חיפוש - שונות , מאמרים , פרויקטים , עיר |1| - דף 9

• 

  גגות ירוקים – קצת סדר בבלגאן

  6.03.12
  ...תולה הצמחיה. היתרונות האקולוגיים של "הגגות הירוקים" הם רבים: הם מייצרים מיקרו-אקלים המביא לצינון המבנה והסביבה, הם משפרים את הבידוד התרמי של המבנה, מפחיתים זיהום אוויר, אבק, ערפיח ורעש, מגדילים את המגוון הביולוגי בעיר, מאפשרים חקלאות עירונית ועוד. אך בנוסף לתועלת לסביבה, ישנן תועלות כלכליות. לדוגמה, צינון הסביבה והבידוד התרמי של המבנה חוסכים בהוצאות על חימום ומיזוג, והקטנת הקרינה על הגג מביאה להארכת חייו של האיטום מ-12 שנים בממוצע,...
• 

  עיצוב בית קפה עמליה

  22.02.12
  ...פו מתחדשת ורוחשת פנים צעירות וצנועות עם קסם ושיק מהצפון התל אביבי. בית קפה/קונדיטוריה פרויקט מורכב ורב מערכתי. מחולק לשני אזורים עיקריים. חלל מרכזי מחולק לשש: 1.מטבח להוצאת מנות 2. עמדה לשטיפת כלים. 3.בר קפה ואלכוהול. 4.אזור ישיבה/הסעדה. 5.גלריית ישיבה/הסעדה. 6.שירותים כולל מבואה. חלל משני מחולק לשלוש: קומה א' 1.קונדיטוריה/מאפיה. 2.מטבח החנות. קומה ב' 3.מחסן תפעולי. פרויקט מסוג שכזה דורש תכנון מערכות מפורט ומדוקדק!
• 

  למה בתל אביב מרוויחים יותר?

  18.01.12
  למה באמת המשכורות בתל אביב גבוהות יותר? למה ממציאים בעיר הגדולה יותר מאשר בפריפריה? למה מפיקים בה יותר? יוצרים יותר? במאמר זה אציג את התשובה המסורתית של החוקרים לשאלות אלה... ואגיד למה לדעתי הם טועים.במאמר הקודם הצגתי את הנתון המעניין הבא: אם מודדים את התפוקה של עיר בת מליון תושבים, מגלים שהיא גבוהה מהתפוקה המשותפת של חמש ערים שביחד גרים בהם מליון איש. ההבדל משמעותי, בין 10 ל 30% יותר תפוקה לטובת העיר הגדולה לעומת הפריפריה.והשאלה העולה מהמחקר - W...
• 

  סביבת העבודה והאווירה בה

  1.12.11
  ...ות", אזורי מפגש אקראי. אלו הם אזורים תומכי עבודה, המייצרים את האתנחתאות החשובות, ומשמשים זירת התרחשות שחשיבותה עולה פעמים רבות על זו המתקיימת בישיבה על כיסא מול המחשב. בחברות פחות פורמאליות, יותר סטארטאפיסטיות באופיין, צעירות מבחינת גילאי העובדים או רוחן, התבקשנו לא אחת לתכנן אזורים כאלו, ורבים. אזורים אלו כללו אזורי רביצה על פופים ענקיים, ערסלים תלויים במעברים, גינות-פנים הכוללות ספסלים וצמחיה, "שולחנות אבירים ארוכים להתרחשויות HAPPY HOUR,(...
• 

  קיום עירוני זמני

  17.06.11
  קיום עירוני זמני, יוצרים- ניסן גרייזל ואירית וילנסקי. בעיית הדיור בתל אביב מטרידה רבין מאנשים החיים בה ורבים מרגישים כי בקרוב מאד לא יוכלו להרשות לעצמם לגור בעיר. פרויקט זה נוצר כחיפוש פתרון זמני עבור בעיה זו, ומקדם את התרחיש שבו חלק מהתושבים ימצאו כלים מבוססים ואכותיים להשמשת חללים מוקפאים (אשר תחשב כפלישה בניגוד לחוק). כלים אלה ישמשו בנוסף ככלי לביטוי דפוסי חשיבה ומחייה אדיאולוגיים. הפרויקט מציע “המזוודה" המורכבת ממערכת פשוטה וזולה של מ...
• 

