חיפוש - סימבולים / בלוקים , מאמרים , פרויקטים , תקן |1| - דף 2

• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...בדיקה בתיק הבניין בו נמצאים היתר הבניה, תכנית ההגשה המאושרת המהווה נספח להיתר הבניה, טופס 4, דוחות פיקוח, באם ישנם, ועוד. כמו כן, ישנם לא מעט מקרים בהם נסח הטאבו אינו שייך לנכס הנרכש עקב רישום שגוי ברישום הבית המשותף ויש לתקן זאת. בנוסף, נשאלות השאלות, האם ישנן זכויות בניה שטרם נוצלו בנכס? האם ניתן לנצלן? האם ישנה תכנית בנין עיר (תב"ע) המעניקה, לדוגמא, זכויות בניה לבנין רב קומות במגרש השכן שעלול להסתיר לכם בעתיד את הנוף? האם על פי התב"ע מתו...
• 

  מה כולל תהליך תכנון בריכת שחיה ציבורית

  25.10.16
  ...לחלוטין מבריכות שחייה פרטיות - מבנה הבריכה ומערכותיה נדרשים לעמוד בתקנים המחמירים של משרד הבריאות, משרד איכות הסביבה ומכון התקנים ברמת מומחיות גבוהה. במאמר זה רוכזו שלבים שונים הקשורים בתהליך תכנון בריכת שחייה ציבורית בתקן ציבורי ע"פ דרישות משרד הבריאות. ריכזנו את התהליך כחבילת תכנון לבריכה ציבורית להגשה למשרד הבריאות או כנספח לתכניות הגשה להיתרים. ההתייחסות היא לתכנון כולל למבנה הבריכה, מבני העזר והמערכות הייעודיות: · תכ...
• 

  יריעות איטום: היכרות לעומק עם סוגי היריעות

  30.08.16
  ..., או מדביקים אותן זו לזו. יריעות פוליפרופילן ויריעות פוליאתילן פורשים, בודקים שהחפיפה טובה, ומלחימים אותן אחת לשנייה על ידי רובוט מיוחד. על מנת שהתקנת היריעות תתבצע כראוי, ובכדי שלא להיתקל בבעיות בדיעבד, כאשר כבר יהיה מסובך לתקן את הנזקים, מומלץ לפנות לחברה מקצועית ומנוסה, בעלת ניסיון בתחום.כבר אמרו חכמים כי אין חכם כבעל ניסיון, ופיקח הוא זה שיודע לפנות לבעל הניסיון בשעת הצורך. עולם ומלואו תחום יריעות האיטום רחב, ומכיל עולם שלם של מוצרים, מ...
• 

  מהן מערכות גילוי אש ומה נדרש להתקינן

  29.06.16
  ... ייתכן שנתקלת בדרישות אלה כאשר פנית לרישוי עסקים. מי שמקים מבנה חדש נדרש להציג אישורים של כיבוי אש לצורך אישור התוכנית או קבלת טופס 4. ייתכן גם שנתקלים בדרישה מצד חברת הביטוח כאשר אתה מעוניין לעשות ביטוח מבנה או תכולה. תקן ישראלי 1220 עוסק בבטיחות באש, ובפרט מסדיר את נושא מערכות גילוי אש ועשן. בשטח, במרבית המקרים התקן הוא הקובע. לעיתים ובמקרים חריגים, כיבוי אש מציגים דרישות בטיחות מחמירות מעט יותר. מהי מערכת גילוי אש אם כן, מה היא מ...
• 

  איך לבחור קבלן שיפוצים אמין

  17.06.16
  ...ונים ואין עם מי לדבר.ע' נאלצה להזמין קבלן נוסף לסיים את העבודה.אז איך להמנע ממקרים כאלו? הבאתי לכם כמה כללי אצבע שחייבים לשמור עליהם:1. מצאו קבלן רשום שעובד עם קבלות. נכון, תצטרכו לשלם קצת יותר,אבל רוב הסיכויים שהקבלן מחויב לתקן מסוים, ועובד ע"פ חוק.2. עבדו עם חוזה ברור שמפרט בדיוק מה אתם מקבלים, מה הם תנאי התשלום, מה קורה במקרה שהעבודה לא נעשתה לשביעות רצונכם, מתי נגמרת העבודה וחשוב מאוד לצרף מפרט מפורט של השיפוץ או הבניה שנקרא גם כתב כמויות. כד...
• 

