חיפוש - בד , שכר |1| - דף 8

• 

  הום סטייג'ינג ברמת גן

  10.02.13
  ...ון שהדירה היתה מיועדת להשכרה, ולכן לא היה מעוניין לבצע בה שינויים מאסיבים. בעזרת שינויים קלים במיקום הריהוט והאביזרים הקיימים בדירה, יחד עם מספר אקססוריז שנקנו על מנת לרענן את הבית (וישארו אצל הבעלים), הדירה עברה מהפך, והושכרה תוך שבוע ב-12% יותר מהמחיר ההתחלתי שדרש בעל הנכס לפני תהליך ההום סטייג'ינג. בחודש הראשון של השכירות בעל הדירה גם החזיר את כל ההשקעה בתהליך ההום סטייג'ינג, גם עשה את הדיירים מרוצים מדירה רעננה ונעימה, וגם נשאר עם רווח נקי.
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  ...ה ואחרים שאינם משתווים לשווי הקרקע למשל פיצוי בשווי כ 12,000 ש"ח לכול דונם . עוד יכול המינהל להכין תכנית בעצמו, ולשנות את ייעוד הקרקע שכן הוא בעל הקרקע וגם במקרה זה הקרקע תחזור לידיו והוא ישווק וימכור את התמורה מהקרקע אם זה בדמות מגורים לגובה בניה פרטית מסחר וכד'. לפני שאסקור את החלטה 1259 של מינהל מקרקעי ישראל , אציג לפניכם מספר מושגים/הגדרות יסוד להבנת ההחלטה והמאמר שלי: דרישת ההשבה– דרישת המינהל להשבת המקרקעין. חוכר – חוכר של קרקע חקלא...
• 

  טיפים לבחירת צלם אדריכלות

  22.11.12
  ...ד להדגיש את סגולות הנכס, החדרים או המוצר, באופן שיגביר משמעותית את התעניינותם של הקונים. טיפים לבחירת צלם בחירת צלם אדריכלות איננה עניין של מה בכך, שכן איכות הצילום המתפרסם באמצעי התקשורת עשויה לעשות את ההבדל שבין הצלחה וכישלון. לכן, בבואכם לבחור צלם יש להתייחס לעניין בכובד ראש, ובתוך כך להתייחס למספר היבטים: · ניסיון – כמו בכל מקצוע, גם בתחום צילומי האדריכלות משחק הניסיון תפקיד חשוב. תוכלו ללמוד על ניסיונו ואיכות עבודת...
• 

  בדיקות קרינה מאנטנות סלולריות

  28.10.12
  בדיקות קרינה מאנטנות סלולריות הנן בדיקות חשובות, האנטנות הסלולריות יכולות להיות גלויות או מוסוות בבית השכן ממול. כיום שמאים ממליצים לבצע בדיקת קרינה לפני רכישת או השכרת נכס למגורים, לעבודה או מוסדות חינוך לילדים. - - - - - - - - -
• 

  פורום האדריכלים הצעירים - עדכון פעילות

  24.10.12
  ... הפשוט: יתקיים דיון נוסף המועצת ההנדסה והאדריכלות. עמדת המשרד לא השתנתה.רישום בצלאל: משרד התמ"ת תומך בעמדת הרשם. עם זאת, ידוע לנו שהדיונים מתקדמים ובקרוב תצא הודעה רישמית על פתרון לבעיה (חלק מהבוגרים כבר קיבלו אישורי רישום).הכרה בחופשת לידה ומילואים כחלק מתקופת ההתמחות: משרד התמ"ת מוכן להכיר בחלק מהתקופה בכפוף לבדיקות פנימיות. בכל מקרה, כרגע אין החלטה והמצב נשאר כפי שהוא, אין הכרה. נפרסם עדכונים נוספים לגבי הבג"צ בהמשך.----לדף הפייסבוק של הפורום.
• 

