חיפוש - סימבולים / בלוקים , שונות , מאמרים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , בניה , פיתוח |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
בית פרטי - הרצליה פיתוח
20.01.11בית פרטי בהרצלייה פיתוח. הבית מתוכנן על מגרש צר וארוך, בשטח של כ-800 מ"ר. המגרש ממוקם בשורה השנייה לקו החוף של הרצלייה פיתוח. הבית מתוכנן עבור יזם לצורך מכירתו, אי לכך אין הגדרות קונקרטיות של צרכי הדיירים העתידיים בבית. הבית משתרע על כ-800 מ"ר בנוי ב-4 קומות. קומת מרתף – קומת השירות הבילוי והארוח קומת קרקע הכוללת בריכת שחיה – קומת החללים הציבוריים, אירוח ושעות הפנאי היומיומיות של המשפחה קומת מגורים – חדרי השינה של בני המשפחה קומת גג –... -
בית חדש ברמת חן - ר"ג
31.07.17משפחה בת 5 נפשות התגוררה בבית ישן ורעוע וביקשה להרוס אותו ולבנות תחתיו חדש. שטח המגרש: 400 מ"ר. התוצאה היא בית דו קומתי עם 3 חזיתות וגב לשכן הצמוד. בקומת הקרקע מוקם סלון רחב ידיים, מטבח גדול מאד ופינת ארוח שיכולה להכיל עד 14 איש, ממ"ד, חדר משפחה, חדר כביסה ויחידת הורים מפנקת עם יציאה לחצר פרטית. בקומה העליונה מתחת לגג המשופע מוקמו 3 חדרי ילדים, שני ח.רחצה, פינת טלויזיה ומרפסת גג. יש היתר. הבניה כרגע בשלב יציקת רצפה ראשונה. -
תכנון בית פרטי במושב גאולים
11.11.18תכנון בית של משפחה - הורים מבוגרים מאוד המתגוררים עם בתם, הגיעו אלי לאחר שרכשו מגרש בישוב גאולים שבשרון. הם מכרו 2 דירות סמוכות בהרצליה ובכסף זה רצו לבנות את ביתם המשותף, בית חלומותיהם. לאחר היכרות איתם החלטנו לתכנן עבורם בית בשתי קומות ומרתף . ההורים יגורו בקומה עליונה, הבת תגור בקומה תחתונה. מדרגות ומעלית המחברים בין שתי הקומות, קומת המרתף בשותפות לשתי היחידות . תיכננתי את הבית לשביעות רצונם הרבה של שלושתם ועזרתי להם במציאת קבלן, התקשרו... -
בניית תקציב בניה
7.03.116 נקודות לתכנון תקציב בניה כולם מדברים על התכנון. כמה חשוב תכנון נכון של ביתנו, כשבסופו התוצאה תהיה מושלמת. אבל עם יד על הלב: מי מאיתנו לא רוצה או חולם בסתר ליבו פשוט להגיע לתוצאה - להיות שם ! ליהנות מכל התהליך של בניית בית, להימנע ממשברים, חרדות, בעיות של ניהול התקציב... העניין הוא שבמציאות כמו במציאות, תשוקה ורצון לא מספיקים כדי לקטוף את פירות ההצלחה. תקציב בניה הוא לא תקציב כללי, שהנתונים בו תלושים משלבי בניית ביתנו. תקציב בניה חייב לה... -
כיצד נבחר מגרש לבניה ?
31.01.11כיצד נבחר מגרש לבניה ? אתם עומדים בפני אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר בחייכם, בחירת מגרש לבניה פרטית או אולי רכישת מגרש בפרויקט קבלני חדש.כיצד תדעו איזה מגרש מהמבחר המוצג לפניכם מתאים לכם, מהם היתרונות והחסרונות של מגרשים שונים וכיצד למשתמש בהם באופן היעיל ביותר ? בין אם ביתם יהיה בבניה פרטית ובין אם דגם לבחירה בפרויקט קבלני, המגרש שלכם הוא חלק בלתי נפרד מהבית שתבנו, מהשכונה בה תגורו, ויש לו השפעה ישירה על אורח החיים שתנהלו. בחירת המגרש היא הצ... -
בית פרטי ברחובות
10.05.16נתונים : מיקום גאוגרפי – רחובות. בית קיים + אישורים לתוספת בניה, שטח בנוי 90 מ"ר, תוספת בניה של 50 מ"ר. בבית מתגוררת משפחה בת ארבע נפשות – זוג הורים ושני ילדים. הצרכים: בניית תוספת בנייה של 50 מ"ר, פיתוח חוץ, הוספת שני חדרי שינה לילדים וחדר רחצה משותף, שינוי כולל של החלל הקיים. בני הבית חובבי ריהוט יד שנייה ועתיקות, ולכן על העיצוב והסגנון להתאים לפרטים הקיימים, אך עם זאת ליצור תחושת אווריריות, קלילות ונוחות, הקניית אווירה חמה ומזמינה, יצירת מס... -
דגשים לתכנון בנייה
