חיפוש - 80 , דוד , ניהול |1| - דף 12

• 

  תובענות ייצוגיות מנהליות בחלוקת שטח

  5.02.17
  ראו את התרחיש הבא.בתוכנית חדשה שיזמה רשות מקרקעי ישראל, על חטיבת קרקע במרכז הארץ ביעוד חקלאי, ש 80% ממנה בבעלות מדינת ישראל, והיתר בבעלות פרטית, אושרו 1000יחידות דיור. הועדה המחוזית שאישרה את התכנית, יחד עם הוראות איחוד וחלוקה, הקצתה את הזכויות בהתאם ליחס הנ"ל, כלומר - 80% למדינה ו- 20% ל"פרטיים". הפרטיים, עצמם מחולקים לעשרות רבות של בעלים, ביניהם מתקיימת חלוקה לא שוויונית. אחדים נכנסו עם כמה עשרות דונמים לתכנית, ואילו לרוב יש "דונם פה דונם שם", ...
• 

  תחרות פומ' רעיונית לתכנון ופיתוח צורות מגורים חדשו

  11.01.17
  ... מחוז תל-אביב, רשות מקרקעי ישראל, שופטת ד"ר עו"ד ניר מועלם, מרצה בכיר בפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים בטכניון, שופט ד"ר אמילי סילברמן, ראש הקליניקה האורבנית, המכון ללימודים עירוניים, האוניברסיטה העברית, שופטת ד"ר צפריר בלוך דוד, מומחה לכלכלה משתפת קבוצת WEconomize ,שופט ד"ר אדר' אלס ורבקל, שותפה דרמן ורבקל אדריכלות, ראש התכנית לתואר שני בעיצוב אורבני, בצלאל, שופטתאדר' אירית צרף נתניהו, ראש המחלקה לאדריכלות במכללת ויצו חיפה, שופטת- עמותת אדריכלי...
• 

  טיפים לרכישת דירה וביצוע שינוי דיירים

  21.12.11
  ...יקשו הדיירים אפילו בתמורה לתשלום נוסף. מכיוון שלא היו הדברים מעוגנים בחוזה הרכישה ובמפרט הטכני -לא יכלו הדיירים לחייב את הקבלן לבצע את העבודה ונאלצו לצבוע (שוב) באופן פרטי לאחר מסירת הדירה לידם.בטרם חתימה על מסמכי הרכישה, שלב ניהול המשא ומתן הוא השלב בו תוכלו להתמקח ולהשפיע על היקף המפרט הטכני ולעגן בתוך מסמכי הרכישהאופציות למימוש /בונוסים/הנחות אשר יהפכו את רכישת הדירה לעסקה אטרקטיבית יותר .לקריאת המשך המאמר ולקבלת טיפים נוספים מוזמנים לבקר באתר
• 

  הפחד לטעות בעבודת עיצוב פנים ואדריכלות והפתרון

  23.01.23
  ... יש שאלון משלו.נמחיש בדוגמא. תכנית פתחים (או תכנית אלומיניום, חלונות.). לכל חלון יש תעודת זהות משלו שכוללת המון סעיפים שאנחנו צריכים לדון עם הלקוח שלנו.סדרה (יש מספר סדרות ובכל סדרה יש משפחה שלמה שמרכיבה אותה)זכוכית (למשל: בידודית , מחוסמת, בטחונית, אורנמנטית, גלית, מודפסת , רשת פנימית)גוון הזכוכית (חלבית, שקופה)סוג פתיחת החלון (הזזה, פיווט, פתיחה, קיפ, דרי קיפ)סוג ארגז התריס (מונובלוק, סמוי, תחתון)סוג התריס (רגיל, אור)סוג השלב (משוך, מוקצף)רשת (...
• 

