חיפוש - מאמרים , פרויקטים , אח , קבלן |1| - דף 8

• 

  תהליך תכנון ועיצוב פנים

  20.09.16
  ...ח שתי חלופות (סקיצות) הכוללות שינויים בהתאם לדרישות. החלופות יבחנו בפגישה משותפת. בעת הצורך, יוכל הלקוח לבקש סקיצות נוספות עד לאישורו ולשביעות רצונו. v הלקוח יקבל 2 תוכניות בקנ"מ 1:50, המתאימות לעיון קבלן מבצע. האחת, תוכנית מצב קיים, כפי שהבית כיום לפני השינויים. השנייה, תוכנית העמדה, תכנית המציגה את התכנון עם השינויים שגובשו. v לתכנון המטבח תוקדש פגישה נפרדת. לאחר גיבוש הדרישות ואישור סקיצה סופית, תוצג תוכנית מטבח עקרונית ב...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  מאמר זה יסקור בקצרה את השחקנים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית. יזמים היזם הוא הגורם שמתקשר מול הדיירים בהסכם, מספק את ההון הדרוש לביצוע הפרויקט (הון ראשוני שלו ולאחר מכן מתקשר עם הבנק או גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלני...
• 

  עיצוב דירה בסגנון נורדי

  6.02.22
  תכנון פנים ועיצוב דירת חמישה חדרים בסגנון נורדי. לקוחות פנו לעיצוב הדירה לאחר קבלת מפתחות מהקבלן וביקשו לראות דירה נוחה, פרקטית שמותאמת לצרכים שלהם והטעם העיצובי. לאחר יום עבודה ארוך ומתיש, לקוחות מבקשים לחזור לדירה שלהם שמשדרת אווירה נינוחה ורגועה וחמימה. הוצע ללקוחות לעצב את דירתם בסגנון נורדי המוכר ביכולתו בשילוב של חומרים טבעים, צבעים שלוים, גאומטריה בקווים פשוטים עם אלמנטים מעוגלים שמדגישים ריכוך ברהיטים ואביזרים לצד פרקטיות בשימוש יום יומ...
• 

  בניה בקרבת מבנים ישנים

  6.05.14
  טעות של קבלן גרמה לקריסת חלקו האחורי של מבנה מסעדות ברחוב הבילויים בגדרה. ביסוס המבנה הישן היה ללא כלונסאות (קידוחים באדמה). הקבלן עסק בהקמת מבנה חדש מאחרי ובצמוד למבנה הישן. החפירה התבצעה צמוד למבנה ונמוכה כ - 1 מ' מתחתית הרצפה של המבנה ...הישן. מאחר והרצפה הישנה שימשה כמעיין יסוד רפסודה שהחזיקה עליה את הקירות וברגע שהאדמה נחפרה מתחתיה הרצפה יצרה לחץ על האדמה. האדמה שהחזיקה את הרצפה נדחפה הצידה ומאחר ולא היתה לה תמיכה ,הרצפה הישנה לא יכל להחזיק...
• 

  דירת מיני פנטהוז בהוד השרון

  17.03.21
  מדובר על פרוייקט של דירת מיני פנטהוז מקבלן שנכנסתי לתהליך התכנון והעיצוב באמצע תהליך, אחרי שהמעצבת הקודמת פוטרה. באותו זמן סיימתי לעצב עבור הלקוחות 2 משרדים והלקוחה שאלה אם אוכל להחליף את המעצבת הקודמת. התהליך היה לא פשוט, מאחר ומצאתי לא מעט בעיות תכנוניות בקבצים שקבלתי וההתנהלות בפרוייקט קבלן מאוד לא מתפשרת. למרות הבעיות הצלחתי למזער נזקים ולהקטין את עוגמת הנפש של הלקוחות. הלקוחה רצתה דירה אלגנטית, שמשרה אוירה רגועה ובצבעוניות נעימה ואלמנטים...
• 