19.04.16...לו לקבל תמונה מקיפה יותר של התהליך ולהגיע למראה הבית הסופי מוצלח יותר. שלב הביצוע – תהליך הביצוע בו מעורבים מספר אנשי מקצוע לכל אורכו ועד לסיומו. הקבלן הראשי מזמן את קבלני המשנה בתחומים השונים : מודד , הפועלים בשטח, קבלן עפר, קבלן שלד, איש איטום, חשמלאי, אינסטלאטור, מיזוג אוויר, טייח , גגן ואיש רעפים, איש אלומיניום, נגרות , מעליות, צבע, דלתות פנים וחוץ , פרקטים/ דקים, אזעקה , פיתוח חוץ (גנן), קולטים ודודי שמש, התקנת גז, אנשי ניקיון. -
בניה פלצנית
10.02.11...רית עם גינה ועצי פרי וגפן ונוף ומרחב. מה לזה ולמבצר הוד השרון? ומי כבר יכול להנות ממראה של פינת בנייה מזכוכית מודרנית על פני שתי קומות כשקיר השכן עומד כחומה במרחק יריקה? פעם דיברנו על בתי "פאר" מפאת הגודל בסביון, בהרצליה פיתוח או בכפר שמריהו. היום אנחנו סופרים אותם בתריסרים במקומות כמו הוד השרון שרק לפני כמה שנים נחשבו עוד לחצר אחורית של הערים הקרובות. האורבניזציה של המותרות ושגעון הגדלות והפאר עוטפת יותר ויותר את פריפריית המרכז של ארץ תל-אבי... -
טרנדים עכשוויים בבניה אקולוגית
16.05.17טרנדים עכשוויים בבניה אקולוגית / אלעד שי בניה אקולוגית, או בניה ירוקה, היא גישה מערכתית כוללת לתכנון, לבניה ולתיפעול של בניינים במטרה לחסוך אנרגיה, מים וחומרי גלם, המיושמת משלב התכנון המוקדם ועד לשימוש בבניין. מטרת הבניה הירוקה ליצור סביבה (למגורים או עבודה) בריאה ונוחה תוך הימנעות, ככל האפשר, מפגיעה במשאבים טבעיים מתכלים ובאיכות הסביבה. בבניה ירוקה נעשה שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ובחומרים ממוחזרים, ובתכנון שיאפשר חיסכון מקסי... -
תמ"א 38, מרכז גבעתיים
29.09.22תוספת בניה מכוח תמ"א 38. בנין קיים בן 4 קומות באזור מרכזי בגבעתיים, 14 יח"ד קיימות. 10 יח"ד מוצעות. סה"כ 24 יח"ד מוצעות וקיימות. תנאי השטח הטופוגרפיים הכתיבו מורכבות הנדסית, הכוללת פתרונות יצירתיים כגון: פיתוח שטח וכניסה מרשימה, דירת מדרון, תכנון חניה רובוטית ותוספת מחסנים בתוך שטח המגרש. כל זה תוך התחשבות במצב הקיים של הבניין. התמורה עבור הדירות הקיימות כוללת מרפסות וממ"דים, שדרוג לובי ראשי ושטחים משותפים. התוספת מתוכננת כהמשך ישיר למבנה הקיי... -
סקס ותמ"א 38
4.05.13...צלחת להפחיד ממש – ניצחת.!!!2. בצע כסף – מי מאיתנו לא אוהב כסף. המשל אומר שבכסף אפשר לקנות הכל...והאמת זה עובד מצוין אבל..... וכאן האבל הגדול תלוי כמה כסף...אז יש כאלה שיסתפקו בעליית ערך הנכס שלהם ביותר מ – 30% לאחר תום הבניה, ויש כאלה שיסכימו לחתום אם רק תבטיח להם פיצוי פינוי דהיינו "לא נשאר פה בתקופת הבניה..."ויש כאלה מה לעשות שמצבם הכספי הוא כה דחוק שהן ינצלו כל בקשה של מישהו בעולם על מנת לשרוד עוד יום ולאלו בדר"כ אני שמח לעזור ויש את החזי... -
על הקרקע #3: הרצאות על עבודות בבניה
27.11.13... תהוונה חלק מהסביבה הבנויה.בית מגורים ברחוב הנביאים ירושליםאדריכלית נורית אגמון // בריידמן אגמון אדריכליםהשאיפה שלנו היא לייצר אדריכלות מקומית ועכשווית המכבדת את הסביבה הבנויה והאנושית הקיימת. אנחנו עושים זאת על ידי שילוב של בניה באבן ירושלמית ושימוש בפרופורציות מסורתיות לצד שימוש בחומרים וטכנולוגיות עכשוויות כגון קורות של בטון אדריכלי הנתמכות על יד קורות ברזל. קורות אלו מאפשרות יצירת עור כפול לבניין היוצר חלל עבור דקים של עץ. תכנון מבנה מגורים ח... -
תהליך קבלת היתר בנייה
13.09.16תהליך הוצאת היתר בנייה היתר בנייה הוא אישור חוקי הניתן מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה לצורך ביצוע עבודות בניה הטעונות היתר. בהיתר הבניה באים לידי ביטוי זכויות הבניה כפי שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית(תמ"א)ובתכנית בניין עיר (תב"ע). לאחר הגשת הבקשה להיתר והגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או הש...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
