חיפוש - #רשמות , בניה , קומה |1| - דף 2

• 

  לב מוצקין

  22.02.12
  ...הממוקמת על פרשת דרכים סמוכה לכביש הראשי וקרובה לערים חיפה ,עכו הסמוכות לחוף הים . קרית מוצקין מדורגת 7 מתוך 10 בדירוג החברתי כלכלי . מיקום הפרויקט לב מוצקין הפרויקט ממוקם ברחוב הילדים 13 בקרית מוצקין הוותיקה המאופיין בבניה צמודת קרקע ובניה נמוכה ( עד 2 קומות ) . המיקום המרכזי של הפרויקט ( לב מוצקין ) מאפשר גישה במרחק של מס\' דקות . למוסדות ציבור : עיריית ק. מוצקין , בתי ספר ,גני ילדים , בתי כנסת, שירותי בריאות , גנים ציבוריים ,ומרכז שיוו...
• 

  עיצוב בית פרטי בגדרה

  11.05.16
  נתונים : מיקום גאוגרפי – גדרה. שטח של 500 מ"ר, שטח בנוי 200 מ"ר. בבית מתגוררת משפחה בת ארבע נפשות. הצרכים: בניית בית קרקע בן קומה אחת שיכלול שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, שירותי אורחים, חדר משפחה שיהווה גם חדר אירוח, חדר עבודה, חדר מגורים ומטבח מרווח הכולל אי לארוחות יומיומיות. אורח החיים של משפחת יוסף היינו תוסס. הם מארחים בתדירות גבוהה בחיי היום יום ובארוחות משפחתיות. אוהבי סדר, ניקיון ויזואלי ונוחות. האם עובדת מהבית אך לא מקבלת בו לק...
• 

  הבית על חוף הים

  7.03.11
  ...רגות הוחלט לשבור את הקיר על מנת להכניס אור לחלל המדרגות, וכן כדי לתת המשך לעיצוב החלל היות וקיר המדרגות נצבע באותו גוון וטקסטורה שנצבע קיר הקמין בשילוב התאורה נוצר קטע עיצובי בחלל המדרגות. קומת החדרים ממפלס הסלון עולים קומה ומגיעים לקומת חדרים, בקומה זו יצרתי פתרונות מקוריים המצטרפים באופן הרמוני לעיצוב הרווח בבית. בקומה זו נמצאים חדרי שתי הבנות אמבטיית ילדים ויחידת ההורים שכוללת בתוכה את חדר הרחצה כאשר הוא פתוח לחלל, חדר הרחצה הוא חלק אינ...
• 

  תוכנית המתאר תמ"א 38 והתיקונים שבוצעו בה

  21.08.13
  ...ם איננה אופטימאלית. על רקע זה, אישרה הממשלה תוכנית מיוחדת לחיזוק מבנים, אשר קיבלה את השם תמ"א 38. תוכנית מתאר ארצית זו נועדה להתמודד עם חוסר הרצון של דיירים רבים לשאת הכבד (מבחינה כספית) של חיזוק המבנה בו הם מתגוררים. זכויות בניה נוספות כדי להבין מהי בדיוק תמ"א 38, נסביר שמדובר למעשה בדרך לחזק מבנים ישנים, שאינם עומדים בתקן בניה מודרני, ללא צורך בהשקעה כספית של הדיירים עצמם. את ה"פלא" ההנדסי והפיננסי הזה מבצעים באמצעות הענקת זכויות בניה נוספות לד...
• 

  יום עיון בנושא פלדת זיון מצולע 500

  4.07.16
  ...יון המפותלת). גיליונות תיקון 1 ו-2 של ת"י 4466 חלק 3 עומדים לקבל תוקף ולהתפרסם בחודש יולי 2016. ביום עיון זה נערוך הכרות ראשונה לציבור המהנדסים בארץ עם גיליונות התיקון החדשים של תקן הפלדה המצולעת, ונציג את היתרונות הגלומים בשימוש בה. קהל היעד: מהנדסים מתכננים, מנהלי פרויקטים, מפקחי, מהנדסי ביצוע, קבלניםלתכנית יום העיון לחץ כאןלפרטים נוספים והרשמה לחצו כאןהמידע באדיבות אתר איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות בישראלהתמונה באדיבות נגב פז עבודות בניה בע"מ
• 