  עיצוב מלון רות דניאל, יפו

  16.06.11
  מלון רות דניאל - עיצוב פנים וגרפיקה ע"י סטודיו Dreams & Magic. מלון "רות-דניאל" הינו מלון עסקים הממוקם בשד' ירושלים ופינת שד' בן צבי, בסמוך לשוק הפשפשים והעיר העתיקה. המבנה המקורי שימש כאכסניית נוער לא מעוצבת בעליל. האתגר היה להסבו למלון 4 כוכבים העומד בסטנדרטים המלונאיים ובעל ייחוד עיצובי מעצם מיקומו במרכז ההתרחשות של יפו. המלון בן 64 חדרים, אשר עוצבו ב-3 קונספטים שונים. הריהוט תוכנן ויוצר בקפידה עבור פרוייקט זה, וגולת הכותרת העיצובית הינ...
• 

  מיגון אש פאסיבי – קו ההגנה האחרון נגד אש

  28.04.11
  ... 931 , ת"י 1212, ת"י 1733 ועוד... מיגון אש פאסיבי מטפל בשלוש בעיות משמעותיות במבנים: 1. מניעת התפשטות האש על חומרי הבניה : מצב זה מתקבל באמצעות שימוש בחומרים בלתי דליקים או באמצעות טיפול בחומרי הבניה בחומרים מעכבי בעירה ש"משדרגים" את יכולת התגובה של החומרים לאש ומעכבות את התפשטות האש על החומר. 2. מידור המבנה לאזורי אש: מצב זה מתקבל באמצעות בניית/ התקנת אלמנטים עמידי אש (קירות, רצפות ותקרות) להפרדה בין אזורי אש למשך 90 דקות ויותר...
• 

  כשדירה וגן נפגשים

  14.04.11
  דירה עם חזית דרומית בלבד הצופה לגינה מרכזית בעיר. בחרנו להכניס את הגינה לדירה לכל אורכה, לאורך החלונות הגדולים הפונים לגינה הותקן מעקה המאפשר עמידה עליו ומאפשר מרפסת בדירה ללא מרפסות. בחלון חדר המגורים הונח ספסל עץ נפתח ומותאם למסילות האלומיניום על מנת לאפשר ישיבה נוחה על אדן החלון. בחדר השינה תוכנן ארון קיר גדול ולו דלתות מראה המשקפות את הגינה . חדר האמבטיה וחדר שרותי האורחים תוכננו בגווני אפור לבן ועץ בחדר האמבטיה תוכנן ספסל עץ עשוי לייסט...
• 

  מתמטיקה עירונית וארטיק לימון

  24.03.11
  ...יתמקמו במרכז (תרשים 5). כעת יש כבר מספיק נופשים בשביל שיכנסו עוד מוכרי ארטיקים שיתמקמו גם הם... במרכז כמובן, ליד הצרכנים. הבנתם את הרעיון, זו מתמטיקה כלכלית פשוטה. זו הסיבה שחנויות נעליים מצטופפות אחת ליד השניה, הסיבה שהעיר מושכת פעילות אליה ומרוקנת את השטחים שסביבה. כל מרכזי הבילוי מנסים להכנס לאותו מטר מרובע כשבצדדים יש את הפרברים הריקים מפעילות. ראש העיר חיפה מתלונן ש"מדינת תל אביב הורסת את חיפה" בדיוק בגלל התופעה הזו. אגב, הוא טוען לזדון...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  תוכנית 'כרמית' מקבלת אישור למתן תוקףפרויקט "כרמית" בירושלים, שבו שותף עו"ד שלמה דרעי, ממשיך לצבור תאוצה ולקבל הכרה רשמית עם אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים והמשמעותיים בעיר, כאשר התוכנית נהנית מתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, ב...
• 

