חיפוש - #עיצוב #עץ #דקורציה #מיתוד , היתר , ממד |1| - דף 13

• 

  מראה מקום. מלכא אדריכלים - תערוכה

  9.05.16
  ...מערכי החברה הישראלית דהיום. מהו מקומו של שימור מורשת אדריכלות זו בתקופה המאופיינת בקפיטליזם וצרכנות נדל"ן ? בערב יתקיים דיון פתוח בשאלה זו.26 מאי, 19:00 // מכת שמש, בהשתתפות אדריכלית ד"ר הדס שדרהתערוכה "מראה מקום" עוסקת, בין היתר, בקשר שבין עשייה אדריכלית עכשווית - מקומית לבין האדריכלות הישראלית שלאחר קום המדינה. עם צאת הספר "מכת שמש. בנייה ברוטליסטית בבאר שבע: עיון מחודש באדריכלות הממלכתית" בעריכתה של אדר' ד"ר הדס שדר, תתארח הדס להציג את הספר ול...
• 

  על הקריה הצבאית (מחנה רבין) סיפור מקום, דיון #10

  27.03.17
  ...ות מתאר ובינוי ערים וביניהן היכל התרבות במעלות תרשיחא, המרכז ליהדות מתקדמת בת"א-יפו, פארק טדי, תכנית לפינוי שדה התעופה באילת, ועוד.אדריכל אלן אהרונוף הוא בעל תואר ראשון בכלכלה ותואר שני באדריכלות מאוניברסיטת UCLA, שם למד בין היתר אצל Charles Moore ו- Frank Israell. במסגרת לימודיו קיבל מלגה לחקר השפעת האקלים על ארכיטקטורה בהנחייתו של פרופ' ברוך גבעוני במכון לחקר המדבר בשדה בוקר. לאחר לימודיו עבד במשרד Kohn Pedersen Fox בניו יורק כשלוש שנים. עם על...
• 

  הסטודנטית כרמל מרחב זכתה בתחרות לתכנון אתר ההנצחה

  4.02.18
  ...פרץ לביא וסגן הנשיא לקשרי חוץ ולפיתוח משאבים פרופ' בועז גולני הובילה לקיומו של קורס ייעודי שבו פיתחו סטודנטים מהפקולטה תכניות לאתר ההנצחה המרכזי.נשיא הטכניון פרופ' פרץ לביא אמר בטקס כי במלחמת העצמאות סייע הטכניון במערכה, בין היתר במעורבותו במחלקה המדעית של משרד הביטחון ובחיל המדע. בנוסף, "מחצית מהסטודנטים במחזור ה-20 של הטכניון – מחזור תש"ח – גויסו למלחמה, ו-45 סטודנטים שלנו נפלו בה. החיבור שלנו לחטיבת כרמלי הוא חלק ממסורת הרואה בטכני...
• רישוי עסקים למרות חריגות בניה

  27.02.11
  ...נן הוראות מתאימות למניעת שימוש איסור וענישה על עבירות של שימוש אסור, כולל צווים להפסקת אותו שימוש." ההדגשה אינה במקור. מכאן אנו למדים שהחוק לרישוי עסקים אינו שולל באופן גורף מתן רישיון עסק לעסקים הפועלים במקום עם חריגות בהיתרי הבניה ונותן רשות לרשויות לאשר, בנסיבות מסוימות וחריגות עסקים אלה על פי הפירוט הבא : 1- חריגות הבניה הינן קלות ואין בהם שום סכנה לציבור או חשד לשימוש פלילי. 2- העסק נמצא במבנה ישן שמעולם לא קיבל היתר בניה ו...
• 

