חיפוש - חדשות , #עיצוב #עץ #דקורציה #מיתוד , יחד , קרקע |1| - דף 3

• 

  נוסיפה קיסם למדורה - תיקון לחוק התכנון והבניה

  20.08.17
  ...אר מקומיות שיאושרו בעיר כנגד רצונה של העיר עצמה.עד היום קבע חוק התכנון והבניה, כי "משרד ממשלתי, רשות שהוקמה לפי חוק, חברה ממשלתית שעיקר עיסוקה הוא בפיתוח מבנים ותשתיות, ועדה מקומית או רשות מקומית, כל אחת בתחום מרחבה, וכן בעל קרקע או מי שיש לו ענין בקרקע (להלן – מגיש התכנית)", הם הרשאים להכין תכנית מיתאר מקומית או תכנית מפורטת.במסגרת תיקון 118 לחוק התכנון והבניה, הוספה גם הועדה המחוזית לרשימת המוסמכים להגיש תוכנית מתאר מקומית או מפורטת, וכך נקבע: ...
• 

  הצגת בוגרים - Mapping the Common

  29.01.14
  ...ן שעמד בבסיס הסטודיו הוא מושג העיצוב האוניברסאלי – הרחבת קהל היעד המשתמש במרחבים המשותפים, תוך התחשבות בנקודות התורפה של המרחבים המשותפים, אשר רבים מהם מוזנחים כי הבעלות היא של קולקטיב, והקף התכנון הוא עצום. העיר שנבחרה לשמש קרקע לסטודיו היא ירושלים. בירושלים כ-450 גינות עירוניות, ללא רצף המחבר בין ה"מרחבים הירוקים". מתוך כלל הגינות נבחרו 5 אתרים. הקריטריונים לבחירה היו סוציאליים, כלכליים וסביבתיים. הסטודנטים התבקשו לתכנן ולעצב פתרון פשוט למורכבו...
• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  ...חה היתרי בנייה, ועל פי מיקומה בחוק התכנון והבניה, היא בעיקר מסמך שתכליתו הסמכה של הועדה המקומית לאשר תוכניות מקומיות מפורטות בסמכות הועדות המקומיות, ובמגבלות נתונות. מצד אחד, לאישורה של תוכנית מתאר כוללנית יש השפעה על שווי הקרקע שכן היא מבטאת אמירה של מוסד התכנון לגבי פוטנציאל התכנון של המקרקעין, לעת אישורה של תוכנית ממנה ניתן להוציא היתרי בנייה.מצד שני, לא כל אמירה של מוסד תכנון לגבי פוטנציאל המימוש של קרקע, על אף שיש בה כדי להשפיע על שווי הקרק...
• 

  המרפסת - על צפיפות ותשתיות ציבוריות עירוניות

  11.10.20
  ...רישות בישוב, ועל פי שיקולים וקריטריונים שוויוניים בין כלל השחקנים, בשים לב להתפתחות הישוב, ומתוך הנחה שלא כל מ"ר בישוב יולבש בשלמת בטון ומלט.(אגב – גם נתן אלתרמן בשירו "שיר בוקר" מצביע על כך ששלמת בטון ומלט, צריכה לבוא יחד עם מרבדי גנים. הנוסח המדויק של מילות השיר הוא: "נלבישך שלמת בטון ומלט ונפרוש לך מרבדי גנים").עיקרון הצדק החלוקתי בפרישת צפיפות הדיור ברחבי העיר, צריך להשתקף בתכנית כלל יישובית.בתוכנית כזו, חישוב הצפיפות יעשה בהתאם לנדרש ב...
• 

