חיפוש - תגובות , מאמרים , אש , זית |1| - דף 7

• 

  בחירת ידיות לבית

  1.05.11
  ...ירה נכונה ויעילה של הידיות בתחום העמוס והקצת מבלבל. חריגות תקציביות, בזבוז זמן יקר וסטטיסטיקה- חשוב לציין- כמעט כל לקוח שלישי יגיע עוד פעמיים(!!) לחנות הידיות בה רכש על מנת לשנות בחירתו, 80 אחוז מתוכם יגדילו את התקציב הראשוני שהוקצה לבחירה ו20 אחוז הנותרים ישארו עם זיכוי שספק אם יממשו. סיעור מוחות בענף הידיות- קיבצנו עדת מומחים של מעצבי רהיטים, לקוחות בעלי ניסיון ומוכרים מנוסים מענף הידיות וגיבשנו עבורכם מספר עצות מכווינות לסיוע בבחירה...
• 

  קמין גז

  20.03.11
  ...ן פבר היוצא משער המפעל נבדק בדיקה המתקדמת בעולם. בחירת הספק הקמיןהקמינים מגיעים בהספקים שונים לפי בקשת הלקוח: 6kw ,8kw ,11kw. בהזמנת קמין, ההספק הנדרש נקבע בסיוע יועצי החברה. אוויר בריאקמינים Faber מיוצרים עם ארובה כפולה, כאשר האחת יונקת את האוויר מחוץ לבית והשנייה פולטת את גזי השריפה אל מחוצה לו. כך נשמע אוויר צח ובריא בתוך חלל הבית.המערכת אטומה כלפי החלל בו היא מוצבת, והחום מוקרן דרך זכוכית קרמית. בקיר החיצוני מותקן אביזר קצה, אשר אינו פוגע ב...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ... בתקציב. למרות שתמיד נצטרך ללכת את כל דרך עד לקבלת התוצאה הסופית, והדרך לא קלה, מותר ורצוי ליהנות ממנה לכל אורכה. בעזרת ניהול נכון ובקרה אנחנו עוברים שלב אחר שלב באופן מסודר. כך נוכל למנוע מעצמנו, הבונים הפרטיים, הרבה כאבי ראש, תסכולים, לבטים ובעיקר את החשש כי לא נוכל לעמוד ביעד שקבענו לעצמנו. 6 נקודות ליצירת תקציב בניה עלויות תכנון – שכר הטרחה של אנשי המקצועלא אחת נדרשתי לענות על השאלה: כמה עולים שרותי התכנון ומי הם אנשי המקצוע מעורבים...
• 

  תכנון ממ"ד עם מערכת אוורור וסינון

  27.02.11
  ...ר") לפינוי אוויר משומש החוצה. במקרה של נפילת חשמל המערכת מצוידת בגיבוי ידני (חובה) ובהכנה למצבר בתוקף. איך זה נראה בשטח? חשוב לדעת: אתם קובעים את מיקום המערכת והארון שלה! מערכת האב"כ מחוברת לצינור כניסת אוויר 4 צול תקני. כאשר קובעים את מיקום צינור זה קובעים את חיבור המערכת לקיר ואת מיקומה, ובעצם, את מיקום המערכת ההמלצה פשוטה: להרים את מיקום צינור כניסת האוויר, ולמקם אותו קרוב ככל האפשר לתקרה. מיקום גבוה של הצינור - בגובה 2.30 מטר, למשל - מ...
• 

  למה אין אדריכלות מחוץ לתל אביב?

  23.02.11
  ...ץ למרכז? יש לי הרגשה שזה פשוט נובע מפרובינציאליות של אדריכלים. אדריכל תל אביבי יכול לכתוב על מפגש שביל אופניים בפרישמן ולחשוב שזה מעניין את כולם. לעומתו אדריכל בבאר שבע מרגיש שגם אם מדובר בתחנה המרכזית כולה זה חדשות פריפריה לא רלוונטיות. אני לא מת על זה. על גישת "המדינה זה תל אביב". ויכול להיות כמובן שאני טועה ויש בלוגים שכותבים על אדריכלות בפריפריה. אם יש כאלה, אני אשמח אם תפנו אותי אליהם. לא יכול להיות שכל השכל נמצא בין האיילון והים.
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בצפון ?

