חיפוש - סימבולים / בלוקים , חדשות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , חוץ , חיזוק |1| - דף 4

• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  בוררות/גישור מוסד הבוררות הוקם על רקע המדיניות המשפטית של המחוקק על מנת לעודד קיום של מערך הוגן ויעיל בכדי לפתור סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט.המוסד מאפשר לצדדים, שקיימת בינהם מחלוקת, לפעול בהליך אלטרנטיבי, מהיר ויעיל לפתרון המחלוקת שביניהם. בכך נותן מוסד הבוררות מענה גם לאינטרסים החשובים הפרטיים של בעלי הדין וגם לאינטרס הציבורי בשל הקטנת העומס הרב על מערכת המשפט הציבורית. לעיתים קרובות, רצונו של היזם/מנהל הפרויקט לקדם את הפרויקט ולצמצם א...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ריכל מטעם הדיירים ואנו מגיעים לדיירים רק לאחר שבדקנו את זכויות הבנייה הפוטנציאליות ובחנו אץ הכדאיות הכלכלית של הפרויקט ואנו יודעים שניתן לבצע פרויקט התחדשות עירונית בבניין. בנוסף אנו עושים מאמצים רבים בפרויקטים של תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) להגיע לפגישה הכללית הראשונה עם הדיירים גם עם תכנית העמדה ראשונית של הבניין. תכנית העמדה היא סקיצה של קומה טיפוסית בבניין שמטרתה להראות, בשלב ראשוני זה, שניתן לנצל בפועל את כל זכויות הבנייה. שמאים תפקידו של השמ...
• 

  ריצוף בטון וחיפוי בטון - יתרונות

  23.07.12
  בטון המהווה היום את אחד מחומרי הבניין העשירים בעולם מבחינת אפשרויות השימוש בו ויכולות הייצור שלו. בטון מחוזק בסיבי זכוכית משמש ליצור אריחים ומאפשר שימושים רבים לפנים ולחוץ הבית: ריצוף, חיפוי קירות – לחללים יבשים ורטובים כאחד, מדרגות, אדני חלון, רהיטים ייחודיים ועוד. מאמר זה מציג את יתרונות החיפוי במוצרי בטון.פרקטיות – אריחי הבטון מותקנים בדיוק כמו כל ריצוף אחר אך מאופיינים ביעילות ותועלת גבוהה ללקוח. בעיית השברים, הסדקים, תזוזת הקרקע והטיפול השו...
• 

  תגובת עמותת האדריכלים לטענות בתחרות הספרייה

  2.02.12
  ...מת לשכה סטטורית, אשר העמותה פועלת להקמתה, תדע לעגן תקנות אתיות, תקבע כללי שכר הוגן, תקבע כללי תחרות מחייבים, היא הפתרון אמיתי. קומץ אנשים בעמותה עושים לשנוי המצב, אנו קוראים לאדריכלים לללמוד את הדברים המקודמים בעמותה לטובת חיזוק מעמד האדריכלים בארץ באופן חוקי – בלי טובות, בלי תחנונים, אלא דרך זכויות וחובות חוקיות ברורות ומוגדרות. אם חשובה לכם איכות האדריכלות ומעמד האדריכלים הצטרפו לעמותה ושנו דברים (ניתן גם לשנות את הנפשות הפועלות ..) שנו את ...
• 

  ניסור בטון וקידוח בבטון

  26.01.23
  ...בטון הוא החומר גלם הכי טוב לבניה אשר מבטיח עמידות וחוזק לשנים רבות. כל זאת בתנאי שאת הבטון ייצרו באופן מקצועי ונכון. כלומר מערבבים יחד ויוצקים מכמה חמרים.מלט - כלומר צמנט, חול, חצץ ומים. לעיתים נוהגים להוסיף לתערובת גם חומרי חיזוק אשר אמורים לשפר כמה תכונות הנדסיות של הבטון.כמויות המרכיבים מבחינת האחוזים בתערובת המלט - היא כמעט זהה ובתנאי שהבטון אמור לשמש לממד, או שלד מבנים כמו קורות בטון ועמודי בטון בתוך המבנה.בתום היציקה וסיום תהליך הייבוש שיכו...
• 

  דחיית מועד הגשה - תחרות אדריכלים

  1.10.17
  ...ועית בישראל ובעולם, של פרויקטים אדריכליים שתוכננו בפריפריה, או אדריכלים אשר מקום מגוריהם בפריפריה של מדינת ישראל.ב. טקס הענקת המלגות טרם נקבע מועד. ג. הודעה על האירוע תפורסם בנפרד. ד. הגדרת פריפריה לתקנון זה: כל יישוב הנמצא מחוץ לגבולות שבין גדרה לחדרה, בנוסף יהיו רשאים להגיש מועמדות תושבי יו"ש וירושלים רבתי.ה. סכום המלגות: סכום המלגות כולן יעמוד על 30,000 ₪ אשר יוענק בכל שנה לפרויקטים אדריכלים של סטודנטים לאדריכלות בישראל ובעולם העומדים בקריטריו...
• 

