חיפוש - מאמרים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , כנס , תוכנית |1| - דף 4

• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ... 1854 הפכה פריז לאתר בניה ענקי, ולמעשה רק בשנות ה30 של המאה ה20 הושלמה התוכנית. פריז הפכה לעיר מודרנית והומוגנית אדריכלית, עם מבני מגורים בני 6-8 קומות עם חזיתות תואמות וצבע אחיד לכל רחוב. במהלך המאה ה20 עם תופעת ה"עיור"- ההתכנסות לערים החלו להבנות באופן מואץ מגורים בבניה רוויה – כלומר בנייני מגורים המכילים כמות יותר גדולה של דירות על שטח מצומצם יותר, כשהיתרון ברור, כמות גדולה יותר של אנשים יכולה להתגורר במרכזי ההרים הנחשקים. מגדלי מגורים- ...
• 

  טיפים לרכישת דירה וביצוע שינוי דיירים

  21.12.11
  מזל טוב עשיתם את הצעד הגדול ורכשתם דירה… מקבלן .תוכנית המכר יפה וצבעונית,קיבלתם הדמיות תלת מימד המושכות את העין. וכן, גם אתם חשבתם לערוך מספר שינויים כדי להתאימה לצורכי המשפחה…הנה כמה עצות טובות היכולות לחסוך לכם כסף, זמן, ועוגמת נפש.בבואכם לבצע תהליך שינויים בבניה קבלנית, ואם כבר יצא לכם לשוחח עם חברים ומכרים אשר עברו כבר תהליך דומה תקבלו את הרושם כי תהליך זה הינו חד צדדי המעוגן במסמכים משפטיים ודרקוניים הפועלים בדרך כלל רק לטובת הקבלנים."שינויי...
• 

  מתמטיקה עירונית והסטוריה אישית

  21.02.11
  ...חיפה כפרוייקט ובצוותים של שלושה יצאנו לחקור, להכיר ולהציע תוכניות. כבר בשלב הראשון של הקורס הרגשתי שהלימודים מפספסים לגמרי את המהות האמיתית. בסמסטר הראשון במקום להגיש תכנון לעשרים השנים קדימה הגשתי שני סיפורים. בראשון העולם נכנס למיתון והמדינה למלחמה בצפון, הקריות הופכות לאזור מוכה עוני. בסיפור השני יש שלום עם מדינות ערב, הקריות הופכות לתחנת מעבר לאירופה (ברכבת), טכנולוגיות בניה על ידי אלמוגים מאפשרות בניה בצורות חדשות. המטרה שלי בסיפורים האלה ה...
• פרסום מודעת תכנון ובניה

  13.03.23
  ...ו אפילו להוסיף מרפסת לדירתכם, החוק מציב בפניכם דרישה לפרסום מודעת תכנון ובניה.במידה והמטרה שלכם היא לצלוח את ההליך בצורה חלקה, מהירה וללא סיבוכים, ההמלצה הגורפת הינה לפנות למשרד פרסום המתמחה בנושא.בשלב זה, אנו באפקט המודעות נכנסים לתמונה ועונים על שאלות נפוצות בנוסף לליווי המקצועי שתזכו לקבל מאיתנו.מי חייב לפרסם מודעת תכנון ובניה?- כל אדם המבקש לבצע שינוי בתחום הנדלן של תוכנית מתאר מקומית, תוכנית מתאר מחוזית או תוכניות מפורטות (תב"ע)- אדם המגיש ב...
• 

  לגור עם ולהרגיש בלי - לבנות בית בקיבוץ

  16.04.11
  ...ך של הפרטה. אני לא ארחיב על התהליך, אך אחת התוצאות שלו היא שחלק מהקיבוצים פתחו שעריהם לקליטה של משפחות צעירות לתוכם והחזרת משפחות של בני קיבוץ שעזבו, כמוני למשל. בית בקיבוץ, הכיצד ? באותם קיבוצים מופרטים מתקיים מהלך של הכנסת "דם חדש" לקהילה הקיבוצית הסגורה. המערכת הקיבוצית השכילה להבין כי ניתן לתכנן שכונות חדשות בתחום שטחי הקיבוץ המותרים למגורים, והבינה כי קליטה של משפחות חדשות לקהילה רק תשפר את איכות חיי הקהילה ותהווה הכנסה כספית לקופה הציב...
• 

  טפטים ומדבקות קיר - אמצעי לשדרוג הבית

  9.04.11
  ...דגיש ולומר: כל טפט ניתן להוסיף, להחליף ולהסיר. כל מדבקה אפשר לעצב לפי בקשה אישית, לשנות, להתאים ולהלביש קצת אחרת, קצת שונה.ללא ספק, בחירה זו תהיה זולה יותר, משרות עיצוב פנים כולל ע"י אדריכלית או מעצבת פנים. יש רק צורך בעין מקצועית שתתן לכם יעוץ מקצועי כיצד יש לבצע את השינוי. *התמונות הן עבודות של אוריון עיצובים מאמרים נוספים בנושא:למה צריך קונספט לעיצוב אני מזמינה אתכם לקבל במתנה אתהמדריך לבניית בית פרטי - תוכנית עבודה למשפחות הבונות
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ...לות ובשל כך ידרש תהליך היתר בניה רגיל. בנוסף היתר הבנייה עבור הממ"ד אינו מותנה בהסדרות בדיעבד לחריגות בנייה שקיימות במקום. האם ההקלות החדשות לבניית ממ"ד נוגעות גם לבניין משותף?תקנת 'חרבות ברזל' לפטור מהיתר לממ"ד ב17102023 נכנסו לתוקף תקנות חדשות המקילות על בעלים בתים ודירות ומקצרות משמעותית את הליך הרישוי. בדרך כלל לא!התקנות מאפשרות רק לבניין עד 2 קומות (קרקע + קומה בלבד) או בית פרטי אשר לא חורג מקוי הבניין (קוים המפורטים בהיתר או בתשריט הבניי...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בקיסריה ?

