חיפוש - פרטי בנין , תגובות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , העיר |1| - דף 2
לא מצאת? פשוט חפש.
-
לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני
13.03.23...ורים לגובה אפי' בעת העתיקה. במאה ה 19 עם המהפכה התעשייתית חל שינוי בעולם הבניה והאדריכלות העולמית ומבנים גבוהים החלו להיבנות בזה אחר זה בשנים אלו שמשו בעיקר עבור משרדים ממשלתיים ועסקיים וממש לא בהקשר של מגורים. ראוי לציין את העיר פריז שנחשבת כמייסדת רעיון ה'פינוי בינוי' העירונית, בתקופת שלטונו של הקיסר נפוליאון השלישי וביוזמתו החל המושל המקומי ג'ורג' אוסמן במלאכת תכנון בניית העיר פריז המודרנית תוך מחיקה מוחלטת של כל המבנים המיושנים והצפופים ששכנו... -
פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם
22.09.24... "כרמית" בירושלים, שבו שותף עו"ד שלמה דרעי, ממשיך לצבור תאוצה ולקבל הכרה רשמית עם אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים והמשמעותיים בעיר, כאשר התוכנית נהנית מתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, בליווי יזמים ובהובלת פרויקטים לפיתוח קרקעות... -
הבניין המשולב והתפתחות התעשיה
9.10.21ליר אדריכלים הינו משרד ותיק, וביקנעם זכינו להקים את המפעל הראשון, מפעל כתר פלסטיק. בתקופה זו מר סימון אלפסי, ראש העיר האגדי של העיר, רק התחיל את הקדנציה הארוכה שלו שתרשם בספרי ההיסטוריה כסיפור הצלחה ישראלי. מבניתו הראשון של המפעל, בנינו בניינים רבים באיזור התעשיה של יקנעם. בעבר, יקנעם היתה עיירת פיתוח עם שאיפות גדולות, וכיום, יקנעם היא "עמק הסיליקון של הצפון" (ציטוט של עופר פטרסבורג).בעוד אנו בונים את רוב בנייני התעשיה והמשרדים באיזור, שמנו לב לת... -
עיצוב מסעדה יפנית
9.08.17כשמדובר בעיצוב מסעדה בכלל ובעיצוב חלל של מסעדה יפנית בפרט, רגע לפני שמתחילים לעבוד על החזון העיצובי, חשוב לקחת בחשבון את האווירה באזור בו המסעדה ממוקמת: האם היא נמצאת במרכז העיר או באזור תעשייה? האם המסעדה הופכת לבר בערב או נשארת על אותו קו אירוח? אלו שאלות שמשפיעות על צרכיו של הלקוח, עוזרות להגדיר את קהל היעד. אולם, מעל לכל, התשובות לשאלות אילו עוזרות למעצבת הפנים להתאים את חלוקת החלל למצבים המשתנים של החלל המעוצב. בניגוד לעיצו... -
גוננים - קהילה הקובעת את תכנון השכונה
17.04.12...למען הקמת פארק. כיצד הקהילה נולדה והתארגנה? מי הנהיג אותה? עם מי היא שיתפה פעולה ובאילו אסטרטגיות בחרה לפעול? העבודה שכתבתי עונה על שאלות אלה ומראה כיצד קהילה יכולה להתארגן ולהגיע בסופו של דבר למצב בו היא קובעת, יחד עם נציגי העירייה, את עיצובה הפיזי והתוכני של השכונה. במסגרת קורס בנושא "שיתוף ציבור בתכנון" בטכניון כתבתי סמינר על תהליך שיתוף שהתרחש בשכונת גוננים בירושלים (תוכנית פארק המסילה). העבודה שכתבתי עוסקת בתהליך שכבר כיום ניתן לומר שהשי... -
מותחים קו
20.04.15... להיות אמני הבית בתיאטרון דה סינגל באנטוורפן בלגיה על ידי אוצרת התיאטרון קרלין מגנק. קרלין, אוצרת התיאטרון, התלוננה על התמעטות הקהל ועל כך שפחות ופחות צעירים מגיעים לתיאטרון," מספרת מאי. "היא רצתה בעצם לחבר את המרכז ההומה של העיר למרכז התרבותי, ואנחנו חשבנו ואמרנו לעצמנו: אם חיבור, אז שיהיה חיבור ממשי". כך נולד פרויקט Asingeline, an enacted thought. בשלב הראשון (שנת 2011) היה זה אירוע חד פעמי – מתיחת סרט הדבקה אדום ממרכז העיר לתיאטרון – אבל העניי... -