  פנל אלומיניום דמוי עץ לקירות חוץ

  14.11.19
  פנלים מבודדים אלומיניום עם מילוי פוליסטירן מוקצף חיבור נסתר דמוי עץ לקירות חיצוניים, מחסני גינה, מחיצות וגדרות. אורכים לפי הזמנה. רוחב 0.38 מטר נטו. קבוצת גגגות א ייצור פנלים מבודדים לבניה קלה ובניה מתקדמת קבוצת גגות א ייצור פנלים מבודדים, איסכורית, גגות קלים, החלפת גגות אסבסט, החלפת גגות פח ישנים, פאנלים, פח איסכורית, סיכוך גגות, פנלים מבודדים לקירות, מבנים טרומיים ומבנים ניידם לבניה עצמית או ע"י צוותי ביצוע - הכל במחיר יצרן בשיטת בנייה קלה ו...
• 

  פנלים מבודדים אלומיניום עם מילוי פו

  14.11.19
  פנלים מבודדים אלומיניום עם מילוי פוליסטירן מוקצף חיבור נסתר דמוי בריקים לקירות חיצוניים, מחסני גינה, מחיצות וגדרות. אורכים לפי הזמנה. רוחב 0.38 מטר נטו. קבוצת גגגות א ייצור פנלים מבודדים לבניה קלה ובניה מתקדמת קבוצת גגות א ייצור פנלים מבודדים, איסכורית, גגות קלים, החלפת גגות אסבסט, החלפת גגות פח ישנים, פאנלים, פח איסכורית, סיכוך גגות, פנלים מבודדים לקירות, מבנים טרומיים ומבנים ניידם לבניה עצמית או ע"י צוותי ביצוע - הכל במחיר יצרן בשיטת בנייה ק...
• 

  מחלקים כסף, לא תיקח? לא תלך מכות?

  3.05.11
  תמ"א 38 ממשיכה להכות גלים ולהפיל חללים. התוכנית שמקורה בצורך לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה מציעה פיתרון של מתן זכויות בניה כדי לממן את השיפוץ הנדרש. זכויות בניה שוות כסף וכשיש מי שמחלק אותן, יהיו רבים שינסו לקחת. עכשיו מנסים להחזיר את התוכנית לפסים בשני מהלכים. כבר זמן מה מסתבר שהתוכנית לא עובדת כמתוכנן, בלשון המעטה. הבעיות שהתגלו עד עכשיו הן: לא משתלם לשפץ בתים במקומות זולים. כלומר בתל אביב ישפצו בתים ובבית שאן לא. אף קבלן לא מעוניין בזכ...
• 

  וילה דו קומתית בישוב החדש נטע

  6.04.11
  ...מדרגות מהווה ציר תנועה אנכי בתוך הבית. מאחר והלקוחות, הנם משפחה מהמגזר הדתי, כל עיצוב הבית עסק בנתינת ערכים של צניעות, ניקיון, בהירות וכמובן כבוד המשפחה והבית פנימה. הווילה בעלת מראה מאוד ישראלי – שילוב סגנוני בין בית מושבה (בית סוכנות ריבועי) וסגנון כפרי מינימליסטי. בקומת הקרקע מתוכננת מרפסת היקפית הצופה לכיוון מערב ולעמק. הגג הנו גג רעפים, שחולק לשני גגות, על מנת לטשטש את הגובה העצום של החלל הפנימי. * הפרויקט עדיין בשלב בקשה להיתר בניה
• 

