חיפוש - חדשות , מאמרים , אח , חתו |1| - דף 9

• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ...ם מגובשים, השלב הבא הוא בחירת נציגות דיירים. הנציגות אינה בהכרח ועד הבית של הבניין. יש עדיפות לכך שהנציגות תורכב מבעלי דירות שיש להם היכרות קודמת עם תחום הנדל"ן ובעלי דירות שהם מובילי דעה ויכולים להניע את יתר הדיירים לפעולה.לאחר שנבחרה נציגות, הדיירים נדרשים למנות עו"ד שיצג אותם. ככלל עורך הדין של הדיירים מקבל את שכרו מהיזם ולכן הדיירים לא נדרשים לשלם עבור הייצוג. אנו ממליצים בחום לקחת רק עורך דין שמלווה דיירים בהתחדשות עירונית כדרך קבע ומנוסה בכ...
• טופס 4 ותעודת גמר למתחילים- ש.ז.ר ניהול והנדסה

  20.08.18
  ( מתוך מגזין ש.ז.ר ניהול והנדסה , כותב: עומרי דדון [email protected]) אחרי השקעה רבה של זמן וכסף סיימתם סוף סוף לבנות את ביתכם החדש, בין אם זה בניין מגורים או בית פרטי. כעת, על הבית לקבל אישור סופי שהוא אכן ראוי ובטוח לאכלוס בני אדם ושניתן לחבר אליו תשתיות חשמל, מים וטלפוניה. אישור זה נקרא טופס 4 או בשמו הנוסף – טופס אישור אכלוס וחיבור לתשתיות. ממה מורכב טופס 4? טופס 4 הוא למעשה מאגר של מספר אישורים, ממספר גורמים שונים, שעלינו לקבל, לצורך הש...
• 

  התאמת מראה פנורמית לצרכי המשתמשים במבנה

  30.06.18
  אחד מאביזרי הבטיחות המשמעותיים והאפקטיביים ביותר בתוך חניון הבניין ואף ביתר שאת, ביציאה מהחניון אל הרחוב הוא המראה הפנורמית. קשה להפריז בחשיבותן של מראות פנורמיות לשמירת בטיחות המשתמשים בחניון ולמניעת תאונות. לאחרונה אף מספר עיריות החלו לדרוש את התקנתן של מראות פנורמיות בשטח החניון כתנאי לקבלת טופס 4 למבני מגורים. מה היא בעצם מראה פנורמית? מראה פנורמית, הנה מראה בעלת עדשה קמורה. בשל צורת העדשה, יכולה מראה פנורמית לשקף שטח גדול משמעותית מהשטח או...
• טכנולוגיה הכי חדישה בתחום התקרות נמתחות

  25.06.18
  ...בה התחתונה אנו חותכים צורות לפי דוגמאות ובשכבה העליונה אנו מותחים תקרה ללא צורות ,ככה אנו יוצרים אפקטים מדהימיםתקרה נמתחת הינה תקרה העשויה מאריחי ויניל או בד אשר מעניקים מראה אחיד, ישר, מדויק ומעוצב לתקרה. התקרה נמתחת לאורך ולרוחב החלל באמצעות פרופילים מיוחדים התוחמים אותו בהיקפו. היא מונמכת בין 2- 5 ס"מ מגובה התקרה הקונסטרוקטיבית ולמעשה, יכולה לשמש גם כדי להסתיר פגמים בתקרה הקונסטרוקטיבית. שילחו הודעה בצט של פייסבוקואנו נשמח לענות על כול שאלה !
• 

  איך בנויה יריעה ביטומנית

  25.04.17
  ...א מגיע לטמפרטורת החדר. הביטומן מועשר בחומרים פולימרים ועובר תהליך נישוב שמוזרמות בו בועות אוויר בטמפרטורות גבוהות, מה שמקנה את התכונות הדרושות לאיטום גגות. העובי של יריעה ביטומנית, מגיע ל- 4 מ"מ, הרוחב של היריעה הינו מטר אחד ומשקל היריעה הינו 4 ק"ג עבור מ"ר אחד. יריעות אלה, מגיעות בגליל והן מולחמות האחת לשנייה בכדי שיהיה איטום מושלם ומדויק. היות ולא כל חומר איטום, יכול להתאים לסוג האיטום הקיים על הגג. מי שהגג שלו זופת בזפת , יוכל לאטום עם יר...
• 

  הקשר בין שיווק מספרה לאופי מעצב השיער

  8.12.15
  ...יין המספרה תראה מסודרת ונקייה בזמן עבודתו. תיקים ומעילים של לקוחות שמפוזרים במספרה יכולים ליצור מראה מבולגן – ועל כך צריך לתת את הדעת עוד בשלב התכנון הראשוני. כדי שהלקוחות יוכלו לשבת ולשתות כוס קפה בזמן שהספר מתעכב עם לקוחות אחרים, יש צורך לתכנן נכון את פינת ההמתנה – כך שתהיה אינטימית ונוחה, ושהקירות סביבה יהיו מעניינים. ניתן אף לחשוב בצורה אסטרטגית ולמקם את עמדת מכית מוצרי השיער ליד – וכך להגדיל את הרווחים. *כדאי תמיד לזכור – שכשמדובר בעסק הפ...
• 