  5 עובדות מעניינות על מטבחים מעץ טבעי

  19.01.21
  ... במיוחד (ביחס לשלל חלופות), אלא הוא גם נחשב מאוד חזק ויציב, כך שניתן בקלות יתרה להניח עליו משטחים כבדים, או להעבירו ממקום למקום. * דגש - בהקשר לכך נציין שמטבחים מעץ מלא מאפשרים ליישם מגוון רחב של פתרונות אחסון, פשוט כי בין היתר ניתן לכלול פתרונות שכוללים משקל רב, שמסתמכים על חיבורים חזקים, מדויקים וכדומה.לכל עץ יש צלרבים תוהים לגבי ניקוי מטבחי עץ, ופה ראוי לציין שמטבחים מעץ מלא אינם חפים מחסרונות. מטבחים אלו מיוצרים בשיטות "Low tech", ולכן הם...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  שלומי לנקרי. התחדשות עירונית תמ"א 38.שתי התכניות הנפוצות לביצוע התחדשות עירונית – פינוי-בינוי ותמ"א 38/2 – עלולות לבלבל את מי שמעוניין לשפץ ולהרחיב את דירתו ולשפר את איכות חייו. על ההבדלים, היתרונות והחסרונות של כל אחת מהתכניות. התחדשות עירונית הוא שם כולל לפרויקטים שנועדו לחדש את סביבת המגורים תוך ניצול משאבי הקרקע לצורך הגדלת יחידות הדיור ושיפור איכות המגורים. תמ"א 38 ופינוי-בינוי הן הצורות הנפוצות ביותר של התחדשות עירונית בישראל. בעלי דירות רב...
• 

  אדריכלות אורבאנית עכשווית

  22.12.15
  ...קיימות ועירוניות - יום חמישי, ה-31 בדצמבר, 18:00 תמי גבריאלי, מתכננת ערים, בעבר הקימה וניהלה את היחידה לתכנון אסטרטגי בעיריית תל אביב יפו, והובילה תכניות פיתוח מקיים כגון התוכנית לשבילי אופניים בתל אביב. כיום משמשת בין היתר כיועצת למנהל התכנון של משרד הפנים ולרשויות מקומיות, בנושאי תכנון אסטרטגי ופיתוח בר קיימא. ברק פלמן, אדריכל, מרצה במחלקה לארכיטקטורה בבצלאל ובפקולטה לארכיטקטורה בטכניון ומקים משרד STEMA, סטודיו לאדריכלות מקומית...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...ל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, בליווי יזמים ובהובלת פרויקטים לפיתוח קרקעות ברחבי המדינה. הוא הפך לאחד מהמשפטנים הבולטים בתחום, המתמחה בהוצאת היתרי בנייה, ניהול הליכי תכנון, וייצוג בוועדות ערר מחוזיות.פרויקט "כרמית" – התוכנית השאפתנית בלב ירושליםפרויקט "כרמית", הממוקם בשכונת קרית היובל בירושלים, הוא אחד הפרויקטים הגדולים שנבנים כיום בעיר, והוא פרי יוזמתם של י...
• 

  מה עושים כשצריכים עוד חדר בבית ?

  22.03.11
  ... או תוספת חדר ינוע בין 2000$ - 10,000$ .כמו כן קחו בחשבון כי סגירת המרפסת או תוספת החדר יעלו את ערך הדירה במיידית ב 10% -15% ! אתם גם בטח שואלים - מה בנוגע לרישיונות בנייה? אז כן, בד"כ כל סגירת מרפסת או תוספת חדר נדרשים להיתר בנייה וכל מקרה יש לבדוק לגופו ובעבור זה יש את הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר שלכם , שם תוכלו לבדוק את הנושא - האם יש לכם אחוזי בנייה ? במקרה שכן, תוציאו תוכניות אצל אדריכל , תחתימו שכנים ותקבלו היתר לאחר מס חודשים. כמ...
• 

  בעקבות עתירת האגודה לצדק חלוקתי תבוטל הרפ' במק"י

  1.09.16
  ...חודשת, בה ייבחנו גובה ההטבות שההחלטה מעניקה וכן האם תכליות הרפורמה, כלל מושגות באמצעות הטבות אלה.כתוצאה מעתירת האגודה לצדק חלוקתי ופניה למקבלי ההחלטות הוחלט לעצור את הרפורמה. ביום 5.9.2016 תעלה לדיון החלטה חדשה אשר מציעה בין היתר : לבטל את ההטבה ביחס לעסקאות בינוי בפועל ויישובי עולים, לצמצם את ההטבה שניתנה למגרשי מגורים שגודלם מעל 540 מ"ר ועד 1,000 מ"ר, לבטל את הפטור מתשלום דמי הקניית הבעלות בתעסוקה, לצמצם את הקניית הבעלות בתעסוקה במגרשים עד לשטח...
• 