  אז מה? אין בזה כלום? הערות על תמ"א 38

  28.06.11
  בכתבה שפורסמה בגלובס מוצגים נתונים מדהימים - מתוך למעלה ממליון בתים הצריכים חיזוק בפני רעידת אדמה, חוזקו עד כה... 47 בלבד! תוכנית מתאר ארצית 38 נועדה להיות הכלי שיאפשר חיזוק מבנים תוך שהוא מעניק זכויות בניה ששוות כסף לכל מי שיבצע את החיזוק הנדרש. על הנייר זה נראה טוב ובשטח התחיל באז נדל"ני מטורף אבל כמעט כלום לא קורה בפועל. הסיבות כבר נסקרו כאן מספר פעמים ובקצרה נציין אותן: ראשית, שווי הזכויות האלה, זכויות לבנות קומה נוספת למשל, תלוי במיק...
• 

  תחרות לפרויקטים של התחדשות עירונית

  1.11.12
  ...י ביצוע הפרויקט, הכולל: שטחי בניה, מס' יח"ד, שטחי דירות, מס' קומות וצפיפויות בפינוי בינוי 6. תכניות ותמונות של הפרויקט, לפני ואחרי ביצוע 7. שמות המתכננים, היועצים, היזם והמבצעים חבר השופטים: יו”ר: פרופ’ שמאי אסיף – אדריכל ובונה ערים אדר’ מימי פלג – מהנדסת העיראדר’ פנינה קול – אדריכלית העיראדר’ גנית מייזליץ-כסיף – נציגת עמותת האדריכלים אדר’ דני רז - אדריכל ומתכנן עריםמר משה רינת - לשעבר מ”מ ראש העיר, נציג ציבור פרופ’ גלעד הרן – נציג משפחת אילון.
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  מאת פנינה וידר אדריכלית ומעצבת פנים עוד בעידן העתיק תמיד חלמו בני האדם לבנות גבוה, אכן לאורך השנים נבנו מונומנטים אדירים באמצעים טכניים מוגבלים ובמאמצים עילאיים שפשוט קשה לנו לדמיין. מבניהם נציין את הפירמידות במצרים וכמובן את בית המקדש שלנו בירושלים. אלא שאז כל המבנים המדהימים הללו כוונו בעיקר למעמד הגבוה וכמובן למבני דת וציבור, זאת למרות שנרשמו גם מקרים של מגדלי מגורים לגובה אפי' בעת העתיקה. במאה ה 19 עם המהפכה התעשייתית חל שינוי בעולם הבניה והא...
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת דיירים ראשונית. מדוע? כדי שלא יהיו הפתעות.בפרויקט התחדשות עירונית לאדריכל תפקיד משמעותי במיוחד, עוד בטרם מתחילים לעבוד על תכניות להיתר בניה. התפקיד של האדריכל מתחיל בבדיקה תכנונית של הנכס. כלומר, האדריכל בודק אילו זכויות בנייה יש בנכס. לבדיקה זו השלכה מאוד משמעותית להתקיימות הפרויקט. בבדיקת ההיתכנות התכנונית האדריכל בוחן את כל התכניות העירוניות והארציות החלו...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...דירות מגורים , הממ"ד יכול להיות בנוי או מבנה יביל -נייד. ממ"ק- מרחב מוגן קומתי, המשותף בבניינים בהם אין ממדים דירתיים ובעיקר מצוי בבנייני משרדים. מהו התהליך לרישוי ממ"ד לבניין שלי? הדבר כרוך בהליך בירוקרטי מהיר יחסית- היתר בניה מקוצר, ואחריו בניה בתקן מחמיר שיבטיח בטיחות והגנה מקסימלית לכל צרה שלא תבוא.לפי החוק כל תוספת ממ"ד מחוייבת בהיתר בניה מסודר מהרשויות, גם ממ"ד במבנה יביל חיצוני, מחוייב בתהליך היתר, אם כי היתרון הברור בממ"ד נייד הוא כמובן...