חיפוש - חדשות , שונות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , משרד , תוכנית צמג |1| - דף 3

• 

  זו סכנה לתת לשוק לנהל את התכנון

  3.08.11
  ... על אביו, אל מנספלד ועל עבודותיו אבל לקראת סוף הראיון הוא מספק כמה אבחנות לגבי כוחות השוק והרגולציה בארץ. "ישראל סובלת מתכנון ממשלתי שכוחו נחלש והולך"... "האמת היא שכיום בכלל לא ברור מי מופקד על התכנון בישראל. פעם זה היה משרד השיכון, ועם השנים זה זלג למנהל מקרקעי ישראל וממנו לערים עצמן. ובערים שולטים ראשי ערים, ששאיפתם לקבל יותר ויותר ארנונה"... "יזם פלוני שרץ יותר מהר ומגיש תוכנית שתשיא הכנסה מידית לקופת העירייה, יזכה במכרז, יקבל את השטח ויש...
• 

  בדיקות לפני פתיחת עסק חדש ברישוי עסקים תל אביב

  8.11.20
  ... חורג. – במידה ואיך היתר בניה לבדוק לפיו, בודקים על פי תב"ע.- האם סוג העסק עתיר סיכון? עסק עתיר סיכוי הוא תלוי גודל / מספר אנשים וקריטריונים שונים אחרים.- מהם דרישות גורמי רישוי לעסקים*? (משטרה, כיבוי אש, איכות הסביבה, משרד הבריאות, תאגיד מי אביבים ועוד).מוציאים את הדרישות האלה עוד בטרם עת וניתן לאמוד עלויות הקמת עסק על פיהן.- מה משמעות מבחינת העסק בדרישה לבניית ארובה? – לארובה דרוש בנוסף לרשיון העסק גם היתר בניה.- האם העסק ממוקם במבנ...
• 

  טיפים לרכישת דירה וביצוע שינוי דיירים

  21.12.11
  ...ר רכישת הדירה כפי שמקובל לחשוב, אלא מומלץ מאוד להביא עניין זה בחשבון עוד בשלב המשא ומתן וחתימת מסמכי הרכישה -על כך נרחיב בהמשך.תהליך הבניה של מגדל מגורים הינו מורכב ,הבנת תהליכי בניה בסיסיים יסייע לכם בתקשורת טובה בניכם ובין משרד "שינויי הדיירים" ,יסייע בהצבת הדרישות שלכם והבאתם לכדי מימוש והצגת חלופות התואמות לצרכיכם האישיים. רוכשים רבים אינם מבינים מדוע דברים פשוטים לכאורה אינם ניתנים לביצוע טכנית ואינם מאושרים ע"י משרד שינויי הדיירים/הקבלן. הה...
• 

  תכנית השימור החדשה של תל אביב

  26.02.12
  ..., תובעים בעלי הדירות את העירייה על ירידת ערך הנכס. ומה עושה העירייה בתגובה? טוענת שהערך של הנכס עלה ושבעצם חייבים לה היטל השבחה.... ואז מוכנה להתפשר ולא לגבות היטל אם יסירו את התביעה לירידת ערך. * התמונה מתוך הכתבה, מצילומי משרד אמנון בר אור.הטור שכתב אמנון מציג את הנושא לעומק. הוא תוקף את השימור כ"טרנד", כאופנה שטחית שמטרתה לשרת יזמים ולובי של "שמרנים". אמנון מציג את הבעיה באופן הכולל ביותר. מרמת זכויות הבניה ועד אחריות משרדי הממשלה. הטור מאד מ...
• 

  אדריכלות אורבאנית עכשווית

  22.12.15
  ...של אירועים זמניים במרחב הציבורי על מצב הרוח של תושבי העיר.נילי חר"ג תדבר על פרקטיקות של מיפוי ותנועה בירושלים, וערן חן יציג את השינויים שחלו בשוק הדיור בעיר ניו-יורק, דרך פרויקטים של דיור בר-השגה ופרויקטיי יוקרה, עליהם אמון משרדו.התמודדות אורבאנית - יום חמישי, ה-24 בדצמבר, 18:00יונתן רוקם, אורבניסט וגיאוגרף פוליטי, (עמית מחקר מארי קירי, בי"ס הבארטלט בלונדון). הרצאתו תדון בבעייתיות שבהגדרה "ערים מחולקות". על ידי חקירה השוואתית של הערים: שטוקה...
• 

  האם הזוועה התכנונית של תמ"א 38 תחריף?

