חיפוש - מאמרים , איטום , בניה , סקצ\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\אפ |1|

• 

  אחריות הקבלן לליקויי בניה

  28.03.17
  על פי חוק מכר דירות 1990 קיימות שתי תקופות שבהן אחראי הקבלן לתיקון ליקויים א. תקופת הבדק היא תקופת האחריות לטיב הבניה , הניתנת על ידי הקבלן על פי חוק מכר דירות. התקופה מתחילה מיום העמדת הדירה לרשות הקונה ומחייבת את הקבלן למשך שנה ועד ל 7 שנים בהתאם לפריטים ולעבודות הבנייה.להלן תקופת הבדיקה של הפריטים השונים: צנרת, כולל מערכות הסקה ומרזבים - שנתיים חדירת רטיבות בקירות ובמקלט - שלוש שנים מכונות, מנועים ודוודים - שלוש שנים קילוף חיפויים בחדר...
• יעוץ איטום, המלצה להורדת החום במבנים

  5.12.22
  מומלץ מאוד במדינת ישראל לפני הקיץ, לגרום לגג שלא לרתוח, עי מריחת או התזת חומרים מתקדמים מאוד, הטכנולוגיה המתקדמת שיש כיום, ורמת החומרים בשוק המורדים משמעותית את הטמפרטורה על הגג ובתוך המבנה, מי לא שמע על ההתחממות הגלובלית בעולם?הקיץ במדינת ישראל היה חם תמיד, אבל כיום החום גובר והופך בלתי נסבל, כל מה שנמצא בחוץ נהרס עי הקרינה של השמש UV וכמובן שהחום הורס גם את היריעות הביטומניות, וכל ביטומן שנמצא על הגגות, ולכן חשוב ביותר, לפני הקיץ למרוח או להתי...
• המלצה , מפרט לאיטום גג פנל עם חומר פוליאורטני

  5.12.22
  הנדון: מפרט לאיטום גג פנל, בחומר פוליאורטני לבן 1. יש לנקות את כל שטח הגג ע"י התזת מים בלחץ בעזרת גרניק תעשייתי . 2. לאחר ייבוש מלא יש להתיז פריימר אפוקסי על בסיס מים ,במקסימום 200 גרם למ"ר. 3. לאחר ייבוש הפריימר יש לעבור על כל הברגים, ויציאות חודרות בכל שטח הגג עם רשת זיון הטבולה בחומר הפוליאורטני , ולתת טיפול פרטני ומקומי לכל חדירה לשטח פני הגג. 4. יש לבצע התזה של שכבה ראשונה ,במשקל של 1.5 ק"ג למ"ר של החומר הפוליאורטני כדוגמת רעם ישראסיל, החו...
• 

  מתכננים את הגג הירוק מול תקציב

  30.06.13
  ... – בלי לחרוג מהתקציב?להלן מספר גורמים שיקבעו את עלות הגג הירוק וחשוב להתייחס אליהם בשלב התכנון. הגורמים קשורים בתנאים המוקדמים של הגג, בייעוד שלו (פנאי או טבע עירוני?) ובעיצוב הגינה. בנוסף, חשוב לזכור שהגג הירוק יותקן מעל איטום ושיפועים תקניים, שאמנם נדרשים בלאו הכי למבנה, אך תיקונם משמעותו הוצאות נוספות. 1. מהו תוואי הגינה? ככל שהערוגות צרות וארוכות, כך ישנם טיפול רב יותר בהיקפים והרבה יותר פחת בחומר. רוצים זול? על שטח...
• 

