חיפוש - חדשות , אש , כי , תלוי |1|

• 

  פחד ואדריכלות

  24.07.13
  ...עה נעדיף לתפוס מונית, נובעות לעיתים מהשפעתו של המרחב על הרגשת הביטחון הכללית של האדם. תחושות כמו פחד וחוסר ביטחון, כפי שמוצגות בציטוטים לעיל, מדירות רבים מאיתנו ממרחבים שונים בעיר, בעיקר בשעות החשכה. לא מדובר דווקא באזורים מוכי פשע הידועים כבעלי פרופיל בטיחותי מאתגר, אלא באתרים כמו פארקים וגינות ציבוריות, שבשעות היום שוקקי חיים אך בלילה מתרוקנים והופכים לשוממים".אחת מהנחות היסוד בתשתית המאמר היא שהביטחון האישי תלוי בסממנים אדריכלים או בעיצוב המרח...
• 

  הריסות, בונקרים בריטיים ושטות אדריכלית

  17.10.11
  ...ם הנטושים שליד קיבוץ בארי. בונקרים בצורת האות ח' שנועדו להגן על התחמושת שמעולם לא אוכסנה בהם, ולסייע בהגנה על גבולה הדרומי של ישראל מפני הפלישה הנאצית שלמזלנו מעולם לא הגיעה. יש משהו מעניין בהסתכלות על מבנים הרוסים. על ארכיטקטורה שהתמוטטה בגלל חוסר שימוש, בגלל הזמן שעבר. במקומות אחרים בעולם נבנים לפעמים "הריסות מזוייפות" - מבנים המכונים Folly (שטות). יש בהם מעין אינסטנט נוסטלגיה. במרבית המקומות הם מצטטים אלמנטים אדריכליים אבל בעיוות של קנה המ...
• 

  סיור ב"בית לידר" כחלק משבוע הבנייה הירוקה

  9.08.17
  ...עות פעילות 10:00-12:00מבנה משרדים ירוק מוסמך כוכב אחד לפי תקן 5281, המשלב מסחר בקומת הקרקע וארבע קומות משרדים מעל. הושם דגש על יצירת מרחב ציבורי נדיב המחזק את הקשר הויזואלי ומאפשר חשיפה מיטבית של חזיתות המבנה, שילוב תנועת הולכי הרגל ושילוב של נתיב לרוכבי אופניים המחובר לרשת השבילים העירונית. מעטפת המבנה תוכננה תוך התחשבות בכיווני שמים וזוויות השמש וכוללת קירות מסך עם זכוכית סלקטיבית הממזערת חדירת קרני שמש למבנה. המבנה משלב במרכזו אטריום העובר דר...
• 

  כיכר אתרים - לשפץ או לפוצץ?

  22.06.11
  חגית פלג רותם מראיינת בכתבה בגלובס את האדריכל אמנון רכטר ודנה איתו ביצירתו של אביו, יעקב רכטר. רכטר האב תכנן את כיכר אתרים בשנות השבעים ומשרדי רכטר הבן ממוקמים בה. למרות שלתכנון חידוש הכיכר מונתה מטעם עיריית תל אביב אדריכלית הנוף יעל מוריה ממשרד מוריה-סקלי, אמנון רכטר הציג את תוכניותיו למקום: "אני רוצה להיות הנסיך שנותן נשיקה, שתעיר את היפהפייה הנרדמת הזו" הוא אומר בכתבה, "החלוץ שיסחף לכאן תנועה חברתית תרבותית - שיבואו בעקבותינו אדריכלים, אמ...
• 

  הקרב על המדרכה

  6.01.14
  "השיפוצים של רחוב סוקולוב בהרצליה, היו צעד אמיץ – או טיפשי, תלוי איך מסתכלים על זה, ובמסגרתם נהפך הרחוב הקיים, עם שני נתיבי נסיעה לכל כיוון וחניה משני צדיו, לכביש חד סטרי בעל נתיב נסיעה אחד, ולצדו מדרכה רחבה שזכתה לעיצוב מחדש."קשת רוזנבלום מביאה בפנינו את הדילמות והאינטרסים, שלא מאתמול מנהלים לנו את המרחב הציבורי העירוני- ובעצם את החיים. הפזמון תמיד חוזר והפתרון שלו חייב להיות תחבורה ציבורית איכותית, לצד דרכי גישה נוחים לאופניים והולכי רגל."הדילמ...
• 