  22.10.12
  תמ"א 38 היא תכנית בעייתית בלשון המעטה. אבל עכשיו מעבר לכל הצרות מנסים הקבלנים לדחוף יוזמה שתאפשר ניוד זכויות בניה בין ערים. ראשי הראשיות המקומיות עומדים כרגע ומונעים את הנושא אבל האינטרס של הקבלנים מתיישב טוב עם האינטרס של משרד האוצר וההכרעה עלולה להיות כואבת.ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ ("התאחדות הקבלנים והבונים בישראל" לשעבר), כותב: "תמ"א 38 היא תוכנית שמתאימה רק לאזורי הביקוש והיא מחזקת בעיקר את מדינת תל-אביב. מדובר בתוכנית לא שוויונית...
• 

  כנס יום האדריכל 2016 מתקיים ביום חמישי הקרוב

  12.04.16
  אז מה יהיה שם?מושב ראשון:אדר׳ ספנסר דה גריי, שותף בכיר והממונה על העיצוב במשרד Foster + Partners, יציג את פרויקט כיכר אתרים בשיחה עם אדר' אבנר ישר, שמשרדו שותף בפרויקט. פרופ' יעל מוריה, שתכננה בעבר פרויקט לפיתוח כיכר אתרים, תתייחס לנושא בסוף המושב.כיכר אתרים נחשבת כבר שנים לאחד המתחמים הבעייתיים ביותר בתל אביב. שילוב של בעלויות מורכבות על המבנים והקרקע והבלאי הגבוה בגלל הקרבה לים תרמו להזנחה ולכישלון האזור, למרות המיקום המצוין. לפני כשנה הוצגה ל...
• 

  החשיבות בתכנון אדריכלי של בית פרטי

  23.11.20
  ...ת הצורך, ילווה האדריכל את המשפחה בפגישות עם ספקים ובעלי מקצוע רלוונטיים. בחירת משרד האדריכלות המתאים לכם על מנת למצוא את בעל המקצוע המתאים לכם, הרואה עין בעין את חזונכם ואתם מרגישים כי אתם יכולים לסמוך עליו כי יצליח לתרגם בצורה הטובה ביותר את חזונכם למציאות, עליכם לוודא מספר דברים.עליכם לבדוק ואף לבקר (פיזית) בפרויקטים שונים אותם תכנן האדריכל, להתרשם מהמבנה, מאופן שילובו בשטח, מבחירת הקונספט, רמת התכנון, שילוב החומרים, עיצוב הפנים וחומרי הגמר.
• 

  כנס מנהלי פרויקטים 2016

  15.09.16
  ...צאות מיוחדות בתחומי התשתיות תחבורתיות, שיטות ההתקשרות, פרויקטים אורבאניים, משוואת איכות מול בטיחות, נושא רישוי והיתרים, טכנולוגיה וחדשנות, ומתן חשיפה לפרויקטים ייחודים בתחומם.בכנס צפויים להתארח בכירים במשק ממנהל התכנון, אנשי משרד האוצר, אנשי ועדות המחוזיות, מהנדסי הערים ומקבלי החלטות בדרג המדיני, כמו גם בעלי חברות הנדסה מובילות, חברות ניהול פרויקטים, חברות נדל"ן ותשתית ומשרדים צעירים בתחילת דרכם.הכנס השמיני יאפשר כניסה לעולמות תוכן אשר נמצאים בקד...
• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ...ללא רצון לעצור ולשאול האם איננו טועים? האם לא כדאי ללמוד באמת מה קורה בעולם? האם לא עשינו מספיק רע לסביבתנו??... הקהל לא מצביע ברגליים ובוחר, לקהל היום אין אפשרויות בחירה כי השוק ולצורך זה יזמים , מתכננים מינהל מקרקעי ישראל משרד השיכון ומתכננים העובדים בשרות אותם יזמים גדולים ומשרדי הממשלה כולם מציעים לאזרחים רק שתי צורות מגורים : צמודי קרקע או מגדלים להם הם קוראים מגורים יוקרתיים – ובתוך כל הבניה הזו רק דירות גדולות – לאנשים טובים עם רכבים מארו...
• 

