חיפוש - חדשות , מאמרים , DW , אין , דירה |1| - דף 8

• 

  הוועידה הראשונה בישראל להתחדשות עירונית 2013

  25.10.13
  ...מכל הסוגים, להגדיל את ההשקעות בתשתיות ולקצר דרמטית את הליכי התכנון ורישוי הבנייה. פאנל שלישי :1+1=3 :השקת פרויקטים חדשים 2014: כביש חדש –שכונה חדשה- ערך חדשפאנל זה יעסוק –בחשיבות ושיפור הנגישות התחבורתית כפרמטר לקניית דירה, הפאנל יציג את הפרויקטים החדשים שעתידיים להיבנות בשנים הקרובות –תחבורה לצד הקמת שכונות חדשות ועליית ערך ופופולריות הפרויקט.פאנל רביעי : עובדה. זה יכול להצליח!פאנל זה יעסוק בסיפורי הצלחה של פינוי בינוי ותמ"א 38להרשמה לחצו כאן
• 

  שיפוצניק חיפה

  22.12.22
  אם אתם מחפשים שיפוצניק חיפה אמין ומקצועי לביצוע עבודות שיפוצים נרחב בבית מבלי שתצטרכו לחשוש לגביו, כדאי לכם להכיר את סטס שיפוצים. יש לנו צוות הכולל: אינסטלטורים שיפוצניקים חשמלאים בנאים שיפוצים קטנים בחיפהכל מי שאי שיפץ דירה, יוכל להיזכר בקושי שתהליך זה כרוך בו. לדוגמא אנשים לעיתים יכולים להיות חסרי רגישות ולהביע את דעתם השלילית על השיפוצים שזה עתה השלמתם. בנוסף, לפעמים לקוחות טובים "נופלים" על שיפוצניקים חובבנים העושים עבודה חובבנית ובמחירים מופ...
• 

  מהפכה בתחום כתב הכמויות - מחולל כתב כמויות חינמי

  6.01.19
  ...הכמויות באתר מחולל כתב כמויות קל לתפעול, מפורט ועשיר בפרמטרים שייקלו עליכם את העבודה, הכלי משמש גם כמחשבון לכל פרויקט של שיפוץ ובנייה עד למחיר פרט בודד וניתן לעריכה בהתאם להצעות מחיר בפועל, מאפשר שמירת פרויקטים בגדלים שונים (דירה או משרד שלם או חדר בודד) ועריכתם וכן הנפקת דו"ח במסמך pdf לשימושכם וכל זה בחינם!כתב כמויות, באנגליה Bill of Quantities, בארצות הברית Bill of Materials משמש את בעלי המקצוע בעת תכנון ויישום הפרויקט אך לעתים גם את מזמין הפר...
• הרבה לפני שנשאבים לפרויקט בניית בית חדש

  21.06.17
  ועוד לפני פגישות עם אדריכלים או קביעת סגנון בניה מועדף....שימו לב לבית שבו אתם גרים היום. זה לא משנה אם הוא בבעלותכם, בשכר דירה, של ההורים, קטן, גדול... הביטו סביבכם, מה אתם אוהבים בבית ותרצו לאמץ? מה לעולם לא תתנו שיהיה בבית החלומות שלכם? ומה נראה לכם שכל אחד מבני המשפחה לא יוכל להסתדר בלעדיו. שימו לב לסדר היום שלכם, לצרכים ולהרגלים של כל בני המשפחה בתוך הבית מהבוקר עד הערב, הכינו מחברת ומטר למדידה ורישמו את כל המסקנות. לדוגמא: האם ...
• 

  גרסה חדשה לאפליקציית AAC לחישוב שטחים!