  סוגי החלונות- יתרונות וחסרונות

  12.11.18
  בניה פרטית בארץ מאופיינת במספר סוגי חלונות.חלונות אלומניום, חלונות עץ, חלונות המשלבים עץ ואלומניום וכן חלונות ברזל.יש גם חלונות פי.וי. סי אך הם לא כל כך פופולרים במדינתינו.חלונות האלומניום , הפופולרים ביותר. חלונות אלו מיוצרים כך שהם אוטמים בצורה טובה. יצור גדול נותן להם יתרון שבפיתוח ולכן נפגוש בגיוון רב בדוגמאות שניתן לקבל. החלונות יהיו פונקציונליים ונוחים לתפעול. החסרון העיקרי שלהם נובע מכך שהאלומניום אינו חומר חזק ולכן, במיוחד בחלונות גדול...
• 

  מדוע כדאי לזהות ליקויי בניה עם מסירת המפתחות

  21.04.13
  ... שנתיים מסיום תקופת בדק.ריצוף וחיפויי פנים – לשנתיים.דודי שמש ודודים אחרים - 3 שנים.צנרת ,מרזבים ומערכת הסקה – 4 שנים מתקופת הבדק.מרתפים, גגות וקירות כולל איטום – שלוש שנות אחריות.בידוד תרמי – שלוש שנים מתקופת בדקליקוי בניה של החצר ,מרצפות ,חניה, שבילים ושאר שטחי הבניין - 3 שניםסדקים – עד חמש שנים תלוי בסוג.התנתקות והתפוררות של חיפוי חוץ – שבע שנים מתקופת הבדק.כל אי-התאמה שלא מוגדרת "יסודית" - שנה.
• 

  הקמין כאלמנט עיצוב מרכזי

  16.11.11
  ...שעומדות בפניי בבחירת הקמין ומיקומו (אני מאמין שגם לכם כמעצבים ואדריכלים) היא ההכרות עם הלקוח, הרצונות, החלומות, הצרכים, הפנטזיות, הייחודיות. יחד עם זאת חשוב לשלב בין הדברים גם בצורה תקנית, פרקטית, פונקציונלית לגודל הבית ועל פיזור החום בצורה שווה ויעילה בין חלקי הבית. צריך גם לדאוג לבטיחותם של המשתמשים ולתת את הדעת על ההכנות הנדרשות ובשיתוף פעולה עם בעלי מקצוע כמו : איטום, גבס, גז, אדריכל, מעצב וכ' כדי לקבל את התוצאה הטובה ביותר עבור הלקוחות .
• 

  למה לבחור אדנית מעץ בעיצוב הגינה והנוף ?

  20.11.20
  ...אדניות עץ - איכות לבית ולגינה מהווה שדרוג ויופי.אדניות פלסטיק - מקרינים זולות ואינם מצטיינים בשום יופי,עמידותם לאורך שנים קצרה ביותר, מתייבשים, נשברות ומתבלות.אדניות מבטון - משקלם רב ותחושת הקרירות שהאדנית משדרת הוא רב,ורשות איטום פנימי והזמן אינו מטיב איתם.כמו כן,מקבלות סדקים ונשברים ולא ניתן לתקן.אדניות מחמר - היופי תלוי בארץ מוצאם תלוי בתהליכי השרפה בתנור וגלזורה רלוונטית, הם שבירים ולרוב תיווצר עליהם שכבה לבנה של שיירי מלח וסידן הקיימים במים....
• 

  טיפים לתהליך הבנייה

  21.04.16
  ...ם אלה קיימים והמלווים את הבנייה. באחריות הקבלן ואנשי העבודה להגן על עצמם בשטח, בזמן עבודה, מול כל סיכון אפשרי שעלול חלילה לקרות בשטח. מי הם אנשי המקצוע בדרך עד סיום הפרוייקט: אדריכל, קבלן השלד , מפקחי בניה , קבלן איטום , חשמלאי , אינסטלטור, איש מיזוג האוויר , קבלן אלומיניום, קבלן אלומיניום , קבלן טיח , קבלן גגות ורעפים , מסגר, רצף , חברת דלתות , הצבעי , איש הגבס, איש חיפויים, אחראי על עבודות הפיתוח והגינון , עבודות ניקיון ועוד.. וכ...
• 

