניים כמו רטיבות, לכלוך או פגיעה באריחים. חשיבות התקנים והבטיחות עבודות ניסור בטון מחייבות עמידה בתקנים ונהלי בטיחות מחמירים. ניהול נכון של אזור העבודה, שימוש בציוד מגן, מניעת התזת חלקיקים והבטחת יציבות המבנה – כל אלו חיוניים למניעת סיכונים. בנוסף, יש לוודא שימוש בציוד תקני, בדיקות תקופתיות למסורים, ואישור הנדסי לכל פעולה המשפיעה על אלמנט קונס...
• איך לבחור צלם אדריכלות?

  26.07.22
  ...ים שלא מסודרים כראוי כמו שטיחים, וילונות, כריות, או כל דבר אחר שמשפיע על התוצאה הסופית.אני מאמין שכל שינוי שהוא ברמה העיצובית, נכון לחשוב עליו יחד ולראות איך מגיעים לתוצאה הטובה ביותר.יש מקרים שהוספת פריט מסויים, הסרה, או שילוב דמות יכול להקפיץ את התמונה בצורה דרמטית.בנוסף חשוב להקפיד על ניהול זמן נכון, וניהול סדר צילומי שיביא לידי ביטוי את תאורת החוץ בצורה מיטבית. דבר שמשפיע על כניסת האור, הברקות והצללות.זהו, עכשיו הכדור בידיים שלכם... בהצלחה (:
• 

  בעלי המקצוע בהם תפגוש בבניה או שיפוץ

  15.04.16
  ...ין בקיאות בדרישות התקן הישראלי ובעל מיומנות בתחום. בחנו המלצות ואופן עבודה מול בעלי מקצוע אחרים. גובה הצעת המחיר - תופעה זו שכיחה ומוטעית. מחיר גבוה יתכן ויכיל יותר פרמטרים. לבדיקתכם היסודית. מפקח בניה - אחראי על כל ניהול הפרוייקט תקציבית וביצועית. רצוי מפקח שלא מנהל הרבה פרויקטים במקביל. ההשלכה המידית שתהיה על הפרויקט שלכם כמו לדוגמא בהגדלת התקציב תוך כדי לא מתוכנן. ...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...ישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, בליווי יזמים ובהובלת פרויקטים לפיתוח קרקעות ברחבי המדינה. הוא הפך לאחד מהמשפטנים הבולטים בתחום, המתמחה בהוצאת היתרי בנייה, ניהול הליכי תכנון, וייצוג בוועדות ערר מחוזיות.פרויקט "כרמית" – התוכנית השאפתנית בלב ירושליםפרויקט "כרמית", הממוקם בשכונת קרית היובל בירושלים, הוא אחד הפרויקטים הגדולים שנבנים כיום בעיר, והוא פרי יוזמתם של יזמים פרטיים ש...
• 

  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים

  6.05.14
  ...נאי מערכות גילוי אש וספרינקלרים, חשמלאי מוסמך). 3. להקפיד שמעברי המילוט וחדרי המדרגות יהיו פנויים ממכשולים וממטעני אש. 4. להקפיד שדלתות האש בחדרי המדרגות יהיו סגורות בכל עת. 5. במידה והבניין מתוחזק ע"י חברת ניהול, לוודא שתחזוקת מערכות הבטיחות בבניין היא חלק מהשירותים המסופקים ע"י חברת הניהול. 6. לבצע בקרה תקופתית / שנתית על תחזוקת מערכות הבטיחות בבניין באמצעות גורם הנדסי מקצועי בתחום על מנת לוודא שהמערכות מתוחזקות כראוי ומ...
• 

  סטנדרט הבטיחות והנוחות החדש בחניונים

  20.12.13
  ...ר המקום. מוצר זה מונע את האפשרות של רכב זר לחנות באותה חניה שמורה בעת שלא נעשה בה שימוש. בניגוד למצופה קיימים בשוק מוצרים הפועלים בלחיצת שלט אולם אינם דורשים חיבור לחשמל, מה שהופך את התקנתם לזולה ופשוטה באופן מפתיע. חברות ניהול רבות מציעות מוצר זה בעלות חודשית קבועה. לשילוט החניון גם כן נודעת חשיבות רבה, הן בנושא הבטיחות והן לנושא נוחות השימוש בחניון. שלטי הכוונה פולטי אור (ליציאה, לעמדות התשלום, לקומה -2 וכו') הנם חיוניים בכל חניון וניתן...
• 

  חלל לעבודה ב AGILE והעתיד בעיצוב משרדים

  14.02.18
  ...לסגנון עבודה אג'יילי יש ליצר סביבה ותרבות בריאים המעודדים יצירתיות ושיתוף פעולה בפתרון בעיות. בבואנו לעצב משרד חדש אנו לוקחים בחשבון מספר אספקטים קריטיים לתכנון חלל אג'יילי אפקטיבי: להקשיב למשתמשים היום אנו יודעים כי שיטת ניהול הפרויקטים ב AGILE ניתנת ליישום לא רק בפרויקטים של פיתוח תוכנה, אלא גם בפרויקטים שונים בהם נדרשת עבודה בגמישות, ביעילות, ביצירתיות, עבודה שמחשיבה מאד את המענה לצרכי הלקוח ושמה אותו כערך מרכזי וחשוב. העובדים בשיטת AGILE ...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...ו הפיזי וכיוצ"ב, ביחס לעסקאות שנעשו בסביבת הנכס הנדון. הבדיקה השמאית, אם כך, מצמצת סיכונים בעסקאות נדל"ן, מעניקה תמונה מלאה של הנכס ומאפשרת להדגיש חסרונות או יתרונות בצורה שמשפיעה על המחיר הסופי". שלב ב- סגירת עסקת נדל"ןניהול משא ומתן הוא חלק חשוב מאוד בביצוע העסקה ועלינו להגיע אליו מוכנים ומיומנים. עלינו להגיע מצוידים בכל הידע הנדרש, בהסכם חוזי מתאים וחפים מאמוציות. ובכן...הידע הנדרש נחלק לשני מרכיבים עיקריים, האחד הוא הכרת הנכס ומצבו, ו...