חיפוש - תגובות , חדשות , קטלוגים , אל , תכנית , תל אביב |1|

• 

  תכנית השימור החדשה של תל אביב

  26.02.12
  ...הדרך המטעה בה היא מפרסמת את תכנית השימור. כך הופך חישוב כלכלי - פוליטי לקמפיין פרסום.עיריית תל אביב התחילה לפני 15 שנה תוכנית שימור בה הוגדרו... שימו לב! 1500 מבנים לשימור בעיר! זהו מספר עצום, לא הגיוני ומופרז לחלוטין שהגיעו אליו בזכות לחצים של אנשי שימור שאינם מבינים את הנזק העצום שהם גורמים לעיר. קביעה שמבנה מיועד לשימור מגבילה מאד את הבעלים. הם מתקשים למכור, לבנות, לשפץ, לתחזק. בעקבות כך, תובעים בעלי הדירות את העירייה על ירידת ערך הנכס. ומה עו...
• 

  שיחות על עיר #5 תל-אביב של גדס - דיון אדריכלי

  28.03.16
  נחום כהן מארח את דודי גלור2016.04.04, 19:00שיחות על עירסדרת המפגשים 'שיחות על עיר' מהווה במה לדיון אודות מאפיינים ועקרונות של עיר ועירוניות, תכנון ערים, תפקידיה ומשמעותה של העיר בתרבות העולמית ובמרחב הישראלי. בכל ערב, יארח אדריכל ומתכנן הערים נחום כהן אורח לשיחה פומבית אודות מאפיינים שונים של עיר ועירוניות, בהיבטים תכנוניים, אשר במהלכה יוזמן קהל האורחים לתרום מדעותיו והתייחסותו.5. תל אביב של גדס - נחום כהן מארח את דודי גלורפטריק גדס, מבכירי המתכנ...
• 

  בדיקות לפני פתיחת עסק חדש ברישוי עסקים תל אביב

  8.11.20
  כאשר מוישה זיכמך - פתח עסק הוא מייד היה צריך לסגור אותו – למה? סיפור קשה ואמיתי. מה מוישה שלנו לא בדק ואיך נפלו גיבורים?כשציפה דריפה - פתחה את העסק הגיעה אליה דרישה לשימוש חורג עם תיק תיעוד – הסיפור הזה עלה לה עוד 40,000 ₪ על מזנון אוכל קטן של 15 מטר במרכז תל אביב! איפה ציפה טעתה? ומה היא היתה צריכה לבדוק טרם פתיחת העסק?חבר'ה חשוב מאוד לעשות את הבדיקות הללו לפני פתיחת עסק ולא להקל ראש בשום סעיף.- האם לעסק הקודם היה רישיון עסק? והאם הר...
• 

  כנס מקצועי לעורכי בקשות להיתרי בניה

  9.12.12
  יום שני, 17 דצמבר 2012, 16:00מרכז דניאל לחתירה, שדרות רוקח 2, תל אביבאגף רישוי ופיקוח בעירית תל אביב מתכבד להזמין לכנס מקצועי לעורכי בקשות להיתרי בנייה.בכנס תוצג תכנית האגף לשנה הקרובה, אשר כבר הוחל בישומה, ואשר עיקריה הם:* הקמת מכון רישוי בו יבוצע תאום תכנון מרוכז* מעבר להגשה מקוונת של בקשות להיתר* סריקת תיקי בנין והגשתם לעיון הציבור באינטרנט* הקמת מוקד טלפוני מאוחד לאגף* הפקת דף מידע מקוון.- - - - - - - - - - - - - אנו רואים בכם, עורכי הבקשות, ...
• 

  תכנית מתאר 3700 - עוד עיר או פרבר?

  6.08.12
  ... החושך - או בשמם המוכר יותר, מצפון לירקון ולרידינג ולשדה דב. אז האם באמת ניתן לשחזר את ההצלחה העירונית של מרכז תל אביב גם כאן?"אם זה כל-כך פשוט לעשות הצלחה כמו מרכז תל-אביב, אז איך זה שלא ממש הצלחנו לעשות את זה בשום מקום בישראל חוץ מאשר בתל-אביב שכל מרכזה נבנה ונסלל הרבה לפני שבן-גוריון הכריז על עצמאות?" שואל לרמן ועונה, "מסתבר שמערכות התכנון הישראליות לא ממש אוהבות ערים, והמתכננים שלנו פיתחו סלידה עזה מהאפשרות שמישהו ירד מהבית בכפכפים וילך לשתות...
• 

  אנשים או בניינים, מה עדיף לעיר?

