חיפוש - חדשות , מאמרים , תבע |1|

• 

  סקס ותמ"א 38

  4.05.13
  ...טורפים רצה לעברך.....טלפון מחסוי...סתם פחד אמיתי. בסיטואציה כזו חתימה על הסכם תמ"א 38 הופכת למשחק ילדים. ז"א אם תצליח להפחיד את האובייק מספיק חזק ומספיק מוחשי...תראה עמוד סדוק...דירה שנהרסה מפגיעת טילים...תביעה של מיליונים שיתבע הסרבן ע"י הדיירים. אם הצלחת להפחיד ממש – ניצחת.!!!2. בצע כסף – מי מאיתנו לא אוהב כסף. המשל אומר שבכסף אפשר לקנות הכל...והאמת זה עובד מצוין אבל..... וכאן האבל הגדול תלוי כמה כסף...אז יש כאלה שיסתפקו בעליית ערך הנכס של...
• 

  פירצה קוראת ליזם

  8.08.12
  ...דרך התכנון ההגיונית היא הפוכה - תוכניות בינוי הערים (תב"ע) פועלות בהתאם לתוכנית המחוזית ומבנים בעיר מתוכננים בהתאם לתב"ע. טוב ויפה אלא שכולם יודעים שזה לא עובד. המציאות מהירה מדי והתוכניות מגבילות מדי. "הקלה", "שימוש חורג", "תבע נקודתית" - כל אלה ואחרים הם מנגנונים שנועדו לאפשר גמישות. אלא שהכלים האלה מנוצלים על ידי היזמים גם כדי למשוך זכויות למקסימום, לעקוף זכויות תושבים, ולהתעלם משיקולים עליהם הגנה התב"ע. בתכנון עירוני ובכסף גדול, פירצה קוראת ל...
• 

  של מי הבית הזה בכלל?

  25.03.12
  ...אבל אם ירצה לשפץ ולא להרוס, הוא עלול להיות חשוף לתביעת זכויות יוצרים מצד האדריכל המקורי של הבניין.חוק זכויות היוצרים הינו חוק בעייתי בנוגע לאדריכלות. הוא פוגע במקרים מסוימים בזכות הקניין של בעל הנכס. דבר אחד הוא להעתיק תכניות ללא רשות האדריכל (הפרת זכויות יוצרים) ודבר אחר הוא למנוע כל שינוי (הפרת זכות קניין). השני מבניהם פותח אפשרות לסחטנות מצד האדריכלים "או שאני אעשה את התכנון מחדש או שאני אתבע אתכם"... זה קרוב מאד ל "תשלמו לי כדי שתוכלו לבנות".
• 

  זכויות יוצרים וחוסר סובלנות

  15.01.12
  ...ב בו זכויות היוצרים שייכים לחיוטין אבל זכויות השימוש ניתנו למרכז ויזנטל המקים את הפרויקט.לזכויות היוצרים וזכויות השימוש שאדריכלים מעבירים ללקוח יש פנים רבות. בבניין הבימה למשל תבע רם כרמי את הבעלות על תכנון השיפוץ בין השאר מתוקף היותו המתכנן המקורי של המבנה. האם ניתן להגביל בחוזה שכל פיתוח עתידי של בניין יבוצע רק על ידי המתכנן המקורי? עורך הדין קלינגר ממליץ לנו להסדיר את הנושא כבר בחוזה. לא רק את זכויות היוצרים אלא בעיקר את זכויות השימוש בתכניות.
• 

  "שאבי שיק"

  12.02.15
  "שאבי שיק" הוא סגנון כיפי וקליל שמתאפיין באקלקטיות של חפצים עתקים וישנים או בעלי מראה מיושן.המושג שאבי שיק , נתבע בשנות השמונים על ידיי מגזין עיצוב אמריקאי. הוא סגנון שנולד מהסגנון הבריטי הכפרי אך הוא עדין ורך יותר ואפשר לומר אפילו נשי. המראה נוצר ע"י צורניות וקווים כפריים עם גוונים בהירים בשילוב של חומרים שונים, עומס של טקסטורות והרבה פריטים מיושנים או בעל מראה מיושן שנבחרו בקפידה. צבעי הבסיס הם לבן, שמנת, קרם עם נגיעות של צבעי פסטל.לסגנון יש גם...
• 

  חוות דעת לוחות זמנים בבניה

  17.02.13
  ...ח (הצד המזמין את שירותיו), לתבוע את המגיע לו באמצעים משפטיים. אנו נוכחים כי חוות הדעת של מומחה לוחות זמנים בבנייה משרתת את האינטרסים של הלקוח בכל דרך פעולה בה יבחר ללכת לפתרון הנושא או הנושאים במחלוקת. המטרה ברכישת חוות דעת של מומחה לוחות זמנים בבניה היא ליצור תביעה מפורטת ומשכנעת שתוכל לעמוד בפני בחינת הצד הנתבע. חו"ד של מומחה לוחות זמנים בבנייה דומה במובנים מסוימים לדו"ח של עד מומחה במשפט אם כי הוא יורד לרזולוציה פחות עדינה וגם, לכן, עולה פחות.
• 

  מגדס להיפר-גדס

  16.05.11
  יום שישי, 20 מאי 2011, 15:00 גלריה זהזהזה, נמל תל אביב אירוע מגדס להיפר-גדס מתייחס למורשתו של מתכנן הערים הסקוטי פטריק גדס אשר תבע בשנות העשרים את תוכנית העיר הראשונה של תל-אביב. תוכנית זו, אשר מוזכרת מאז ועד היום פעמים רבות משמשת לא אחת כאמצעי ניגוח והתנצחות בנוגע למצבה העכשווי והעתידי של העיר העברית הראשונה. אדינבורו, כלכותה, ירושלים, תל אביב: מסע מקוצר בעקבות תכנית גדס הרצאה של ד"ר נועה היזלר רובין, האונ' העברית בשיחתה המבוססת על ספרה...
• 

  איך לבחור דירה יד-שנייה ?

  16.02.11
  איך לבחור דירה יד-שנייה ? בין אם אתם זוג צעיר החושבים לקנות דירה, ובין אם אתם שנים שוכרים דירה ומתלבטים האם זה הזמן ולרכוש אחת לעצמכם, וברור לכם שאתם מחפשים דירה יד-שנייה – מאמר זה מיועד בשבילכם. אתם עושים הכול כדי למצוא את הדירה.עוקבים אחרי הפרסומת בעיתון, ולא מדלגים על שום מודעה של "דירה למכירה". אתם גולשים באתרי תיווך נכסים ואולי פניתם ישירות לסוכן נדל"ן. אתם ניצבים כעת בפני צומת חשוב ומרכזי, קצת חוששים, קצת מבולבלים ועם הרבה סימנ...