  16.02.11
  ... את הצמחייה המקומית, את הנוף המקומי וכך העשרת הצומח במינים וזנים שונים. התכנון האדריכלי של בתי השכונה, הווילות והבתים הפרטיים ישתלב בנוף המקומי. העתיד לאן ? שוק הנדל"ן בתנופת בניה למגורים בקיסריה ופרדס חנה-כרכור, ישנה תוכנית להרחבת פארק תעשייה קיסריה ע"י חברת גב-ים. החברה מתכוונת להקים מרכז מסחרי והוספת מבני תעשייה. פארק התעשייה מהווה מרכז כלכלי מרכזי לאזור, בו מועסקים עשרות מתושבי האזור והסביבה. * התמונות הן להמחשה בלבד - © אפרת מאירי
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  תוכנית 'כרמית' מקבלת אישור למתן תוקףפרויקט "כרמית" בירושלים, שבו שותף עו"ד שלמה דרעי, ממשיך לצבור תאוצה ולקבל הכרה רשמית עם אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים והמשמעותיים בעיר, כאשר התוכנית נהנית מתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, ב...
• 

  לא שיפוץ כללי ולא רמונט- אלא עיצוב משולב

  16.03.11
  ...ו לא יהיה מקום, ולעיתים אף נצטרך להיפרד מהם. לסיכום: הגישה של משרדי - אדריכלות ישראלית, היא שילוב בין סגנונות שונים, היוצר תחושה של רצף והתפתחות. אני מאמינה כי יש לחבר בין החפצים השונים שלנו (ציוני דרך בחיינו) וריהוט שימושי ונוח. כיום מאוד מקובל לשלב בין ישן וחדש, כפרי ומודרני ועוד ניגודים כאלה ואחרים, המקנים לבית נופח אישי ותחושת חיות. *התמונות להמחשה בלבד אני מזמינה אותך לקבל במתנה אתהמדריך לבניית בית פרטי - תוכנית עבודה למשפחות הבונות
• 

  טיפים לעיצוב החנות

  23.11.17
  ...אתה שם אביזרים הידועוים בשם bumps. ( להאט את הלקוחות) לתפוס את תשומת הלב של הלקוח ולהציג את המוצר בדרך אחרת , ומגניבה למכירה בחנות …פנייה ימינה קדימה!כאשר אנחנו נוהגים – יש לנו נטייה לפנות ימינה .וכשאנחנו נכנסים לחנות. תשעים אחוזים מהלקוחות יעשו זאת מיתוך הרגל ,ולכן חשוב שהסחורה באזור הזה תמוקם בצורה נכונה תוך חשיבה על התנועה של הלקוח …אם החנות שלך ממוקמת במדינה שנוהגת בצד שמאל של הכביש, אז הנטייה שלהם תיהיה לפנות שמא...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  ... אורבני, אנחנו עובדים עם לוח השראה שנותן תחושה מדהימה ושפה אחידה לכל הבית.מתי צריכים להשתמש בשירותיו של אדריכלית לתכנון בית פרטי?לפני רכישת מגרש כדאי מאוד להתייעץ עם אדריכל שיבדוק עבורכם את הזכויות לבנייה בקרקע, ימליץ לכם על תוכנית בניה המתאים לצרכים שלכם, ויבדוק מה המירב שאפשר להפיק מהמגרש, בקיצור לוודא את טיב ההשקעה ושבאמת אפשר ליישם את התכנון שלכם.במידה ויש בידיכם מגרש בניית בית לשימוש פרטי ומגורים בניית בית להשקעה למכירההשכרה השבחת הקרקע, קבל...
• 

  טיפים לעיצוב פנים של הבית שלכם

  2.07.17
  ... בשלב שזה כן מעניין אתכם, כדאי שתדעו: עיצוב פנים הבית יוכל להשפיע רבות על איך שאתם מרגישים ועל החיים במקום. עיצוב פנים זה עולם ומלואו ולכן הטיפ הראשון שלנו אליכם הוא לא להתחיל ככה סתם לקנות חפצי נוי שונים אלא לפני הכול לעשות תוכנית מסודרת. איזה אלמנטים אתם באמת רוצים לשלב במקום? מה אתם באמת אוהבים ואיזה חפצים יכול להיות לכם נעים לראות כל יום מול העיניים? הבית שלכם הוא מי שאתם ולכן עכשיו זה הזמן הנכון לעצור, לחשוב לרגע ולנסות להכיר את עצמכם כמה שי...
• 

  החשיבות בתכנון אדריכלי של בית פרטי

  23.11.20
  תכנון של בית פרטי מעוצב ומרהיב מחייב לא מעט אבני דרך וצעדים חיוניים. אדריכל מנוסה יוכל ללוות את לקוחותיו בכל הצעדים, החל בגיבוש תוכנית וכלה במימוש תוכניות הבניה ועד רמת חומרי הגמר. עוד על החשיבות של תכנון אדריכלי בסקירה שלפניכם. יצירתיות ותקציב, לגלות מעוף גם בתוך אילוצים קיימים אדריכל מוצלח ידע לספק תוכניות אדריכליות התפורות בדיוק לפי צרכי הלקוחות. עליו להכיר לעומק כל לקוח, 'לקלוט את הראש שלו', להבין מה הוא רוצה וצריך ואם זו משפחה – מה...