חיפוש - סימבולים / בלוקים , מאמרים , אלו , פרט |1| - דף 13

• 

  קמין גז

  20.03.11
  ...קיים בסגנון העיצוב המודרני. התקנה - את רוב קמיני פבר, למעט שלושה דגמים, מתקינים עם חיפוי קיר גבס בחזית - ללא כל בעיה. ההתקנה פשוטה מאוד, גם בבתים מאוכלסים. קמיני פבר מוצבים כיום בבתי יוקרה על ידי טובי האדריכלים בעולם. קמינים אלו ניתן להתקין בכל בית, קמינים אינם עוד נחלתם של בעלי בתים פרטיים בלבד, וניתן להתקינם ברבי קומות. כלומר, בכל דירה בעיר ניתן להתקין תנור. ידידותיות לסביבה - הקמינים ידידותיים לסביבה ומאופיינים ביתרונות רבים ההופכים אותם לחסכו...
• 

  לא שיפוץ כללי ולא רמונט- אלא עיצוב משולב

  16.03.11
  עיצוב טוטאלי של הדירה הוא פאסה. היקבעות על סגנון עיצוב אחד היא ממש לא המטרה. תכירו : עיצוב משולב – הדרך הנכונה. באיזה סוג של דירות אתם נהנים להתארח, ובאלו אתם מרגישים שהן מסוגננות יתר על המידה ? בשאלה הזאת אני נתקלת כל פעם שאני עושה "יום טיול" עם חברים ועוזרת להם לרהט ולעצב את ביתם, או כשאני נפגשת עם לקוחות ומגדירה איתם מחדש את עיצוב הפנים של דירתם.השאלות הרבות שאני נשאלת לגבי איך לעצב את ביתי ? או איזה סגנון מתאים לי ?גרמו לי להבין שקיימות כ...
• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  ...ישות נפרדות עם הצדדים. פגישות אלו מאפשרות למגשר להבין טוב יותר את הצדדים, האמורים להביע את עמדותיהם בצורה טובה יותר. חובת הסודיות המוטלת על המגשר בשיחות הנפרדות הינה מוחלטת, ואין הוא יכול להעביר לצד השני כל מידע שהוא, אלא אם קיבל רשות מפורשת מהצד שסיפק את המידע לעשות כן. במידה והצדדים הגיעו להסכם עם סיום הליך הגישור, יוגש ההסכם לבית משפט ויקבל תוקף של פסק דין. קלינגר תיתן לך שרות בוררות או גישור מקצועי מהיר ויעיל!03-69901320523888813
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ... מורכבת מעלות השלד והגמר יחד, והיא תלויה בסטנדרט הבניה ומשיטת הבניה בה נבחר. כלל אצבע מעריך עלות בניה כ-1000$ למ"ר או כ 3800-4500 ₪/מ"ר. אנו נתמחר בסעיף זה את כל מרכיבי הבית המוגמר, כגון עלות נקודות החשמל, הכלים הסניטאריים, האלומיניום, הריצוף וכד'. לעולם אל תיקחו את הידע שלכם כמובן מאליו, ואל תתבססו על מידע שלא בדקתם בעצמכם. עבודות פיתוח במגרש – תכנון תשתיות המגרש והגינוןכאשר אני מבקרת בבית חדש אני לא מתרשמת רק מהבית ועיצוב הפנים שלו, אלא ג...
• 

  שיפוץ סלון

  6.03.11
  מהו הסלון עבורכם?כל מה שצריך לדעת על שיפוץ הסלון מהם צרכי המשפחה? יש להגדיר במדויק מהם צרכי המשפחה שלמענה נועד השיפוץ. חלל הסלון הוא עיקר החלל הציבורי של הבית, בו אנו מארחים ונמצאים בשעות הפנאי. יש לבדוק לאלו שימושים יש לבני הבית עבור הסלון. האם מדובר במשפחה שמבלה בצפייה בטלביזיה-בסלון? או האם מדובר האם בבית שישנו חדר משפחה ששם ממוקמת הטלביזיה וחלל הסלון משמש מרכז עבור האורחים בלבד? מתי מבלים בסלון? האם כל המשפחה מבלה בסלון? או רק כאשר האורחים...
• 

