חיפוש - תגובות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , דירה , ערך דירה |1| - דף 6
לא מצאת? פשוט חפש.
-
איך לעצב משרד ביתי מדהים
8.02.18שדרוג המשרד הביתי איך נראית פינת העבודה הביתית שלכם? האם זהו שולחן שצבעו אינו ידוע כי הוא קבור תחת הררי ניירת? האם נעים לכם לשבת שם ולכתוב/לעבוד/לגלוש בפייסבוק? בין אם זהו חדר או רק פינה קטנה , הנה כמה רעיונות לשדרוג: בואו נהפוך את פינת העבודה למקום מאורגן ומעורר השראה! 1. ארגונית עבודת יד מכיסי ג'ינסים שכבר לא עולים עלינו- זוכרים את מדף הג'ינסים שמחכים שתרזו? בואו נעשה איתם משהו יצירתי. גזרו את ה... -
משחקים של אור וצל
18.01.17השמש הישראלית זורחת עלינו לפחות 9 חודשים בכל שנה ובכל מקום בו יש שמש, אנשים מחפשים צל ואם אפשר אז שגם יהיה איכותי ודקורטיבי. במילים אחרות – פרגולה. היא יכולה להיות במרפסת, על הגג, בגינה, בפאטיו או מעל לחניית המכונית. עד לא מזמן נדרש היה היתר מיוחד על מנת להקים פרגולה, להגיע לרשות המקומית, למלא טופס בקשה ולהמתין כמה חודשים לתשובה. החל מכניסת הרפורמה החדשה לתוקף, באוקטובר 2015 (חוק הפרגולות), די בטופס המדווח על עבודות בנייה בלבד ויש לכ... -
מה זה בעצם חווית עיצוב פנים?
23.03.14חווית עיצוב פנים זהו תהליך שמתחיל מהקשבה ללקוח והתחברות לעולמו, ממשיך עם הפתעות תיכנוניות ועיצוביות של המעצב ובקבלת החלטות ותמיכה ובסופו מגיע להתרגשות הלקוח מיצירה משותפת של סביבה חיצונית הרמונית לעולמו הפנימי. עבור רוב האנשים, במוקדם או במאוחר מגיע הרגע כאשר רוצים שינוי, והדבר הראשון שמתחילים לשנות זה פנים של הבית. אבל החלום של בית פונקציאונלי, אלגנטי ונעים קשה לתרגם למציאות בכוחות עצמם. במצב כזה צריכים מעצב פנים. מעצב פנים זה אדם יצ... -
בוטיק קרמיק - טיפים לשיפוץ חדר האמבטיה
12.12.11החלטתם לשפץ?מה התקציב? היכן ניתן לחסוך? ואיך לעזאזל לא חורגים? נוסחת קסם אין, אך להלן הטיפים העיקריים המקרבים ליעד התקציבי. כדי לקבל הערכה תקציבית יש לקחת בחשבון את עלות העבודה, החומרים השחורים ועלות המוצרים הנרכשים בחנויות הקרמיקה. מומלץ לקחת אדריכל או מעצב פנים. מה שלעיתים נשמע יקר ומיותר יכול לחסוך לכם הרבה כסף. לאדריכל ראיה מרחבית ורעיונות תכנוניים שלא חשבתם עליהם. אין לכם כסף? שתיים שלוש פגישות עם האדריכל יתנו לכם רעיונות והמלצו... -
טיפים לעיצוב חדר ילדים מושלם
20.03.16מעצבת הפנים דולי דויטשר פתחה בפנינו את חדר הילדים שעיצבה לשתי הבנות שלה והסבירה לנו על ההגיון העיצובי שעומד מאחוריו. בואו ללמוד מאשת מקצוע איך למקם את האובייקטים בחדר, כיצד לבחור את הטקסטיל והצבעים והכי חשוב: טיפ לשילוב חכם בין עיצוב אלגנטי לאמצעי הבטיחות המתקדם ביותר נגד נפילת ילדים מהחלון.סימטריהבחדר שמיועד לשני ילדים, ממליצה דולי לבחור בקווים סימטריים. הקו העיצובי נובע מהרצון ההורי הטבעי לספק לכל ילד תשומת לב שווה ולמנוע מריבות שעלולות לנבוע מ... -
איפה מוצאים דירות למכירה?
