חיפוש - חדשות , שונות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , דירות , חוק |1| - דף 9

• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ...רך זה יזמים , מתכננים מינהל מקרקעי ישראל משרד השיכון ומתכננים העובדים בשרות אותם יזמים גדולים ומשרדי הממשלה כולם מציעים לאזרחים רק שתי צורות מגורים : צמודי קרקע או מגדלים להם הם קוראים מגורים יוקרתיים – ובתוך כל הבניה הזו רק דירות גדולות – לאנשים טובים עם רכבים מארומה זוכר? – כאילו אין זוגות צעירים ללא ילדים כאילו אין משפחות חד הוריות כאילו אין אנשים מבוגרים שאינם משתמשים ברכב אז על איזו בחירה אתה בכלל מדבר?" טיעון נוסף שעולה בתגובות נסוב על ...
• 

  עירוניות חדשה בפרויקט הרובע ביפו

  19.09.11
  יובל הכהן סוקר בבלוג "הרחובות שלנו" את פרויקט הרובע ביפו - "דוגמה יחידנית למרקם עירוני בר קיימא". פרויקט הרובע הממוקם ברחוב יפת ביפו וכשהחלו עבודות הבנייה ב-2003, הוצעו בו דירות במחירים נמוכים יחסית למיקומו המרכזי. בשונה מפרויקטים למגורים שנבנים כיום ביפו, הרובע לא תוכנן מעולם לאוכלוסייה עשירה. יובל מציג את המגרעות של המקום הבנוי כשיכון ציבורי אחד ולמרות הפגמים כותב "מדובר באחד הפרויקטים היחידים בגוש דן בפרט ובארץ בכלל שיתרונותיו בפירוש עולים...
• 

  השיכון למזרח והתכנון מלב מערב

  19.01.12
  ...גת הנושא מתייחס לתפיסה האדריכלית התרבותית. הדיירים יוצאי עדות המזרח באו עם תפיסה של בית עם חצר ושימוש בחללי החוץ. המתכננים הגיעו עם התפיסה האירופאית המתאימה למזג האוויר באירופה ובה באמת אין שימוש בחצרות. מבחינת המתכננים אז השימוש בחצר היה פרימיטיבי ומעניין לראות איך בסופו של דבר דירות הגן נתפסות כיום כפתרון יוקרתי ומודרני דווקא.ערן מזמין את כולנו לשמוע עוד על המתח בין תרבות המגורים המזרחית והמערבית ביום העיון שיתקיים ב 26.1.2012 בשעה 20:00 בערב.
• 

  למה אי אפשר להוריד את מחירי הדירות "בשיטת כחלון"?

  17.10.12
  בלוג 'המרפסת' מציג רשימה הבוחנת את האפשרות להוריד מחירי דירות על ידי שינויים בחוק. "מדוע בעצם" שואל הכותב, "לא תופעל 'שיטת כחלון', שבעיקרה מפעילה רגולציה להגשמת יעדים ציבוריים (עידוד תחרות, הסרת חסמים, הפחתת מחירים) גם על שוק הדיור"?הכתבה סוקרת את ההיגיון שעומד מאחורי החוק ומסבירה למה שר פנים שינסה לפעול ברוח המהפכה של כחלון בשוק התקשורת, לא יוכל כדי להוזיל את מחירי הדיור. הסיבה העיקרית היא שבניגוד למשרדים אחרים, לשר הפנים פשוט אין סמכות בנושא תכ...
• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  בעסקת תמ"א, על שני סוגיה, יש מספר שלבים עיקריים. השלב הראשון וכנראה החשוב ביותר בתהליך הוא התאגדות הדיירים. בעלי הדירות צריכים להיות מגובשים בינם לבין עצמם ולהבין את ההשלכות של פרויקט תמ"א על הדירה ועל החיים האישיים שלהם.ברגע שהדיירים מגובשים, השלב הבא הוא בחירת נציגות דיירים. הנציגות אינה בהכרח ועד הבית של הבניין. יש עדיפות לכך שהנציגות תורכב מבעלי דירות שיש להם היכרות קודמת עם תחום הנדל"ן ובעלי דירות שהם מובילי דעה ויכולים להניע את יתר הדיירים...
• 

  מי מפחד מצבע?