  בית החלומות

  28.10.18
  לכל אחד מאתנו יש חלום. יש חלומות שבן אדם יכול להגשים לבד ללא עזרה ממשפחה או אנשים אחרים. יש חלומות שאפשר להגשים כזוג או כמשפחה וזה עובד מצוין. יש חלומות שאי אפשר להגשים ללא עזרה של חברים, רצוי גם שיהיו מקצוענים... כך היה הבית שעליו חלמו החברים שלנו – בית שאין כמוהו לאף אחד, לא דומה לשום דבר, נועז, מדבר בעד עצמו. קיבלנו את הפרויקט על הנייר, לא היו אפילו קירות. דירת קבלן 4 חדרים שרכשו חברים שלנו – אנשים מיוחדים עם היסטוריה ארוכה וסיפור חיים...
• 

  הבית בהוד השרון

  23.03.23
  בית ששופץ ע"י המעצבת המוכשרת, מירב קצמן. בכניסה לבית יש חצר קדמית קטנה עם עץ זית מרשים. כאשר נכנסים לבית מגיעים למטבח, הנמצא בצד שמאל ולגרם מדרגות המוביל לקומת החדרים ולמרתף בצד ימין. לאחר מכן מגיעים לסלון ולפינת האוכל וליציאה לגינה מטופחת וירוקה. בקומת החדרים יש חדר שינה מרכזי עם חדר ארונות צבעוני ומקלחת ועוד 2 חדרי שינה ל-2 ילדות חמודות וחדר רחצה. בקומת המרתף, מסתתר לו חדר, באמת מרשים, המוקדש, כמעט כולו, לסדרת סרטי מלחמת הכוכבים. ספ...
• 

  הדופלקס הכי חם בתל-אביב

  8.12.21
  ...דיברנו, עניתי על כל השאלו שברור שהיו, אחרי הכל מוצר חדש יחסית בארץ ולא לכל שכנ.ה יש כזה; הראיתי דוגמה חיה של הפאנל, והם התרשמו מאוד. במהלך כל זה, האדריכלית יצרה איתי קשר בנפרד וביקשה את המערכת לשני חדרים קרים מאוד שיש לה (היא כבר הספיקה להינות מהמערכת בשלהי החורף האחרון:)) אז לאחר סגירת ההזמנה והזמנת הסחורה, נקבע היום המיוחל להתקנה - והנה התמונות :) יגיעו גם תמונות לאחר גמר השיפוץ המלא והורדת המדבקות המגינות מהפאנלים לחצו למעבר לאתר שלנו
• 

  טיפים לחיסכון כספי (ונפשי) בשיפוץ הבית

  23.11.16
  ...ע מגוון רחב וכמעט בלתי מוגבל הן מבחינת ההיצע והן מבחינת המחיר, כמובן שלאיכות יש מחיר, אולם הבנת הצרכים שלכם והיעדים העיקריים יגדירו סדרי עדיפות נכונים וימנעו בזבוז יתר על מוצרים שאינם הכרחיים ואינם בראש סדר העדיפויות. אחד התחומים אשר עלולים להגדיל את ההשקעה המתוכננת בשיפוץ הינו ההיבט העיצובי, המבחר גדול ומפתה, הנראות האטרקטיבית מושכת את העין ולעיתים מביאה לפיתויים בלתי מתוכננים והוצאות גבוהות פשוט כי זה נראה טו, לכן עצבו לכם את הקו והסג...
• 

  עיצוב דירת גלריה תל אביב BLV

  25.11.15
  .... על אף שיחידת ההורים ממוקמת בעומק הדירה הפתיחות של דפנות החלל הופכת אותה לחלל זורם ואורגני משטח הדירה. חלל הרחצה הורים פתוח כלפי חלל השינה ופתוח לחלל הציבורי עם שליטה בפרטיות שלו. שותפים לעשייה | קונסטרוקטור - הדר פורת | קבלן - מאיר שרף ואבי גולן | מסגרות - רם רוזנברג | עבודות זכוכית – המראה | מיזוג – פלמן | מדרגות - קו נבון | ריצוף וחיפויים - אלוני, ויה ארקדיה, הרקולס | כלים סניטריים – אלוני וסופרקרמיק | תאורה - קמחי | נגרות - אריה היבל ובני...
• 