  תחרות אדריכלים - קרן מרים ומשה ארמון ז"ל

  30.06.16
  ...דריכליים שתוכננו בפריפריה, או אדריכלים אשר מקום מגוריהם בפריפריה של מדינת ישראל. ב. טקס הענקת המלגות טרם נקבע מועד ג. הודעה על האירוע תפורסם בנפרד. ד. הגדרת פריפריה לתקנון זה: כל יישוב הנמצא מחוץ לגבולות שבין גדרה לחדרה, בנוסף יהיו רשאים להגיש מועמדות תושבי יו"ש וירושלים רבתי. ה. סכום המלגות: סכום המלגות כולן יעמוד על 30,000 ₪ אשר יוענק בכל שנה לפרויקטים אדריכלים של סטודנטים לאדריכלות בישראל וב...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  חיפויי חוץ כשלים כללי : בשנים האחרונות עדים אנו לשימוש נרחב של חיפוי קירות חוץ באבנים , שימוש זה נובע מסיבות שונות כגון : דרישה אדריכלית לתת לבניין מראה יפה לאורך זמן רב ומושך לצרכי מכירה . דרישה של ועדות תכנון ובניה המקומיות אשר מן הסתם רוצות להשוות מראה אחיד בקומפלקס שלם של בנינים. חיפוי האבן מבוצע על גבי קיר הרקע ( קיר הבניין , בטון , בלוקי בטון או איטונג ) ,לאחרונה אנו עדים לכשלים במערכת החיפוי אשר תחילתם בא...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ... שואב את כוחו מתכנית מתאר ארצית, ויישומו מוסדר במספר מצומצם של הוראות חוק.בכדי שמתחם מסוים יוכרז ככזה שמתאים לפינוי-בינוי עליו לכלול לפחות 24 יחידות דיור. לעומת זאת, תמ"א 38 חלה על כל מבנה שההיתר לבנייתו הוצא לפני '80 ומצריך חיזוק מפני רעידות אדמה, ואשר לפי התב"ע (תכנית בניין עיר) הקיימת, ניתן לבנות במקומו מבנה של 400 מ"ר לכל הפחות.דירה חדשה: מתי? יש גם הבדל בהליכי התכנון של כל אחת מהתכניות: כדי לקיים פרויקט פינוי-בינוי יש להוציא תב"ע חדשה שמתאימ...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...דה ואין צורך בהקלות. תמא 40/א/1/1 מרחיבה את ההגדרה אף לחורגים מקווי בניין, בכפוף להגבלות. מתי חייבים היתר בניה בהליך מלא? בניין רב קומות -מעל 29 מטר. בניין לשימור או בניין הכלול בתחום אתר המיועד לשימור. במבנים בהם חלה חובת חיזוק הבניין בפני רעידות אדמה לפי תקן ישראלי 413. בבניין בן 2 קומות ומעלה כאשר התוספת המבוקשת יוצרת בניה שאיננה רצופה ממפלס הקרקע כלפי מעלה. הבקשה הכוללת שימוש חורג לפי סעיף 146 לחוק. הבקשה הכוללת הקלה לפי סעיף 147 לחוק.למידע...
• 

  באר בקיבוץ | האדריכלות של מנחם באר - תערוכה

  10.07.16
  ...דרך תכנון מפעלים, מוסדות חינוך, מתקני ספורט, בתי תרבות וחדרי אוכל, וכלה בבתי החברים.כאדריכל בקיבוץ תכנן באר 15 חדרי אוכל, 9 מועדונים, 11 אולמות מופעים וספורט, 6 בתי ספר, 5 מפעלים, 4 ספריות, 4 בריכות שחייה ועשרות בתי מגורים. מחוץ לקיבוץ הוא תכנן סדרה של מבני ציבור, בהם 6 מבני אקדמיה במכללות ושלושה מבני משרדים למועצות אזוריות.המבנים שלו אינם סתמיים או מנוכרים; הם נועדו לשרת קהילה לאורך שנים, ובמקרים מסוימים להיות לב הקהילה כולה. ביצירתו הקפיד באר ע...
• 

  תערוכה - האדריכלות של מנחם באר

  20.09.15
  ...דרך תכנון מפעלים, מוסדות חינוך, מתקני ספורט, בתי תרבות וחדרי אוכל, וכלה בבתי החברים.כאדריכל בקיבוץ תכנן באר 15 חדרי אוכל, 9 מועדונים, 11 אולמות מופעים וספורט, 6 בתי ספר, 5 מפעלים, 4 ספריות, 4 בריכות שחייה ועשרות בתי מגורים. מחוץ לקיבוץ הוא תכנן סדרה של מבני ציבור, בהם 6 מבני אקדמיה במכללות ושלושה מבני משרדים למועצות אזוריות.המבנים שלו אינם סתמיים או מנוכרים; הם נועדו לשרת קהילה לאורך שנים, ובמקרים מסוימים להיות לב הקהילה כולה. ביצירתו הקפיד באר ע...