  City Specipic -הרצאתו של איתי מאוטנר

  6.05.14
  ... התרבות בירושלים - פרויקט רב תחומי המביע את הסיפור המורכב של ירושלים דרך שלל הצעות אמנותיות שונות; אוצר ומנחה (ביחד עם ענת ספרן) את ערבי הפצ'ה קוצ'ה בתל אביב - הגדולים ביותר בעולם; עורך ראשי של מגזיני האמנות והאופנה - "360 מעלות" ו-"42 מעלות"; מגיש במשך כשלוש שנים את "ציפורי לילה שולפות" - תוכנית תרבות אחרת ברצועה המסורתית של גל"צ; אוצר וחלק מצוות ההקמה של הביאנלה לאמנות בתל אביב - ARTLV. אפשרויות כניסה לקהל הרחב: ההרצאה פתוחה לקהל הרחב ללא תשלום
• 5 טעויות נפוצות בעיצוב מטבחים

  20.01.14
  התכנון הנכון של ארונות המטבח, פינות אוכל מעוצבות והאביזרים המשתלבים ביניהם משפיע באופן חד משמעי על נוחות הפעולה במטבח. למרות שמדובר באחד המרחבים השימושיים ביותר בבית, עדיין רבים וטובים נופלים ב'פחים עיצוביים' בשל חוסר ניסיון המוביל לתכנון לקוי. כדי שזה לא יקרה גם לכם, קיבצנו את הטעויות הנפוצות ביותר בנושא עיצוב מטבחיםהתנהלות נוחהמטבח גדול מהווה חלומם של רבים, אך מצד שני יש לתת מחשבה נוספת לנושא המרחקים בין הגורמים החשובים ביותר במתחם: כיור, אמצעי...
• 

  זמן שימור

  1.01.14
  ...ל אמנון בר אור צוהר לתחום השימור האדריכלי תוך התמקדות בהקשר המקומי הטעון. בעיניו של בר אור, תפקידו של אדריכל השימור הוא להעביר לדורות הבאים "חבילת תרבות" המורכבת מחומריה של הסביבה הבנויה. עליו לדעת לקרוא ולפענח את הסיפורים שמאחורי המבנים וחלקי העיר שהוא פועל בהם ולוודא שהערכים המתגלמים בהם לא יחדלו להיות חלק מתבנית הנוף המשותפת של כל בני הארץ. בר אור מדגים את הדברים דרך ניתוח מגוון רחב של פרויקטים שבהם היה מעורב בשלושת העשורים האחרונים, על ההתלבט...
• 

  סטנדרט הבטיחות והנוחות החדש בחניונים

  20.12.13
  ...ה או "סתם" בניין מגורים בן ארבע קומות, יש את החלקים המעניינים יותר עליהם האדריכל נלחם כדי לקבל את הקרדיט ויש את האיזורים המעניינים פחות, אותם מי שמתכנן הם בד"כ האדריכלים המתלמדים במשרד האדריכלים. חניון כלי הרכב אשר עד לאחרונה השתייך לצערינו לקבוצה השניה מתחיל לקבל את ההכרה בחשיבותו כאיזור שירות קריטי בבניין והן כאתגר אדריכלי ותיכנוני מהדרגה הראשונה בו מקום רב ליצירתיות ומציאת פיתרונות חדשניים. בנוסף לכך, גם נושא הבטיחות בחניון מקבל משנה ...
• כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38

  9.12.13
  ...ם וגם על מבנים שנועדו לשימושים שונים כמו מחסנים, קניונים וכדומה. על מנת לאשר את פרויקט התמ"א נדרש לקבל גרמושקה, אישור חתום של 66% מכלל דיירי הבניין. ברמת העיקרון מומלץ לנסות לגייס את כולם כדי שלא יהיו הפתעות בדרך. לאחר שהצלחת לגייס את כל החתימות הדרושות, כעת השלב החשוב ביותר- למצוא חברת בנייה או יזם שיבצע את העבודה. הקבלן בתמורה לעבודתו יקבל אישור מהדיירים לבנות יחידות דיור חדשות שיוכל להעמיד אותם למכירה בסוף הפרויקט. שים לב שאתה משקף ז...
• 

  ליקויים שעשויים להיות במרפסת שמש

  29.11.13
  ... ממש. ליקויים אסטטיים במרפסתכאשר מדובר בליקויים שהם אסטטיים תוכלו אתם ,במבט דקדקני להבחין ברובם הגדול- בדקו למשל את חיפוי האבן שבמרפסת הוא צריך להיות חף משברים וסדקים ומנשירת פסיפס / אריחים.שימו לב שאין גוון שונה או לא אחיד באריחים ,תמיד כדאי לגלות זאת בשלב תקופת הבדק כלומר כל עוד לקבלן יש אחריות להחליף לכם ועוד יותר מומלץ לבצע זאת בשלב מסירת המפתחות או קודם לכן שכן אז נמצאים בשטח העובדים שלו שיכולים על המקום לטפל בבעיה והקבלן לא יכול לטעון...
• 

  ללא מעצורים

  15.11.13
  14 נובמבר - 22 מרץ, 2013, מדיטק- מוזיאון העיצוב, חולוןהתערוכה תאפשר מבט מקרוב על אחד החפצים הייחודים בעולם - האופניים. כלי תעבורה אישי שסימל על ציר הזמן את חופש התנועה לכל בני האדם באופן שוויוני. לאורך מאתיים השנים האחרונות, מיד לאחר שהתגבשו האופניים בתצורתם הנוכחית, שמרו האופניים על מבנה ותפעול זהים - שני גלגלים, שלדה יציבה, כידון, מושב ומערכת הנעה המורכבת משרשרת, גלגלי שיניים ופדלים. האופניים, הם נגזרת צורנית של גוף האדם המאפשרת הנעה מיטבית בזכ...