  תערוכה - מקווה ישראל פתוח/סגור

  6.10.15
  ...ואש / יעל וכטר / בת עמי זלוטניק / מיכל טל / עמית טמשה / דפנה יוגב / עודד ירקוני / עדי כהן / אורית ליכטנשטיין / שחר נהרי / סתיו נוראל / יעל נחום / שמרית סיון פלג / מתן עמירה / הדס פאר / קרן פוזנר / טלי פוזנר / שרי פויזנר / אברהם קלאורה / עינת קליין / רונן קמחי / ליבנת קראוס / שי שמואל התערוכה בחסות:ביה"ס לעיצוב, המסלול האקדמי המכללה למנהל, עמותת אדריכלים מאוחדים בישראל,עיריית תל אביב - יפו, משרד התרבות והספורט
• 

  מהם הגורמים שיש לקחת בחשבון בעת בחירת אדריכל מומלץ

  20.02.24
  ... מסוגלים לשתף פעולה ביעילות כדי להבטיח שהפרויקט יושלם בזמן ובמסגרת התקציב.מקצועיות: אדריכל מומלץ צריך להיות מקצועי בהתנהלותו ובגישתו לפרויקט. הם צריכים להיות אמינים, דייקנים ומכבדים את הזמן והמשאבים של הלקוח.ניסיון ומומחיות: משרד עיצוב פנים ואדריכלות צריך להיות בעל ניסיון עשיר ומומחיות בתחומו. צריך להיות להם תיק עבודות חזק של עבודות קודמות שמדגים את הכישורים והיכולות שלהם.שביעות רצון הלקוח: אדריכל מומלץ צריך להיות ממוקד בשביעות רצון הלקוח. עליהם ...
• 

  קוד אתי לענף הבניה

  27.09.11
  ...יים והאדריכלים. אתם מוזמנים לקרוא ולהציע תיקונים. להלן הפנייה לציבור ואחריה הקובץ להורדה. פניית העמותה לציבור המתכננים למהנדסים ולאדריכלים בישראל תקנות אתיקה שהינן חלק מחוק המהנדסים והאדריכלים. מועצת ההנדסה והאדריכלות שליד משרד התמ"ת אחראית על פעילות ועדת האתיקה הממלכתית. קוד אתי נקבע, בדרך כלל, על ידי קבוצת אנשים בעלי עניין משותף, שרוצים להסדיר ביניהם את כללי ההתנהגות שלהם, בינם לבין עצמם, וכלפי הציבור הרחב. קבוצת האנשים בעלת העניין המשותף...
• 

  למה לי פוליטיקה עכשיו תכנון עקרוני, דיון #1

  9.02.17
  ...m/tal.elalיערה ספיר // אדריכלית ומתכננת, חברת מועצת העיר רחובות, מחזיקת תיק פיתוח בר קיימא וחברת בועדת איכות הסביבהאדריכלית בוגרת הטכניון, חיפה (1992) ותכנון עירוני (M.A) באוניברסיטה העברית ירושלים (2016). בעבר אדריכלית בעלת משרד עצמאי, כיום עובדת בחברת 'גיאוקרטוגרפיה' בחטיבה הכלכלית-אורבנית כמתכננת ומרכזת תחום התכנון החברתי.משנת 2013, מכהנת כחברת מועצת העיר רחובות מטעם סיעת "כיכר העיר-עוז" (המונה 2 נציגים מתוך 23), סיעה שהיא איחוד של שתי רשימות ...