  26.02.13
  ... יעילות להסעת המונים, איכות חיים עירוניים, רווחת תושבי העיר, פיתוח העיר כבירת העסקים של ישראל והתאמתה ליעדים הלאומיים. תוכנית השימור, שהתווייתה החלה בשנת 1994, דאגה רק לשימור המבנים. הכרזת אונסק"ו הקפיאה את הפיתוח במרכז העיר, שנהפך לתפאורה, מעין רקע למבנים המשומרים. מדיניות זו, אם תאושר "בעיר הלבנה" ובאזורי החיץ, תקריב את רווחת התושבים על מזבח השימור".האדריכל דן דרין, שימש יו"ר הוועדה המקומית, והיה חבר בוועדה המחוזית ובמועצה הארצית לתכנון ובנייה.
• 

  ללמוד מכיכר אתרים

  19.08.12
  ...ם סיכלו את היוזמה.הבעיה הגדולה של כיכר אתרים היא שהיא למעשה אינה של העיר וגם לא של יזם בודד. הבעלות על הכיכר משותפת לעירייה, לחברה הממשלתית-עירונית "אתרים" ולעוד 200 בעלי נכסים פרטיים. ללא הסכמה גורפת של רובם לא ניתן לקדם אף תכנית. העניין הוא שלבעלי העסקים במקום יש אינטרס צר (שכולם יעברו ליד החנות שלי) ולכן הם מסכלים כל הצעה של העיריה לטובת הציבור.מבנה הבעלות על הקרקע קובע במקרים רבים את הדרך בה יתנהל ויתוחזק שטח ציבורי לאורך שנים. באזור נמל תל א...
• 

  אדריכלות גוהרת

  18.11.12
  אדריכל השימור של פרויקט מגדל אביב, אמנון בר אור, סבור שהמגדל "גוהר" על בית בכר. "זהו זרם חדש באדריכלות התל אביבית"... כך הוא מצוטט בכתבתה של נעמה ריבה ב Xnet. "אם כך נראה השימור של מבנים היסטוריים" כותבת נעמה, "מתעוררת השאלה אם לא מדובר במס שפתיים ותו לא. שדרות רוטשילד הן לכאורה ציר שנמצא בשימור מחמיר, אך המגדלים בשדרה רק מתרבים ומתגבהים. זהו אזור לשימור או מרחב פרוץ, שבו כל יזם עושה ככל העולה על רוחו?"ובכן... כן, בהחלט. כיום מובילים את השימור בש...
• 

  אגדה אורבנית - ספר חדש

  17.07.12
  ...ם של פרבור וזחילה אורבנית. ניתוח המודל התכנוני המוצע כאן יכול לסייע כנוגדן לאותם תהליכים. אמנם החלק שתכנן גדס מהווה פחות מ %5 משטחה הנוכחי של תל אביב, אבל לטענתנו יש לראותו כהישג התכנוני המשמעותי היחיד, למעשה, בישראל. הספר מציג את התוכנית כמודל מקצועי בתמצות, בלווי מפות ודיאגרמות.לרכישהמחיר, כולל משלוח ומע"מ, אחרי הנחה - 100 ש"ח.ניתן לקנות את הספר אצל המו"ל: דורון ספרים, אבן גבירול 147, תל אביב.טל: 03-5466916, דוא"ל [email protected] אתר:
• 

  קולנוע מוגרבי - להיות אופנתי ולהפסיד הזדמנות

  11.01.12
  בבלוג של דניאל מתפרסת היום דעתו לגבי החלטתה של עיריית תל אביב שלא לאשר מגדל במתחם קולנוע מוגרבי -"החלטה אפנתית ושגוייה". דניאל הולך שוב נגד הזרם ומראה איך "יפי הנפש העירוניים" מכתיבים אפנות ופוגעים בפיתוח של העיר.התכנית של היזמים בעלי הקרקע למקום היא לשחזר במדויק את הקולנוע עם שני אולמות גדולים להקרנות סרטים ומופעים ולבנות בחלקו האחורי מלון של חמש קומות ומעליו מגדל מגורים. התב"ע למקום מאפשרת כרגע בנייה רש של 5 קומות אולם בתכנית השימור של תל אביב ...
• 