  8 טענות מופרכות לגבי משבר הדיור

  10.08.11
  ...נם של כל הניסויים האורבניים בישראל ולצורך דחוף להחליף דיסקט." שוקן מציג 8 טענות המושמעות כעת ומפריך אותן אחת לאחת. חלק מהטענות פופוליסטיות ולא רציניות ("דפני ליף היא ילדה מפונקת מכפר שמריהו"), חלקן כבר הופרכו מזמן ("מאגר קרקע עצום ובלתי מנוצל גורם לעליית מחירים") וחלקן דורשות דיון מעמיק. מרבית התפיסה המוצגת בכתבה מתיישבת עם ראיית העולם של עמותת מרחב ששוקן הוא אחד ממיסדיה - לגבי עירוב שימושי, חנייה וצפיפות עירונית. ובכל זאת יש כמה נקודות ח...
• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ...ואוחזים בהם ללא רצון לעצור ולשאול האם איננו טועים? האם לא כדאי ללמוד באמת מה קורה בעולם? האם לא עשינו מספיק רע לסביבתנו??... הקהל לא מצביע ברגליים ובוחר, לקהל היום אין אפשרויות בחירה כי השוק ולצורך זה יזמים , מתכננים מינהל מקרקעי ישראל משרד השיכון ומתכננים העובדים בשרות אותם יזמים גדולים ומשרדי הממשלה כולם מציעים לאזרחים רק שתי צורות מגורים : צמודי קרקע או מגדלים להם הם קוראים מגורים יוקרתיים – ובתוך כל הבניה הזו רק דירות גדולות – לאנשים טובים ע...
• 

  ניקח מכולם, ניתן לתושבי המרכז

  12.06.12
  ... באבן גבירול בת"א. אחת הדרישות בפרויקט הרכבת הינה הקמת מסילות בתווי ארוך ויקר של רחוב אבן גבירול שתכלול חפירות כדי להעביר את הרכבת תחת פני מפלס הרחוב. מחיר הפרויקט יגיע להערכת המדינה לכ-2 מיליארד שקל (...) המדינה מבקשת למכור קרקע למגורים במקום מתחם הרכבת הגדול בלב רחוב ארלוזרוב כדי לממן את הפרויקט".בסופו של דבר הפתרון המתגבש הולך להזיז אבני משחק בכל השטח. תחנת תל אביב מרכז תועבר מעל לנתיבי איילון, במקומה יוקמו 1300 יחידות דיור, על שטח שבין דרך בג...
• 

  המציאות טפחה על פני החזון

  27.05.13
  משרד הפנים ממשיך במדיניות החולשה וגרירת הרגליים ומפריט גם את מטרות התכנון ולא רק את הבנייה. בד"וח שיצא מטעם משרד הפנים מודים הפקידים כי אין להם יכולת להכתיב שום דבר ומכיוון שכך הם מבקשים להיענות להצעות כרישי הנדל"ן ולהפשיר קרקעות לבנייה במרכז."המציאות טפחה על פני החזון", נאמר בדו"ח, "הציבור רוצה לגור במרכז."כשמסתכלים בתכנית מגלים שהמטרה עכשיו היא להפשיר קרקעות חקלאיות באיזור נתניה - אשקלון. אין כוונה לצופף את הערים הקיימות (חס וחלילה!), גם לא לבנ...
• 

  תערוכת התחרות לתכנון ופיתוח צורות מגורים חדשות

  3.08.17
  ...רוניים –האוניברסיטה העיברית.ד"ר- אלס ורבקל –ראש התוכנית לתואר שני בעיצוב אורבני באקדמיה בצלאל ד"ר צפריר בלוך – מומחה לכלכלה משתפת עו"ד ניר מועלם –מרצה בכיר בפקולטה לארכיטקטורה בטכניוןגב' גילי טסלר- מתכננת מחוז תל-אביב, רשות מקרקעי ישראלאדר' אירית צרף נתניהו – ראש המחלקה לאדריכלות במרכז האקדמי ויצו חיפהאדר' חנן פומגרין - החדר אדריכליםאדר' אליהו נאוי - מזכיר חבר השופטים דברי מהנדס העיר תל אביב אדר' עודד גבולי התחרות נועדה לפתוח שיח וכיווני מחשבה ...
• 