  חלון אל הנפש - מבוא לתכנון ועיצוב חלונות

  7.02.23
  ...כיות בעובי של 3 מ"מ עד 6 מ"מ וביניהן יש יריעה P.V.B. אם יש פגיעה בחלון, הזכוכית נשברת לרסיסים ובכך אינה מסכנת ומונעת פציעות. הזכוכית בעלת יכולות תרמיות ואקוסטיות.זכוכית מרושתת - בתוך הזכוכית קיימת רשת מתכת יצוקה בתוך הזכוכית אשר תפקידה מניעת התפזרות השברים בעת פגיעה.הזכוכיות יכולות להגיע במצב של אקסטרא קליר - זכוכית שקופה ללא הגוון הירקרק שאנו מכירים – נמצא בשולי החלון. בזכוכית שקופה קשה להבחין, הדבר ניכר יותר בזכוכית חלבית.אז לשאלת השאלות ...
• 

  לקראת הבחינה - אוגדני החוק בהנחה משמעותית

  20.12.11
  חברי עמותת האדריכלים, סניף הצעירים מודיעים על רכישה של אוגדני חקיקה - תכנון ובנייה בהנחה מטורפת. לקראת הבחינה הקרבה (ובכלל...) אנחנו מתארגנים לקניה מרוכזת של אוגדני חוק התכנון והבניה, פנינו לשתי הוצאות וקבלנו הצעת מחיר כמעט אחידה בהנחה ניכרת. חשוב לנו להדגיש כי סניף הצעירים והעמותה משמש כמקשר ולכן העמותה אינה אחראית כלפי המוצר וכל טענה או בעיה תתבצע מול הספק באופן ישיר. מחיר האוגדנים כיום לציבור הינו -450 - 425 ₪ תלוי בהוצאה. המחירים שקב...
• 

  עקב אכילס של חוק התכנון החדש

  11.12.11
  ... שעוקב אחר תהליך האישור של החוק החדש מקרוב, בדרך כלל במבט מפוקח של עורך דין אבל הפעם, אפילו במרפסת צועקים. והוא ממשיך: שלושת היסודות של חוק התכנון והבניה, הם לפיכך, תכנון, רישוי ואכיפה. אין קיום לאחד ללא האחר. גם אם יאשרו את החוק החדש על כל 600 סעיפיו, ומנגנוניו המורכבים. גם אם יעמידו בראש המועצה הארצית לתכנון ולבניה, הרכב מנצח ובלתי תלוי של אנשים מוכשרים ובעלי מוטיבציה. גם אם יפעילו את כל מוסדות התכנון ביעילות גרמנית, בלוחות הזמנים הקבוע...
• 

  אז מה? אין בזה כלום? הערות על תמ"א 38

  28.06.11
  ...כלי שיאפשר חיזוק מבנים תוך שהוא מעניק זכויות בניה ששוות כסף לכל מי שיבצע את החיזוק הנדרש. על הנייר זה נראה טוב ובשטח התחיל באז נדל"ני מטורף אבל כמעט כלום לא קורה בפועל. הסיבות כבר נסקרו כאן מספר פעמים ובקצרה נציין אותן: ראשית, שווי הזכויות האלה, זכויות לבנות קומה נוספת למשל, תלוי במיקום הנכס. כך קורה שבתל אביב שלוש דירות בקומה החדשה הזו שוות המון אבל בבית שאן - אפילו לא מספיק כדי להתחיל בשיפוץ. כלומר מראש התוכנית לא נותנת מענה לפריפריה ולמקומ...
• 