  27.08.14
  ... לדמות שאנחנו באירופה, הצבעים המובילים הם אפור, לבן, נס קפה, מקסימום כחול בהיר ולא מאיים. אנו לא כבולים למסורת קשוחה או למוסכמות חברתיות כמו בעבר, אך למרות המתירנות והקידמה כל הבתים נראים אותו דבר. עיון קצר בחוברות מכר של דירות חדשות מגלה שהמטבח שלנו צריך להיות לבן, הרצפה אפורה והספה גם. למה? בעבר עבדו במקצוע אחד כל החיים, גרו בבית אחד עם סט רהיטים שעבר בירושה ולא היו יותר מידי שינויים. כיום הכל זריז ומהיר, אנחנו עושים הסבה מקצועית פעם ב...
• 

  אדריכל של מכונות מגורים

  28.06.12
  בכתבה מרתקת ב Xnet מציג מיכאל יעקובסון את פועלו של האדריכל אהרן דורון שהלך לאחרונה לעולמו. בין כל שלל הכתבות על בניינים מפוסלים ועיצובי פנים "של ז'ורנלים", מרענן כל כך למצוא כתבה שעוסקת באדריכל של דירות, בנייני מגורים ושכונה אחת במיוחד, נווה אביבים."הרבה מעבר לתכנון המשובח של הדירה" כותב יעקובסון, "דורון אחראי לתכנון המפורט של נוה אביבים כולה, שהיא מפסגות התכנון העירוני בישראל. העיקרון המרכזי היה מגוון רחב של מרחבים ציבוריים ומשותפים, שיצרו מקום ...
• 

  אדריכלות בתי יוקרה | מלכה אדריכלים

  17.07.17
  תכנון אדריכלי למבנים ועיצוב הפנים, מצריכים חשיבה מעמיקה ותכנון מראש, הסתכלות על התמונה הגדולה ותכנון בהתאם למטרה.אדריכלות בתים פרטיים ובמיוחד תכנון אדריכלי של בתי יוקרה שונה במהותו מתכנון דירות או מבנים ציבוריים. השטח שאתו אפשר לעצב ולשחק גדול יותר מה שמאפשר דרך טובה יותר לבטא את הקו העיצובי שבתכנון.אדריכלות בתי יוקרה אינה רק לבחור חפצים יוקרתיים ורהיטים ולהבין איך למקם אותם, אדריכלות בתים יוקרתיים מתחילה ברעיון. הרעיון הוא תחילה של הלקוח- מה הסג...
• 

  40 / 40 התערוכה השמינית לאדריכלים צעירים 2016

  1.06.16
  ...ת העתיד באדריכלות הישראלית, כאשר הפרויקטים הנכללים בתערוכה נעים מהטריטוריה המובהקת של 'האדריכל הצעיר', קרי הבית הפרטי, הדירה המשופצת והחנות המעוצבת; ועד לטריטוריות חדשות יחסית, בקנה מידה גדול, כתכנון מבנה ציבור, תכנון בתי דירות, מבני הנצחה, אדריכלות נוף ואף השתתפות בתחרויות חשובות מול המשרדים הגדולים. בעבודות של האדריכלים הצעירים בראשית דרכם ניתן לזהות בצורה מובהקת את מערכת היחסים שבין הגלובלי למקומי הבאה לידי ביטוי במספר מגמות: ...
• 