  מערכות סינון אב"כ מידע כללי לרוכש

  24.12.12
  ...ה 6869 חלה חובת התקנה של מערכת אוורור וסינון אוויר אב"כ. דרישה זו מופיע בגרמושקה בסעיף תוכנית הממ"ד ומהווה תנאי לקבלת טופס 4 בסיום הבניה. קיימות מספר וועדות בנין ערים שאינן מקפידות לאזכר חובה זו הדרישות מקדימות לפני קבלת היתר בניה. הדרישה למערכת עשויה במרים אלו "להפתיע" את הדייר הן במהות כל שכן בתקציב. מכוון שלנוכחות המערכת בממ"ד משמעות פרקטית ואסטטית (המערכות מגיעות בארון שחייב להיות מקובע בממ"ד), מומלץ לתכנן מבעוד מועד את מיקום פתחי האוויר...
• 

  מדריך לעבודות גבס

  14.04.16
  ...ץ בשימוש הביתי. יחד עם זאת, הוא נפוץ במכוני מחקר ובמוסדות רפואיים, אני מניח שכולנו מבינים מדוע... בידוד רעשים מוגברחשבתם לבנות אולפן ביתי? הילד מרעיש עם התופים שקניתם לו? בדיוק בשבילכם נוצרו הלוחות המבודדים שמכילים בין היתר חומר מוקצף שמבודד רעשים בצורה יוצאת דופן. עקרונות העבודה עם גבס לאחר שסקרנו את סוגי הלוחות השונים, חשוב לזכור שלא משנה כמה איכותי יהיה חומר הגלם, בעבודות שיפוצים בכלל ובגבס בפרט, ליכולת ולמיומנות של בעל המקצוע י...
• 

  מועד אחרון להגשות - תחרות תכנון הכניסה לנתיבות

  16.01.19
  ...להיבנות יותר מ13,000 יח"ד בבניה רוויה ובניה צמודת קרקע, ולצידם מוסדות חינוך, מוסדות ציבור ומרכזימסחר ותעסוקה על מנת לשמור על חוסנה הכלכלי של העיר לצד הגידול בנפש.בימים אלו ישנם כבר כ – 4000 יח"ד בשלבים השונים שבין בקשה היתר בניה ועד לאיכלוסאוכלוסית נתיבות המונה כיום כ 37,000 תושבים, תגדל בכ – 50,000 תושבים אשר יביאואותה לאוכלוסיית יעד של כ – 90,000 . בתוך כעשור, נתיבות תחזק ותחדש את הישן לצדהחדש ותייצב את מעמדה כעיר מחוז מובילה ...
• 

  פרויקטי הגמר של הסטודנטים לארכיטקטורה בטכניון

  11.08.21
  ...באזור שפך נחל יסף.ההשפעה האקולוגית של מי פלט אלו לא נחקרה בסביבה אקולוגית האופיינית לאזור, ובה טבלאות גידוד. כדי למזער את הנזק ולהפוך את המים המליחים למשאב לטובת הציבור הם תכננו באתר הנטוש של חצרות יסף בריכות מלח המשמשות בין היתר גם מרחב לימוד, טיול ונופש. מהסוג שתקופת הקורונה הבהירה שחסרים בישראל.ככלל המחשבה על טובת הציבור הרחב בתוך הנושא הרחב של 'ניהול המים' עמדה בלב הסטודיו. נעמה רום בפרויקט "מעלות המורד" התמקדה בשפכי הנחלים במורדות המערביים ש...
• 

  המרפסת - על צפיפות ותשתיות ציבוריות עירוניות

  11.10.20
  ...יכן לא.לכן, כשבאה רשות מקומית, וטוענת כי אין מקום לאשר תוכנית, יש להקשיב לה.בעניין אלוני, חרף הדיון העקרוני בשאלות של צפיפות, בחר בית המשפט שלא לדון בשאלה כיצד יתחלק נטל הצפיפות, בין תושבי העיר, ולא להקשיב לרשות המקומית, בין היתר משום שלעיר אין תוכנית כוללנית.גם אם צדק בית המשפט, האם זה נתון המאפשר לפעול על פי עקרון של כל הקודם זוכה? האם נכון לאפשר ליזמים זריזים לנגוס מעוגת התשתיות על חשבון יזמים אחרים? האם נכון לאפשר ליזמים להקים פרויקטים חדשים ...