  פעילות סניף הצעירים בעמותת האדריכלים

  1.08.12
  ...לות שאלות רבות בנוגע לאופן ותנאי העסקה, רבים מהאדריכלים אינם מודעים לזכויותיהם על פי החוק ואינם דורשים זאת ממעסיקיהם, דף זה בא לתת מידע ולעזור לאותם אדריכלים אשר רוצים לקבל מידע ולהעלות שאלות.הדף יעסוק בשלל נושאים : הודעה לעובד, שכר מינימום, מועד תשלום השכר, דמי נסיעות, גמול שעות נוספות, דמי חגים, חופשה שנתית, דמי הבראה, דמי מחלה, הודעה מוקדמת לפיטורים ולהתפטרות, פיצויי פיטוריםסניף הצעירים אנו מזמין אתכם, אדריכלים שכירים, להעלות שאלות הקשורות לסו...
• 

  למרות השכר הנמוך - רוצים ללמוד אדריכלות

  23.07.12
  ...עניינות שפורסמו השבוע עוסקות בשכר בשוק. מצד אחד אדריכלים - לימודים מבוקשים המובילים לתנאי עבודה קשים ושכר נמוך, ומצד שני מהנדסי בנין - מסלול שמשווע לסטודנטים ובסיומו עבודה מובטחת בשכר גבוה. מסתבר שהדימוי חשוב יותר מהשכר.כתבה בדה-מרקר מציגה את בוגרי הלימודים לאדריכלות. 8 שנים של לימודים וסטאז' ובסיומם מצפה לאדריכל הצעיר שכר של 8000 שקל לחודש שלא יתקדם הרבה מעבר לכך גם בהמשך. "אדריכלים ותיקים" נאמר בכתבה, "מספרים על הידרדרות במעמדו של האדריכל מאז ש...
• 

  מה עושים כשהשוק קשה?

  13.05.12
  ... אחוזי שכר טרחה ומבצעים עבודות קטנות. במקביל כמובן שצומצם כ 30% מכח האדם במשרדים ואחוז האבטלה בקרב האדריכלים עלה לכמעט 14%.הניסיון של המשרדים האלה מראה שכדי לשרוד הם המציאו את עצמם מחדש, פנו לנישות שלא היו בהם קודם ואף ביצעו בדיקות היתכנות בחינם כאמצעי שיווקי.ובארץ - יותר ויותר פונים לשיווקאנו בארץ עדיין לא הגענו למצב חמור כמו שהיה בארצות הברית אבל אם יימשך הלך הרוח הנוכחי משרדים רבים עלולים למצוא את עצמם במצב קשה. השוק בארץ מצומצם מאד ושולי הרוו...
• 

  בחירת מיקום לחנות קמעונאית

  17.01.12
  רשימת שיקולים שחייבים לקחת בחשבון לפני שסוגרים חוזה שכירותפתגם ידוע אומר שעסק קם ונופל על שלושה דברים:מיקום מיקום ומיקום ההבדל בין בחירת מיקום גרוע לבחירת מיקום טוב, יכול להיות ההבדל .בין כישלון עסקי לבין עסק משגשג ומצליח .גם אם תשקיע בעסק בשירות ובמוצרים איכותיים ,לא תוכל לקטוף את .הפירות ללא קונים שיגיעו בסופו של דבר לחנות.מיקום גרוע יחבל בכל ההשקעה והמאמצים .לכן ,לפני שאתה סוגר חוזה שכירות ,חקור את האזור בצורה מקיפה .ואסוף נתונים שיעזרו לך להג...
• 

  מה זה בכלל הום סטייג'ינג

  12.01.12
  ..., היא העלאת ערך הנכס במטרה לצור מצב בו בהשקעה מינימאלית נצליח להסב תשומת ליבו של הקונה הפוטנציאלי לנקודות החיוביות שבחלל, בנכס, ובו זמנית נצליח להסיח דעתו מנקודות התורפה והחולשה של הנכס המיועד למכירה. אז מה בעצם ההבדל בין הום סטייג'ינג, עיצוב פנים והום סטיילינג? בהום סטייג'ינג, החשיבה על עיצוב צריכה להיות חשיבה שונה מאשר בהום סטיילינג, המטרה היא שונה. בהום סטייג'ינג, צריך לנסות לקלוע לטעמם האישי של כל הלקוחות שבאים לראות את ...
• 

  אדריכלים- כיצד קובעים את מחיר עבודתם?