  טפטים ומדבקות קיר - אמצעי לשדרוג הבית

  9.04.11
  ...חיפויים.• שיטת עיצוב זו מתאימה למשפחות שהתפתחו והשתנו, ועם הזמן "התלבושת הקיימת" כבר לא מתאימה לאופי וצרכי המשפחה, לדוגמא זוג צעיר ללא ילדים למשפחה עם נערים מתבגרים. • המדבקות עשויות להתאים לסטודנטים או זוגות צעירים השוכרים דירות יד-שנייה, ורוצים ולו במעט השקעה של זמן וכסף, להפוך אותה לחגיגה.• דרך זו עשויה לשרת בעלי עסקים שרוצים לתת מראה חדשני שאינו דורש שיפוץ כללי לעסק: לדוגמא, בית קפה, מסעדה, חנויות שונות ואפילו משחקיה לפעוטות. מילה נוספת לגב...
• 

  כוחו של הצבע

  13.08.15
  ... חם ונעים ללא השקעה כספית גבוהה?למעשה , אין קשר ישיר בין תקציב לבין רמת עיצוב הבית.עיצוב הבית אינו רק תכנון הקירות והחדרים . חלק עיקרי בעיצוב הבית הוא הפרטים הקטנים, אשר אם נבחרו בקפידה הם עשויים לקיים תחושת שלמות לבית.אפילו דירות ובתים ישנים, אשר תכנונם לא תואם את עיצוב הבית השכיח כיום, ניתן לעצבם ולהפוך אותם ליפים ונעימים , באמצעות בחירה סלקטיבית ומודעת של האביזרים הקטנים בדירה.אחת הדרכים המהירות והקלות ליצור שינוי דרמטי בבית היא באמצעות צבעים....
• 

  פריז, טוקיו, תל אביב

  20.05.12
  ...אביב מגבילה את כמות הדיור בצורה חריפה כל כך היא למעשה דוחפת את מעמד הביניים שלה החוצה. המנוע של תנועת הצדק החברתי גם בארץ וגם בעולם התעורר סביב מחירי הדיור בערים שמגבילות כיום צמיחה ופיתוח מספקים (גם ניו יורק כיום מוגבלת מאד לפיתוח חדש).כן, תל אביב צריכה מגדלים ודחוף. מגדלים עם דירות בגודל בינוני שיתאימו גם למעמד הביניים ולא רק לעשירים. מגדלים עם חלק תחתון מסחרי או ציבורי. מגדלים שישבו על הרחוב ולא בצורה מנותקת כמו באזור פארק צמרת. מגדלים ובמרכז.
• 

  על גני סביון באור יהודה ושיווק אגרסיבי

  14.03.11
  ...י כתבות סקרו לאחרונה את פרויקט גני סביון באור יהודה, פרויקט שתוכנן לפני שלושים שנה על ידי האדריכל ישראל גודוביץ' עבור היזמים האחים גינדי. מסתבר שכבר אז ידעו היזמים למכור את כל הפרויקט בשעה אחת - אירוע מכירות + "מבצע מיוחד" + דירות על הנייר = תופעת עדר. אבל הכתבות מתעסקות גם במה שחשוב באמת, בפרויקט כמו שהוא מתקיים לאורך זמן. נועם דביר מראיין בגלריה של עכבר העיר את המתכנן גודוביץ' שכיהן כממונה על התכנון הכפרי במשרד השיכון. "גני סביון" נולדו כתו...
• 

  לא שיפוץ כללי ולא רמונט- אלא עיצוב משולב

  16.03.11
  עיצוב טוטאלי של הדירה הוא פאסה. היקבעות על סגנון עיצוב אחד היא ממש לא המטרה. תכירו : עיצוב משולב – הדרך הנכונה. באיזה סוג של דירות אתם נהנים להתארח, ובאלו אתם מרגישים שהן מסוגננות יתר על המידה ? בשאלה הזאת אני נתקלת כל פעם שאני עושה "יום טיול" עם חברים ועוזרת להם לרהט ולעצב את ביתם, או כשאני נפגשת עם לקוחות ומגדירה איתם מחדש את עיצוב הפנים של דירתם.השאלות הרבות שאני נשאלת לגבי איך לעצב את ביתי ? או איזה סגנון מתאים לי ?גרמו לי להבין שקיימות כ...