  שיטות לניהול אתר בניה

  5.03.11
  ...ונות של כל הסובבים אתכם, סביר להניח שאתם קצת מבולבלים. אתם בטח שואלים את עצמכם האם יש סיכוי לצאת מזה בחיים ? לכן כתבתי מאמר שיעזור לכם לבחור את צורת ניהול אתר הבניה המתאימה לכם. בעזרתו תדעו להבחין בין דרך עבודה אחת לאחרת, ואלו אפשרויות עבודה עם קבלנים יש בשוק. מהו סטנדרט בניה ? סטנדרט הבנייה זה מדד הבוחן את טיב הבניה. בחינת איכות הבניה משתנה מפרויקט לפרויקט. הסיבות לשונות זו נובעות מהשפעות של מגורמים רבים על טיב הבניה. גורמים הקשורים באופי...
• 

  איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו?

  16.02.11
  ...תכנן את ביתנו כך שיזוהה כשלנו. - גישות לתכנון או תכנון ייעודי.אם אתם מאמינים בגישה תכנונית מסוימת לדוגמא תכנון סביבתי ירוק, או באורח חיים מוגדר כמו הגישה האנתרופוסופית, כדאי שתפנו למתכננים אשר עובדים על-פי עקרונות אלו. כך תקבלו בית שעוצב לפי אורחות חייכם ותמנעו תסכולים רבים בדרך. - זמינות ושירותיות.אנשים רבים מוכנים להתפשר על זמינות ושירותיות, ואני חושבת שזאת טעות. אתם היזמים של הבית שלכם, ואתם צריכים אנשי מקצוע שיהיו זמינים ...
• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ...ה של בחירת המגרש. בשלב זה יש לכלול 3 שיקולי יסוד: 1. מהו גודל המגרש ומהו גודל הבית הניתן לבנות עליו ? 2. מהם כיווני המגרש ואיכן הכניסה הראשית למגרש ? 3. מהם כיווני הרוח באזור וכיצד הם משפיעים על המגרש ? משיקולי יסוד אלו ניתן להרכיב את פרוגראמת הפונקציות הדרושות לנו, חשוב להתאים את המגרש להערכת תקציב הבניה, לגודל הבית הדרוש ולדרישות הרוחניות והפונקציונאליות המתאימות לנו. לאחר מכן, יש לערב פרמטרים נוספים במערך ההחלטות לבחירת מגרש א. ...
• 