  27.12.11
  ...ס למסור לידי אדריכל מדידה מדויקת של השטח, מדידה שבוצעה על ידי מודד מוסמך. רק לאחר שנמסרה זו לידיו, יוכל האדריכל להתחיל במלאכה של תכנון אדריכלי של הבית. הפגישה / פגישות הראשונות יוקדשו להבנת הצרכים והרצונות של האנשים שיתגוררו בדירה. לעיתים ישנם צרכים מיוחדים שחובה להתחשב בהם. (מוגבלות כזו או אחרת של אחד מבני המשפחה, למשל).אדריכלים מכינים מספר תכניות שונות. הם נפגשים בקביעות עם בעלי התפקידים האחרים (מהנדס בניין; מהנדס חשמל; מהנדס אינסטלציה; אדריכל ...
• 

  הסיבות לביצוע שיפוצים

  19.12.11
  ...השקעה בנכס הקיים או ע"י רכישת נכס ישן וביצוע שיפוצים.הסיבות לשיפוץ הנכס יהיו לטובת מגורים, השקעה, או שינוי תדמיתי לבית עסק.עפ"י ההערכות הרווחות כיום בענף הבניה נראה כי שיפוץ דירה בצורה מקיפה יכולה להעלות את ערכה בכ 5%.בשיפוץ בדירה להשקעה השיקולים העיקרים יהיו שימוש בתקציב מינימאלי כדי לאפשר מכירת או השכרת הנכס בפרק זמן מהיר יותר,מתוך מטרה להעלות את ערך הנכס והעלאת מחיר השכירות . במקרה זה נבחר לערוך שיפוץ קוסמטי כדי להציג את הפוטנציאל של הנכס בפני...
• 

  תערוכה - שיכונים מבפנים

  13.12.11
  ...חדרי השינה וחדר הרחצה. עקרונות תכנוניים אלו, הנראים לנו טריוויאליים כיום - הומצאו רק בתחילת המאה העשרים. עם קום המדינה נבנו דירות שיכון לרבבות. הן נבנו לאור תפיסת המגורים החדשה, אולם הפעם, בניגוד לעבר, האוכלוסייה שאוכלסה בדירות לא חלקה, בהכרח, את אותה תרבות מגורים. שילוב סימביוטי בין חללי פנים וחוץ, האופייני לארצות החמות – לא תוכנן בדירות השיכון שפותחו בגרמניה הקרה. גם חללים רב-תכליתיים ורב-טריטוריאליים, בהם המשפחה מבלה וישנה בצוותא – לא תוכנ...
• 

  מדוע חשוב לעבוד עם מעצבת פנים?

  11.12.11
  שיפוץ או רכישת ביתבית עסק הם אירוע משמעותי ומכונן בחייו של אדם ומשפחתו.על פי רוב, התקציב הוא המרכיב המשמעותי ביותר המכתיב את התנהלות פרויקט עיצוב הפנים בדרך זו או אחרת. חשוב מאוד לדעת ולתכנן כיצד להשקיע את סכום הכסף שהוקצב לצורך פרויקט עיצוב הפנים, על מנת שבסיומו של תהליך השיפוץ ועיצוב הפנים תוכלו ליהנות מהתוצאה לאורך שנים, ללא תחושת אכזבה או החמצה. הטעות הנפוצה ביותר שאנשים נוטים לעשות היא לוותר על שירותיה של מעצבת פנים מתוך מחשבה מוטעית מיס...
• 

  10 טיפים לבחירת מעצב פנים

  16.06.11
  ... חלום ואתם רוצים לפתוח את החנות שתמיד חלמתם... ברור לכם שאתם זקוקים לעזרתו של מעצב פנים, אך איך תמצאו אותו מעצב פנים שיגשים את כל הציפיות והחלומות? איך מתחילים? הנה 10 טיפים שיעזרו לכם לבחור את מעצב הפנים שלכם סקר שוק: תבדקו עד 3 מעצבי פנים בלבד, על מנת למנוע מכם בילבול. תפגשו עם מעצב הפנים בפגישה אישית. אל תבקשו רק שישלח הצעת מחיר מבלי להיפגש.הפגישה האישית חשובה להתרשמות שני הצדדים. תיק עבודות: בקשו ממעצב הפנים לראות תיק עבודותיו. תיק ה...