חיפוש - מאמרים , ביצוע , רנו , תכנון |1| - דף 2

• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...ו בסביבת הנכס הנדון. הבדיקה השמאית, אם כך, מצמצת סיכונים בעסקאות נדל"ן, מעניקה תמונה מלאה של הנכס ומאפשרת להדגיש חסרונות או יתרונות בצורה שמשפיעה על המחיר הסופי". שלב ב- סגירת עסקת נדל"ןניהול משא ומתן הוא חלק חשוב מאוד בביצוע העסקה ועלינו להגיע אליו מוכנים ומיומנים. עלינו להגיע מצוידים בכל הידע הנדרש, בהסכם חוזי מתאים וחפים מאמוציות. ובכן...הידע הנדרש נחלק לשני מרכיבים עיקריים, האחד הוא הכרת הנכס ומצבו, והשני הוא התמצאות בכלל המרכיבים המש...
• 

  חלל לעבודה ב AGILE והעתיד בעיצוב משרדים

  14.02.18
  החידושים הטכנולוגיים להם אנו עדים בשנים האחרונות משפיעים מאד על אופן ביצוע העבודה בארגונים. אבל לא רק עליו, הם גם משפיעים על המרחב הפיזי בו אנו עובדים. האופן שבו יש לעצב ולתכנן משרדים נועד לעודד שיתוף פעולה, יצירתיות יעילות ועידוד סגנון עבודה AGILE. כדי שעיצוב משרדים ותכנון סביבת העבודה יתאימו לסגנון עבודה אג'יילי יש ליצר סביבה ותרבות בריאים המעודדים יצירתיות ושיתוף פעולה בפתרון בעיות. בבואנו לעצב משרד חדש אנו לוקחים בחשבון מספר אספקטים קריט...
• ליקויי בנייה - 4 סוגים

  27.10.22
  ארבעת סוגי ליקויי בנייהישנן ארבע קטגוריות של ליקויי בנייה: כשלים בביצוע הבניה, ליקוי בעיצוב ותכנון המבנה, שימוש בחומרי בניין לא איכותיים, וליקויים באיטום תת-קרקעי.ליקויים בעיצוב ותכנון המבנהתכנון בנייה כושל של אדריכלים או מהנדסים. כגון: עיצוב גג גרוע המוביל לחדירת מים, תכנון תשתית ביוב לקויה יסודות בניין רעועים שימוש בחומרי בניין לא איכותיים או פגומיםליקויי בניה שנוצרו כתוצאה משימוש בחומרי בניין שלא יחזיקו מעמד זמן רב כפי שנועדו חלונות שהתעקמו במ...
• 

  הערכת תקציב לשיפוץ

  19.12.11
  סגרת התקציב תהיה הבסיס לכל היקף הפעילות של הפרויקט לכן כדי להשיב על שאלה זו עליכם לבחון היטב מהו הסכום הזמין העומד לרשותכם או אפשרויות מימון חיצוניות אשר תוכלו לעמוד בהן.בשונה מתהליך בניה תהליך ביצוע שיפוצים לעיתים כרוך בתוספות ושינויים כתוצאה מעבודות לא צפויות שנחשפות בעיקר במבנים ישנים .תוספות אלו ישפיעו על חריגה בהוצאות ,במועד סיום העבודה ואכלוס הדירה או לחלופין הארכת תקופת השכירות במקום המגורים החלופי.טיפ :כדי להיערך ולהימנע מ"הפתעות" לא נעימ...
• 

  הסיבות לביצוע שיפוצים

  19.12.11
  העלויות הגבוהות ברכישת דירה חדשה מובילות עפ"י רוב למסקנה כי מומלץ לשפר את תנאי המגורים ע"י השקעה בנכס הקיים או ע"י רכישת נכס ישן וביצוע שיפוצים.הסיבות לשיפוץ הנכס יהיו לטובת מגורים, השקעה, או שינוי תדמיתי לבית עסק.עפ"י ההערכות הרווחות כיום בענף הבניה נראה כי שיפוץ דירה בצורה מקיפה יכולה להעלות את ערכה בכ 5%.בשיפוץ בדירה להשקעה השיקולים העיקרים יהיו שימוש בתקציב מינימאלי כדי לאפשר מכירת או השכרת הנכס בפרק זמן מהיר יותר,מתוך מטרה להעלות את ערך הנכס...
• כיצד מבצעים עבודות תשתית למבני ציבור?

  5.12.18
  מבני ציבור - בתי ספר, גני ילדים, מרכזים קהילתיים, מרפאות, בתי כנסת ועוד - מתאפיינים בדרך כלל בשטח גדול ובנוסף אלו הם מקומות שמגיעים אליהם בני אדם רבים. בהתאם, הקמתם מחייבת תשתית איכותית במיוחד שנשענת על תכנון קפדני וביצוע ללא רבב. דגש חשוב נוסף במקרים רבים הוא ביצוע עבודות התשתית הנדרשות לא רק באיכות הגבוהה ביותר אלא גם במהירות, כדי שהפגיעה בשגרת החיים של תושבי האזור תהיה מועטה ככל האפשר. ציוד מתקדם, ניסיון עשיר לצורך ביצוע עבודות התשתית השונות...
• 