  16.02.11
  ...ות מוקד משיכה לאנשים הרוצים לחיות באזור עם איכות חיים, בסביבה כפרית וטבעית ובעלת ונגישות קלה ומהירה לאזור המרכז. קהלים מעורבים של זוגות צעירים ומשפחות מבוגרות המבקשות לשפר את תנאי הדיור שלהם מאזור השרון, חיפה ואפילו חולון וראשון לציון, פונים יותר ויותר לאזור זה בחיפוש אחר בית. בית פרטי עם גינה מול דירות 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים ? ישובי בקעת הברון ידועים בצביון הכפרי שלהם. וילות במגרשים של חצאי דונם או ביתים דו-משפחתיים מהווים את הנוף האורבאני ש...
• 

  מעטפת המבנה – איכות חיים בבית

  16.02.11
  מעטפת המבנה – איכות חיים בבית הפרטי שלך. בניית בית פרטי זאת החלטה מרגשת ויש לה חשיבות גדולה ביותר על כל מהלך חיינו. בניית ביתנו אינה רק הגדרת צורת המבנה והחזיתות, התאמת צבעי הקירות, בחירת סוגי הריצוף ואופי המטבח, היא בראש ובראשונה קביעת איכות חיינו. באדריכלות ישנו מושג "המעטפת השלישית" היא מעטפת המבנה. למה הכוונה ? הרעיון קובע כי אנו חיים במעטפות שונות המגדירות אותנו ואת המרחב שלנו.הראשונה – העור שלנו. זאת המעטפת שמכילה אותנו ומגדירה את זה...
• 

  8 טיפים לרכישת דירה מקבלן

  31.01.11
  ... לכם להתנהל מבחינה חוזית וכלכלית מול הקבלן 1. תהיו מיוצגים עורך דין מטעמכם המתמחה בדיני מקרקעין. אל תתפשרו ותנסו לחסוך כסף ע"י לקיחת שרותיו של עורך הדין של הקבלן. זה אסור על פי חוק. הוא עורך הדין מטעם הקבלן ויפעל בראש ובראשונה לטובתו. 2. תדרשו ליווי בנקאי וכן תדאגו לקבל מהבנק התחייבות להמצאת ערבות חוק המכר ואישורים עדכניים במשך ליווי הפרויקט. קיומו של בנק מלווה ימנע את תרחיש 'חפציבה'. 3. הבטיחו מהקבלן פיצוי במקרה של איחור במ...
• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  ...צומצמת ? עבודה מצומצמת היא בניה במבנה קיים או ליד מבנה קיים של אחת או יותר מהתוספות המפורטות בחוק, ללא שינוי אלמנטים מבניים של שלד המבנה הקיים, או פגיעה במערכות המבנה ובטיחותו. כפי שציינתי קודם, אלו הן פעולות בניה "קטנות", אשר אינן מהוות תוספת שטח למבנה הקיים. ישנם אדריכלים ומהנדסים המכנים הליך זה כ "'פטור מהיתר בניה לעבודה מצומצמת". עצם השימוש במושג פטור מטעה ומבלבל. אמנם עבודות כאלה פטורות מההליך הרגיל של בקשה לקבלת היתר בניה (ראה מאמר איך לק...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...בצע תוספות ממד באופן מיידי וסיטונאי למיגון עשרות אלפי בניינים ברחבי ישראל. קצת רקע על מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) אם אתם מתגוררים בבניין ישן שנבנה לפני שנת 1992 סביר להניח שאין לכם בדירה ממ"ד- מרחב מוגן דירתי.לאחר מלחמת המפרץ הראשונה נחקק בישראל החובה להקים מרחבים מוגנים בכל בנייה חדשה בארץ שמטרתם היא לספק מיגון מקסימלי ונגיש העומד בפני הפצצות או התקפות טילים ללא צורך בהגעה למקלט. כשהיתרון המשמעותי הוא הגעה למרחב מוגן בזמן סביר. בישובי קו העימות ה...
• 

  עיצוב עם אור

  1.02.11
  בשנים האחרונות חלה עליית מדרגה בנושא תכנון ועיצוב התאורה לבית. אנשים שמתכננים ובונים את בתיהם מקבלים החלטות בנושא התאורה כבר בשלבי התכון הראשונים, דבר שלא היה נהוג בעבר. התאורה המעוצבת לבית הפרטי כמו גם למרחב המסחרי והציבורי מתחלקת בעצם לשני חלקים: התאורה הפונקציונלית, והתאורה הדקורטיבית. התאורה הפונקציונלית מגיעה בדרך כלל בשלב הראשוני יותר. קודם כל, צריך להקפיד בתכנון החשמל לבית, היכן היא תמוקם. תאורה זו הינה מה שנקרא תאורה אדריכלית, ספוטים...
• 

  טיפים לבחירת צבעים בחדרי ילדים

  30.01.11
  כאשר אנחנו מתחילים לעצב חדר ילדים מטרתנו היא ליצור סביבה נעימה ומרגיעה אך גם מגרת חושים ותורמת להתפתחות הילד. הנה מס' טיפים לעיצוב החדר , מעין " עשה ואל תעשה" בחדר הילדים: מומלץ לשלב עד שניים, שלושה צבעים בפרופורציה ובמינון. אפשר להשתמש " בזריקת צבע" אחד נועז במינון נמוך (קיר אחד, למשל) בתוך חדר צבוע בגוון פסטלי עדין. אין צורך להעמיס צבעים על החדר .רצוי שבקירות החדר לא ישלוט הצבע הלבן – זהו צבע שנחקר ונמצא כמייצר תחושת לחץ ואיום אצל ילדים ואף י...