30.10.22...שיעורי בית והבנה של התחום ניתן לייצר הכנסה ורווח נאה גם מעסקאות פשוטות. העובדה כי תחום זה, שלא כמו תחומים אחרים רווחיים (כמו יזמות ובעלות על חברות ומפעלים), נגיש לציבור הרחב הופכת את זירת הנדל"ן למעניינת עוד יותר.איפה מוצאים דירה למכירה?מנקודת המבט הכלכלית אין זה משנה אם אתם בשוק בכדי למצוא דירה למגורים או דירה לצורך השקעה, שכן מדובר באותו הדבר בדיוק. כל דירה היא השקעה כלכלית, לא משנה אם אתם מתכננים לגור בה או לא, שכן תמיד ניתן להמירה חזרה בכסף, ... -
טיפים לעיצוב דירות קטנות
11.05.17בעלי דירות קטנות ושוכרים מתלבטים לא פעם איך לעצב את הדירה ולגרום לה להיראות קצת יותר מרווחת, ובעיקר הרבה יותר נעימה. זה נראה כמו אתגר של ממש, ועם שטח עבודה קטן יחסית נדמה שאין שום דרך טובה לצאת מזה בשלום, אבל הטיפים שלפניכם מוכיחים אחרת. כך תוכלו לעצב לעצמכם פינה מתוקה שהיא לא רק יפה – אלא גם מאוד פונקציונלית. פונקציונליות מעל הכלדירות קטנות חייבות להיות מתוכננות הרבה יותר בקפידה בהשוואה לדירות גדולות ומרווחות, אבל התכנון הזה רק יאפשר לכם לה... -
הסיבות לביצוע שיפוצים
19.12.11העלויות הגבוהות ברכישת דירה חדשה מובילות עפ"י רוב למסקנה כי מומלץ לשפר את תנאי המגורים ע"י השקעה בנכס הקיים או ע"י רכישת נכס ישן וביצוע שיפוצים.הסיבות לשיפוץ הנכס יהיו לטובת מגורים, השקעה, או שינוי תדמיתי לבית עסק.עפ"י ההערכות הרווחות כיום בענף הבניה נראה כי שיפוץ דירה בצורה מקיפה יכולה להעלות את ערכה בכ 5%.בשיפוץ בדירה להשקעה השיקולים העיקרים יהיו שימוש בתקציב מינימאלי כדי לאפשר מכירת או השכרת הנכס בפרק זמן מהיר יותר,מתוך מטרה להעלות את ערך הנכס... -
בדק בית מקצועי
30.08.17...רוכשים לרכוש שירות של פיקוח בניה וכך לישון בשקט. הפתרון האידיאלי למציאת ליקויים בנכס הוא לבצע בדק בית. עם חברה מוסמכת שמציעה את כל הכלים המתקדמים והדוחות שלה קבילים לבית המשפט במקרים של מחלוקות. ממה יש להיזהררוכשים אשר קונים דירה חדשה מקבלן צריכים לוודא שאין בנכס ליקויים, יש לבדוק שהקבלן רשום בפנקס הקבלנים ואכן היה מוסמך לבצע את הפרויקט, לא פעם אנו שומעים על קבלנים שאינם מוסמכים אשר ביצעו פרויקטים כושלים שהדיירים נצטרכו לבצע שיפוץ חוזר ולהוציא עו... -
כל מה שלא ידעתם על עיצוב פנים
4.06.17...ם בראש כשאתם חושבים על עיצוב פנים? דירות גדולות ומפוארות? אולי בכלל התעניינתם בלימודי עיצוב פנים, בשביל לפתח קריירה מזהירה בתחום או כדי שיהיה לכם תחביב חדש ומעניין. מה שאולי לא ידעתם, זה שעיצוב פנים בכלל לא קשור לגודל הדירה. גם בלימודי עיצוב פנים, מלמדים כיצד להתנהל עם חלל קטן יחסית ותקציב מוגבל. לכן, אם אתם שוכרים מומחה לעיצוב פנים או מחליטים לעצב בעצמכם ויש לכם דירה קטנה, עדיין יש הרבה שתוכלו לעשות כדי להעניק לה את מגע הקסם. עיצוב פנ... -
הממ"ד - מרחב מוגן דירתי
18.11.10...ני אנסה לעשות קצת סדר בדברים. מילון מונחים מרחב מוגן: מטרת המרחב המוגן היא לספק מיגון בפני התקפות אוויר והתקפות טילים שזמן ההתרעה בפניהן הוא קצר מכדי לאפשר גישה למקלט. גישה אל מקלט הנמצא באותה הקומה בה מתגוררים ואף בתוך הדירה עצמה מצמצם באופן משמעותי את זמן ההגעה אליו. ממ"ד-מרחב מוגן דירתי. ממ"ק -מרחב מוגן קומתי. ממ"מ-מרחב מוגן מוסדי.בעקבות מלחמת המפרץ ה-I בשנת 1990, הוחלט על הקמתם של מרחבים מוגנים בכל בנייה חדשה בישראל. לאחר כל מבצע צבאי א... -
לעצב מחדש את המשרד הקיים או לעבור למשרד חדש?