  זהר בשדרה, מחשבות על מחאה וארכיטקטורה

  31.08.11
  ...ים יותר. סביב השדרה מתגוררים המנצחים של השיטה בטיפוס הבנין שהוא הסמל והתרגום הישיר ביותר לקפיטאליזם, המגדל. מנגד, או יותר נכון, למטה בחלל הציבורי הדקיק של השדרה, מאכלסים את האוהלים אלו שמגדירים את עצמם כמפסידיה המובהקים. יחד עם זה התשתית האירגונית של שניהם דומה להפליא. תוכנית השדרה על ציר התנועה המרכזי והמדשאות משני צידיו זהה לחלוטין לחתך גובה דרך מגדל החושף את גרעין המעליות בליבו והדירות משני צידיו. המגדל הוא שדרה אנכית וההפך. הטיול לאו...
• 

  משבר הדיור - מה חלקנו? חשבון נפש

  21.11.11
  ...לנו כמבטאים את ייחודנו הפרטי כ"יוצרים" חדשניים. צר לי, אך איני מאמין יותר בנו, אנשי המקצוע. ואני חושש שגם איני מאמין יותר בציבור ולא בגלל שהוא מטומטם אלא בגלל שבמשך שנים הרעלנו אותו, טמטמנו וחינכנו אותו ועכשיו הוא רוצה צמודי קרקע ומכונית בחנייה פרטית. הוא כבר אינו יודע "איכות חיים" מה היא באמת. הוא חושב שמדשאות רחבות ידיים וריקות מאדם "ירוקות". הוא חושב שככל שעומדים לרשותו יותר שצ"פים איכות חייו גדלה. הוא רואה בקניון את פסגת ההישג החברתי האנושי ו...
• 

  כנס יום האדריכל 2016 מתקיים ביום חמישי הקרוב

  12.04.16
  ...שיחה עם אדר' אבנר ישר, שמשרדו שותף בפרויקט. פרופ' יעל מוריה, שתכננה בעבר פרויקט לפיתוח כיכר אתרים, תתייחס לנושא בסוף המושב.כיכר אתרים נחשבת כבר שנים לאחד המתחמים הבעייתיים ביותר בתל אביב. שילוב של בעלויות מורכבות על המבנים והקרקע והבלאי הגבוה בגלל הקרבה לים תרמו להזנחה ולכישלון האזור, למרות המיקום המצוין. לפני כשנה הוצגה לעירית תל אביב תוכנית חדשה לכיכר, שתכנן משרד Foster +Partners בהזמנת בעלי העסקים בכיכר.מושב שני:מושב אדריכלות וקולנוע בהנחיית ...
• 

  למה לי פוליטיקה עכשיו תכנון עקרוני, דיון #1

  9.02.17
  ...דים ציבוריים "ירוקים" וכיהן כסגן ראש העיר רמת-השרון, אז יישם תפיסה תכנונית של קיימות והתחדשות עירונית.ד”ר עינת קליש רותם // חברת מועצת העיר ומתמודדת לראשות העיר חיפה, אדריכלית ומתכננת עריםילידת 1970, נולדה וגדלה בחיפה. מגדלת יחד עם בן זוגה בעז את שני בניהם בחיפה, בשכונת רמות ספיר.מתכננת ערים עטורת פרסים, מומחית בתהליכי התחדשות עירונית ובתכנון עירוני בר-קיימא. אוהבת ערים מושבעת שמלווה ועוקבת אחר תהליכי השינוי שקורים בערים המובילות בעולם. בשנים האח...
• 

  על הקריה הצבאית (מחנה רבין) סיפור מקום, דיון #10

  27.03.17
  ... היסטורית של ארץ ישראל משלהי המאה ה-19 ובמשך תקופת היישוב בזמן השלטון הבריטי בזמן בלימודי תואר הראשון והשני ובמשך מספר שנים נוספות. מאז 1988, תחום התמחות הוא הקשר בין ביטחון ובין גאוגרפיה ובדגש על הממשק ויחסי הגומלין בענייני קרקע, מרחב וסביבה בישראל בין הצבא ומערכת הביטחון ובין המדינה והחברה. הקים ומפעיל את האתר "ארץ בחאקי". בעיסוקו משלב בין מחקר, דיון והוראה אקדמיים ובין העשייה, בעיקר שירות במשך עשור במטה הכללי (1988- 1998) בענייני תשתית ופריסה....