  ניסור בטון בשיפוץ ובנייה מודרנית

  11.11.25
  ... ניסור כבל יהלום בעבודות מאסיביות או במקומות ללא גישה שילוב השיטה הנכונה חוסך זמן ומונע נזקים משניים כמו רטיבות, לכלוך או פגיעה באריחים. חשיבות התקנים והבטיחות עבודות ניסור בטון מחייבות עמידה בתקנים ונהלי בטיחות מחמירים. ניהול נכון של אזור העבודה, שימוש בציוד מגן, מניעת התזת חלקיקים והבטחת יציבות המבנה – כל אלו חיוניים למניעת סיכונים. בנוסף, יש לוודא שימוש בציוד תקני, בדיקות תקופתיות למסורים, ואישור הנדסי לכל פעולה המשפיעה על אלמנט קונס...
• 

  אחד על אחד עם דני שביב מארכיקאד ישראל

  26.03.18
  ...כמגמה שבחרתי בתיכון, לאחר השרות הצבאי למדתי שרטוט ממוחשב שהתחיל אז לתפוס תאוצה, כמובן שרק בדו-מימד. הקמתי עסק עצמאי ועסקתי בעיקר בתכנון מבנים לתערוכות בארץ ובחו"ל. בהמשך בחרתי ללמוד הנדסת בנין להעשרת הידע בתחום ובחרתי במסלול ניהול פרויקטים כהנדסאי בנין. לאחר מספר פרויקטים שתכננתי, התוודעתי לטכנולוגיית BIM ובמיוחד לתוכנת ARCHICAD והבנתי שזהו העתיד בתחום. נקרתה בפני ההזדמנות לשמש כנציג התוכנה בארץ ובשנת 2007 החלתי בפעילות זו בתקופה ש BIM היה מושג ל...
• איך לבחור צלם אדריכלות?

  26.07.22
  ...ים שלא מסודרים כראוי כמו שטיחים, וילונות, כריות, או כל דבר אחר שמשפיע על התוצאה הסופית.אני מאמין שכל שינוי שהוא ברמה העיצובית, נכון לחשוב עליו יחד ולראות איך מגיעים לתוצאה הטובה ביותר.יש מקרים שהוספת פריט מסויים, הסרה, או שילוב דמות יכול להקפיץ את התמונה בצורה דרמטית.בנוסף חשוב להקפיד על ניהול זמן נכון, וניהול סדר צילומי שיביא לידי ביטוי את תאורת החוץ בצורה מיטבית. דבר שמשפיע על כניסת האור, הברקות והצללות.זהו, עכשיו הכדור בידיים שלכם... בהצלחה (:
• 

  בעלי המקצוע בהם תפגוש בבניה או שיפוץ

  15.04.16
  ...ין בקיאות בדרישות התקן הישראלי ובעל מיומנות בתחום. בחנו המלצות ואופן עבודה מול בעלי מקצוע אחרים. גובה הצעת המחיר - תופעה זו שכיחה ומוטעית. מחיר גבוה יתכן ויכיל יותר פרמטרים. לבדיקתכם היסודית. מפקח בניה - אחראי על כל ניהול הפרוייקט תקציבית וביצועית. רצוי מפקח שלא מנהל הרבה פרויקטים במקביל. ההשלכה המידית שתהיה על הפרויקט שלכם כמו לדוגמא בהגדלת התקציב תוך כדי לא מתוכנן. ...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...ישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, בליווי יזמים ובהובלת פרויקטים לפיתוח קרקעות ברחבי המדינה. הוא הפך לאחד מהמשפטנים הבולטים בתחום, המתמחה בהוצאת היתרי בנייה, ניהול הליכי תכנון, וייצוג בוועדות ערר מחוזיות.פרויקט "כרמית" – התוכנית השאפתנית בלב ירושליםפרויקט "כרמית", הממוקם בשכונת קרית היובל בירושלים, הוא אחד הפרויקטים הגדולים שנבנים כיום בעיר, והוא פרי יוזמתם של יזמים פרטיים ש...
• 

