חיפוש - מאמרים , פרויקטים , סה , שכר |1| - דף 3

• 

  בנייה לא היתר – מה ההשלכות?

  10.07.24
  ...שלכות משפטיות, כלכליות ותכנוניות. להלן כמה מההשלכות המרכזיות: קנסות כספיים: בנייה ללא היתר עלולה לגרור קנסות כספיים משמעותיים. גובה הקנס משתנה בהתאם לחומרת העבירה ולשיקולי בית המשפט או הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. צו הריסה: בתי המשפט והוועדות המקומיות לתכנון ובנייה יכולים להוציא צו הריסה למבנה שנבנה ללא היתר. המשמעות היא שהבנייה הלא חוקית תצטרך להיות מפורקת על חשבון בעל הנכס. הליכים משפטיים: בנייה ללא היתר יכולה לגרום להליכים משפטיים פליליי...
• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ...ולה.לאחר שנבחרה נציגות, הדיירים נדרשים למנות עו"ד שיצג אותם. ככלל עורך הדין של הדיירים מקבל את שכרו מהיזם ולכן הדיירים לא נדרשים לשלם עבור הייצוג. אנו ממליצים בחום לקחת רק עורך דין שמלווה דיירים בהתחדשות עירונית כדרך קבע ומנוסה בכך. בשלב זה מומלץ גם למנות חברת פיקוח הנדסי מטעם הדיירים. חברת הפיקוח אף היא מקבלת את שכרה מהיזם שייבחר ולכן אין עלות מצד הדיירים לשירות זה. /לאחר מכן ניתן לעבור לשלב בחירת היזם. בדרך כלל היזם ידרוש מהדיירים לחתום מולו על...
• 

  מצלמת מנוף: התוספת הקטנה שעושה הבדל גדול

  27.07.17
  ...שהם אינם מסוגלים לראות היות והם מוסתרים מזווית הראייה שלו, בגלל תנאי השטח וכן הלאה. מכיוון שראיית הנעשה בשטחים אלו הינה חיונית לביצוע העבודה, משתמשים לא פעם בכוח אדם נוסף המכוון את המנופאי מזוויות ראייה אחרות בעת ביצוע העמסה, הנפה, שינוע והורדה באתר. שיטה זו מספקת זוויות ראייה נוספות, אולם שוב – מכל זווית ראייה יש שטחים מתים משלה, וכמו כן ההוראות והמידע מועברים למנופאי על ידי צד נוסף, ללא שיוכל לראות בעצמו ולהחליט ישירות על סמך המידע שהוא ח...
• 

  סטנדרט הבטיחות והנוחות החדש בחניונים

  20.12.13
  ... את מהירות הנסיעה הממוצעת יותר או פחות, בהתאם לצורך. ככל שפס ההאטה גבוה יותר וצר יותר כך הוא פחות נעים ליושב ברכב ויאלץ אותו להאט יותר. אחד מסוגי התאונות המעצבנות ביותר בחניון הוא התנגשות עם חרטום הרכב בקיר נגדי בעת כניסה לחניה. הנזק קטן בד"כ מכדי להפעיל את הביטוח אולם הוא מצטבר ומזיק הן לכלי הרכב והן לקיר החניון הדורש תיקונים חוזקים ונשנים. וריאציה אחרת ומעצבנת לא פחות היא שיפשוף של החלק התחתון של קדמת הרכב במדרכה בעת חניה עמוקה מידי. ...
• 

  מדוע כדאי ומשתלם לפנות למעצבי פנים

  4.04.13
  ...בית? מתעניינים בחידושים בעיצוב דירות ועיצוב בתים פרטיים? קניתם דירה ורוצים לתת לה אופי של עיצוב פנים כפרי? כדאי ומומלץ מאד להתייעץ עם אדריכלים ומעצבי פנים. מעצבי פנים הנם בעלי טעם טוב וחוש אסתטי מפותח, בשילוב דמיון ותפיסה מרחבית. מעצבי פנים מתוקף הכשרתם בעלי יכולת גבוהה לשרטט ולהבין תוכניות עבודה, מפרטים טכניים, תוכניות חשמל ומיזוג אוויר. למעצבי הפנים ניסיון רב בתכנון מחודש ושדרוג תוך הענקת ייחודיות הן לדירות בבתים חדשים הנבנים ע"י קבלנים...
• 

  טיפים לבחירת צלם אדריכלות

  22.11.12
  ...בבנים. צילום אדריכלי הינו מקצוע הדורש ידע רב וניסיון תוך התחשבות במגוון רחב של אלמנטים, כגון זוויות ועוצמת תאורה פנימית או חיצונית, תיקון פרספקטיבה בעזרת עדשות מיוחדות ותוכנות מחשב, ושילוב נכון בין צורה לרקע. איש מקצוע מנוסה ידע כיצד להדגיש את סגולות הנכס, החדרים או המוצר, באופן שיגביר משמעותית את התעניינותם של הקונים. טיפים לבחירת צלם בחירת צלם אדריכלות איננה עניין של מה בכך, שכן איכות הצילום המתפרסם באמצעי התקשורת עשויה ל...
• 

  מה זה בכלל הום סטייג'ינג

  12.01.12
  ... אחר, אנו רוצים לקבל עבורו את המחיר הגבוה ביותר ולמכור אותו במהירות הגדולה ביותר. כאשר מדובר בנכס נדלני, אי אפשר להעביר אותו מקום לשכונה יוקרתית יותר, אי אפשר להגדיל את שטחו וקשה גם לטייב את חדר המדרגות או את הכניסה לבית. אבל בהחלט ניתן, בעלות נמוכה יחסית לעצב מחדש את החלל הפנימי ולהביאו למצב שיתפוס את עיני הקונה הפוטנציאלי כך שיהיה מוכן לשלם עבור הנכס מחיר גבוה יותר. מטרת שירות ההום סטייג'ינג, היא העלאת ערך הנכס במטרה לצו...
• 

  מדוע חשוב לעבוד עם מעצבת פנים?