  דגשים לתכנון בנייה

  19.04.16
  ...לו לקבל תמונה מקיפה יותר של התהליך ולהגיע למראה הבית הסופי מוצלח יותר. שלב הביצוע – תהליך הביצוע בו מעורבים מספר אנשי מקצוע לכל אורכו ועד לסיומו. הקבלן הראשי מזמן את קבלני המשנה בתחומים השונים : מודד , הפועלים בשטח, קבלן עפר, קבלן שלד, איש איטום, חשמלאי, אינסטלאטור, מיזוג אוויר, טייח , גגן ואיש רעפים, איש אלומיניום, נגרות , מעליות, צבע, דלתות פנים וחוץ , פרקטים/ דקים, אזעקה , פיתוח חוץ (גנן), קולטים ודודי שמש, התקנת גז, אנשי ניקיון.
• כיצד מסתכלים על מפרט טכני?

  6.09.17
  ...י כתובה לכל הכלול במוצר הנקרא "בית". ראשית, המפרט צריך להיות קריא וברור. המפרט עובר דרך כל מערכות הבית, ובכלל זה עבודות שלד, סוג הגג וסוג הקירוי, חיפוי קירות חוץ, חיפוי קירות פנים, מערכות ריצוף, מערכות חשמל, אינסטלציה, איטום, מערכות נגרות, אלומיניום ופיתוח חיצוני. המפרט נותן כמויות וכן נותן מחיר לכל פריט ובכך באופן שקוף, יכול הלקוח לבחור ולהחליף פריט מסוים במהלך הבניה, הידוע מראש ערכו הכספי. באוסטק שמיר מבני פלדה ואבן בע"מ, אנו מס...
• 

  בעלי המקצוע בהם תפגוש בבניה או שיפוץ

  15.04.16
  ...נהל הרבה פרויקטים במקביל. ההשלכה המידית שתהיה על הפרויקט שלכם כמו לדוגמא בהגדלת התקציב תוך כדי לא מתוכנן. קבלן איטום - אחראי לביצוע עבודות האיטום: המרתף, חדרים רטובים (מקלחות), מרפסות אדניות, גגות וכו. חשמלאי - מלווה את הפרויקט מתחילתו ועד סופו. עבודתו כוללת : הארקת...
• 

  מיומנו של אדריכל ירוק - יועץ לתכנון בר קיימא

  13.02.12
  ... הגדלת היעילות האנרגטית - בניית בית שמייצר את האנרגיה הדרושה לתושבי הבית באמצעות מערכת סולארית.- שיפור איכות האוויר , בתוך הבית ומחוצה לו . להשגת מטרות אלה, נעשה שימוש במספר אסטרטגיות כדוגמת בידוד תרמי של גג המבנה, איטום ובידוד קירות וחלונות. תכנון נכון לניצול אור הטבע ואנרגיית השמש, תכנון יעיל וחסכוני, חיסכון במים כדוגמת מחזור "מים אפורים", מי ביוב וניצול מי נגר עילי להשקיה. בניה חכמה ובריאה, המשפרת את איכות החיים, יוצרת בסופו של יום מ...
• 

  לפני שמתחילים לעצב כדי לבצע בדק בית

  7.02.16
  ...טח להם, אולי פער של 1 - 2 מטר רבוע אינם משמעותיים אך כאשר הם ירצו להציע את הבית למכירה הפער יבוא לידי ביטוי בתוכניות. ומבחינת הקבלת בבניין של 10 קומות, 2 מטר הם כבר 20 וזה הבדל משמעותי בכסף. דבר נוסף שנבדק בבדק בית הוא נושא האיטום, איטום לקוי הינו בעייתי ביותר מכיוון שמעבר לחדירת מים לחלל הבית נוצרות פיטריות וריקבון בקיר שאי טיפול בזמן בהם הם הופכים לבעיה רצינית בצורה של טיח מתקלף וכדומה. גם הריצוף, האינסטלציה והחשמל נבדקים בקפידה על מנת למנוע לי...