7.12.16...יה במספר גורמים כלכליים, אסטרטגיים, עסקיים ותכנוניים ויש לנקוט בגישה הוליסטית ומולטי דיסציפלינראית על מנת להחליט בין שתי החלופות:שיפוץ, וההשקעה בהתאמה של משרד חדש לצרכים שלכם, ובמיוחד אם המשרד החדש הוא ברמת המעטפת, שקול לשכר דירה של כ 3 שנים. מהלך של מעבר למשרד חדש, דורש גם משאבים נוספים מההנהלה ומהעובדים, שלא לדבר על עלויות המעבר. אז לפני שלוקחים את כל ההתחייבות הזו שווה לבדוק האם באמת כדאי לעבור ?במקרים רבים של התרחבות במספר העובדים במשרד, לא נ... -
עיצוב דירת קבלן
16.11.14בשעה טובה רכשתם דירה מקבלן. ההחלטה בטח לא היתה פשוטה. האם לבנות, לקנות, לשכור ולבסוף החלטתם לקנות את הדירה ה"מוכנה" מקבלן. להחלטה זו יש הרבה מאוד יתרונות אבל גם כמה חסרונות שחשוב להיות מודעים אליהם וזהירים על מנת למקסם את הרכישה ועדיין שיישאר תקציב לקנות כמה רהיטים.החברה המבצעת את הפרויקט מעמידה לרשותכם את שירותי מתאמת השינויים. זוהי הדמות מולה תעמדו בחלקו הראשון של הפרוייקט (אחרי שעזבתם את נציג המכירות עם צ'ק שמן במשרדו), ורגע לפני שתעברו לטיפול... -
כתבה אישית על עיצוב פנים בדירה באתר פרויקט תל אביב
28.02.17בית אדרעי / אדרעי אדריכלים הכתבה המלאה - באדיבות משרד האדריכלים)"לא רצינו לעבור דירה. גרנו ברח' שלומציון המלכה בת"א צמוד לפארק הירקון קרוב לעשר שנים, בדירה שתכננו כסטודנטים לאדריכלות. אך ברגע שנודע לנו שיפעת בהריון עם ילדנו השלישי, החל שעון החול לעבוד, ובעצם החיים הכריחו אותנו לעזוב, אך לא להתרחק ושם מצאנו את ההזדמנות" במילים אלו מסביר דוד אדרעי את הסיבות למעבר הדירה שלו ושל משפחתו. סיבות שבמקביל הובילו את מהלך השיפוץ של דירתם החדשה: יצירת מספר ח... -
תיקון 9 לחוק מכר דירות - יכול להוזיל מחירי הדיור?
9.04.17...ר גם כחוק המכר ומהווה אבן יסוד מהותית בכל פרויקט בניה בארץ. החוק עבר מספר תיקונים ובין המהותיים זכור שינוי שחוקק בעקבות פרשת חברת חפציבה. בתיקון הזה הוטמעו אמצעים נוספים לסגירת מעגל כספים בפרויקט בניה באופן הרמטי. הגדרת דירההחוק יחול על כל מה שמוגדר "דירה" לכן יש חשיבות גדולה לכל מילה שמופיעה כאן. בתיקון הנוכחי התווספו מילים "...לרבות חלקים מסוימים מהרכוש המשותף הצמודים...". בעבר, בכדי להקטין את סכום הערבות נהגו חלק מהיזמים להפריד את התמו...
לא מצאת? פשוט חפש.