  האבולוציה של המטבחים בארץ - המטבח יצא מהחדר

  2.07.23
  ...נה? לא עוד מטבח בתוך חדר, נהפוכו, מטבח במרחב הציבורי, חשוף ופתוח לשאר המרחבים בבית וגם לשכנה שנכנסת. לא פעם תשמעו שהמטבח הוא מרכז הבית וללא כל קשר אם מבשלים הרבה או לא. לא פעם תשמעו שמוצרי החשמל והידיות הם התכשיטים של המטבח כאשר בעבר הם קיבלו תפקיד פרקטי בלבד.המטבח יצא מהחדר ואיתו כל התכנון והעיצוב קיבל משמעות אחרת. לתכנן מטבח בשנת 2023 דורש ממתכנני המטבחים תשומת לב לפרטים הרבה יותר ממה שהיה פה בשנות השישים.כי עכשיו אנו נדרשים לתכנן את המטבח בהת...
• 

  קומות בנסיגה, אור וצל

  22.01.12
  ... בלתי מתוכנן שבו הקומות הגבוהות הן תוספות שאינן מתיישרות עם חזית הבניין. התופעה הולכת וגדלה עם המחסור בדירות באזורים יקרים ומתגברת בעזרת תכניות כמו תמ"א 38 - חיזוק מבנים תמורת זכויות בניה.בכתבה מסביר אבנר אקרמן, אדריכל העיר ראשון לציון, את ההיגיון ביצירת קומות עליונות בנסיגה: "ברוב הערים בארץ הבנייה המרקמית היא של בניינים בני ארבע קומות. כאשר החזית לרחוב של קומות התוספת נמצאת בנסיגה, הולך הרגל שנמצא ברחוב כמעט לא יכול לראות את הקומות החדשות. הר...
• 

  להשתחרר מהמבט..

  23.03.14
  הנה כתבה מרתקת מפרספקטיבה אחרת - תרתי משמע.שנים רבות אנו נסמכים ומפארים את אמנות הפרספקטיבה, ככלי לתיאור מרחבי. מעניין לגלות שכבר לפני הרבה שנים, הכמיהה לייצוג תלת-מימדי שאינו תלוי נקודת מבטא ספציפית, הובילה לפיתוח של מספר שיטות שאינן מדוברות מספיק בעגה המקצועית. הטכנולוגיה מתפתחת בקצב מדהים, מדובר בגילויים המשנים מציאות עבור מקצוע האדריכלות. היכולת ליצור מודל תלת מימדי מורכב- שהוא ממוחשב ומאפשר להוציא במהירות גדולה פרספקטיבות תכניות חתכים חזיתות...
• 

  כנס - העיר כמנוע לצמיחה כלכלית

  9.11.11
  כנס אשקלון־מרחב לפיתוח כלכלי עירוני 29 נובמבר - 30 נובמבר, 2011 דמיינו ישראל מוצלחת – עם איכות חיים גבוהה לכל. מרכיב מרכזי בהשגת איכות חיים כזאת הוא היכולת לייצר שגשוג כלכלי מהיר ובר־קיימא. נדרשים לשם כך "מנועי צמיחה" בעלי עוצמה. במשך העשור האחרון הדיון המקצועי בפיתוח הכלכלי המקומי (Local Economic Development - LED) עבר להתמקד בערים עצמן. מומחי העולם כבר מכירים בכך שערים הן המנועים האמתיים לצמיחה כלכלית, ששגשוג כלכלי ברמה הלאומית תלוי בשגשוג הע...
• 

  על מחירון היטלי ההשבחה החדש

  28.11.17
  ...למטרת עסק, ינתן כנגד תשלום של היטל השבחה בשיעור של 25% מההיטל, ובהתאם לחלקיות המימוש. היתר לשימוש חורג מתוכנית למטרת עסק, ינתן כנגד תשלום של היטל השבחה בשיעור של 40% מההיטל, ובהתאם לחלקיות המימוש. מדוע זה חידוש? ראשית, משום שאנחנו יודעים שהפסיקה באופן כללי אינה אוהבת שימושים חורגים, והנה בא המחוקק ומתמרץ כלכלית שימושים חורגים. שנית, משום שברמה העקרונית, נעשה כאן לראשונה, שימוש בשיעור ההיטל ככלי מדיניות. צאו וחשבו על היטל השבחה...