  דירת בוטיק ביפו

  29.06.16
  ...תאפשר ללא הפתיחות מצד אחד של הזוג ומצד שני היכולות המופלאות של אנשי המקצוע והספקים שעבדו איתנו כאן. עיצוב: שמרית קאופמן ודיקלה רוזנטל - סטודיו SK DESIGNERS צילום: אבישי פינקלשטיין נגרות מטבח וחדר שינה: WOODLEGEND - אלכס ליאופונוב ריהוט ונגרות ייחודית (חדר עבודה דין, פינת אוכל, שולחנות ומדפים בסלון, משרביות כניסה): COOK STUDIO - שמעון בוזגלו ספה טורקיז- VASTU אריחים מרוקאים: ויה ארקדיה פרקט: אספוריה קבלן מבצע: לייאה ניהול וביצוע פרויקטים
• 

  כנס ערים מבטיחות ומקיימות חולון 2011

  29.03.11
  ...ן, משרד הפנים13:50 - 14:30הבטחות ומציאות: פאנל של ראשי עיריות ורשויות בשיחה פתוחה על אתגרים והזדמנויות בקידום קיימות.בהשתתפות ראשי ערים ומועצות: מוטי ששון, ראש העיר חולוןדב צור, ראש העיר ראשון לציוןדר' יחיאל לסרי, ראש העיר אשדודבני וקנין, ראש העיר אשקלוןפיני בדש, ראש המועצה המקומית עומרדורון ספיר, סגן וממלא מקום ראש העיר תל אביבנעמי צור, סגנית ראש העיר ירושליםמנחה: דר' אורלי רונן רותם, מנכ"ל המרכז לקיימות מקומית, סמנכ"ל מרכז השל 14:30 - 15:10קיי...
• 

  ללכת בעקבות הכסף. גרפיטי ואמנות רחוב ככלים כלכליים

  23.05.16
  ...כלכלה? אומנות רחוב יכולה לייצר ערך כלכלי - האפשרי והדרך למימוש של שכונות/אזורים ועסקים לסוגיהם ובאופן ש: 1+1+1+1>4.תמיר בן שחר, מנכ"ל ובעלים של חברת הייעוץ הכלכלי, התכנוני והשיווקי - צ'מנסקי בן שחר ושות', ויו"ר חברת "פתרונות ניהול מניב". אוהב את מה שעושה ועושה את מה שאוהב ונהנה מאתגרים בכול התחומים. בן 55, נשוי לשמחה ואבא של אביב ובר. מתגורר בחיפה היפה. M.A. בתכנון ערים ואזורים, טכניון. מתחיל כל יום בחוף הים לפני הזריחה, חולה על כדורגל ומתעצבן שמ...
• 

  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים

  6.05.14
  ...נאי מערכות גילוי אש וספרינקלרים, חשמלאי מוסמך). 3. להקפיד שמעברי המילוט וחדרי המדרגות יהיו פנויים ממכשולים וממטעני אש. 4. להקפיד שדלתות האש בחדרי המדרגות יהיו סגורות בכל עת. 5. במידה והבניין מתוחזק ע"י חברת ניהול, לוודא שתחזוקת מערכות הבטיחות בבניין היא חלק מהשירותים המסופקים ע"י חברת הניהול. 6. לבצע בקרה תקופתית / שנתית על תחזוקת מערכות הבטיחות בבניין באמצעות גורם הנדסי מקצועי בתחום על מנת לוודא שהמערכות מתוחזקות כראוי ומ...
• 

  פתרונות מגורים יצירתיים ברחובות וואדי ניסנאס

  5.03.13
  ... שלנו מציע הוספת דירות חדשות על גגותיהם של שני מבנים בבעלות פרטית, דירות המתוכננות בגדלים ובמאפיינים שונים למשקי בית בגדלים ובגילאים מגוונים.אנו מציעות כי עמותת דיור שכונתית תיזום ותנהל את הפרויקט. מחירי הדירות יוזלו בגלל ניהול העמותה ללא מטרות רווח וכן בזכות שיתופי פעולה עם תורמים מהמגזר השלישי". רעות,יעל וטל הצביעו על העדר שיתוף הפעולה בין התושבים , העיריה וחברת עמידר המנהלת חלק נכבד מהבתים בוואדי. עוד ציינו שתי תופעות: 87% מהדיר...