  נוף תרבות איזורית - על תכנית אב למעיינות

  7.03.16
  ...נה משני צידי הקו הירוק.הכפר הפלסטיני בתיר זכה במעמד אתר מורשת עולמית, בשל שילוב ייחודי של מורשת טבע ותרבות שבה ממשיכה להתקיים תרבות חקלאית המבוססת על השקיית גידולים במי מעיינות בלבד. עין כרם וליפתא נמצאים ברשימת המועמדות הישראלית למעמד זה, אולם עשרות מעיינות נתונים לבלייה, זיהום, הרס של המבנים ומערכות השלחין סביבם וכן של המערכות האקולוגיות הרגישות שהתפתחו בהם. גם הרציפות של תרבות הנוף הזו נתונה ללחצי פיתוח בין ירושלים, בית לחם ובית שמש ועלולה להי...
• 

  שני צדדים של שימור

  22.08.12
  איך קרה שבלוק אחד בתל אביב הפך לאתר בנייה גועש של פרויקטים לשימור? שואל מיכאל יעקובסון בXnet, כשבמתחם שמתפרש על פני כ-130 דונם, עשרות מבנים עוברים בעת ובעונה אחת תהליך חידוש. התשובה ברורה - הרבה כסף. לא רק המלונות הופכים באזור למלונות בוטיק, כל המתחם הופך לעיר בוטיק. מקום יקר לאנשים יקרים."המהפכה התחילה", כותב מיכאל "עם ההכרזה של אונסק"ו ב-2003 על מרכז תל אביב, 'העיר הלבנה', כאתר מורשת עולמית. כך החלה לעלות, משמעותית ובמהירות, המודעות לערכם האדרי...
• 

  מגדס להיפר-גדס

  16.05.11
  ... את המקורות התיאורטיים והמעשיים לתכניתו האהודה של גדס לתל אביב. במסע חובק עולם, שמתחיל בעיר קטנה בסקוטלנד, עוצר בלונדון, קופץ לכלכותה, בומביי, מדרס וסרי-לנקה ('ציילון') ומסתיים ב'עיר העברית הראשונה', נעמוד על הרעיונות הקולוניאליים שהנחו את גדס בעבודתו ברחבי האימפריה הבריטית ונבחן כיצד באו לידי ביטוי ב'שירת הברבור' שלו: תכניתו לעיר תל אביב. כך נתחקה אחר שורשיהם של מספר מרכיבים חשובים, תכנוניים ואדריכליים, העומדים בבסיס התכנית המקומית, ובהם עקרון '...
• 

  סיור מודרך בפרויקט אסותא וילג' תל אביב

  10.03.16
  ...מויות מודיעה על:סיור בפרויקט אסותא וילג' תל אביב אשר יתקיים ביום רביעי 16 במרץ 2016 בין השעות 13:00-16:30מקום המפגש: משרדי האתר- כניסה מרחוב קורדובה 10 תל אביב רכז הסיור: מהנדס נעם רביבפרויקט המגורים אסותא וילג' המוקם בימים אלו, ממוקם במתחם בית החולים אסותא לשעבר בצפון הישן של תל אביב.במתחם ששיטחו 8.5 דונם, מוקם מגדל מגורי יוקרה בן 26 קומות (שטח קומה טיפוסית כ-850 מ"ר). בשל הצורך לשמר את מבנה בית החולים הישן, ארבעת מפלסי החנייה למגורים יבנו בשיט...
• 

  פירצה קוראת ליזם

  8.08.12
  במשולש הכח של העירייה, היזמים והתושבים הולך ומשתנה המאזן. התב"ע הנקודתית, הכלי ששימש מאז ומעולם כלי יזמי לדחיפת תכניות נתקל בהתנגדויות תושבים. אבל האם רק היזמים מפסידים או גם העיר? נעמה ריבה כותבת ב Xnet על שני מקרים כאלה בתל אביב.הפרויקט בסמוך לכיכר המדינה מציע שני מגדלים של 15 קומות. זהו כבר הסיבוב השני בוועדה המחוזית והתב"ע הנקודתית שונה כבר ממגדל אחד לשניים, מדיור לזכאים לסתם "דירות קטנות, וכל זה כשסבב ההתנגדויות טרם הסתיים. פרויקט אחר מציע מ...