  טיפים לתהליך הבנייה

  21.04.16
  ...חות העורכים רכישה של חומרים יקרים מהסכום שהוקצה מראש בתקציב, שמשמעותה המיידית והלא משתמעת לשתי פנים היא חריגה תקציבית (כאן נכנסת אחריותי במתן "מבט אחר" עם הצבת תמרור ה"עצור!!" מול עיניהם של הלקוחות). תכנון הנדסי - אי ביצוע עבודתם באיכות גבוהה ובהתאם לסטנדרט והתקן בישראל של מבצעי התכנונים ההנדסיים, חוסר בקיאות וניסיון, מיומנות וידע עלולים מעטים עלולים להביא לתוצאה הפוכה מהנדרש שתגרום לליקויי בנייה. כאן גם נכנסת לתמונה, איכות הבנייה ה...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  ...ידות האבנים . ü חוסר תכן ההנדסי – במרבית הבנינים אין כלל תכן הנדסי , פשוט אין מהנדס אחראי אשר יתכנן / תכנן את מערכת החיפוי באופן נפרד מהמבנה בהתאם לתקן . תכנון הנדסי כולל מפרט טכני מדוייק בהתאם לשיטת הביצוע הנבחרת והוא כולל את כל הריכבים והחומרים אשר ישמשו במערכת החיפוי .את כל הקטריונים לחישוב בהתאם לשיטה הנבחרת שהם סוג האבן , עומסי רוח ( 414 ) , רעידת אדמה (413 ) ,משקל האבן, עיווים סמויים, שינויים תרמיים , ועוד . ...
• 

  מדרגות זה אומנות

  23.10.17
  מדרגות , בין אם הם מדרגות פנים או חוץ , בין אם הם לתעשייה או לבית המגורים, הם חלק חשוב ואינטגרלי מכל מבנה בעל שתי קומות או בעל הפרשי גובה פנימיים.ביצוע פרוייקט מדרגות משלב ידע רב של בניה בברזל, בניה בעץ , שרטוט ברמה גבוהה עם יתרון להדמיה תלת מימדית, עמידה בתקנים, תכנון לוחות זמנים, נסיון רב של צביעת ברזל ועץ וכו. במיוחד כאשר מדובר על פרוייקט מדרגות פנים בבית פרטי, הדבר מצריך להבין את צרכי המקום הייחודיים , להבין את צרכי הלקוח הסופי ומצריך רמת לוג...
• 

  עיצוב בגבס

  28.05.11
  ...נו מראש שיוכל לשאת את המשקל הרצוי, טלויזיה, פסלים, ספרים וכד'. מחיצות הגבס כאמור נבנות על פרופילי מתכת המחוברים לתקרות, לקירות ולרצפה. יש לבצע תכנון מקדים ונכון שעבודת הגבס הרצויה לא תקרוס כתוצאה ממשקל יתר או/ו מבנייה לקויה. ביצוע שפכטל בצורה מלאה וחלקה לקבלת מראה מושלם של עבודת הגבס. מבצע העבודה חייב לדעת לעשות תכנון נכון למיקומים לכל רכיבי החשמל שיורכבו על עבודת הגבס הרצויה. מתגים, גופיי תאורה (ספוטים, שקועי גבס, נורות LED, פלורוסנטים וכד'). אם...
• 

  מהם הגורמים שיש לקחת בחשבון בעת בחירת אדריכל מומלץ

  20.02.24
  ...אים, ושהפרויקט יסתיים לשביעות רצונם.למידה מתמדת: אדריכל מומלץ צריך להיות מחויב ללמידה מתמשכת ולפיתוח מקצועי. עליהם להישאר מעודכנים בטרנדים ובטכנולוגיות העדכניות ביותר בתחומם, ולהיות מוכנים להתאים ולפתח את הגישה שלהם לעיצוב.לסיכום, בחירת אדריכל מומלץ היא תהליך מורכב המצריך התייחסות מדוקדקת של גורמים רבים. על ידי ביצוע הטיפים ושאילת השאלות הנכונות, תוכלו למצוא אדריכל שיביא את החזון שלכם לידי ביטוי ויבטיח שהפרויקט שלכם יושלם בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
• 

  מיוחד ל saf הנחיות לדרישות נגישות בתכנית הגשה

  15.07.18
  ...ד או יותר מהתנאים לפטור או לדרישות מופחתות כפי שפורט בתקנות תהא זכאית לפטור או להפחתה בדרישות, באותם הנושאים שבהם היא עומדת, ובכפוף לתקנות התכנון והבנייה. ב. פטור שאינו נמנה על רשימת הפטורים המפורטת בחלק ח' 1, פטור מסוים מביצוע התאמת נגישות, סימן ה': סייגים לחובת הנגישות; (סעיפים 19 יג', 19 יד לחוק). המחוקק מאפשר למבקש בקשה להיתר לפנות אל נציבות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות ולבקש פטור מנגישות לגבי בניין ציבורי חדש, בניין מגורים חדש אם נתקיי...
• 

  קירות מסך - השוואת שיטות

  14.03.16
  ...ל הבניין על כל המשתמע מכך. נתחיל בהסבר קצר על הליכי הייצור וההתקנה. שלבי העבודה בקיר מסך סטנדרטי בשיטת העמודים / הסולמות Stick System הם: שלבים המבוצעים במפעל הייצור:חיתוך פרופילי אלומיניום, עמודים וקורות הרוחב למידות. ביצוע עיבודים, ניקובים וחיבורים חיבור שני עמודים על ידי מספר קורות הרוחב (נוצר סולם) הנחת אטמי הזיגוג המשך העבודה מתבצע בשטחההתקנה בשטח מבוצעת מצידו החיצוני של הבניין, תוך שימוש בפיגומים בנויים או תלויים התקנת עוגנים על...