  גג סטנדרטי שעבר מהפך לגן פורח

  22.05.16
  גג של פנטהאוז. המשפחה שרכשה את הדירה המדוברת ביקשה להפוך את הגג הסטנדרטי, המשעמם והמוזנח שלה למקום שכיף לבלות ולארח בו. במקור הגג היה מוקף במעקות בטון גבוהים שכלל לא איפשרו ליושבים על הגג לראות את הנוף. על מנת לתקן את המעוות, הותקן בחלק מהגג סיפון עץ מוגבה אשר איפשר ליושבים עליו לחזות סוף סוף בנוף המרהיב המקיף את הגג. על הגג הוקמה גינה בטכנולוגיה מיוחדת שאיפשרה בין היתר גם כר דשא אמיתי.
• 

  התחדשות בכל גיל

  9.05.16
  ... שימוש בחומרי גמר מבריקים המחזירים אור בסקלת גוונים של אפור-לבן. כל החלל רוצף באריחי גרניט פורצלן אפורים ומבריקים. קיר צפייה בסלון קיבל מראה חדש לאחר סגירת נישה קיימת והתקנת יחידות נגרות לטובת אחסון. ארון לאחסון דו צדדי הותקן בין פינת האוכל לחדר השירות ויצר הפרדה ללא קיר. חלל הצמוד למטבח הוסב למזווה והותקנו בו מדפים נשלפים, מגרות ופרטי פרזול חכמים. המזווה נסגר בדלת זכוכית חלבית המסתירה את תכולתו. המהפך הגדול ביותר בוצע במטבח. כל יחידות השירו...
• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  ...ם המועדים להיפגע הכי קשה במסגרת רעידת האדמה אליה נערכים במסגרת תכנית מתאר 38. בנוסף תיקון 4 צפוי לנסות ולפשט את שיטת חישוב השטחים, לתת מענה לבניינים ללא מעלית אשר נבנו לאחר 1980, ולתת מענה מבחינת מבנים מסחריים שלא עומדים בתקן (עד היום נגעה התכנית במבנים למגורים בלבד).מי צריך כל כך הרבה תיקונים:התמ"א 38 איתנו כבר למעלה מעשור, במהלך השנים היינו עדים לתיקונים וחקיקות משלימות בדחיפות גבוה מאוד. מטרת אותם תיקונים היא להחיל את התמ"א על אזורים רבים...
• 

  משרדי green icps

  3.05.16
  חלודה- זה שם המשחק!!! רעיון מהפכני ממש...כמו הרעיון כך גם הצוות. קיבלתי קראוון ששימש בעבר צימר ולכן יש בו חדר רחצה (את האמבטיה הצלחנו להחביא בתוך ארון אשר משמש לאחסון ) הקראוון נמצא בתוך סככה במתקן מסווג.. קרני השמש לא מגיעות אליו רק תאורה מלאכותית.. הפרוגרמה פשוטה: מנהלת משרד ומנכ"ל מטבחון קטן- עבור השניים ועובדי המעבדה העובדים במבנה נפרד וקרוב. ההנחייה- איקאה בלבד. מכיוון והמנכל( אלמ במיל) בעל נסיון עשיר, המבצע היה פשוט ונוהל ביעילות ...
• 

  טיפים לתהליך הבנייה

  21.04.16
  ...וקצה מראש בתקציב, שמשמעותה המיידית והלא משתמעת לשתי פנים היא חריגה תקציבית (כאן נכנסת אחריותי במתן "מבט אחר" עם הצבת תמרור ה"עצור!!" מול עיניהם של הלקוחות). תכנון הנדסי - אי ביצוע עבודתם באיכות גבוהה ובהתאם לסטנדרט והתקן בישראל של מבצעי התכנונים ההנדסיים, חוסר בקיאות וניסיון, מיומנות וידע עלולים מעטים עלולים להביא לתוצאה הפוכה מהנדרש שתגרום לליקויי בנייה. כאן גם נכנסת לתמונה, איכות הבנייה המובילה לתוצאה בה בוצע תהליך הבנייה. להשגת א...
• 