  21.08.16
  ... אפשרות להוריד שטח קבוע (ממ"דים, מרפסות וכו') פר דירה.ניתן לשייך פוליגונים של יעוד מסוים לדירות ולהגדיר שטח קבוע. התוכנה תוריד את השטח המוגדר כפול כמות הדירות. כל יתר השטח יצטרף לשטח העיקרי.· בחירת יעודים למילוי צבע בפקודה Hatch Areasבפקודה Hatch Areas תוכלו לבחור אילו ייעודים למלא בצבע ואילו להשאיר ריקים. הדרכה ויזואלית על הגרסה החדשהאנחנו מזמינים אתכם לצפות בהדגמה של אפליקצית חישוב שטחים AAC גרסה 10 להורדת הגרסה החדשה לחצו כאן:
• 

  לצופף את הערים ולספק תחבורה למרכז

  27.07.11
  ...ערי הפריפריה, שינוי תמ"א 35 המגבילה את רמת הצפיפות המותרת. קידום תכניות בתוך הערים ולא בשטחים הפתוחים, בניה מוגברת בערים הגדולות, ביטול חישוב אחוזי בניה, חיזוק השכונות הותיקות הנמצאות במרכזי הערים, ביטול תקן המחייב חנייה לכל דירה, שינוי תקן ההפרשות לשטחי ציבור, בניית מגוון רחב של דירות למגורים במקום דירות יוקרה הומוגניות.פיתוח תחבורה ציבורית יעילה זמינה ונוחה, בינוי מסביב לרכבת ומערכות תחבורה עתירות נוסעים. עמותת מרחב היא גוף אדריכלי שיש לו ש...
• כיצד הדמיות אדריכליות יכולות לשפר את תהליך המכירה

  28.11.18
  שיווק הפרויקטים של היום הוא לא שיווק הפרויקטים של פעם. אם בעבר נאלצו הדיירים הפוטנציאליים לאמץ את מוחם ולדמיין כיצד תראה הדירה שלהם בדמות אבטיפוס מיניאטורי או שרטוט גרפי כללי של החללים, הרי שכיום הדמיות אדריכליות עלו מדרגה והן מספקות חוויית שיווק ומגורים אחרת. מתקדמת, אטרקטיבית שקל יותר לשווק מבלי לסמוך על הדמיון. דיירים יכולים לשוטט בדירה עוד לפני שהיא נבנתה, להתמקד בפריטי עיצוב, לסובב, לפרק ולהרכיב, לתכנן ולעצב מחדש ולחוש בדרך הקרובה ביותר למצי...
• 

  על גני סביון באור יהודה ושיווק אגרסיבי

  14.03.11
  ... בית צומח, שייבנה בתוך מעטפת בטון קיימת. הפרויקט הופסק במפתיע במאי 77, נמכר לאחים גידי והם שיווקו אותו. "גינדי היה חכם." אומר גודוביץ', "הוא קרא לזה גני סביון, הוריד את החזיתות שאני עשיתי ועשה במקומן טיח עם חלונות רגילים. על דירה שהיתה צריכה לעלות 100 אלף שקל לקחו שם פי חמישה" פוסט של ערן תמיר בבלוג ערסטקטורה משלים את התמונה בביקור במקום. תמיר כותב על הנסיון של הבניה הטורית. למרות שזהו פתרון נפוץ בעולם, בישראל הוא לא הצליח. כיום הפרויקט נמצא ...
• 

  הום סטייג'ינג

  5.08.15
  ...יא קודם כל להפטר מעומסועל ידי כך ליצור חלל שהוא הרבה יותר גדול, מאורגן ונעים.כמו גם סידור הרהיטים בחלל, סידור נכון ותחימת אזורים מוגדרים בכל חללמדגישה את מרחב התנועה בחדר ומגדירה כל אזור בבית,הגדרת האזורים מונעת את בעיית ה"מחסן" אשר נוצרת בבתים או דירות שהחדרים לא מוגדרים ואין להם מטרה ואז נוצר מצב שיש חדר שמשמש כמחסן...סטייג'ינג נותן הדגשה של יתרונות בחלל הקיים."אם נאמין במה שעיננו אינן רואות, האמונה תתגמל אותנו לראות את מה שאנחנו מאמינים בו" :)
• 