  שיפוצניק חיפה

  22.12.22
  ...ל שיפוצניקים חובבנים העושים עבודה חובבנית ובמחירים מופרזים. דבר שלעיתים קרובות מדי גורם לעוגמת נפש מאוד גדולה מצד הלקוח.לכן כשמחפשים שיפוצניק מחיפה והצפון, בין אם לשיפוץ קוסמטי קטן או גדול, חשוב לוודא כי יש לו לקוחות ממליצים אחרים, שביצעו אצלו עבודה דומה לזאת שאתם מחפשים עבורה מענה. שדרוג מטבח קייםבכל שדרוג מטבח קיים, כדאי שיהיה לצידכם קבלן אחראי שיפקח על השיפוץ ויוודא כי העבודה נעשתה כמו שצריך. ליקויים תמיד יכולים להתרחש, ואם אתם לא אנשי מקצוע מ...
• 

  תכנון ועיצוב פנים לדופלקס ישן

  26.07.17
  ...- ומאידך רצה לייצור בית בויוכלו ילדיו ונכדיו הרבים, שמבקרים כמעט כל שבוע, להתארח ולהנות. בקשה נוספת של בעל הדירה הייתה לייצר נגישות גם לאדם חולה ו/או נכה, ע״מ שיוכל להתנהל בנוחות בדירתו. בקיצור, הרבה רצונות ואתגרים עבור דירה אחת במצב לא מזהיר ועם תקציב מוגבל. כיצד מתכננים גם עבור צרכים של לקוח בהווה וגם עם מחשבה על המשפחה העתידית שתגור בו, אדם נכה וכל זאת בתקציב בסיסי עבור שטח של 6 חדרים, 3 חדרי רחצה ומרפסת גג עצומה? עושים מהפך מחושב! ...
• 

  ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית

  18.01.19
  ... הבניה: ערבות זו צמודה למדד תשומות הבנייה והיא למעשה "משתחררת" לקבלן הביצוע במקביל להתקדמות העבודה שלו בשטח. הערבות הזו מאפשרת לנו להכניס קבלן ביצוע חלופי במקרה בו הקבלן ביצוע יפסיק את העבודות (מטעמים של פשיטת רגל או כל סיבה אחרת).2. ערבות מיסים: המטרה של ערבות המיסים היא לוודא שהמיסים העתידיים שיחולו על היזם על- פי החוזה לא יגיעו בסוף היום לבעלי הדירות. מדובר בעיקר על מס שבח, היטל השבחה ומע"מ.3. ערבות רישום: ערבות בנקאית פיננסית אוטונומית, בדרך ...
• 

  דלתות לבית - סוגים ואיכויות

  27.01.16
  אם בעבר נאלצנו להסתפק בדלתות פשוטות וסטנדרטיות ללא שום אפשרות בחירה, הרי שכיום המגוון עצום הן מבחינת סוג הדלתות והן מבחינת איכותן. כיום כל אחד יכול לבחור לעצמו דלתות לבית בהתאמה אישית על פי הצרכים הפונקציונאליים של החדר הספציפי והקונספט העיצובי שלו. להלן סקירה מקוצרת של האפשרויות העומדות בפניכם. סוגים שונים של דלתות לבית ניתן למצוא מספר סוגים של דלתות לבית : · דלתות מעץ מלא – עשויות מחתיכה אחת ועבה של עץ גושני, מבודד הי...
• 

  ההבדל בין בידוד ואיטום

  13.12.12
  ברצוני להמחיש ולהבהיר לכם את ההבדלים בין איטום לבידוד מאחר ונתקלתי מספר פעמים בקושי אצל לקוחות להבחין בין בידוד לאיטום כאשר נתבקשתי להגיש הצעות מחיר מתוקף תפקידי או ברצון לבצע איטום ופניה לקבלן בידוד וכן להיפך .כמו כן ראוי לציין שאתרים רבים לרבות לוחות בעלי מקצוע , דפי זהב ,מנועי חיפוש ,וכן פרסומים שונים של חברות או קבלנים העוסקים בתחום הבידוד ואיטום אינם מפרידים בין איטום לבידוד אלה כוללים אותם יחד או מפרסמים תחת קטגוריה בידוד מוצרי איטום וכן לה...