  8 טיפים לרכישת דירה מקבלן

  31.01.11
  ...והוא אחת ההוצאות הגדולות בפרויקט. הוא חייב להיות בדיוק מה שאתם רוצים. לסיכום, תסמכו רק על עצמכם. אתם יודעים מה הכי טוב בשבילכם. אל תתביישו להציק לקבלן, לשאול אותו שאלות, לדרוש ממנו לאפשר לכם בוא לאתר ולראות איך מתקדמת העבודה. זאת הדירה שלכם, נכס שלכם וההשקעה הכספים שלכם. תהיו מעורבים ואם אתם נתקלים בבעיות, תפנו לאדריכלית ולעורך הדין שלכם שיקדמו את המטרות שלכם. כל שנותר לי זה לאחל לכם בהצלחה ומעבר קל ונעים לדירה.תתחדשו. - © אפרת מאירי
• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  ...נכסים למגורי קבע, נכסים למשפרי דיור. כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנכס לבין הרצונות, צרכים ומטרות שלנו. כיצד יוכל הלקוח לבדוק האם הנכס, הדירה עונה לצרכיו ? הלקוח צריך לשאול עצמו מספר שאלות בסיסיות לבחינה. שאלות לבחינה ראשונית באיזה מיקום אני מעוניין לרכוש דירה ? איכות החיים באזור, מרחק ממרכז הארץ, טיב השכונה בעיר/ישוב...איזה סוג דירה או בניין אני מעוניין ? פרויקט מגורים יקרתי או בית משותף קיים...מה גודל...
• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  ... תשס"ג- 2003 . מהי עבודה מצומצמת ? עבודה מצומצמת היא בניה במבנה קיים או ליד מבנה קיים של אחת או יותר מהתוספות המפורטות בחוק, ללא שינוי אלמנטים מבניים של שלד המבנה הקיים, או פגיעה במערכות המבנה ובטיחותו. כפי שציינתי קודם, אלו הן פעולות בניה "קטנות", אשר אינן מהוות תוספת שטח למבנה הקיים. ישנם אדריכלים ומהנדסים המכנים הליך זה כ "'פטור מהיתר בניה לעבודה מצומצמת". עצם השימוש במושג פטור מטעה ומבלבל. אמנם עבודות כאלה פטורות מההליך הרגיל של בקשה לקבל...
• הממ"ד - מרחב מוגן דירתי

  18.11.10
  מה זה ממ"ד ? למה צריך את זה ? האם ניתן לקבל פטור מבניית ממ"ד ? מה ההבדל בין ממ"ד לשיפור מיגון ? האם ישנם סוגים שונים של ממ"דים ? איך מתכננים ממ"ד ?בשאלות כאלה ועוד אני נתקלת חדשות לבקרים, לכן אני אנסה לעשות קצת סדר בדברים. מילון מונחים מרחב מוגן: מטרת המרחב המוגן היא לספק מיגון בפני התקפות אוויר והתקפות טילים שזמן ההתרעה בפניהן הוא קצר מכדי לאפשר גישה למקלט. גישה אל מקלט הנמצא באותה הקומה בה מתגוררים ואף בתוך הדירה עצמה מצמצם באופן משמעותי את...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...ות ניתן להגיש לאישור הג"א בלבד-תהליך מקוצר של עד שבועיים שבו נדרשת תוכנית מפורטת של הממ"ד ללא מסמכים נוספים, נדרש תוכנית אדריכלית ותוכנית מהנדס, לאחר הבניה נדרש ליידע את הרשות המקומית לפי חוק תוך 45 יום. הממ"ד הכלול בתקנות אלו הוא ממ"ד של 9 מ"ר נטו ו12 מ"ר ברוטו- כל ממ"ד שחורג מגודל זה ידרש להגיש ברישוי (היתר בניה מקוצר במידה ועומד בקוי בניין)- גם כאן יש רצון טוב מרוב הרשויות כרגע לאשר אך זה יהיה תהליך ארוך יותר- כמובן שמשרדינו מתחייב לנסות לקד...
• 

  בניית ממ"ד מורחב 15 מ"ר- איך להוסיף ממ"ד בקלות!

  27.11.25
  ...אמת תוכניות מתאר כוללניות. תמ"א 40א/1/1 (המסדירה גודל ממ"ד בחריגה מקווי בניין) תעודכן – אך לא באופן מיידי. מנהל התכנון העריך כי התיקונים בתמ”א, בתקן ובהנחיות יושלמו רק בינואר 2026. עד להשלמת התאמות אלו, החוק ייושם בפועל ברמה המעשית רק בתוך קווי בניין לפי התב"ע (גם אם פורסם ברשומות). — תקנות השעה – פטור מהיתר לממ"ד הוראת שעה מיוחדת (בשל מצב חירום מאז 7.10.23) מאפשרת בנייה של ממ”ד ללא צור...
• 

  יציאה מויטרינה

  19.11.25
  פרט אדריכלי ליציאה מסלון לגינה דרך ויטרינה אלומניום הזזה