  11.12.11
  ...יכול להכיל או שעדיף לחסוך את שכרה של מעצבת הפנים בכדי לממן מרכיב נוסף בשיפוץ. הניסיון מלמד באופן גורף כי שיקול זה הינו מוטעה מיסודו בשל הסיבות הבאות: שיפוץ ועיצוב פנים טומנים בחובם פרטים ודקויות רבים שרק מעצבת פנים מנוסה יכולה להעלות על הדעת ולהתייחס אליהם בזמן התכנון ובכך למנוע טעויות פונקציונאליות ואסתטיות כאחד. אנשים נוטים להיכנס לתהליך השיפוץ ועיצוב הפנים מבלי לקחת בחשבון כי מדובר בתהליך סיזיפי ומורכב הטומן בחובו החלטות רבות, תכנון, ב...
• 

  10 טיפים לבחירת מעצב פנים

  16.06.11
  ...ו של דבר ביוקר! אתם תשלמו בריבית על טעויותיו של מעצב פנים לא מנוסה. כימיה עם מעצב הפנים: זהו הסעיף החשוב ביותר, ולפעמים אף יכול לבוא על חשבון רוב הסעיפים הנ"ל.תהליך של עיצוב פנים הוא תהליך ארוך שיכול להמשך 3 חודשים, 6 חודשים ואפילו שנה –שנתיים. מדובר במערכת יחסים לכל דבר, ולכן חשוב לבחור מעצב פנים שנוח לכם איתו, נוח לכם לדבר איתו ולשתף אותו בהתלבטויות שלכם. תקשורת פתוחה של לקוח-מעצב חשובה מאוד להצלחת התהליך. בהצלחה בבחירת מעצב הפנים שלכם!
• 

  מהו פלאגין לסקטצ'אפ?

  2.05.11
  ...תקין יופיעו תחת תפריט המחדל Plugins והפעלתם תיהיה מתפריט זה.אני מאמין שלא סתם בחרתם בסקטצ'אפ כתוכנת תלת המימד שלכם. תרגישו חופשיים להוריד כל פלאג שנראה לכם מתאים למקצוע ומקצר לכם את העבודה באופן משמעותי.באתר SketchUp.co.il ננסה להביא לכם את מיטב הפלאגינים שמצויים בשוק. לבקשות מיוחדות ניתן לפנות אלינו בSketchUp.co.il.אילו סוגי פלאגינס קיימים?שאלה טובה. ניתן להוריד את הפלאגינס הרשמיים מהאתר הרשמי של גוגל סקטצ'אפ כאן. באתר זה תמצאו מספר קטגוריות שמכ...
• 

  דירה להשקעה – אפשרות להכנסה מתמשכת לטווח

  22.03.11
  מה עוד ניתן לעשות עם הבית שלך או דירה שירשת ?כיצד ניתן להפוך את הנכס שלך להכנסה כספית ? אני בטוחה שאם אפגוש אותך ואשאל אותך: "מה דעתך על להגדיל את רמת ההכנסה שלך ?" אראה חיוך, אולי גם נצנוץ בעיניים. הרי שיחת היום בכל סלון היא שוק הנדל"ן בארצנו, וכיצד כל משפחה יכולה לשפר את מצבה הכלכלי. לא משנה מה המקצוע שלך או העיסוק שלך נקודת המוצא שלי היא, שאם כולנו רוצים לשפר את איכות חיינו, נוכל לעשות זאת ע"י אמצעים שיש ברשותנו, תוך שימוש נכון ומושכל בידע,...
• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  ...שיקולים של נוהלי משפט וסדרי הדין, ומאפשרת השגה של פתרונות צודקים ומעשיים למחלוקת בין הצדדים. בהליך בוררות, הצדדים רשאים להיות מיוצגים ע"י עורכי דין. קלינגר מנהלים הליכי בוררות בין צדדים, החלוקים בינהם בסוגיות הקשורות בהנדסה אזרחית,תכנון, ביצוע, ליקויי בניה,תמ"א 38 ועוד . בקלינגר עומדים בוררים מומחים בתחומי הבניה,הנדסה,משפטים ועוד. הבוררים של קלינגר מסייעים לרדת לשורשם של המחלוקות ולהביא להכרעות הוגנות ומקצועיות. הליך בוררות חייב להיעשות בהס...
• 

  בית פרטי - גבע כרמל

  15.11.10
  ...ים אל הדשא, את עוקבת אחריהם במבט דרך הפטיו, מחייכת. שגיא מטפס על עץ התפוזים וזורק לנטע תפוז מהעץ. היא רצה אליך, קורנת מאושר, מגישה לך את התפוז בגאווה "אמא, זה בשבילך".. יום-הולדת 86 לסבא. שולחן העץ מתחת לפרגולה בפטיו המכוסה בשיח יסמין מטפס שמפזר באויר ריח אביב משכר. אבא יוצא עם מטעמים מהמטבח מעמיס על השולחן ארוחת מלכים. שגיא ונטע מתחבאים בגלריה למעלה, משקיפים על כולם, מכינים את המתנה לסבא. המשפחה, האחים, הנכדים, כולם סביב השולחן, צוחקים ו...