  תחרות סטודנטים, מבנה אפס-אנרגיה בישראל

  19.06.12
  ...ולמרחבים בנויים שצריכת האנרגיה שלהם זניחה עד אפסית. בתחרות אנו מחפשים לבחון מהו החזון המקומי למבני אפס-אנרגיה. בעבודתכם תוכלו לתת ביטוי יצירתי בכל דרך שתבחרו להצגת הרעיון של מהו מבנה אפס-אנרגיה בישראל.ניתן להגיש מודל של בית, דירה, בניין או רחוב וגם רעיונות לטכנולוגיות חדשניות או שימוש חדשני בטכנולוגיות קיימות אותן ניתן להטמיע במרחב הבנוי. העבודות ייבחנו על ידי פאנל מומחים מתחום האדריכלות והעיצוב. העבודות הזוכות יוצגו בכנס השנתי של המועצה לבנייה ...
• 

  חוות דעת הנדסית על מצב מבנה מבחינה קונסטרוקטיבית

  24.03.22
  ... חריג, בו חלק מהדיירים אינם מוכנים לשלם על חיזוקים דרושים, מפעיל ועד הבית עו"ד המתמחה במבנים מסוכנים ע"מ לוודא שאכן מתבצע טיפול במבנה.פתרון?ניתן להוסיף ממדים ואולי אף מרפסות שמש לכל הבניין. באזורים רבים בארץ זו היא עסקה משתלמת מאוד שעשוייה להשביח לכל דירה את ערכה במאות אלפי שקלים. פינוי בינוי או פתרון התחדשות עירונית אחר גם הם מהווים פתרון מעולה, בהנחה שניתן להגיע לאחוזי ההסכמה הנדרשים ושמיקום המבנה הוא באזור ביקוש, כך שתהיה היתכנות כלכלית לעסקה.
• 

  בדק בית לנכס חדש או יד שניה - מתי נכון לבדוק?

  6.02.19
  כאשר אנו מחפשים לקנות דירה או בית, אנו מאוד יסודיים בחיפוש. עם זאת, קניית בית הינו מהלך מרגש וארוך, ולפני מציאת בית חלומכם, ניתן לבקר בבתים רבים. חלק מאוד חשוב שיש לבצע לפני קניית בית הינו שירות של מהנדס בניין: בדק בית. בדיקה זו, הינה בדיקה של הבית על מנת לבדוק אם המוכר לא מסתיר פגמים לא שלא ניתן לראות בעין. חובה לעשות בדק בית, ולהיות בטוחים בדבר הקנייה. ניתן למצוא היום שירות זה ברחבי הארץ, כגון במרכז, דרום, או בדק בית בצפון. על מנת להבין בדיוק כ...
• 

  אפשרות חדשה לבדיקת היתכנות לביצוע פרויקט תמ"א 38

  25.01.17
  ...אם קיימת אפשרות לבצע פרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי בבניינם. בנוסף מתקבלים נתונים על עליית שווי הנכס הצפויה, היקף הרחבת השטח והוספת מרפסות ומחסנים. המידע נגיש לכולם וניתן לבדוק באתר גם כתובת של דירות שאינן בבעלות המחפש. רוכשי דירה יד שניה יכולים לברר על היתכנות לביצוע פרויקט תמ"א 38 בנכס כדי לאמת הבטחות שניתנו מצד המוכר. בעלי דירות הנמצאים בשלבים שונים של פרויקט מתקדם יכולים לבדוק באתר את עליית שווי הנכס בעקבות התקדמות השלבים, לאחר התאגדות דיירים,...
• 

  קיבוצים לא יבנו דירות בחינם לחברי קיבוץ ספציפיים

  11.07.16
  ...נקות במסגרתה. גם עתירה זו נדחתה, ללא צו להוצאות, לאחר שהעותרות קיבלו את המלצת בית המשפט בנושא.אין ספק שפעילות פורום הקרקעות בכלל, ובקשת ההצטרפות לעתירת הקיבוצים בפרט, כמו גם הגשת העתירה נגד החלטה 1447, היוו משקל נגד משמעותי כנגד דרישות הקיבוצים, ונתנו רוח גבית לרשות מקרקעי ישראל לעמוד איתן כנגד דרישותיהם החוזרות ונשנות של הקיבוצים להטבות שונות בקרקע.עורכי הדין רויטל ברילנשטיין ומאיר ירום יצגו בעתירות מטעם האגודה לצדק חלוקתי, החברה בפורום הקרקעות.