  מים אפורים

  17.04.16
  ... יעיל המאפשר להשקות שטחים גדול ככל האפשר. מניעת זיהומים – מים אפורים אינם משחק – חשוב שהמערכת תצמצם את הסיכויים להתרבות בקטריות וזיהומים אחרים. טיפול פשוט. אמינות וכמובן - מחיר תקנים - החדירה של התקן לשימוש במים אפורים לא קל. כל רוכש מערכת חייב להכיר ולהבין שהשימוש במים האפורים מתבצע על אחריותו בלבד. בעיית המים היא לא רק בעיה כלל עולמית לפיה הבינו את חשיבות העניין והסדירו את השימוש במים האפורים. כלומר קבעו באילו תנ...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...חיזוק, מוענקות זכויות בנייה נוספות. התוכנית אושרה במועצה הארצית לתכנון ולבנייה בדצמבר 2004, ובמרץ 2005 אושרה ע"י ועדת השרים לענייני פנים ושירותים. תמ"א 38 חלה על מבנים שההיתר לבנייתם הוצא לפני 1.1.80, למעט מבנים שהתקן הישראלי לרעידות אדמה פטר. על מבנים בהיתר שנבנו לאחר מועד זה חלות הוראות החיזוק בלבד, ללא תוספת של זכויות בנייה. תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים ...
• 

  בעלי המקצוע בהם תפגוש בבניה או שיפוץ

  15.04.16
  ...יומו מתחיל תהליך בניית הפנים. בחירת סוג הקבלן (פרק נפרד) . דאגו לקבל סט חוזים עם בעלי המקצוע (המגנים עליכם) , בחנו מה חסר ומה יש להשלים. איכות הקבלן – בחרו קבלן שמבצע עבודתו ביסודיות רבה, בדיוק רב, המפגין בקיאות בדרישות התקן הישראלי ובעל מיומנות בתחום. בחנו המלצות ואופן עבודה מול בעלי מקצוע אחרים. גובה הצעת המחיר - תופעה זו שכיחה ומוטעית. מחיר גבוה יתכן ויכיל יותר פרמטרים. לבדיקתכם היסודית. מפקח בניה - אחראי על כל ניהול הפרוייקט תקצי...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  ...ם 2378 לחלקיו וזאת מתוך כוונה ברורה לקבל החלטה חשובה לאפן החיפוי וכמובן למזער את הכשלים בנשירת החיפויים ל 0 . סדרת התקנים : מתוך אחריות רבה לנעשה ולקיים בשטח ( מדינת ישראל ) מכון התקנים פרסם את מפרט 378 ותקן ישראלי 2378 הדנים בצורה מקיפה בנושא חשוב - חיפוי באבנים טבעיות . נכון לכתיבת שורות אלו יצאו התקנים הבאים : 2378 חלק 1 – הדן בדרישות הכלליות לאבן טבעית וחיפוי 2378 חלק 2 – הדן בקירות מחופים באבן ט...
• 

  וילה באבן יהודה - בנייה ירוקה

  4.04.16
  .... חומרי בניה מבודדים (בלוקים, זיגוג ועוד) 3. אוורור ובידוד נכון של חלל גג הרעפים 4. שמירה של שטחי גינה רחבים 5. פתחי אוורור למזרח ומערב כדי לדי סירקולציית אוויר 6. הכנסת אור טבעי לכל חללי הבית כולל המרתף 7. דלתות אקוסטיות בחדרי השינה 8. חומרי בניה בעלי תו תקן ישראלי בלבד התכנון נתן דגש גם לקשר בין פנים וחוץ הבית. דבר נוסף היה יצירת התנועה בתוך המבנה שתהיה נעימה ותתאים לדיירי הבית, ע"י חלוקת חללים ברורה לאזורים פרטיים ואזורים ציבוריים.