ידידותיים לסביבה: 10 צעדים פשוטים לשמירה על כדה״א
21.03.17...עה בסביבה.שמרו על סביבה נקייהכל פסולת צריכה למצוא את דרכה לפח האשפה. לכלוך הסביבה בפסולת הוא מזיק לסביבה ופוגע באופן ישיר בבעלי החיים ובאדם. אך אין מדובר בהשלכת פסולת בשטחים טבעיים בלבד, ויש לנקוט במידת האחריות גם בתוך תחומי העיר. הראשונים שיסבלו מעיר מלוכלכת הם תושביה שנאלצים לחיות בפסולת, אך נוסף להם משפיעה האשפה באופן ישיר על התיירות וכך גם על הכלכלה המקומית. השלכת הפסולת לפח האשפה היא האחריות של כל אדם כלפי הסביבה וכלפי הקהילה.קנו מוצרים ממוח... -
מתמטיקה עירונית בביסים קטנים
3.03.11...טברות עירונית, ושערים גדולות מקושרות לרמות תפוקה גדולות יותר. משכורות, הכנסה, שיעור צמיחה מקומי, הפקדות בנק, כמו גם מדד החדשנות, הנמדד בעזרת רישום פטנטים ומספר מועסקים במגזרים יצירתיים, כולם תואמים לסולם סופר-ליניארי של גודל העיר, לאורך השנים ובתרבויות שונות, עם מעריכים, שלמרות השונות בפירוט, הינם עקביים מבחינה סטטיסטית. עלויות כגון דיור, גם הם תואמות סולם סופר-ליניארי המשקף גידול בעושר הממוצע. ועכשיו בעברית: צפוף זה יעיל. יותר צפוף - יותר יע... -
מתמטיקה עירונית וארטיק לימון
24.03.11... יתמקמו במרכז (תרשים 5). כעת יש כבר מספיק נופשים בשביל שיכנסו עוד מוכרי ארטיקים שיתמקמו גם הם... במרכז כמובן, ליד הצרכנים. הבנתם את הרעיון, זו מתמטיקה כלכלית פשוטה. זו הסיבה שחנויות נעליים מצטופפות אחת ליד השניה, הסיבה שהעיר מושכת פעילות אליה ומרוקנת את השטחים שסביבה. כל מרכזי הבילוי מנסים להכנס לאותו מטר מרובע כשבצדדים יש את הפרברים הריקים מפעילות. ראש העיר חיפה מתלונן ש"מדינת תל אביב הורסת את חיפה" בדיוק בגלל התופעה הזו. אגב, הוא טוען לזדו... -
מה הקשר בין חשיבה ירוקה וחינוך ?
2.04.11...ומי 'כוכב יזרעאל'. למאמר קוראים "למען כדור הארץ: יקנעם בין חמש הערים המובילות בחיסכון בחשמל".המאמר עסק באירוע השנתי החשוב שעת כדור הארץ, וכיצד כ-20 רשויות עירוניות שונות השתתפו בו.בנוסף סופר במאמר עם פעילות בית ספרית של ילדי העיר יקנעם, בה הם סייעו בהצלת פקעות של צמחי ארץ ישראל, מאחת הגבעות הסובבות את העיר, וזאת בשל העובדה כי על אותה גבעה עתידה להבנות שכונת מגורים חדשה למשפחות וזוגות צעירים.אני חייבת לציין כי לאחרונה אני קוראת יותר ויותר על פעילו... -
למה צריך מתווך לקניית בית ?
26.12.10...אך הדרך היעילה והמשתלמת ביותר היא דווקא עם בעל מקצוע מוסמך ומיומן – סוכן נדל"ן. מקצוע תיווך נדל"ן אינו פשוט. מעבר להגדרה המיידית של ליווי תהליך חיפוש נכס לקניה או מכירה, על המתווך לדעת לאמוד את ערך הנכס, להכיר את השכונה, העיר והתוכניות השונות החלות באזור. עליו לדעת את החוקים החלים על הנכס בעת הליך הקניה והמכירה. חוקים אלו משתנים מנכס לנכס. בנוסף, המתווך חושף את הקונה למגוון אפשרויות מימון הקיימות, ולגורמים פיננסים שונים.לדעתי, התפקיד הכי חשוב... -
פרויקטים חדשים בתל אביב
5.12.16...התפרסמו בנושאי נדל"ן בתל אביב מצביעים על עלייה משמעותית בשכבת הגיל הממוצע של רוכשי דירות בעיר תל אביב אשר עומד כיום על 47. מרבית הדיירים הצעירים מתגוררים בדרום תל אביב, המשפחות הצעירות מרוכזות בעיקר בשכונות הצפוניות ובמרכז העיר ציבור רוכשי הדירות נמנה עם אוכלוסיות בוגרות בגיל 46. חברות המשווקות פרויקטים חדשים בעיר תל אביב מעידות על כך שגיל רוכשי הדירות בתל אביב של היום גבוה בכ- 9 שנים להבדיל מגיל רוכשי הדירות בתל אביב של שנות השבעים. עלו...