  הדירה המונוכרומטית

  10.01.24
  ...ים על הלבשת הבית, הרבה אנשים חושבים שמדובר רק בקנית ריהוט חדש. אז זהו- שלא! אז מה כן? השמיים הם הגבול. מתכבדת להציג בפניכם דירת קבלן שעברה מהפך. הדירה, ממוקמת בצפון תל אביב בת 120 מ" ועוד 14 מ"ר מרפסת, עוצבה עבור משפחה צעירה, זוג+ 3 ילדים קטנים. דירת מגורים ראשונה של בני הזוג, כאשר מפאת שיקולי תקציב הוחלט להתמקד בהלבשת הבית "הום סטיילינג בלבד". אז מה עשינו פה? הלקוחות שניהם רופאים, שניהם בעלי טעם איכותי ומשובח, שנוהגים לארח הרבה חברים ...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  ...בניההתחלתם תהליך לקבלת היתר בנייה והסתבכתם באמצע מכל סיבה שהיא, אדריכל מקצועי בעל ניסיון וקשרים חזקים יכול לפתור ולייעל כמעט כל בעיה מנהלתית מול הרשויות.תהליך היתר בניהמהו היתר בנייה?​היתר בניה זהו רישיון לבניה שניתן על ידי העירייה המועצה המקומית באמצעות וועדה מקומית לתכנון ולבניהבכל שינוי מבני חיצוני או בניית בית נדרשים להוציא היתר (למעט מקרים מיוחדים). אולם בשינוי פנימי בדרך כלל אין כל צורך מעשי בהיתר. מלבד במקרה של שינוי המשנה את שטח הדירה או ...
• מרעיון לביצוע - הדרך בה ניגשים לתכנון ועיצוב פנים

  18.06.23
  ...חילת הדרך לעיצוב ותכנון פרויקט. ראשית, אני מתרגשת בכל פעם מחדש, מהמקום המיוחד הזה שמרכז בתוכו מרכיבים רבים מאוד, מתרגשת שיש בכוחי להשפיע, מתרגשת מהיכולת הפנימית שחיה בתוכי ליצירת הרמוניה, זו שתמיד היתה שם ובערה בי מגיל מאוד צעיר, מהיכולת ליצור שפה שיש מאחוריה מחשבה.שפה ויזואלית ועיצובית בראיה רחבה, כוללת ומלאה, כזו שנוגעת בהרבה מרכיבים ובחיבור ביניהם, ובעיקר מהיכולת לגעת וליצור חיבור אישי עם כל האנשים הנוגעים בדבר לאורך תהליך היצירה וגם להמשיך את...
• 

  עיצוב דירת קבלן של מחיר למשתכן

  26.03.23
  דירת מחיר למשתכן לזוג צעיר עם שני ילדים ושני כלבים. בהרצליה בשכונת גליל ים הצעירה והשוקקת. תכנון מחדש של מטבח הקבלן, שעליו ויתרו, תכנון מיזוג שיגיע לכל המקומות החשובים, תכנון מחדש של חלל הכניסה עם איחסון ייעודי, עיצוב של חדר השינה, כמו שחלמו ורצו.
• פרסום מודעת תכנון ובניה

  13.03.23
  ... הבוקר". * מה הוא עיתון יומי? * נכון לשנת 2023, עיתון יומי נחשב לכל עיתון המופץ בכל הארץ, כמו, למשל: "הארץ" או "כלכליסט" * מה הוא עיתון מקומי? * עיתון מקומי הוא עיתון שבועי שמופץ בעיר בה הינכם מעוניינים לבנות ולקבל את ההקלה.בנוסף לכתוב מעלה, יש להדגיש שישנם מקרים בהם ישנו צורך לפרסם את מודעת התכנון והבניה בעיתונים בשפות נוספות, כגון השפה הרוסית והערבית או בעיתונים חרדיים במידה והישוב בו אתם מעוניינים ל...